臺南市中西區中正段664地號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 48,000 元。放到中西區整體（681 元/坪/月）來看，這裡高約 113%。以周邊房價推估，年投報率約 10%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市中西區中正段664地號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 48,000 元、單價中位 1448 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 10%(2025-09-03～2025-09-03)。

月租中位

48,000 元

單價中位

1448 元/坪

常見單價

1448–1448 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1448–1448 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

10 % / 年

以中西區買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 1448 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-09-03 其他 · 0房 48,000 元1448 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1448 元/坪

中正段全段1018 元/坪

中西區全區681 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 10%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。