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臺南市中西區五妃街268號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 590 筆租賃 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 61 筆出租成交，月租中位 12,400 元，年增率＋24%。套房/1房是這裡的主力房型，90 筆的中位月租 8,500 元。單價 612 元/坪/月，對比中西區全區中位 694 元低約 12%，相對划算。換算年投報率約 4.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市中西區五妃街268號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 590 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 612 元/坪/月，供周邊行情參考。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(4.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 17.2 坪）
10,000 元
單價中位
612 元/坪
常見單價
360–945 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(360–945 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.4 萬/坪、本址租金單價中位 612 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,500 元90 筆2房 15,000 元56 筆3房 12,600 元33 筆4房+ 9,000 元15 筆

周遭租賃成交（590 筆）

2026-09-06臺南市中西區西門路一段466號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.74坪 · 1房 9,000 元572 元/坪
2026-09-06臺南市中西區西門路一段466號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.74坪 · 1房 9,000 元572 元/坪
2026-09-04臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.64坪 · 1房 10,000 元638 元/坪
2026-09-04臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.64坪 · 1房 10,000 元638 元/坪
2026-09-04臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 5,500 元899 元/坪
2026-08-12臺南市中西區西門路一段466號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.41坪 · 2房 13,200 元803 元/坪
2026-08-10臺南市中西區健康路一段390巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.72坪 · 1房 12,400 元417 元/坪
2026-08-10臺南市中西區健康路一段390巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.72坪 · 1房 12,400 元417 元/坪
2026-08-10臺南市中西區西門路一段466號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.15坪 · 5房 20,000 元344 元/坪
2026-08-10臺南市中西區西門路一段466號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.15坪 · 5房 20,000 元344 元/坪
2026-08-10臺南市中西區西門路一段466號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.15坪 · 5房 20,000 元344 元/坪
2026-08-01臺南市中西區府緯街9巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.34坪 · 1房 8,500 元750 元/坪
2026-08-01臺南市中西區府緯街9巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.34坪 · 1房 8,500 元750 元/坪
2026-07-28臺南市中西區健康路一段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.45坪 · 1房 9,100 元869 元/坪
2026-07-28臺南市中西區健康路一段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.45坪 · 1房 9,100 元869 元/坪
2026-07-17臺南市中西區五妃街311號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.89坪 · 2房 13,500 元850 元/坪
2026-07-17臺南市中西區五妃街311號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.89坪 · 2房 13,500 元850 元/坪
2026-07-16臺南市中西區西門路一段466號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.9坪 · 1房 7,500 元949 元/坪
2026-07-16臺南市中西區西門路一段466號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.9坪 · 1房 7,500 元949 元/坪
2026-06-30臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.23坪 · 1房 5,300 元850 元/坪
2026-06-30臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.23坪 · 1房 5,300 元850 元/坪
2026-06-24臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 19,000 元661 元/坪
2026-06-24臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 19,000 元661 元/坪
2026-06-24臺南市中西區健康路一段390巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.2坪 · 2房 13,000 元370 元/坪
2026-06-24臺南市中西區健康路一段390巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.2坪 · 2房 13,000 元370 元/坪
2026-06-24臺南市中西區西門路一段466號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.23坪 · 1房 8,500 元1177 元/坪
2026-06-24臺南市中西區西門路一段466號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.23坪 · 1房 8,500 元1177 元/坪
2026-06-22臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.05坪 · 4房 9,000 元1488 元/坪
2026-06-22臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.05坪 · 4房 9,000 元1488 元/坪
2026-06-18臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.58坪 · 1房 7,500 元1140 元/坪
2026-06-18臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.58坪 · 1房 7,500 元1140 元/坪
2026-05-25臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.62坪 · 1房 8,000 元929 元/坪
2026-05-21臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.62坪 · 1房 7,000 元813 元/坪
2026-05-19臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.26坪 · 4房 10,000 元1379 元/坪
2026-05-18臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.13坪 · 1房 15,000 元876 元/坪
2026-05-13臺南市中西區永福路一段61巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.56坪 · 5房 20,000 元678 元/坪
2026-04-28臺南市中西區五妃街322巷21號 透天厝 · 22.37坪 · 3房 11,000 元493 元/坪
2026-04-22臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.23坪 · 1房 4,000 元641 元/坪
2026-04-21臺南市中西區西門路一段466號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.6坪 · 2房 16,000 元777 元/坪
2026-03-25臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.11坪 · 1房 15,000 元830 元/坪
2026-03-24臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.7坪 · 2房 16,800 元655 元/坪
2026-03-23臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 13,800 元863 元/坪
2026-03-20臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2026-03-16臺南市中西區西門路一段466號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.18坪 · 2房 16,000 元833 元/坪
2026-03-07臺南市中西區西門路一段466號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.65坪 · 2房 13,800 元1012 元/坪
2026-02-26臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2026-01-28臺南市中西區西門路一段466號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.83坪 · 1房 5,000 元731 元/坪
2026-01-27臺南市中西區永福路一段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 3房 12,800 元440 元/坪
2026-01-24臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.03坪 · 2房 20,000 元572 元/坪
2026-01-22臺南市中西區西門路一段466號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.44坪 · 3房 13,000 元268 元/坪
2026-01-17臺南市中西區健康路一段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.43坪 · 1房 9,000 元724 元/坪
2026-01-13臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 20,000 元800 元/坪
2026-01-05臺南市中西區西門路一段466號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2025-12-29臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 12,500 元608 元/坪
2025-12-24臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.23坪 · 1房 4,000 元641 元/坪
2025-12-10臺南市中西區永福路一段29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.65坪 · 1房 15,000 元727 元/坪
2025-12-10臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 4房 7,000 元1286 元/坪
2025-12-09臺南市中西區健康路一段410巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.19坪 · 3房 14,500 元360 元/坪
2025-11-26臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 5,500 元899 元/坪
2025-11-24臺南市中西區健康路一段390巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.83坪 · 4房 23,900 元479 元/坪
2025-11-03臺南市中西區西門路一段466號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.44坪 · 3房 13,000 元268 元/坪
2025-10-21臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.22坪 · 2房 15,520 元902 元/坪
2025-10-11臺南市中西區健康路一段396號 辦公商業大樓 · 12.42坪 · 1房 7,600 元612 元/坪
2025-09-08臺南市中西區健康路一段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.98坪 · 1房 8,500 元945 元/坪
2025-08-28臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 14,800 元926 元/坪
2025-08-15臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.62坪 · 1房 4,000 元463 元/坪
2025-08-01臺南市中西區府緯街9巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.34坪 · 1房 8,500 元750 元/坪
2025-07-30臺南市中西區五妃街311號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.89坪 · 2房 13,500 元850 元/坪
2025-07-30臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 4房 8,000 元1468 元/坪
2025-07-10臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.58坪 · 1房 7,500 元1140 元/坪
2025-07-08臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.26坪 · 4房 10,000 元1379 元/坪
2025-07-06臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.62坪 · 1房 8,000 元929 元/坪
2025-06-29臺南市中西區府緯街9巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.06坪 · 1房 5,800 元959 元/坪
2025-06-27臺南市中西區健康路一段390巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.2坪 · 2房 14,000 元397 元/坪
2025-06-18臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.23坪 · 1房 5,300 元850 元/坪
2025-06-14臺南市中西區健康路一段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.43坪 · 1房 8,000 元645 元/坪
2025-06-11臺南市中西區健康路一段390巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.96坪 · 4房 9,000 元1293 元/坪
2025-06-10臺南市中西區健康路一段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.45坪 · 1房 8,000 元764 元/坪
2025-05-29臺南市中西區健康路一段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.38坪 · 1房 8,600 元830 元/坪
2025-05-21臺南市中西區永福路一段61巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.56坪 · 5房 20,000 元678 元/坪
2025-05-02臺南市中西區五妃街311號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.89坪 · 2房 13,500 元850 元/坪
2025-04-12臺南市中西區健康路一段390巷49號 華廈(10層含以下有電梯) · 10坪 · 3房 9,500 元949 元/坪
2025-04-06臺南市中西區健康路一段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.62坪 · 1房 8,300 元780 元/坪
2025-04-01臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.8坪 · 4房 5,000 元863 元/坪
2025-03-31臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2025-03-25臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.7坪 · 2房 16,800 元655 元/坪
2025-03-07臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.62坪 · 1房 8,000 元929 元/坪
2025-02-24臺南市中西區五妃街311號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.83坪 · 1房 8,000 元539 元/坪
2025-02-21臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2025-02-20臺南市中西區永福路一段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 3房 12,800 元440 元/坪
2025-01-24臺南市中西區健康路一段390巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.72坪 · 1房 14,000 元469 元/坪
2025-01-16臺南市中西區五妃街322巷21號 透天厝 · 22.37坪 · 3房 12,000 元536 元/坪
2024-12-10臺南市中西區健康路一段410巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.19坪 · 3房 14,500 元360 元/坪
2024-12-03臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 5,500 元899 元/坪
2024-11-29臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.03坪 · 2房 20,000 元572 元/坪
2024-11-28臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 12,500 元608 元/坪
2024-11-25臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 14,500 元674 元/坪
2024-11-01臺南市中西區永福路一段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 3房 12,800 元440 元/坪
2024-11-01臺南市中西區健康路一段390巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.83坪 · 4房 19,400 元390 元/坪
2024-10-14臺南市中西區健康路一段390巷49號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.49坪 · 3房 18,000 元370 元/坪
2024-10-09臺南市中西區健康路一段390巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.72坪 · 1房 14,000 元469 元/坪
2024-09-16臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 14,800 元926 元/坪
2024-08-31臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.25坪 · 4房 8,000 元493 元/坪
2024-08-31臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.04坪 · 4房 5,500 元367 元/坪
2024-08-31臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.65坪 · 4房 6,500 元417 元/坪
2024-08-31臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.46坪 · 4房 9,000 元516 元/坪
2024-08-26臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.64坪 · 1房 10,000 元638 元/坪
2024-08-13臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.62坪 · 1房 4,000 元463 元/坪
2024-07-10臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.23坪 · 1房 5,300 元850 元/坪
2024-06-28臺南市中西區健康路一段390巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.2坪 · 2房 14,000 元397 元/坪
2024-06-27臺南市中西區健康路一段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.42坪 · 1房 7,000 元565 元/坪
2024-06-23臺南市中西區府緯街9巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.33坪 · 2房 13,000 元797 元/坪
2024-06-18臺南市中西區永福路一段29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.65坪 · 1房 15,000 元727 元/坪
2024-05-29臺南市中西區健康路一段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.46坪 · 1房 12,000 元688 元/坪
2024-05-27臺南市中西區健康路一段390巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.2坪 · 2房 14,000 元397 元/坪
2024-05-24臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 18,000 元625 元/坪
2024-05-22臺南市中西區健康路一段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.98坪 · 1房 8,500 元945 元/坪
2024-05-10臺南市中西區五妃街311號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.89坪 · 2房 13,500 元850 元/坪
2024-04-28臺南市中西區五妃街309巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.71坪 · 3房 23,000 元526 元/坪
2024-03-13臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.62坪 · 1房 8,000 元929 元/坪
2024-03-01臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2024-02-19臺南市中西區健康路一段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.39坪 · 1房 8,200 元790 元/坪
2024-01-12臺南市中西區五妃街322巷21號 透天厝 · 22.37坪 · 3房 12,000 元536 元/坪
2024-01-11臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2023-12-26臺南市中西區府緯街9巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.67坪 · 2房 11,500 元291 元/坪
2023-12-06臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 4,600 元750 元/坪
2023-12-05臺南市中西區健康路一段410巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.19坪 · 3房 14,500 元360 元/坪
2023-11-01臺南市中西區永福路一段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 3房 12,000 元410 元/坪
2023-10-29臺南市中西區健康路一段390巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.83坪 · 4房 19,400 元390 元/坪
2023-10-14臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.7坪 · 2房 21,450 元836 元/坪
2023-09-08臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 12,000 元585 元/坪
2023-09-06臺南市中西區健康路一段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.38坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2023-08-26臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.64坪 · 1房 10,000 元638 元/坪
2023-07-22臺南市中西區府緯街9巷29號 套房(1房1廳1衛) · 6.23坪 · 1房 6,000 元962 元/坪
2023-06-28臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 18,000 元721 元/坪
2023-06-20臺南市中西區永福路一段29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.65坪 · 1房 15,000 元727 元/坪
2023-05-02臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.11坪 · 1房 14,000 元774 元/坪
2023-01-18臺南市中西區府緯街9巷29號 套房(1房1廳1衛) · 6.12坪 · 1房 4,200 元688 元/坪
2022-12-27臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.08坪 · 1房 16,000 元532 元/坪
2022-11-10臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.34坪 · 1房 8,000 元704 元/坪
2022-11-01臺南市中西區永福路一段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 3房 11,000 元377 元/坪
2022-10-17臺南市中西區永福路一段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2022-09-06臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 11,000 元536 元/坪
2022-07-02臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.59坪 · 1房 6,500 元757 元/坪
2022-06-20臺南市中西區府緯街9巷29號 套房(1房1廳1衛) · 8.62坪 · 1房 4,000 元463 元/坪
2022-06-01臺南市中西區永福路一段29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.65坪 · 1房 15,000 元727 元/坪
2022-05-28臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 17,000 元592 元/坪
2022-02-26臺南市中西區府緯街9巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.33坪 · 1房 11,000 元674 元/坪
2022-01-26臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 4,200 元688 元/坪
2022-01-07臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.08坪 · 1房 16,000 元532 元/坪
2021-11-30臺南市中西區永福路一段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 3房 11,000 元377 元/坪
2021-09-10臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 11,000 元536 元/坪
2021-05-15臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.53坪 · 2房 17,000 元826 元/坪
2021-04-10臺南市中西區健康路一段410巷24號 透天厝 · 40.19坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2021-04-06臺南市中西區健康路一段390巷49號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.04坪 · 2房 10,500 元238 元/坪
2021-02-20臺南市中西區府緯街9巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.67坪 · 2房 13,500 元340 元/坪
2020-09-10臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 11,000 元536 元/坪
2020-08-11臺南市中西區健康路一段390巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.81坪 · 1房 12,000 元674 元/坪
2020-06-22臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.71坪 · 3房 23,000 元661 元/坪
2020-05-20臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 15,500 元721 元/坪
2020-04-30臺南市中西區健康路一段390巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.88坪 · 3房 11,500 元340 元/坪
2020-03-30臺南市中西區健康路一段390巷49號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.04坪 · 2房 10,500 元238 元/坪
2020-03-30臺南市中西區健康路一段390巷49號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.04坪 · 2房 10,500 元238 元/坪
2019-03-02臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.75坪 · 2房 13,500 元453 元/坪
2019-01-03臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.13坪 · 1房 14,000 元817 元/坪
2018-10-12臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.09坪 · 3房 13,000 元463 元/坪
2018-08-01臺南市中西區府緯街24號 店面(店鋪) · 45.35坪 · 0房 28,000 元618 元/坪
2018-07-16臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 17,000 元592 元/坪
2018-04-22臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.26坪 · 2房 12,500 元516 元/坪
2017-10-30臺南市中西區健康路一段390巷49號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.49坪 · 3房 15,000 元311 元/坪
2017-10-23臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 14,000 元562 元/坪
2017-09-23臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 14,000 元486 元/坪
2017-08-02臺南市中西區健康路一段390巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.81坪 · 1房 10,000 元562 元/坪
2017-07-23臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.95坪 · 2房 15,000 元750 元/坪
2017-05-03臺南市中西區永福路一段29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.25坪 · 3房 6,500 元307 元/坪
2017-03-18臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 15,000 元522 元/坪
2016-07-29臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.08坪 · 1房 15,500 元516 元/坪
2016-06-28臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.95坪 · 2房 15,000 元750 元/坪
2016-04-12臺南市中西區府緯街9巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.12坪 · 1房 4,200 元688 元/坪
2016-04-02臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.09坪 · 3房 11,000 元390 元/坪
2016-03-01臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 15,000 元602 元/坪
2015-12-15臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.95坪 · 2房 15,000 元750 元/坪
2015-12-12臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 2房 15,500 元539 元/坪
2015-11-13臺南市中西區五妃街260號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.23坪 · 1房 10,000 元430 元/坪
2015-04-29臺南市中西區健康路一段390巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.99坪 · 3房 12,600 元407 元/坪
2015-03-28臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 1房 13,500 元469 元/坪
2014-12-17臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.68坪 · 1房 17,000 元1243 元/坪
2014-07-26臺南市中西區健康路一段410巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.6坪 · 3房 10,000 元337 元/坪
2014-07-13臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.62坪 · 1房 14,500 元780 元/坪
2014-05-11臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.86坪 · 2房 11,000 元856 元/坪
2014-05-10臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.39坪 · 1房 13,500 元876 元/坪
2013-11-30臺南市中西區府緯街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.18坪 · 3房 18,000 元390 元/坪
2013-10-24臺南市中西區永福路一段29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.88坪 · 3房 5,000 元192 元/坪
2013-09-20臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.08坪 · 1房 10,000 元334 元/坪
2013-07-17臺南市中西區五妃街322巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.37坪 · 3房 6,000 元142 元/坪
2013-06-23臺南市中西區健康路一段390巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.99坪 · 3房 10,000 元324 元/坪
2013-06-19臺南市中西區永福路一段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.14坪 · 3房 8,000 元307 元/坪
2013-05-27臺南市中西區永福路一段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.14坪 · 3房 8,000 元307 元/坪
2013-02-15臺南市中西區五妃街322巷20號 透天厝 · 6坪 · 1房 5,500 元916 元/坪
2012-12-25臺南市中西區健康路一段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.43坪 · 1房 6,500 元522 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五妃街 vs 中西區

本址612 元/坪
五妃街 全段608 元/坪
中西區 全區694 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.4 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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