臺南市中西區五妃街304號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 25,000 元。單價 420 元/坪/月，對比中西區全區中位 681 元便宜 38% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市中西區五妃街304號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 420 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2025-11-04～2025-11-04)。

月租中位（約 59.8 坪）

25,000 元

單價中位

420 元/坪

常見單價

420–420 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(420–420 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.9 % / 年

以中西區買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 420 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-11-04 透天厝 · 59.75坪 · 7房 25,000 元420 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址420 元/坪

五妃街全段585 元/坪

中西區全區681 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。