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臺南市中西區保安路47號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 657 筆租賃 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 47 筆出租成交，月租中位 8,100 元，較前一年下跌約 5%。套房/1房是這裡的主力房型，115 筆的中位月租 7,700 元。單價 744 元/坪/月，對比中西區全區中位 694 元高約 7%。以周邊房價推估，年投報率約 5.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市中西區保安路47號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 657 筆租賃成交:月租中位 8,000 元、單價中位 744 元/坪/月，供周邊行情參考。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 57)、投報行情(5.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 10.4 坪）
8,000 元
單價中位
744 元/坪
常見單價
417–1117 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(417–1117 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.1 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.4 萬/坪、本址租金單價中位 744 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,700 元115 筆2房 13,000 元27 筆3房 14,000 元35 筆4房+ 15,030 元8 筆

周遭租賃成交（657 筆）

2026-09-30臺南市中西區大勇街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.51坪 · 1房 5,500 元648 元/坪
2026-09-09臺南市中西區府前路一段359巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.33坪 · 1房 7,000 元955 元/坪
2026-09-09臺南市中西區府前路一段359巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.33坪 · 1房 7,000 元955 元/坪
2026-08-25臺南市中西區西門路一段715巷37號 透天厝 · 17.14坪 · 3房 30,000 元1749 元/坪
2026-08-25臺南市中西區西門路一段715巷37號 透天厝 · 17.14坪 · 3房 30,000 元1749 元/坪
2026-08-12臺南市中西區國華街二段45號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.69坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2026-07-30臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.73坪 · 1房 12,500 元747 元/坪
2026-07-30臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.73坪 · 1房 12,500 元747 元/坪
2026-07-15臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 16,767 元536 元/坪
2026-07-15臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 16,767 元536 元/坪
2026-07-09臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.68坪 · 1房 8,100 元638 元/坪
2026-07-09臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 8,000 元889 元/坪
2026-07-09臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.95坪 · 1房 8,500 元949 元/坪
2026-07-09臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.68坪 · 1房 8,100 元638 元/坪
2026-07-09臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 8,000 元889 元/坪
2026-07-09臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.95坪 · 1房 8,500 元949 元/坪
2026-07-07臺南市中西區府前路一段359巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.82坪 · 1房 5,000 元565 元/坪
2026-07-07臺南市中西區府前路一段359巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.82坪 · 1房 5,000 元565 元/坪
2026-06-26臺南市中西區大德街102號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.21坪 · 1房 7,000 元493 元/坪
2026-06-26臺南市中西區大德街102號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.21坪 · 1房 7,000 元493 元/坪
2026-06-25臺南市中西區友愛街251巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7坪 · 3房 5,500 元787 元/坪
2026-06-25臺南市中西區友愛街251巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7坪 · 3房 5,500 元787 元/坪
2026-06-08臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.6坪 · 1房 7,700 元727 元/坪
2026-06-08臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.6坪 · 1房 7,700 元727 元/坪
2026-05-19臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 1房 8,200 元777 元/坪
2026-05-05臺南市中西區大德街1號 透天厝 · 8.5坪 · 20房 10,000 元1177 元/坪
2026-04-24臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.95坪 · 1房 7,700 元860 元/坪
2026-04-23臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 7,600 元843 元/坪
2026-04-14臺南市中西區府前路一段359巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.33坪 · 1房 5,000 元681 元/坪
2026-04-13臺南市中西區保安路132號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.4坪 · 1房 9,000 元727 元/坪
2026-04-11臺南市中西區保安路132號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.4坪 · 1房 9,000 元727 元/坪
2026-04-01臺南市中西區國華街二段45號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.6坪 · 2房 19,000 元602 元/坪
2026-03-31臺南市中西區中正路217巷14號 透天厝 · 11.32坪 · 2房 12,000 元1061 元/坪
2026-03-25臺南市中西區友愛街251巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8坪 · 3房 5,500 元688 元/坪
2026-03-06臺南市中西區大德街102號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.45坪 · 1房 6,800 元506 元/坪
2026-02-24臺南市中西區大德街102號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 2房 5,000 元218 元/坪
2026-02-13臺南市中西區府前路一段359巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.21坪 · 1房 5,000 元608 元/坪
2026-02-10臺南市中西區府前路二段37號 店面(店鋪) · 150.31坪 · 0房 120,000 元797 元/坪
2026-02-06臺南市中西區大勇街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.26坪 · 1房 8,500 元754 元/坪
2026-01-28臺南市中西區府前路一段359巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 1房 12,000 元1207 元/坪
2026-01-23臺南市中西區大德街102號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.84坪 · 1房 7,000 元506 元/坪
2026-01-20臺南市中西區府前路一段359巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.5坪 · 2房 15,000 元668 元/坪
2026-01-17臺南市中西區友愛街146巷18號 透天厝 · 28.37坪 · 2房 18,000 元635 元/坪
2026-01-12臺南市中西區西門路一段703巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.27坪 · 2房 13,000 元443 元/坪
2026-01-07臺南市中西區尊王路50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 4房 4,500 元899 元/坪
2025-12-22臺南市中西區保安路132號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.2坪 · 3房 13,400 元417 元/坪
2025-11-20臺南市中西區大勇街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.72坪 · 1房 7,800 元803 元/坪
2025-10-17臺南市中西區國華街二段29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.68坪 · 3房 14,000 元456 元/坪
2025-10-15臺南市中西區國華街二段45號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.38坪 · 2房 15,000 元737 元/坪
2025-10-03臺南市中西區大德街1號 透天厝 · 8.5坪 · 20房 9,500 元1117 元/坪
2025-09-26臺南市中西區保安路57巷1號 店面(店鋪) · 17.34坪 · 0房 30,000 元1729 元/坪
2025-09-25臺南市中西區郡西路122號 店面(店鋪) · 1.26坪 · 0房 6,000 元4744 元/坪
2025-09-25臺南市中西區建安街61巷21號 店面(店鋪) · 20.22坪 · 1房 20,000 元988 元/坪
2025-09-22臺南市中西區大勇街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.51坪 · 1房 5,500 元648 元/坪
2025-08-21臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.6坪 · 1房 7,700 元727 元/坪
2025-08-20臺南市中西區友愛街251巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7坪 · 3房 5,500 元787 元/坪
2025-08-15臺南市中西區國華街二段45號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.69坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2025-07-30臺南市中西區府前路一段342巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.21坪 · 3房 16,000 元420 元/坪
2025-07-30臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.95坪 · 1房 8,500 元949 元/坪
2025-07-25臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 19,000 元608 元/坪
2025-07-21臺南市中西區大勇街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.41坪 · 1房 8,000 元701 元/坪
2025-07-16臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 8,000 元889 元/坪
2025-07-15臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.73坪 · 1房 12,500 元747 元/坪
2025-07-12臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.68坪 · 1房 8,100 元638 元/坪
2025-07-11臺南市中西區府前路一段359巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.82坪 · 1房 5,000 元565 元/坪
2025-06-22臺南市中西區國華街二段45號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.38坪 · 2房 10,000 元489 元/坪
2025-06-17臺南市中西區府前路一段359巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.96坪 · 3房 22,000 元688 元/坪
2025-06-14臺南市中西區國華街二段45號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.57坪 · 2房 13,000 元664 元/坪
2025-06-06臺南市中西區友愛街251巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8坪 · 3房 5,500 元688 元/坪
2025-05-20臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 1房 8,200 元777 元/坪
2025-05-15臺南市中西區尊王路50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7坪 · 3房 6,000 元856 元/坪
2025-05-13臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.95坪 · 1房 7,700 元860 元/坪
2025-05-06臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.13坪 · 1房 10,000 元661 元/坪
2025-04-30臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 7,500 元833 元/坪
2025-04-13臺南市中西區府前路一段359巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.33坪 · 1房 5,000 元681 元/坪
2025-04-11臺南市中西區尊王路50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8坪 · 4房 5,500 元688 元/坪
2025-04-01臺南市中西區府前路一段342巷38號 透天厝 · 37.86坪 · 3房 22,000 元582 元/坪
2025-03-28臺南市中西區中正路217巷14號 透天厝 · 11.32坪 · 2房 12,000 元1061 元/坪
2025-03-10臺南市中西區府前路一段359巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 1房 12,000 元1207 元/坪
2025-03-09臺南市中西區大勇街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.72坪 · 1房 7,800 元803 元/坪
2025-03-05臺南市中西區尊王路50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 3房 5,300 元883 元/坪
2025-02-28臺南市中西區府前路一段359巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.21坪 · 1房 5,000 元608 元/坪
2025-02-19臺南市中西區郡西路118號 店面(店鋪) · 19.39坪 · 0房 25,000 元1289 元/坪
2025-02-16臺南市中西區大勇街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.26坪 · 1房 8,500 元754 元/坪
2025-02-13臺南市中西區國華街二段186巷7號 透天厝 · 11.88坪 · 3房 13,000 元1094 元/坪
2025-01-20臺南市中西區府前路一段359巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.5坪 · 2房 15,000 元668 元/坪
2025-01-14臺南市中西區府前路一段359巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.33坪 · 1房 6,600 元902 元/坪
2025-01-07臺南市中西區府前路二段176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 4,000 元288 元/坪
2025-01-05臺南市中西區大勇街62號 店面(店鋪) · 49.07坪 · 0房 15,000 元304 元/坪
2025-01-05臺南市中西區大勇街62號 店面(店鋪) · 39.14坪 · 0房 13,000 元331 元/坪
2024-10-22臺南市中西區國華街二段90號 店面(店鋪) · 49.53坪 · 0房 100,000 元2020 元/坪
2024-10-16臺南市中西區保安路132號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.2坪 · 3房 13,400 元417 元/坪
2024-09-30臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.04坪 · 1房 12,000 元919 元/坪
2024-09-27臺南市中西區府前路一段359巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.21坪 · 1房 5,000 元608 元/坪
2024-09-01臺南市中西區大勇街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.41坪 · 1房 8,500 元744 元/坪
2024-08-30臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.6坪 · 1房 7,700 元727 元/坪
2024-08-27臺南市中西區府前路一段359巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 1房 12,000 元1207 元/坪
2024-07-19臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.95坪 · 1房 7,700 元860 元/坪
2024-07-19臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 8,500 元945 元/坪
2024-07-18臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.73坪 · 1房 12,500 元747 元/坪
2024-07-08臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.68坪 · 1房 8,600 元678 元/坪
2024-06-21臺南市中西區國華街二段45號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.38坪 · 2房 9,200 元453 元/坪
2024-06-01臺南市中西區友愛街251巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7坪 · 3房 5,500 元787 元/坪
2024-05-31臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 1房 8,200 元777 元/坪
2024-05-22臺南市中西區國華街二段45號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.69坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2024-05-10臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 6,800 元757 元/坪
2024-05-06臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.95坪 · 1房 6,500 元727 元/坪
2024-04-19臺南市中西區府前路一段359巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.96坪 · 3房 22,000 元688 元/坪
2024-04-17臺南市中西區友愛街251巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.2坪 · 4房 5,500 元417 元/坪
2024-03-26臺南市中西區中正路217巷14號 透天厝 · 11.32坪 · 2房 12,000 元1061 元/坪
2024-02-26臺南市中西區西門路一段715巷37號 透天厝 · 17.14坪 · 3房 26,000 元1517 元/坪
2024-02-25臺南市中西區府前路一段359巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.21坪 · 1房 5,000 元608 元/坪
2024-02-23臺南市中西區府前路一段359巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 1房 11,000 元1104 元/坪
2024-02-20臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 6,900 元767 元/坪
2024-02-20臺南市中西區府前路二段176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 4,000 元288 元/坪
2024-02-15臺南市中西區府前路一段359巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.33坪 · 1房 6,600 元902 元/坪
2024-01-09臺南市中西區府前路一段359巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.5坪 · 2房 15,000 元668 元/坪
2023-11-28臺南市中西區大勇街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.26坪 · 1房 8,000 元711 元/坪
2023-11-28臺南市中西區大勇街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.26坪 · 1房 8,000 元711 元/坪
2023-10-13臺南市中西區永華路一段66號 透天厝 · 27.72坪 · 3房 19,900 元717 元/坪
2023-09-28臺南市中西區府前路一段359巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.21坪 · 1房 5,000 元608 元/坪
2023-09-26臺南市中西區府前路一段359巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 1房 11,000 元1104 元/坪
2023-09-21臺南市中西區保安路132號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.2坪 · 3房 13,400 元417 元/坪
2023-08-29臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.04坪 · 1房 11,000 元843 元/坪
2023-08-29臺南市中西區永華路一段36號 套房(1房1廳1衛) · 10.6坪 · 1房 7,200 元678 元/坪
2023-07-14臺南市中西區永華路一段36號 套房(1房1廳1衛) · 8.95坪 · 1房 7,000 元780 元/坪
2023-07-11臺南市中西區永華路一段36號 套房(1房1廳1衛) · 12.68坪 · 1房 7,800 元615 元/坪
2023-06-09臺南市中西區尊王路50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.84坪 · 1房 6,000 元466 元/坪
2023-05-25臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 1房 8,200 元777 元/坪
2023-05-08臺南市中西區西門路一段703巷8號 透天厝 · 63.79坪 · 4房 50,000 元783 元/坪
2023-05-03臺南市中西區永華路一段36號 套房(1房1廳1衛) · 8.95坪 · 1房 6,100 元681 元/坪
2023-05-03臺南市中西區永華路一段36號 套房(1房1廳1衛) · 9坪 · 1房 5,600 元621 元/坪
2023-04-02臺南市中西區大德街102號 套房(1房1廳1衛) · 13.45坪 · 1房 6,500 元483 元/坪
2023-03-30臺南市中西區中正路217巷14號 透天厝 · 11.32坪 · 2房 12,000 元1061 元/坪
2023-03-24臺南市中西區府前路一段359巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 1房 11,000 元1104 元/坪
2023-03-22臺南市中西區府前路二段40巷13弄11號 透天厝 · 27.43坪 · 2房 15,000 元545 元/坪
2023-03-15臺南市中西區友愛街251巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.17坪 · 1房 5,500 元674 元/坪
2023-03-01臺南市中西區西門路一段694號 店面(店鋪) · 50.81坪 · 0房 168,000 元3306 元/坪
2023-02-22臺南市中西區友愛街251巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.26坪 · 1房 5,500 元757 元/坪
2023-02-21臺南市中西區永華路一段36號 套房(1房1廳1衛) · 9坪 · 1房 7,500 元833 元/坪
2023-02-16臺南市中西區友愛街146巷8號 店面(店鋪) · 27.61坪 · 1房 28,000 元1015 元/坪
2022-12-09臺南市中西區友愛街251巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7坪 · 1房 5,500 元787 元/坪
2022-11-01臺南市中西區西門路一段662號 套房(1房1廳1衛) · 10.51坪 · 1房 6,000 元572 元/坪
2022-09-30臺南市中西區保安路132號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.2坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2022-09-22臺南市中西區府前路一段359巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.21坪 · 1房 5,000 元608 元/坪
2022-08-17臺南市中西區永華路一段36號 套房(1房1廳1衛) · 10.6坪 · 1房 7,200 元678 元/坪
2022-07-29臺南市中西區國華街二段186巷7號 透天厝 · 11.88坪 · 2房 15,000 元1263 元/坪
2022-07-12臺南市中西區永華路一段36號 套房(1房1廳1衛) · 12.68坪 · 1房 7,300 元575 元/坪
2022-07-11臺南市中西區西門路二段32號 透天厝 · 57.54坪 · 2房 30,000 元522 元/坪
2022-06-20臺南市中西區尊王路50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7坪 · 1房 6,000 元856 元/坪
2022-06-05臺南市中西區大勇街23號 店面(店鋪) · 11.78坪 · 0房 25,000 元2122 元/坪
2022-05-21臺南市中西區友愛街251巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.26坪 · 1房 4,600 元635 元/坪
2022-05-10臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 1房 9,800 元929 元/坪
2022-05-06臺南市中西區永華路一段36號 套房(1房1廳1衛) · 8.95坪 · 1房 6,100 元681 元/坪
2022-05-06臺南市中西區永華路一段36號 套房(1房1廳1衛) · 9坪 · 1房 5,600 元621 元/坪
2022-04-28臺南市中西區永華路一段36號 套房(1房1廳1衛) · 9坪 · 1房 7,300 元810 元/坪
2022-04-14臺南市中西區大勇街16號 透天厝 · 24.45坪 · 2房 9,000 元367 元/坪
2022-04-01臺南市中西區西門路一段694號 店面(店鋪) · 18.66坪 · 0房 120,000 元6430 元/坪
2022-04-01臺南市中西區中正路217巷14號 透天厝 · 11.32坪 · 2房 12,000 元1061 元/坪
2022-03-20臺南市中西區府前路一段359巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 1房 11,000 元1104 元/坪
2022-03-18臺南市中西區尊王路50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.75坪 · 1房 5,500 元400 元/坪
2022-02-22臺南市中西區永華路一段66號 店面(店鋪) · 27.72坪 · 3房 19,900 元717 元/坪
2021-11-19臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.95坪 · 1房 10,000 元1117 元/坪
2021-11-17臺南市中西區西門路一段703巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.22坪 · 4房 15,000 元331 元/坪
2021-11-06臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.68坪 · 2房 6,500 元367 元/坪
2021-11-02臺南市中西區永華路一段36號 套房(1房1廳1衛) · 16.18坪 · 1房 7,000 元433 元/坪
2021-10-05臺南市中西區西門路一段662號 辦公商業大樓 · 10.51坪 · 1房 5,063 元483 元/坪
2021-08-09臺南市中西區永華路一段36號 套房(1房1廳1衛) · 16.18坪 · 1房 7,000 元433 元/坪
2021-06-30臺南市中西區尊王路50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.93坪 · 1房 5,500 元460 元/坪
2021-06-20臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.04坪 · 1房 12,000 元919 元/坪
2021-06-01臺南市中西區府前路一段342巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.96坪 · 3房 11,700 元489 元/坪
2021-05-28臺南市中西區尊王路50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.05坪 · 1房 5,500 元390 元/坪
2021-05-10臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 1房 9,800 元929 元/坪
2021-04-12臺南市中西區友愛街251巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.06坪 · 1房 5,500 元420 元/坪
2021-02-17臺南市中西區永華路一段66號 店面(店鋪) · 27.72坪 · 3房 19,900 元717 元/坪
2020-11-23臺南市中西區友愛街251巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.75坪 · 1房 4,600 元800 元/坪
2020-11-18臺南市中西區友愛街248號 透天厝 · 55.39坪 · 4房 35,000 元631 元/坪
2020-11-13臺南市中西區尊王路50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.87坪 · 1房 5,000 元635 元/坪
2020-11-06臺南市中西區西門路一段703巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.22坪 · 4房 16,000 元354 元/坪
2020-06-28臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.95坪 · 1房 10,000 元1117 元/坪
2020-06-07臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.04坪 · 1房 11,333 元869 元/坪
2020-06-01臺南市中西區府前路一段342巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.96坪 · 3房 11,700 元489 元/坪
2020-05-22臺南市中西區永華路一段36號 套房(1房1廳1衛) · 28.59坪 · 1房 9,000 元314 元/坪
2020-04-01臺南市中西區保安路132號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.34坪 · 3房 12,000 元383 元/坪
2020-03-10臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.68坪 · 1房 9,000 元509 元/坪
2019-08-19臺南市中西區永華路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.04坪 · 1房 9,500 元727 元/坪
2019-05-10臺南市中西區西門路一段703巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.22坪 · 4房 15,030 元334 元/坪
2019-04-08臺南市中西區中正路217巷14號 透天厝 · 11.32坪 · 2房 11,700 元1035 元/坪
2018-11-14臺南市中西區西門路二段59巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.37坪 · 2房 10,000 元426 元/坪
2018-09-17臺南市中西區大勇街23號 透天厝 · 11.78坪 · 0房 22,000 元1868 元/坪
2018-06-09臺南市中西區西門路二段59巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.37坪 · 3房 12,000 元512 元/坪
2014-12-29臺南市中西區國華街二段86號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.42坪 · 3房 16,000 元605 元/坪
2014-09-01臺南市中西區康樂街47號 店面(店鋪) · 45.62坪 · 5房 20,000 元440 元/坪
2014-07-14臺南市中西區永華路一段36號 套房(1房1廳1衛) · 6.65坪 · 1房 3,600 元542 元/坪
2014-06-20臺南市中西區國華街二段25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.88坪 · 3房 10,000 元360 元/坪
2014-04-26臺南市中西區大德街1號 透天厝 · 3.84坪 · 1房 7,000 元1821 元/坪
2013-10-19臺南市中西區府前路一段359巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.95坪 · 2房 13,500 元450 元/坪
2013-04-29臺南市中西區永華路一段36號 店面(店鋪) · 15.53坪 · 0房 56,000 元3607 元/坪
2013-03-11臺南市中西區國華街二段140號 店面(店鋪) · 39.39坪 · 3房 30,000 元760 元/坪
2012-12-17臺南市中西區康樂街14號 透天厝 · 17.35坪 · 3房 15,000 元866 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 保安路 vs 中西區

本址744 元/坪
保安路 全段651 元/坪
中西區 全區694 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.4 萬/坪，租金投報率約 5.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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