臺南市中西區中山路154號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 963 筆租賃 · 截至 2026-09-30
AI 租金分析
近一年這一帶有 75 筆租賃實價登錄，中位月租 10,000 元，租金比一年前高了約 25%。房型以套房/1房最多（114 筆，中位 7,700 元）。放到中西區整體（694 元/坪/月）來看，這裡低約 4%，相對划算。換算年投報率約 4.6%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市中西區中山路154號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 963 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 664 元/坪/月，供周邊行情參考。
69分
月租中位（約 14.1 坪）
10,000 元
單價中位
664 元/坪
常見單價
436–965 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(436–965 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.6 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.4 萬/坪、本址租金單價中位 664 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,700 元114 筆2房 12,000 元37 筆3房 18,800 元35 筆4房+ 45,450 元2 筆
周遭租賃成交（963 筆）
2026-09-27臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.97坪 · 2房 16,500 元532 元/坪
2026-09-25臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.94坪 · 3房 16,850 元625 元/坪
2026-09-24臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.41坪 · 1房 8,000 元519 元/坪
2026-09-22臺南市中西區西華南街120巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.02坪 · 1房 5,500 元549 元/坪
2026-09-21臺南市中西區西華南街120巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.29坪 · 1房 5,300 元572 元/坪
2026-09-17臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.83坪 · 1房 9,500 元479 元/坪
2026-09-17臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.87坪 · 2房 11,500 元413 元/坪
2026-09-15臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.16坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2026-09-11臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.16坪 · 1房 10,000 元1395 元/坪
2026-09-05臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.72坪 · 1房 7,000 元906 元/坪
2026-08-31臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 10,000 元1382 元/坪
2026-08-30臺南市中西區西華南街36巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.27坪 · 1房 11,000 元896 元/坪
2026-08-30臺南市中西區西華南街36巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.27坪 · 1房 11,000 元896 元/坪
2026-08-28臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.16坪 · 1房 7,700 元1074 元/坪
2026-08-28臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.11坪 · 1房 10,000 元1405 元/坪
2026-08-28臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.16坪 · 1房 7,700 元1074 元/坪
2026-08-28臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.11坪 · 1房 10,000 元1405 元/坪
2026-08-08臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 10,000 元949 元/坪
2026-08-08臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 10,000 元949 元/坪
2026-07-30臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.62坪 · 1房 11,000 元754 元/坪
2026-07-30臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.62坪 · 1房 11,000 元754 元/坪
2026-07-30臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.16坪 · 1房 7,700 元1074 元/坪
2026-07-30臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.16坪 · 1房 7,700 元1074 元/坪
2026-07-23臺南市中西區民族路二段115號 辦公商業大樓 · 34.96坪 · 2房 26,000 元744 元/坪
2026-07-23臺南市中西區民族路二段115號 辦公商業大樓 · 34.96坪 · 2房 26,000 元744 元/坪
2026-07-21臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 9,000 元853 元/坪
2026-07-21臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 9,000 元853 元/坪
2026-07-14臺南市中西區中山路164巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.83坪 · 2房 12,000 元869 元/坪
2026-07-14臺南市中西區中山路164巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.83坪 · 2房 12,000 元869 元/坪
2026-07-14臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.54坪 · 1房 6,346 元436 元/坪
2026-07-14臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.54坪 · 1房 6,346 元436 元/坪
2026-07-10臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.46坪 · 1房 10,000 元1058 元/坪
2026-07-10臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.46坪 · 1房 10,000 元1058 元/坪
2026-07-09臺南市中西區西華南街120巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 6,500 元701 元/坪
2026-07-09臺南市中西區西華南街120巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 6,500 元701 元/坪
2026-07-01臺南市中西區西華南街120巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 6,500 元701 元/坪
2026-07-01臺南市中西區西華南街120巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 6,500 元701 元/坪
2026-06-27臺南市中西區中山路90號 辦公商業大樓 · 14.25坪 · 1房 15,000 元1051 元/坪
2026-06-27臺南市中西區中山路90號 辦公商業大樓 · 14.25坪 · 1房 15,000 元1051 元/坪
2026-06-26臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.72坪 · 1房 7,500 元588 元/坪
2026-06-26臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.72坪 · 1房 7,500 元588 元/坪
2026-06-23臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.66坪 · 1房 6,600 元684 元/坪
2026-06-23臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.11坪 · 1房 7,000 元985 元/坪
2026-06-23臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.66坪 · 1房 6,600 元684 元/坪
2026-06-18臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.75坪 · 1房 7,000 元800 元/坪
2026-06-18臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.75坪 · 1房 7,000 元800 元/坪
2026-06-17臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 2房 20,000 元645 元/坪
2026-06-17臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 2房 20,000 元645 元/坪
2026-05-28臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 17,600 元668 元/坪
2026-05-25臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.69坪 · 3房 21,000 元559 元/坪
2026-05-09臺南市中西區北門路一段123巷48號 店面(店鋪) · 23.71坪 · 0房 27,000 元1137 元/坪
2026-04-28臺南市中西區中山路164巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.42坪 · 2房 10,000 元744 元/坪
2026-04-24臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.87坪 · 2房 12,000 元430 元/坪
2026-04-24臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.11坪 · 1房 12,000 元628 元/坪
2026-04-18臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 23,000 元529 元/坪
2026-04-07臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 11,400 元1081 元/坪
2026-04-01臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.15坪 · 1房 12,000 元628 元/坪
2026-03-25臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.46坪 · 1房 9,000 元952 元/坪
2026-03-16臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.54坪 · 3房 21,000 元519 元/坪
2026-03-13臺南市中西區北門路一段123巷60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.39坪 · 2房 10,000 元694 元/坪
2026-03-04臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.63坪 · 3房 16,000 元426 元/坪
2026-03-02臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 9,000 元853 元/坪
2026-02-27臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.83坪 · 1房 6,800 元869 元/坪
2026-02-01臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.83坪 · 2房 12,000 元605 元/坪
2026-01-29臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.79坪 · 1房 10,000 元926 元/坪
2026-01-19臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.83坪 · 1房 5,800 元740 元/坪
2026-01-16臺南市中西區中山路164巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.42坪 · 2房 10,000 元744 元/坪
2025-12-29臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.87坪 · 2房 12,000 元430 元/坪
2025-12-22臺南市中西區西華南街45巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.51坪 · 2房 11,000 元628 元/坪
2025-12-20臺南市中西區西華南街120巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.29坪 · 1房 7,000 元754 元/坪
2025-11-26臺南市中西區西華南街120巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.52坪 · 1房 7,500 元714 元/坪
2025-11-25臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.85坪 · 3房 18,500 元641 元/坪
2025-11-25臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.87坪 · 2房 11,000 元393 元/坪
2025-11-25臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.83坪 · 1房 9,000 元453 元/坪
2025-11-05臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.69坪 · 3房 22,000 元585 元/坪
2025-09-25臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.94坪 · 3房 17,155 元638 元/坪
2025-09-18臺南市中西區西華南街120巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.29坪 · 1房 5,300 元572 元/坪
2025-09-15臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.97坪 · 2房 15,000 元486 元/坪
2025-08-18臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.41坪 · 1房 8,000 元519 元/坪
2025-08-15臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.75坪 · 1房 7,100 元813 元/坪
2025-07-30臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.11坪 · 1房 8,000 元879 元/坪
2025-07-27臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.46坪 · 1房 10,000 元1058 元/坪
2025-07-09臺南市中西區西華南街120巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 6,500 元701 元/坪
2025-07-04臺南市中西區西華南街120巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.02坪 · 1房 5,500 元549 元/坪
2025-07-01臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.72坪 · 1房 7,500 元588 元/坪
2025-06-26臺南市中西區西華南街120巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 6,500 元701 元/坪
2025-06-25臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.83坪 · 1房 6,500 元830 元/坪
2025-06-25臺南市中西區西華南街120巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.79坪 · 5房 8,500 元1250 元/坪
2025-06-15臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.87坪 · 3房 7,400 元942 元/坪
2025-06-15臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.87坪 · 3房 7,400 元942 元/坪
2025-06-15臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 3房 7,300 元965 元/坪
2025-06-04臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.07坪 · 1房 10,000 元902 元/坪
2025-05-01臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.99坪 · 1房 15,000 元883 元/坪
2025-04-08臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 23,000 元529 元/坪
2025-04-02臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 8,000 元760 元/坪
2025-03-20臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.46坪 · 1房 9,000 元952 元/坪
2025-03-18臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.54坪 · 3房 21,000 元519 元/坪
2025-03-17臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 8,000 元760 元/坪
2025-03-06臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.83坪 · 1房 6,550 元836 元/坪
2025-01-17臺南市中西區西華南街45巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.51坪 · 2房 10,000 元572 元/坪
2025-01-01臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.83坪 · 1房 6,700 元856 元/坪
2024-12-17臺南市中西區西華南街120巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 7,000 元754 元/坪
2024-11-29臺南市中西區西華南街120巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.52坪 · 1房 7,500 元714 元/坪
2024-11-25臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.85坪 · 3房 19,000 元658 元/坪
2024-11-16臺南市中西區西華南街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.81坪 · 3房 40,000 元704 元/坪
2024-11-05臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.79坪 · 3房 11,500 元506 元/坪
2024-11-05臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.79坪 · 3房 11,500 元506 元/坪
2024-10-01臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.94坪 · 3房 17,155 元638 元/坪
2024-09-27臺南市中西區西華南街120巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.29坪 · 1房 5,300 元572 元/坪
2024-09-24臺南市中西區西華南街36巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.27坪 · 1房 11,000 元896 元/坪
2024-09-01臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.99坪 · 1房 15,000 元883 元/坪
2024-08-28臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.41坪 · 1房 8,000 元519 元/坪
2024-07-30臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.11坪 · 1房 8,000 元879 元/坪
2024-07-09臺南市中西區西華南街120巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 6,500 元701 元/坪
2024-06-29臺南市中西區西華南街120巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 6,500 元701 元/坪
2024-06-28臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.72坪 · 1房 7,500 元588 元/坪
2024-05-31臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.46坪 · 1房 8,000 元846 元/坪
2024-05-20臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.75坪 · 1房 6,000 元688 元/坪
2024-05-17臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 8,000 元760 元/坪
2024-04-29臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 23,000 元529 元/坪
2024-04-22臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.69坪 · 3房 22,000 元585 元/坪
2024-04-04臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.97坪 · 2房 15,000 元486 元/坪
2024-03-29臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.46坪 · 1房 9,000 元952 元/坪
2024-03-18臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.54坪 · 3房 20,000 元493 元/坪
2024-03-08臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.83坪 · 1房 6,550 元836 元/坪
2024-01-15臺南市中西區西華南街45巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.51坪 · 2房 10,000 元572 元/坪
2023-11-28臺南市中西區西華南街120巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.52坪 · 1房 7,500 元714 元/坪
2023-11-18臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.97坪 · 2房 15,000 元486 元/坪
2023-11-16臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 8,000 元760 元/坪
2023-10-03臺南市中西區民族路二段55號 店面(店鋪) · 18坪 · 1房 55,000 元3055 元/坪
2023-09-28臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.94坪 · 3房 18,800 元698 元/坪
2023-09-01臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.99坪 · 1房 15,000 元883 元/坪
2023-06-30臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.72坪 · 1房 7,500 元588 元/坪
2023-06-27臺南市中西區中山路90號 套房(1房1廳1衛) · 15.41坪 · 1房 8,000 元519 元/坪
2023-05-23臺南市中西區民族路二段57巷12號 套房(1房1廳1衛) · 8.75坪 · 1房 6,000 元688 元/坪
2023-04-22臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.37坪 · 6房 25,000 元486 元/坪
2023-02-25臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 23,000 元529 元/坪
2023-02-19臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.63坪 · 3房 18,000 元479 元/坪
2023-02-17臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.83坪 · 1房 3,000 元383 元/坪
2022-09-29臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.63坪 · 2房 15,000 元664 元/坪
2022-09-06臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 23,000 元529 元/坪
2022-06-09臺南市中西區西華南街36巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.27坪 · 1房 11,500 元939 元/坪
2022-05-23臺南市中西區民族路二段57巷12號 套房(1房1廳1衛) · 8.75坪 · 1房 6,000 元688 元/坪
2022-05-19臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.63坪 · 3房 17,000 元453 元/坪
2022-05-13臺南市中西區中山路90號 套房(1房1廳1衛) · 15.41坪 · 1房 8,000 元519 元/坪
2022-02-25臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.72坪 · 1房 7,500 元588 元/坪
2022-02-11臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 23,000 元529 元/坪
2022-01-26臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.83坪 · 1房 8,000 元737 元/坪
2022-01-10臺南市中西區西華南街120巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.52坪 · 1房 6,500 元618 元/坪
2021-12-27臺南市中西區民族路二段115號 辦公商業大樓 · 34.96坪 · 1房 23,000 元658 元/坪
2021-09-30臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.33坪 · 2房 13,000 元559 元/坪
2021-06-28臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 25,000 元575 元/坪
2021-05-24臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 25,000 元575 元/坪
2021-05-12臺南市中西區中山路90號 辦公商業大樓 · 35.39坪 · 1房 7,000 元198 元/坪
2021-05-01臺南市中西區西華南街120巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.29坪 · 1房 5,300 元572 元/坪
2021-03-01臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.72坪 · 1房 7,500 元588 元/坪
2021-01-10臺南市中西區西華南街120巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.52坪 · 1房 6,500 元618 元/坪
2020-09-16臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 2房 12,000 元340 元/坪
2020-08-10臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.72坪 · 1房 7,500 元588 元/坪
2020-07-01臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.32坪 · 1房 4,200 元664 元/坪
2020-06-24臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.85坪 · 2房 13,500 元469 元/坪
2020-06-20臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.35坪 · 1房 9,630 元450 元/坪
2020-05-04臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.36坪 · 3房 13,500 元291 元/坪
2020-02-20臺南市中西區民族路二段115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.96坪 · 0房 23,100 元661 元/坪
2020-02-17臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.06坪 · 1房 11,000 元684 元/坪
2019-12-25臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.97坪 · 2房 10,000 元324 元/坪
2019-11-22臺南市中西區中山路90號 辦公商業大樓 · 35.39坪 · 0房 7,000 元198 元/坪
2019-08-07臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.63坪 · 2房 13,000 元575 元/坪
2019-07-01臺南市中西區中山路90號 套房(1房1廳1衛) · 12.72坪 · 1房 7,020 元552 元/坪
2019-06-20臺南市中西區民族路二段57巷12號 套房(1房1廳1衛) · 6.32坪 · 1房 4,050 元641 元/坪
2019-06-20臺南市中西區中山路90號 套房(1房1廳1衛) · 21.35坪 · 1房 9,630 元450 元/坪
2019-05-26臺南市中西區西華南街45巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.06坪 · 2房 5,500 元152 元/坪
2019-04-28臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.37坪 · 6房 20,000 元390 元/坪
2018-12-08臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.97坪 · 2房 10,000 元324 元/坪
2018-06-12臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 3房 11,500 元327 元/坪
2018-04-12臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.32坪 · 3房 15,500 元357 元/坪
2017-07-14臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 2房 14,000 元506 元/坪
2017-07-01臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.51坪 · 2房 12,000 元532 元/坪
2017-05-27臺南市中西區西華南街36巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.27坪 · 1房 8,000 元651 元/坪
2017-03-06臺南市中西區西華南街36巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.27坪 · 1房 8,500 元694 元/坪
2016-12-01臺南市中西區西華南街120巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.06坪 · 5房 12,000 元374 元/坪
2016-06-27臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.63坪 · 2房 12,000 元529 元/坪
2016-04-14臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.73坪 · 0房 6,000 元615 元/坪
2015-08-15臺南市中西區西華南街36巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.21坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2015-05-23臺南市中西區西華南街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.57坪 · 2房 30,000 元522 元/坪
2015-05-11臺南市中西區北門路一段123巷60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.45坪 · 2房 6,500 元569 元/坪
2015-05-05臺南市中西區北門路一段123巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.29坪 · 3房 9,000 元443 元/坪
2015-03-09臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.94坪 · 3房 13,500 元565 元/坪
2015-02-05臺南市中西區民族路二段115號 辦公商業大樓 · 34.88坪 · 0房 16,000 元460 元/坪
2014-11-07臺南市中西區西華南街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.66坪 · 5房 40,000 元1263 元/坪
2014-10-05臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.62坪 · 1房 4,700 元321 元/坪
2014-09-10臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.73坪 · 0房 5,500 元565 元/坪
2014-07-19臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.15坪 · 4房 10,000 元248 元/坪
2014-06-28臺南市中西區中山路164巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.36坪 · 1房 6,800 元549 元/坪
2014-03-21臺南市中西區北門路一段123巷60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.45坪 · 2房 6,500 元569 元/坪
2013-11-21臺南市中西區西華南街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.81坪 · 3房 40,000 元704 元/坪
2013-07-29臺南市中西區西華南街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.4坪 · 4房 45,450 元618 元/坪
2013-06-12臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.63坪 · 2房 10,500 元463 元/坪
2013-04-02臺南市中西區中山路90號 辦公商業大樓 · 9.73坪 · 0房 6,000 元615 元/坪
2012-09-01臺南市中西區中山路90號 辦公商業大樓 · 15.41坪 · 1房 7,000 元453 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中山路 vs 中西區
本址664 元/坪
中山路 全段737 元/坪
中西區 全區694 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺南市中西區中山路154號 所在的中西區治安概況
毒品165件
機車竊盜14件
住宅竊盜9件
強盜4件
強制性交1件
中西區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺南市中西區中山路154號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺南市中西區中山路154號座標（北緯 22.9953°、東經 120.2096°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 林森車站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
臺南市中西區中山路154號 步行生活分數
臺南市中西區中山路154號步行生活分數 77 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 22.9953°、東經 120.2096°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 140 處設施。
77分
周遭生活機能
車站 408m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
共享單車 81m · 步行約 1 分 範圍內 16 處
超商 57m · 步行約 1 分 範圍內 19 處
超市 102m · 步行約 1 分 範圍內 4 處
銀行 94m · 步行約 1 分 範圍內 10 處
學校 251m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
公園 403m · 步行約 5 分 範圍內 7 處
醫院 158m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
診所 106m · 步行約 1 分 範圍內 5 處
運動中心 513m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
停車場 115m · 步行約 1 分 範圍內 18 處
充電站 425m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 768m
加油站 最近約 308m
殯葬設施 最近約 2.1km
墓地 最近約 2.8km
市場 最近約 489m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺南市中西區中山路154號方圓 800 公尺內共 140 處：生活機能(綠)134 處、環境設施(橘)6 處。點標記看名稱與距離。
- 超商7-Eleven57 公尺
- 共享單車YouBike2.0_部立臺南醫院81 公尺
- 銀行上海商業儲蓄銀行94 公尺
- 超市86小舖102 公尺
- 診所診所106 公尺
- 停車場Times 台南民族路二段第2停車場115 公尺
- 超商7-Eleven119 公尺
- 銀行渣打國際商業銀行119 公尺
- 診所周田川診所130 公尺
- 超商7-Eleven152 公尺
- 醫院台南醫院158 公尺
- 銀行兆豐國際商業銀行183 公尺
- 超商7-Eleven193 公尺
- 共享單車YouBike2.0_西華南成功200 公尺
臺南市中西區中山路154號日照與採光分析
依臺南市中西區中山路154號座標（北緯 22.9953°、東經 120.2096°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺南市中西區中山路154號經緯度（北緯 22.9953°、東經 120.2096°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺南市中西區中山路154號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺南市中西區中山路154號（北緯 22.9953°、東經 120.2096°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.4 萬/坪，租金投報率約 4.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。