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臺南市中西區中山路11號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 599 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

近一年這一帶有 48 筆租賃實價登錄，中位月租 11,400 元，租金比一年前高了約 27%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 7,500 元。單價 661 元/坪/月，對比中西區全區中位 684 元大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 4.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市中西區中山路11號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 599 筆租賃成交:月租中位 11,000 元、單價中位 661 元/坪/月，供周邊行情參考。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(4.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 18.4 坪）
11,000 元
單價中位
661 元/坪
常見單價
383–1051 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(383–1051 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.6 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 661 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,500 元81 筆2房 12,000 元51 筆3房 15,000 元40 筆4房+ 50,000 元2 筆

周遭租賃成交（599 筆）

2026-06-30臺南市中西區民生路一段10號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.2坪 · 2房 16,000 元754 元/坪
2026-06-27臺南市中西區中山路90號 辦公商業大樓 · 14.25坪 · 1房 15,000 元1051 元/坪
2026-06-26臺南市中西區民權路一段191號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.96坪 · 2房 23,500 元840 元/坪
2026-06-26臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.72坪 · 1房 7,500 元588 元/坪
2026-06-14臺南市中西區民權路一段191號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.96坪 · 2房 25,500 元912 元/坪
2026-06-13臺南市中西區忠義路二段38巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.35坪 · 3房 16,000 元407 元/坪
2026-06-12臺南市中西區中山路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.41坪 · 2房 17,000 元757 元/坪
2026-06-11臺南市中西區民權路一段255號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.34坪 · 2房 20,000 元496 元/坪
2026-06-11臺南市中西區忠義路二段158巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 13,000 元519 元/坪
2026-06-09臺南市中西區民權路一段179號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.22坪 · 1房 6,500 元899 元/坪
2026-06-01臺南市中西區公園路25號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.66坪 · 2房 13,900 元707 元/坪
2026-05-04臺南市中西區青年路49號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.64坪 · 3房 10,000 元407 元/坪
2026-04-26臺南市中西區民權路一段191號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.21坪 · 2房 21,000 元945 元/坪
2026-04-24臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.87坪 · 2房 12,000 元430 元/坪
2026-04-24臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.11坪 · 1房 12,000 元628 元/坪
2026-04-21臺南市中西區忠義路二段38巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.86坪 · 1房 7,000 元393 元/坪
2026-04-07臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 11,400 元1081 元/坪
2026-04-01臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.15坪 · 1房 12,000 元628 元/坪
2026-03-25臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.46坪 · 1房 9,000 元952 元/坪
2026-03-12臺南市中西區忠義路二段32號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.43坪 · 1房 7,500 元793 元/坪
2026-03-09臺南市中西區民族路二段173巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.76坪 · 1房 7,500 元856 元/坪
2026-03-02臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 9,000 元853 元/坪
2026-02-01臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.83坪 · 2房 12,000 元605 元/坪
2026-01-29臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.79坪 · 1房 10,000 元926 元/坪
2026-01-20臺南市中西區民族路二段173巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.24坪 · 1房 6,000 元727 元/坪
2026-01-15臺南市中西區忠義路二段38巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.94坪 · 2房 8,500 元473 元/坪
2026-01-02臺南市中西區民權路二段131號 店面(店鋪) · 20.93坪 · 0房 17,500 元836 元/坪
2025-12-30臺南市中西區民生路一段73號 透天厝 · 36.1坪 · 3房 29,000 元803 元/坪
2025-12-29臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.87坪 · 2房 12,000 元430 元/坪
2025-12-12臺南市中西區忠義路二段38巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.95坪 · 2房 9,500 元453 元/坪
2025-12-03臺南市中西區民族路二段173巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.83坪 · 1房 6,000 元681 元/坪
2025-11-28臺南市中西區民族路二段173巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 1房 6,500 元724 元/坪
2025-11-25臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.87坪 · 2房 11,000 元393 元/坪
2025-11-25臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.83坪 · 1房 9,000 元453 元/坪
2025-11-22臺南市中西區開山路35巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.94坪 · 3房 16,000 元536 元/坪
2025-11-20臺南市中西區民族路二段173巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.24坪 · 1房 6,000 元727 元/坪
2025-11-10臺南市中西區忠義路二段38巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.51坪 · 1房 6,500 元519 元/坪
2025-11-07臺南市中西區開山路29巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.45坪 · 3房 15,000 元450 元/坪
2025-10-21臺南市中西區民族路二段153號 辦公商業大樓 · 5坪 · 5房 6,000 元1200 元/坪
2025-09-15臺南市中西區忠義路二段158巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.34坪 · 1房 6,500 元526 元/坪
2025-09-02臺南市中西區衛民街143巷7號 透天厝 · 28.89坪 · 2房 40,000 元1385 元/坪
2025-09-01臺南市中西區青年路47巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.64坪 · 3房 14,500 元397 元/坪
2025-09-01臺南市中西區民權路一段179號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.22坪 · 1房 4,800 元664 元/坪
2025-08-20臺南市中西區民族路二段173巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.33坪 · 1房 7,200 元635 元/坪
2025-08-18臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.41坪 · 1房 8,000 元519 元/坪
2025-08-16臺南市中西區忠義路二段38巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.41坪 · 1房 17,000 元645 元/坪
2025-08-12臺南市中西區公園路25號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.66坪 · 1房 15,000 元764 元/坪
2025-08-01臺南市中西區忠義路二段32號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.03坪 · 1房 11,000 元998 元/坪
2025-07-30臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.11坪 · 1房 8,000 元879 元/坪
2025-07-27臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.46坪 · 1房 10,000 元1058 元/坪
2025-07-20臺南市中西區民權路一段179號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.54坪 · 1房 12,000 元1256 元/坪
2025-07-09臺南市中西區中山路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.88坪 · 0房 20,000 元350 元/坪
2025-07-08臺南市中西區衛民街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.95坪 · 3房 55,000 元797 元/坪
2025-07-01臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.72坪 · 1房 7,500 元588 元/坪
2025-06-20臺南市中西區公園路25號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.88坪 · 2房 8,000 元350 元/坪
2025-06-11臺南市中西區中山路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.41坪 · 2房 17,000 元757 元/坪
2025-06-10臺南市中西區中山路79巷66號 店面(店鋪) · 29.91坪 · 3房 45,000 元1504 元/坪
2025-06-04臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.07坪 · 1房 10,000 元902 元/坪
2025-05-29臺南市中西區忠義路二段38巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.35坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2025-05-22臺南市中西區民生路一段10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.2坪 · 2房 15,500 元731 元/坪
2025-05-19臺南市中西區忠義路二段158巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.34坪 · 1房 6,500 元526 元/坪
2025-05-07臺南市中西區青年路49號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.64坪 · 3房 10,000 元407 元/坪
2025-05-01臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.99坪 · 1房 15,000 元883 元/坪
2025-04-28臺南市中西區民權路一段179號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.22坪 · 1房 6,500 元899 元/坪
2025-04-25臺南市中西區忠義路二段38巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.86坪 · 1房 7,000 元393 元/坪
2025-04-02臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 8,000 元760 元/坪
2025-03-20臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.46坪 · 1房 9,000 元952 元/坪
2025-03-17臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 8,000 元760 元/坪
2025-03-07臺南市中西區民族路二段173巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.76坪 · 1房 7,500 元856 元/坪
2025-02-13臺南市中西區公園路25號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.88坪 · 2房 8,000 元350 元/坪
2025-01-14臺南市中西區忠義路二段38巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.86坪 · 1房 7,200 元403 元/坪
2025-01-11臺南市中西區忠義路二段38巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.94坪 · 2房 8,500 元473 元/坪
2024-12-27臺南市中西區忠義路二段38巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.95坪 · 2房 9,500 元453 元/坪
2024-12-14臺南市中西區忠義路二段38巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.51坪 · 1房 6,500 元519 元/坪
2024-12-09臺南市中西區民族路二段173巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.83坪 · 1房 6,000 元681 元/坪
2024-11-29臺南市中西區忠義路二段158巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 12,000 元479 元/坪
2024-11-25臺南市中西區民族路二段173巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 1房 6,000 元668 元/坪
2024-11-20臺南市中西區民族路二段173巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.24坪 · 1房 6,000 元727 元/坪
2024-11-16臺南市中西區開山路35巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.94坪 · 3房 16,000 元536 元/坪
2024-11-14臺南市中西區忠義路二段158巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.47坪 · 2房 8,500 元486 元/坪
2024-11-03臺南市中西區開山路35巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.94坪 · 3房 16,000 元536 元/坪
2024-09-07臺南市中西區衛民街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.95坪 · 3房 55,000 元797 元/坪
2024-09-05臺南市中西區民權路一段179號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.22坪 · 1房 3,800 元526 元/坪
2024-09-01臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.99坪 · 1房 15,000 元883 元/坪
2024-08-28臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.41坪 · 1房 8,000 元519 元/坪
2024-08-27臺南市中西區忠義路二段38巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.41坪 · 1房 17,000 元645 元/坪
2024-08-12臺南市中西區公園路25號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.66坪 · 1房 15,000 元764 元/坪
2024-07-31臺南市中西區忠義路二段32號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.03坪 · 1房 11,000 元998 元/坪
2024-07-30臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.11坪 · 1房 8,000 元879 元/坪
2024-07-23臺南市中西區中山路91號 其他 · 56.6坪 · 2房 33,000 元582 元/坪
2024-07-08臺南市中西區民權路一段179號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.22坪 · 1房 6,500 元899 元/坪
2024-07-01臺南市中西區民族路二段173巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.33坪 · 1房 7,200 元635 元/坪
2024-06-28臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.72坪 · 1房 7,500 元588 元/坪
2024-06-26臺南市中西區中山路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.41坪 · 2房 17,000 元757 元/坪
2024-05-09臺南市中西區青年路49號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.64坪 · 3房 10,000 元407 元/坪
2024-04-22臺南市中西區中山路88號 辦公商業大樓 · 143.15坪 · 5房 55,000 元383 元/坪
2024-04-08臺南市中西區青年路47巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.78坪 · 3房 23,000 元502 元/坪
2024-03-25臺南市中西區民族路二段173巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.11坪 · 3房 11,000 元344 元/坪
2024-03-19臺南市中西區忠義路二段38巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.57坪 · 2房 5,000 元231 元/坪
2024-03-15臺南市中西區民生路一段10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.2坪 · 2房 16,000 元754 元/坪
2024-03-07臺南市中西區民族路二段173巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.76坪 · 1房 7,500 元856 元/坪
2024-03-07臺南市中西區民族路二段173巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.76坪 · 1房 7,500 元856 元/坪
2024-02-18臺南市中西區公園路25號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.88坪 · 2房 8,000 元350 元/坪
2024-01-23臺南市中西區民族路二段153號 辦公商業大樓 · 39.73坪 · 0房 23,000 元579 元/坪
2024-01-13臺南市中西區民權路一段179號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.11坪 · 1房 5,500 元678 元/坪
2024-01-04臺南市中西區青年路7號 店面(店鋪) · 32.13坪 · 3房 45,000 元1402 元/坪
2023-12-11臺南市中西區忠義路二段32號 店面(店鋪) · 22.57坪 · 2房 14,000 元621 元/坪
2023-12-11臺南市中西區忠義路二段32號 店面(店鋪) · 27.58坪 · 0房 16,500 元598 元/坪
2023-12-01臺南市中西區民權路二段131號 店面(店鋪) · 25.25坪 · 0房 33,000 元1306 元/坪
2023-11-24臺南市中西區民族路二段173巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 1房 6,000 元668 元/坪
2023-11-22臺南市中西區忠義路二段158巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 12,000 元479 元/坪
2023-09-27臺南市中西區民生路一段79號 店面(店鋪) · 17.11坪 · 4房 32,000 元1871 元/坪
2023-09-13臺南市中西區忠義路二段38巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.51坪 · 1房 6,500 元519 元/坪
2023-09-01臺南市中西區民權路一段179號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.22坪 · 1房 3,800 元526 元/坪
2023-08-12臺南市中西區民族路二段173巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.31坪 · 1房 6,800 元731 元/坪
2023-07-26臺南市中西區忠義路二段32號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.03坪 · 1房 11,000 元998 元/坪
2023-07-19臺南市中西區民族路二段173巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.24坪 · 1房 5,000 元608 元/坪
2023-07-16臺南市中西區忠義路二段54號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.03坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2023-06-30臺南市中西區中山路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.41坪 · 2房 18,000 元803 元/坪
2023-06-30臺南市中西區民權路一段179號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.22坪 · 1房 6,500 元899 元/坪
2023-04-20臺南市中西區民族路二段173巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.33坪 · 1房 7,200 元635 元/坪
2023-03-09臺南市中西區民族路二段173巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.76坪 · 1房 7,000 元800 元/坪
2023-01-19臺南市中西區青年路49號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.14坪 · 3房 11,000 元314 元/坪
2023-01-14臺南市中西區公園路25號 套房(1房1廳1衛) · 19.66坪 · 1房 14,500 元737 元/坪
2022-12-26臺南市中西區衛民街156號 店面(店鋪) · 9.9坪 · 0房 17,000 元1716 元/坪
2022-12-20臺南市中西區忠義路二段158巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 11,000 元440 元/坪
2022-12-17臺南市中西區公園路25號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.66坪 · 2房 13,500 元688 元/坪
2022-11-21臺南市中西區民族路二段173巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 1房 6,000 元668 元/坪
2022-10-24臺南市中西區中山路91號 透天厝 · 56.6坪 · 2房 18,000 元317 元/坪
2022-10-14臺南市中西區開山路29巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.45坪 · 3房 15,000 元450 元/坪
2022-09-22臺南市中西區青年路66號 店面(店鋪) · 23.09坪 · 0房 51,000 元2208 元/坪
2022-08-31臺南市中西區民權路一段179號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.22坪 · 1房 3,800 元526 元/坪
2022-08-10臺南市中西區民族路二段165號 店面(店鋪) · 15.06坪 · 3房 55,000 元3653 元/坪
2022-08-02臺南市中西區忠義路二段158巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.47坪 · 2房 8,500 元486 元/坪
2022-07-18臺南市中西區忠義路二段54號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.03坪 · 2房 14,500 元579 元/坪
2022-07-01臺南市中西區民族路二段173巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.24坪 · 1房 5,000 元608 元/坪
2022-06-17臺南市中西區民權路二段100號 店面(店鋪) · 307.14坪 · 0房 190,000 元618 元/坪
2022-06-11臺南市中西區民權路一段179號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.11坪 · 1房 5,500 元678 元/坪
2022-05-31臺南市中西區忠義路二段158巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.34坪 · 1房 6,500 元526 元/坪
2022-05-22臺南市中西區中山路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.41坪 · 1房 18,000 元803 元/坪
2022-05-10臺南市中西區忠義路二段32號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.03坪 · 1房 10,800 元979 元/坪
2022-04-25臺南市中西區民權路二段131號 店面(店鋪) · 20.93坪 · 0房 33,000 元1577 元/坪
2022-02-21臺南市中西區民族路二段173巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.33坪 · 1房 6,500 元572 元/坪
2022-02-11臺南市中西區民族路二段211號 店面(店鋪) · 49.93坪 · 0房 60,000 元1203 元/坪
2021-12-31臺南市中西區忠義路二段158巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 11,000 元440 元/坪
2021-11-28臺南市中西區民權路二段64巷33號 透天厝 · 23.3坪 · 3房 26,000 元1117 元/坪
2021-11-25臺南市中西區忠義路二段158巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.47坪 · 2房 8,300 元476 元/坪
2021-10-23臺南市中西區中山路91號 店面(店鋪) · 56.6坪 · 3房 26,000 元460 元/坪
2021-08-04臺南市中西區中山路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.3坪 · 2房 9,500 元519 元/坪
2021-07-20臺南市中西區民族路二段173巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.24坪 · 1房 5,000 元608 元/坪
2021-05-20臺南市中西區忠義路二段54號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.03坪 · 3房 13,000 元519 元/坪
2021-05-10臺南市中西區忠義路二段32號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.03坪 · 1房 10,800 元979 元/坪
2021-04-29臺南市中西區中山路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.41坪 · 2房 16,500 元737 元/坪
2021-04-15臺南市中西區衛民街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.33坪 · 3房 38,000 元539 元/坪
2021-03-25臺南市中西區青年路49號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.14坪 · 3房 9,000 元255 元/坪
2020-12-03臺南市中西區開山路29巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.63坪 · 3房 21,000 元645 元/坪
2020-11-07臺南市中西區民權路二段64巷33號 透天厝 · 23.3坪 · 3房 18,000 元774 元/坪
2020-10-17臺南市中西區開山路29巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.63坪 · 3房 14,000 元430 元/坪
2020-10-10臺南市中西區民族路二段173巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.24坪 · 1房 5,000 元608 元/坪
2020-09-20臺南市中西區中山路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.41坪 · 1房 17,000 元757 元/坪
2020-08-12臺南市中西區公園路25號 辦公商業大樓 · 34.26坪 · 0房 14,000 元410 元/坪
2020-08-06臺南市中西區忠義路二段54號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.03坪 · 3房 13,000 元519 元/坪
2020-08-01臺南市中西區忠義路二段114號 店面(店鋪) · 15坪 · 2房 26,000 元1732 元/坪
2020-06-19臺南市中西區青年路49號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.23坪 · 2房 9,000 元357 元/坪
2020-05-01臺南市中西區忠義路二段32號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.03坪 · 2房 10,800 元979 元/坪
2020-03-27臺南市中西區忠義路二段38巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.35坪 · 3房 13,000 元331 元/坪
2020-03-26臺南市中西區青年路14巷3號 透天厝 · 27.78坪 · 1房 28,000 元1008 元/坪
2020-03-22臺南市中西區公園路25號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.67坪 · 0房 19,600 元506 元/坪
2020-02-28臺南市中西區民權路一段179號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.11坪 · 1房 4,600 元569 元/坪
2019-12-30臺南市中西區忠義路二段84巷1號 店面(店鋪) · 28.6坪 · 2房 25,000 元873 元/坪
2019-10-30臺南市中西區青年路49號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.13坪 · 1房 31,700 元717 元/坪
2019-08-17臺南市中西區民族路二段153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.73坪 · 0房 20,000 元502 元/坪
2019-08-08臺南市中西區青年路49號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.59坪 · 3房 9,000 元397 元/坪
2019-05-17臺南市中西區中山路99號 透天厝 · 42.35坪 · 0房 28,000 元661 元/坪
2019-05-10臺南市中西區開山路35巷1弄12號 透天厝 · 19.4坪 · 2房 13,500 元698 元/坪
2019-03-10臺南市中西區忠義路二段32號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.38坪 · 2房 10,800 元529 元/坪
2019-03-06臺南市中西區青年路49號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.23坪 · 2房 9,000 元357 元/坪
2018-11-05臺南市中西區民族路二段153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.4坪 · 0房 30,000 元344 元/坪
2018-10-26臺南市中西區民權路一段179號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.08坪 · 2房 10,000 元526 元/坪
2018-09-10臺南市中西區忠義路二段32號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.57坪 · 2房 9,000 元400 元/坪
2018-09-10臺南市中西區忠義路二段32號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.57坪 · 0房 13,000 元473 元/坪
2018-09-06臺南市中西區中山路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.3坪 · 2房 7,000 元383 元/坪
2018-07-16臺南市中西區忠義路二段32號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.77坪 · 3房 10,000 元387 元/坪
2018-07-09臺南市中西區民生路一段22巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.45坪 · 2房 11,000 元433 元/坪
2018-05-10臺南市中西區青年路49號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.04坪 · 0房 30,000 元936 元/坪
2017-12-01臺南市中西區中山路88號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.3坪 · 2房 7,000 元383 元/坪
2017-02-25臺南市中西區忠義路二段139號 店面(店鋪) · 27.08坪 · 0房 15,000 元555 元/坪
2017-02-23臺南市中西區青年路7號 透天厝 · 32.13坪 · 4房 50,000 元1557 元/坪
2016-12-07臺南市中西區中山路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 3房 13,500 元403 元/坪
2016-04-26臺南市中西區公園路25號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.06坪 · 3房 11,500 元294 元/坪
2016-02-25臺南市中西區中山路13號 店面(店鋪) · 123.39坪 · 0房 56,000 元453 元/坪
2015-12-15臺南市中西區青年路47巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.68坪 · 2房 14,500 元397 元/坪
2015-11-26臺南市中西區公園路52號 店面(店鋪) · 61.73坪 · 0房 150,000 元2430 元/坪
2015-11-24臺南市中西區青年路15號 透天厝 · 36.77坪 · 2房 28,000 元760 元/坪
2015-10-30臺南市中西區中山路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.3坪 · 2房 6,000 元327 元/坪
2013-08-09臺南市中西區中山路88號 辦公商業大樓 · 39.33坪 · 0房 12,500 元317 元/坪
2013-07-18臺南市中西區公園路40號 透天厝 · 199.86坪 · 0房 170,000 元850 元/坪
2013-06-27臺南市中西區青年路47巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.77坪 · 3房 18,000 元393 元/坪
2013-03-27臺南市中西區友愛街1號 透天厝 · 9.56坪 · 5房 35,000 元3663 元/坪
2012-10-15臺南市中西區民權路一段243號 辦公商業大樓 · 143.83坪 · 0房 30,000 元208 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中山路 vs 中西區

本址661 元/坪
中山路 全段628 元/坪
中西區 全區684 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 4.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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