臺南市中西區中和街112號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 19,000 元。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 19,000 元。放到中西區整體（681 元/坪/月）來看，這裡低約 22%，相對划算。換算年投報率約 3.7%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市中西區中和街112號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 529 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2026-01-09～2026-01-09)。

月租中位（約 35.9 坪）

19,000 元

單價中位

529 元/坪

常見單價

529–529 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(529–529 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以中西區買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 529 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,000 元1 筆

2026-01-09 透天厝 · 35.91坪 · 3房 19,000 元529 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址529 元/坪

中和街全段1207 元/坪

中西區全區681 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。