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臺南市中西區中山路154號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 803 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

近一年這一帶有 50 筆租賃實價登錄，中位月租 9,000 元，租金比一年前高了約 22%。房型以套房/1房最多（124 筆，中位 7,000 元）。放到中西區整體（684 元/坪/月）來看，這裡低約 4%，相對划算。換算年投報率約 4.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市中西區中山路154號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 803 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 655 元/坪/月，供周邊行情參考。

69分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(4.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 14.2 坪）
10,000 元
單價中位
655 元/坪
常見單價
450–942 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(450–942 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.5 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 655 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,000 元124 筆2房 12,000 元29 筆3房 18,800 元33 筆4房+ 45,450 元2 筆

周遭租賃成交（803 筆）

2026-06-27臺南市中西區中山路90號 辦公商業大樓 · 14.25坪 · 1房 15,000 元1051 元/坪
2026-06-26臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.72坪 · 1房 7,500 元588 元/坪
2026-06-23臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.66坪 · 1房 6,600 元684 元/坪
2026-06-23臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.11坪 · 1房 7,000 元985 元/坪
2026-06-22臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.11坪 · 1房 5,800 元817 元/坪
2026-06-18臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.75坪 · 1房 7,000 元800 元/坪
2026-06-17臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 2房 20,000 元645 元/坪
2026-05-09臺南市中西區北門路一段123巷48號 店面(店鋪) · 23.71坪 · 0房 27,000 元1137 元/坪
2026-05-04臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.36坪 · 1房 7,500 元800 元/坪
2026-04-28臺南市中西區中山路164巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.42坪 · 2房 10,000 元744 元/坪
2026-04-24臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.87坪 · 2房 12,000 元430 元/坪
2026-04-24臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.11坪 · 1房 12,000 元628 元/坪
2026-04-18臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 23,000 元529 元/坪
2026-04-07臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 11,400 元1081 元/坪
2026-04-02臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 5,600 元774 元/坪
2026-04-01臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.15坪 · 1房 12,000 元628 元/坪
2026-03-25臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.46坪 · 1房 9,000 元952 元/坪
2026-03-16臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.54坪 · 3房 21,000 元519 元/坪
2026-03-13臺南市中西區北門路一段123巷60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.39坪 · 2房 10,000 元694 元/坪
2026-03-10臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.95坪 · 1房 7,000 元879 元/坪
2026-03-06臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.89坪 · 1房 8,000 元899 元/坪
2026-03-04臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.63坪 · 3房 16,000 元426 元/坪
2026-03-02臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 9,000 元853 元/坪
2026-02-27臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.83坪 · 1房 6,800 元869 元/坪
2026-02-13臺南市中西區民族路二段57巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.38坪 · 1房 5,500 元863 元/坪
2026-02-01臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.83坪 · 2房 12,000 元605 元/坪
2026-01-29臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.79坪 · 1房 10,000 元926 元/坪
2026-01-19臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.83坪 · 1房 5,800 元740 元/坪
2026-01-16臺南市中西區中山路164巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.42坪 · 2房 10,000 元744 元/坪
2025-12-29臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.87坪 · 2房 12,000 元430 元/坪
2025-12-22臺南市中西區西華南街45巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.51坪 · 2房 11,000 元628 元/坪
2025-12-20臺南市中西區西華南街120巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.29坪 · 1房 7,000 元754 元/坪
2025-11-26臺南市中西區西華南街120巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.52坪 · 1房 7,500 元714 元/坪
2025-11-25臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.85坪 · 3房 18,500 元641 元/坪
2025-11-25臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.87坪 · 2房 11,000 元393 元/坪
2025-11-25臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.83坪 · 1房 9,000 元453 元/坪
2025-11-05臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.69坪 · 3房 22,000 元585 元/坪
2025-10-07臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.66坪 · 1房 8,200 元850 元/坪
2025-10-01臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.16坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2025-09-25臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.94坪 · 3房 17,155 元638 元/坪
2025-09-18臺南市中西區西華南街120巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.29坪 · 1房 5,300 元572 元/坪
2025-09-16臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.05坪 · 1房 7,000 元869 元/坪
2025-09-15臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.97坪 · 2房 15,000 元486 元/坪
2025-09-08臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 1房 7,000 元780 元/坪
2025-09-08臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.05坪 · 1房 7,000 元869 元/坪
2025-08-18臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.41坪 · 1房 8,000 元519 元/坪
2025-08-15臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.75坪 · 1房 7,100 元813 元/坪
2025-08-07臺南市中西區民族路二段57巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.31坪 · 1房 4,500 元846 元/坪
2025-08-04臺南市中西區民族路二段57巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.48坪 · 1房 6,000 元1094 元/坪
2025-08-02臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.16坪 · 1房 7,700 元1074 元/坪
2025-07-31臺南市中西區民族路二段57巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.48坪 · 1房 3,500 元638 元/坪
2025-07-30臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.11坪 · 1房 8,000 元879 元/坪
2025-07-27臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.46坪 · 1房 10,000 元1058 元/坪
2025-07-25臺南市中西區民族路二段57巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.38坪 · 1房 5,300 元830 元/坪
2025-07-09臺南市中西區西華南街120巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 6,500 元701 元/坪
2025-07-04臺南市中西區西華南街120巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.02坪 · 1房 5,500 元549 元/坪
2025-07-03臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.11坪 · 1房 5,800 元817 元/坪
2025-07-03臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.66坪 · 1房 6,600 元684 元/坪
2025-07-01臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.72坪 · 1房 7,500 元588 元/坪
2025-06-26臺南市中西區西華南街120巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 6,500 元701 元/坪
2025-06-25臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.83坪 · 1房 6,500 元830 元/坪
2025-06-25臺南市中西區西華南街120巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.79坪 · 5房 8,500 元1250 元/坪
2025-06-15臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.87坪 · 3房 7,400 元942 元/坪
2025-06-15臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.87坪 · 3房 7,400 元942 元/坪
2025-06-15臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 3房 7,300 元965 元/坪
2025-06-11臺南市中西區民族路二段57巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.7坪 · 1房 5,000 元876 元/坪
2025-06-04臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.07坪 · 1房 10,000 元902 元/坪
2025-05-30臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.05坪 · 1房 6,000 元744 元/坪
2025-05-05臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.36坪 · 1房 6,800 元727 元/坪
2025-05-01臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.99坪 · 1房 15,000 元883 元/坪
2025-04-27臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.49坪 · 1房 11,000 元959 元/坪
2025-04-08臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 23,000 元529 元/坪
2025-04-07臺南市中西區民族路二段57巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.48坪 · 1房 4,800 元740 元/坪
2025-04-02臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 8,000 元760 元/坪
2025-03-20臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.46坪 · 1房 9,000 元952 元/坪
2025-03-18臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.54坪 · 3房 21,000 元519 元/坪
2025-03-17臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 8,000 元760 元/坪
2025-03-07臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.95坪 · 1房 6,500 元817 元/坪
2025-03-06臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.83坪 · 1房 6,550 元836 元/坪
2025-01-17臺南市中西區西華南街45巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.51坪 · 2房 10,000 元572 元/坪
2025-01-01臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.83坪 · 1房 6,700 元856 元/坪
2024-12-17臺南市中西區西華南街120巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 7,000 元754 元/坪
2024-11-29臺南市中西區西華南街120巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.52坪 · 1房 7,500 元714 元/坪
2024-11-27臺南市中西區民族路二段57巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.48坪 · 1房 3,000 元549 元/坪
2024-11-25臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.85坪 · 3房 19,000 元658 元/坪
2024-11-16臺南市中西區西華南街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.81坪 · 3房 40,000 元704 元/坪
2024-11-05臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.79坪 · 3房 11,500 元506 元/坪
2024-11-05臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.79坪 · 3房 11,500 元506 元/坪
2024-10-01臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.94坪 · 3房 17,155 元638 元/坪
2024-09-27臺南市中西區西華南街120巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.29坪 · 1房 5,300 元572 元/坪
2024-09-24臺南市中西區西華南街36巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.27坪 · 1房 11,000 元896 元/坪
2024-09-20臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.11坪 · 1房 5,600 元787 元/坪
2024-09-16臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.66坪 · 1房 6,500 元674 元/坪
2024-09-09臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 7,680 元1061 元/坪
2024-09-06臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 5,600 元774 元/坪
2024-09-01臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.99坪 · 1房 15,000 元883 元/坪
2024-08-28臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.41坪 · 1房 8,000 元519 元/坪
2024-08-22臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.11坪 · 1房 7,680 元1081 元/坪
2024-08-17臺南市中西區民族路二段57巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.48坪 · 1房 6,000 元1094 元/坪
2024-07-30臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.11坪 · 1房 8,000 元879 元/坪
2024-07-09臺南市中西區西華南街120巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 6,500 元701 元/坪
2024-06-29臺南市中西區西華南街120巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 6,500 元701 元/坪
2024-06-28臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.72坪 · 1房 7,500 元588 元/坪
2024-05-31臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.46坪 · 1房 8,000 元846 元/坪
2024-05-20臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.75坪 · 1房 6,000 元688 元/坪
2024-05-17臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 8,000 元760 元/坪
2024-04-29臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 23,000 元529 元/坪
2024-04-22臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.69坪 · 3房 22,000 元585 元/坪
2024-04-18臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 1房 6,000 元668 元/坪
2024-04-04臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.97坪 · 2房 15,000 元486 元/坪
2024-03-29臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.46坪 · 1房 9,000 元952 元/坪
2024-03-18臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.54坪 · 3房 20,000 元493 元/坪
2024-03-08臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.83坪 · 1房 6,550 元836 元/坪
2024-03-08臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.95坪 · 1房 6,500 元817 元/坪
2024-01-15臺南市中西區西華南街45巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.51坪 · 2房 10,000 元572 元/坪
2023-11-28臺南市中西區西華南街120巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.52坪 · 1房 7,500 元714 元/坪
2023-11-18臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.97坪 · 2房 15,000 元486 元/坪
2023-11-16臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 8,000 元760 元/坪
2023-10-03臺南市中西區民族路二段55號 店面(店鋪) · 18坪 · 1房 55,000 元3055 元/坪
2023-09-28臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.94坪 · 3房 18,800 元698 元/坪
2023-09-25臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.11坪 · 1房 5,600 元787 元/坪
2023-09-15臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.66坪 · 1房 6,500 元674 元/坪
2023-09-01臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.99坪 · 1房 15,000 元883 元/坪
2023-08-09臺南市中西區西華南街20號 套房(1房1廳1衛) · 7.24坪 · 1房 5,600 元774 元/坪
2023-06-30臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.72坪 · 1房 7,500 元588 元/坪
2023-06-27臺南市中西區中山路90號 套房(1房1廳1衛) · 15.41坪 · 1房 8,000 元519 元/坪
2023-05-23臺南市中西區民族路二段57巷12號 套房(1房1廳1衛) · 8.75坪 · 1房 6,000 元688 元/坪
2023-04-22臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.37坪 · 6房 25,000 元486 元/坪
2023-03-10臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.95坪 · 1房 6,000 元754 元/坪
2023-02-25臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 23,000 元529 元/坪
2023-02-19臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.63坪 · 3房 18,000 元479 元/坪
2023-02-17臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.83坪 · 1房 3,000 元383 元/坪
2022-09-29臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.63坪 · 2房 15,000 元664 元/坪
2022-09-06臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 23,000 元529 元/坪
2022-08-19臺南市中西區西華南街20號 套房(1房1廳1衛) · 7.24坪 · 1房 5,600 元774 元/坪
2022-07-04臺南市中西區西華南街20號 套房(1房1廳1衛) · 7.11坪 · 1房 5,600 元787 元/坪
2022-07-04臺南市中西區西華南街20號 套房(1房1廳1衛) · 9.66坪 · 1房 6,500 元674 元/坪
2022-06-09臺南市中西區西華南街36巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.27坪 · 1房 11,500 元939 元/坪
2022-05-23臺南市中西區民族路二段57巷12號 套房(1房1廳1衛) · 8.75坪 · 1房 6,000 元688 元/坪
2022-05-19臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.63坪 · 3房 17,000 元453 元/坪
2022-05-13臺南市中西區中山路90號 套房(1房1廳1衛) · 15.41坪 · 1房 8,000 元519 元/坪
2022-03-10臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.95坪 · 1房 6,000 元754 元/坪
2022-02-25臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.72坪 · 1房 7,500 元588 元/坪
2022-02-11臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 23,000 元529 元/坪
2022-01-26臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.83坪 · 1房 8,000 元737 元/坪
2022-01-10臺南市中西區西華南街120巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.52坪 · 1房 6,500 元618 元/坪
2021-12-27臺南市中西區民族路二段115號 辦公商業大樓 · 34.96坪 · 1房 23,000 元658 元/坪
2021-09-30臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.33坪 · 2房 13,000 元559 元/坪
2021-07-02臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 5,600 元774 元/坪
2021-06-28臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 25,000 元575 元/坪
2021-06-01臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.66坪 · 1房 6,500 元674 元/坪
2021-05-24臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 25,000 元575 元/坪
2021-05-12臺南市中西區中山路90號 辦公商業大樓 · 35.39坪 · 1房 7,000 元198 元/坪
2021-05-04臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.11坪 · 1房 5,600 元787 元/坪
2021-05-01臺南市中西區西華南街120巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.29坪 · 1房 5,300 元572 元/坪
2021-03-01臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.72坪 · 1房 7,500 元588 元/坪
2021-01-10臺南市中西區西華南街120巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.52坪 · 1房 6,500 元618 元/坪
2020-09-16臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 2房 12,000 元340 元/坪
2020-08-10臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.72坪 · 1房 7,500 元588 元/坪
2020-07-01臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.32坪 · 1房 4,200 元664 元/坪
2020-06-24臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.85坪 · 2房 13,500 元469 元/坪
2020-06-20臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.35坪 · 1房 9,630 元450 元/坪
2020-05-04臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.36坪 · 3房 13,500 元291 元/坪
2020-02-20臺南市中西區民族路二段115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.96坪 · 0房 23,100 元661 元/坪
2020-02-17臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.06坪 · 1房 11,000 元684 元/坪
2019-12-25臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.97坪 · 2房 10,000 元324 元/坪
2019-11-22臺南市中西區中山路90號 辦公商業大樓 · 35.39坪 · 0房 7,000 元198 元/坪
2019-08-07臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.63坪 · 2房 13,000 元575 元/坪
2019-07-01臺南市中西區中山路90號 套房(1房1廳1衛) · 12.72坪 · 1房 7,020 元552 元/坪
2019-06-20臺南市中西區民族路二段57巷12號 套房(1房1廳1衛) · 6.32坪 · 1房 4,050 元641 元/坪
2019-06-20臺南市中西區中山路90號 套房(1房1廳1衛) · 21.35坪 · 1房 9,630 元450 元/坪
2019-05-26臺南市中西區西華南街45巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.06坪 · 2房 5,500 元152 元/坪
2019-04-28臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.37坪 · 6房 20,000 元390 元/坪
2018-12-08臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.97坪 · 2房 10,000 元324 元/坪
2018-06-12臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 3房 11,500 元327 元/坪
2018-04-12臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.32坪 · 3房 15,500 元357 元/坪
2017-07-14臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 2房 14,000 元506 元/坪
2017-07-01臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.51坪 · 2房 12,000 元532 元/坪
2017-05-27臺南市中西區西華南街36巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.27坪 · 1房 8,000 元651 元/坪
2017-03-06臺南市中西區西華南街36巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.27坪 · 1房 8,500 元694 元/坪
2016-12-01臺南市中西區西華南街120巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.06坪 · 5房 12,000 元374 元/坪
2016-06-27臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.63坪 · 2房 12,000 元529 元/坪
2016-04-14臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.73坪 · 0房 6,000 元615 元/坪
2015-08-15臺南市中西區西華南街36巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.21坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2015-05-23臺南市中西區西華南街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.57坪 · 2房 30,000 元522 元/坪
2015-05-11臺南市中西區北門路一段123巷60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.45坪 · 2房 6,500 元569 元/坪
2015-05-05臺南市中西區北門路一段123巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.29坪 · 3房 9,000 元443 元/坪
2015-03-09臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.94坪 · 3房 13,500 元565 元/坪
2015-02-05臺南市中西區民族路二段115號 辦公商業大樓 · 34.88坪 · 0房 16,000 元460 元/坪
2014-11-07臺南市中西區西華南街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.66坪 · 5房 40,000 元1263 元/坪
2014-10-05臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.62坪 · 1房 4,700 元321 元/坪
2014-09-10臺南市中西區中山路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.73坪 · 0房 5,500 元565 元/坪
2014-07-19臺南市中西區民族路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.15坪 · 4房 10,000 元248 元/坪
2014-06-28臺南市中西區中山路164巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.36坪 · 1房 6,800 元549 元/坪
2014-03-21臺南市中西區北門路一段123巷60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.45坪 · 2房 6,500 元569 元/坪
2013-11-21臺南市中西區西華南街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.81坪 · 3房 40,000 元704 元/坪
2013-07-29臺南市中西區西華南街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.4坪 · 4房 45,450 元618 元/坪
2013-06-12臺南市中西區民族路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.63坪 · 2房 10,500 元463 元/坪
2013-04-02臺南市中西區中山路90號 辦公商業大樓 · 9.73坪 · 0房 6,000 元615 元/坪
2012-09-01臺南市中西區中山路90號 辦公商業大樓 · 15.41坪 · 1房 7,000 元453 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中山路 vs 中西區

本址655 元/坪
中山路 全段628 元/坪
中西區 全區684 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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