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臺南市中西區南寧街88號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 352 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 59 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元，較前一年下跌約 3%。2房是這裡的主力房型，64 筆的中位月租 15,000 元。放到中西區整體（694 元/坪/月）來看，這裡低約 12%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 4.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市中西區南寧街88號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 352 筆租賃成交:月租中位 13,000 元、單價中位 608 元/坪/月，供周邊行情參考。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 57)、投報行情(4.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 21.5 坪）
13,000 元
單價中位
608 元/坪
常見單價
380–1180 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(380–1180 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.4 萬/坪、本址租金單價中位 608 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 11,000 元37 筆2房 15,000 元64 筆3房 16,000 元58 筆4房+ 8,000 元24 筆

周遭租賃成交（352 筆）

2026-09-07臺南市中西區南寧街83巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.44坪 · 1房 5,000 元592 元/坪
2026-09-04臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.64坪 · 1房 10,000 元638 元/坪
2026-09-04臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.64坪 · 1房 10,000 元638 元/坪
2026-09-02臺南市中西區慶中街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.51坪 · 2房 13,000 元440 元/坪
2026-08-25臺南市中西區慶中街146號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.55坪 · 3房 16,000 元367 元/坪
2026-08-25臺南市中西區慶中街146號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.55坪 · 3房 16,000 元367 元/坪
2026-08-07臺南市中西區樹林街二段155號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.01坪 · 3房 15,200 元380 元/坪
2026-08-07臺南市中西區樹林街二段155號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.01坪 · 3房 15,200 元380 元/坪
2026-07-21臺南市中西區樹林街二段252號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.94坪 · 2房 15,000 元717 元/坪
2026-07-21臺南市中西區樹林街二段252號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.94坪 · 2房 15,000 元717 元/坪
2026-07-14臺南市中西區樹林街二段155號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.79坪 · 2房 9,000 元608 元/坪
2026-07-14臺南市中西區樹林街二段155號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.79坪 · 2房 9,000 元608 元/坪
2026-07-05臺南市中西區南門路227巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.95坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2026-07-05臺南市中西區南門路227巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.95坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2026-07-01臺南市中西區南寧街83巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.44坪 · 1房 5,000 元592 元/坪
2026-07-01臺南市中西區南寧街83巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.44坪 · 1房 5,000 元592 元/坪
2026-06-27臺南市中西區慶中街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.55坪 · 2房 13,000 元426 元/坪
2026-06-27臺南市中西區慶中街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.55坪 · 2房 13,000 元426 元/坪
2026-06-24臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 19,000 元661 元/坪
2026-06-24臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 19,000 元661 元/坪
2026-06-23臺南市中西區南寧街71巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.26坪 · 2房 20,000 元641 元/坪
2026-06-23臺南市中西區南寧街71巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.26坪 · 2房 20,000 元641 元/坪
2026-06-22臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.05坪 · 4房 9,000 元1488 元/坪
2026-06-22臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.05坪 · 4房 9,000 元1488 元/坪
2026-05-21臺南市中西區南寧街83巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.51坪 · 1房 6,200 元826 元/坪
2026-05-20臺南市中西區南寧街106巷10號 透天厝 · 22.68坪 · 3房 15,400 元678 元/坪
2026-05-19臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.26坪 · 4房 10,000 元1379 元/坪
2026-05-18臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.13坪 · 1房 15,000 元876 元/坪
2026-05-18臺南市中西區南寧街83巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.88坪 · 1房 4,000 元582 元/坪
2026-05-14臺南市中西區建業街37巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.63坪 · 4房 7,000 元1243 元/坪
2026-05-13臺南市中西區永福路一段61巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.56坪 · 5房 20,000 元678 元/坪
2026-05-10臺南市中西區南門路233號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.05坪 · 5房 11,500 元1901 元/坪
2026-05-01臺南市中西區建業街37巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.63坪 · 4房 7,000 元1243 元/坪
2026-04-29臺南市中西區樹林街二段175巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.69坪 · 3房 14,000 元430 元/坪
2026-04-24臺南市中西區南門路233號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.96坪 · 5房 12,800 元1841 元/坪
2026-04-19臺南市中西區南門路233號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.93坪 · 5房 10,500 元2671 元/坪
2026-04-19臺南市中西區南門路233號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.93坪 · 5房 9,500 元2417 元/坪
2026-04-06臺南市中西區建業街37巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.63坪 · 4房 7,500 元1332 元/坪
2026-04-01臺南市中西區永福路一段68巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.84坪 · 3房 18,500 元489 元/坪
2026-03-29臺南市中西區樹林街二段252號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.72坪 · 3房 18,000 元519 元/坪
2026-03-25臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.11坪 · 1房 15,000 元830 元/坪
2026-03-24臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.7坪 · 2房 16,800 元655 元/坪
2026-03-23臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 13,800 元863 元/坪
2026-03-20臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2026-03-13臺南市中西區慶中街146號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.55坪 · 3房 15,500 元357 元/坪
2026-03-05臺南市中西區南門路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.07坪 · 4房 26,000 元400 元/坪
2026-02-26臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2026-02-05臺南市中西區忠義路一段58號 店面(店鋪) · 40.68坪 · 6房 39,000 元959 元/坪
2026-01-24臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.03坪 · 2房 20,000 元572 元/坪
2026-01-21臺南市中西區樹林街二段175巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.35坪 · 3房 14,000 元407 元/坪
2026-01-20臺南市中西區樹林街二段252號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.56坪 · 2房 16,000 元602 元/坪
2026-01-16臺南市中西區樹林街二段155號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.87坪 · 2房 12,000 元866 元/坪
2026-01-13臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 20,000 元800 元/坪
2026-01-08臺南市中西區南門路233號 華廈(10層含以下有電梯) · 21坪 · 2房 15,000 元714 元/坪
2025-12-29臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 12,500 元608 元/坪
2025-12-10臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 4房 7,000 元1286 元/坪
2025-11-26臺南市中西區建業街37巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.63坪 · 4房 7,000 元1243 元/坪
2025-11-20臺南市中西區樹林街二段109號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.19坪 · 3房 19,500 元499 元/坪
2025-11-19臺南市中西區建業街37巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.29坪 · 3房 21,500 元645 元/坪
2025-10-21臺南市中西區南門路233號 華廈(10層含以下有電梯) · 41坪 · 3房 25,000 元608 元/坪
2025-10-21臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.22坪 · 2房 15,520 元902 元/坪
2025-09-12臺南市中西區忠義路一段84巷18弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.91坪 · 2房 16,500 元661 元/坪
2025-09-08臺南市中西區忠義路一段93號 店面(店鋪) · 19.52坪 · 0房 22,000 元1127 元/坪
2025-08-28臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 14,800 元926 元/坪
2025-08-23臺南市中西區南寧街37巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.94坪 · 3房 28,445 元529 元/坪
2025-08-18臺南市中西區永福路一段68巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.8坪 · 3房 18,000 元453 元/坪
2025-08-01臺南市中西區樹林街二段252號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.94坪 · 2房 15,000 元717 元/坪
2025-07-30臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 4房 8,000 元1468 元/坪
2025-07-23臺南市中西區樹林街二段155號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.79坪 · 2房 9,000 元608 元/坪
2025-07-21臺南市中西區樹林街二段155號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.16坪 · 1房 10,000 元453 元/坪
2025-07-08臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.26坪 · 4房 10,000 元1379 元/坪
2025-07-02臺南市中西區南門路227巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.95坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2025-06-26臺南市中西區慶中街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.51坪 · 2房 12,000 元407 元/坪
2025-05-21臺南市中西區永福路一段61巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.56坪 · 5房 20,000 元678 元/坪
2025-05-14臺南市中西區建業街37巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.63坪 · 4房 7,000 元1243 元/坪
2025-05-13臺南市中西區樹林街二段175巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.69坪 · 3房 14,000 元430 元/坪
2025-05-01臺南市中西區建業街37巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.63坪 · 4房 7,000 元1243 元/坪
2025-04-30臺南市中西區南門路227巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.95坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2025-04-10臺南市中西區南寧街106巷10號 透天厝 · 22.68坪 · 3房 16,000 元704 元/坪
2025-04-01臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.8坪 · 4房 5,000 元863 元/坪
2025-03-31臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2025-03-28臺南市中西區永福路一段68巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.84坪 · 3房 18,500 元489 元/坪
2025-03-25臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.7坪 · 2房 16,800 元655 元/坪
2025-03-24臺南市中西區建業街37巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.63坪 · 4房 7,500 元1332 元/坪
2025-03-14臺南市中西區健康路一段296巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.01坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2025-02-28臺南市中西區慶中街146號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.55坪 · 3房 15,500 元357 元/坪
2025-02-21臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2025-01-24臺南市中西區永福路一段68巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.55坪 · 3房 20,000 元615 元/坪
2025-01-21臺南市中西區樹林街二段155號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.87坪 · 2房 12,000 元866 元/坪
2025-01-21臺南市中西區樹林街二段175巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.35坪 · 3房 14,000 元407 元/坪
2025-01-21臺南市中西區南門路149號 店面(店鋪) · 24.44坪 · 1房 18,000 元737 元/坪
2024-11-29臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.03坪 · 2房 20,000 元572 元/坪
2024-11-28臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 12,500 元608 元/坪
2024-11-25臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 14,500 元674 元/坪
2024-11-20臺南市中西區建業街37巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.29坪 · 3房 21,500 元645 元/坪
2024-10-09臺南市中西區慶中街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 10坪 · 3房 9,000 元899 元/坪
2024-09-16臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 14,800 元926 元/坪
2024-09-01臺南市中西區永福路一段68巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.8坪 · 3房 17,500 元440 元/坪
2024-08-31臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.25坪 · 4房 8,000 元493 元/坪
2024-08-31臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.04坪 · 4房 5,500 元367 元/坪
2024-08-31臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.65坪 · 4房 6,500 元417 元/坪
2024-08-31臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.46坪 · 4房 9,000 元516 元/坪
2024-08-26臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.64坪 · 1房 10,000 元638 元/坪
2024-07-22臺南市中西區慶中街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 10坪 · 3房 9,000 元899 元/坪
2024-06-26臺南市中西區慶中街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.51坪 · 2房 10,000 元340 元/坪
2024-06-23臺南市中西區府緯街9巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.33坪 · 2房 13,000 元797 元/坪
2024-06-11臺南市中西區慶中街132號 店面(店鋪) · 16.43坪 · 0房 18,000 元1094 元/坪
2024-06-11臺南市中西區慶中街132號 透天厝 · 33.55坪 · 4房 17,000 元506 元/坪
2024-05-24臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 18,000 元625 元/坪
2024-04-02臺南市中西區南寧街106巷10號 透天厝 · 22.68坪 · 3房 16,000 元704 元/坪
2024-03-28臺南市中西區永福路一段68巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.84坪 · 3房 18,500 元489 元/坪
2024-03-01臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2024-02-29臺南市中西區永福路一段68巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.55坪 · 3房 20,000 元615 元/坪
2024-01-12臺南市中西區樹林街二段175巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.35坪 · 3房 13,000 元377 元/坪
2024-01-11臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2023-12-26臺南市中西區府緯街9巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.67坪 · 2房 11,500 元291 元/坪
2023-10-14臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.7坪 · 2房 21,450 元836 元/坪
2023-09-08臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 12,000 元585 元/坪
2023-09-07臺南市中西區府緯街4巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.35坪 · 2房 11,000 元453 元/坪
2023-08-29臺南市中西區永福路一段68巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.8坪 · 3房 19,000 元476 元/坪
2023-08-26臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.64坪 · 1房 10,000 元638 元/坪
2023-08-01臺南市中西區樹林街二段252號 店面(店鋪) · 76.49坪 · 0房 85,000 元1111 元/坪
2023-06-28臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 18,000 元721 元/坪
2023-05-02臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.11坪 · 1房 14,000 元774 元/坪
2023-01-19臺南市中西區永福路一段68巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.55坪 · 3房 21,000 元645 元/坪
2023-01-11臺南市中西區樹林街二段175巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.35坪 · 3房 13,000 元377 元/坪
2023-01-09臺南市中西區南門路227巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.95坪 · 3房 20,900 元509 元/坪
2022-12-27臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.08坪 · 1房 16,000 元532 元/坪
2022-10-31臺南市中西區忠義路一段85巷25號 透天厝 · 56.73坪 · 6房 17,000 元301 元/坪
2022-09-06臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 11,000 元536 元/坪
2022-08-25臺南市中西區慶中街194號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 1房 4,500 元992 元/坪
2022-05-28臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 17,000 元592 元/坪
2022-05-15臺南市中西區南門路227巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.95坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2022-04-29臺南市中西區樹林街二段109號 店面(店鋪) · 23.71坪 · 1房 28,000 元1180 元/坪
2022-02-26臺南市中西區府緯街9巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.33坪 · 1房 11,000 元674 元/坪
2022-01-28臺南市中西區永福路一段68巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.55坪 · 3房 21,000 元645 元/坪
2022-01-13臺南市中西區樹林街二段175巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.35坪 · 3房 13,000 元377 元/坪
2022-01-07臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.08坪 · 1房 16,000 元532 元/坪
2021-11-20臺南市中西區南門路233號 店面(店鋪) · 146.44坪 · 0房 75,000 元512 元/坪
2021-09-10臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 11,000 元536 元/坪
2021-07-30臺南市中西區永福路一段68巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.9坪 · 3房 22,000 元539 元/坪
2021-06-19臺南市中西區樹林街二段155號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.87坪 · 2房 10,000 元721 元/坪
2021-05-15臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.53坪 · 2房 17,000 元826 元/坪
2021-02-20臺南市中西區府緯街9巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.67坪 · 2房 13,500 元340 元/坪
2020-11-04臺南市中西區慶中街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.81坪 · 4房 18,000 元383 元/坪
2020-09-10臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 11,000 元536 元/坪
2020-08-25臺南市中西區永福路一段68巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.14坪 · 3房 13,000 元403 元/坪
2020-06-22臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.71坪 · 3房 23,000 元661 元/坪
2020-06-19臺南市中西區永福路一段68巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.67坪 · 3房 11,000 元327 元/坪
2020-05-20臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 15,500 元721 元/坪
2020-04-01臺南市中西區忠義路一段74號 店面(店鋪) · 38.98坪 · 2房 30,000 元770 元/坪
2020-03-23臺南市中西區忠義路一段85巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.42坪 · 3房 9,000 元625 元/坪
2020-02-14臺南市中西區永福路一段99號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.83坪 · 3房 10,000 元479 元/坪
2019-12-07臺南市中西區永福路一段99號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.83坪 · 3房 9,000 元433 元/坪
2019-05-25臺南市中西區永福路一段99號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.83坪 · 3房 10,000 元479 元/坪
2019-05-14臺南市中西區樹林街二段155號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.87坪 · 2房 9,000 元648 元/坪
2019-04-15臺南市中西區南門路209巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 47.02坪 · 3房 15,500 元331 元/坪
2019-03-02臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.75坪 · 2房 13,500 元453 元/坪
2019-02-15臺南市中西區忠義路一段52號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.12坪 · 3房 13,050 元370 元/坪
2019-01-03臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.13坪 · 1房 14,000 元817 元/坪
2018-12-24臺南市中西區樹林街二段125巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.75坪 · 1房 4,200 元621 元/坪
2018-10-12臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.09坪 · 3房 13,000 元463 元/坪
2018-09-12臺南市中西區五妃街208號 店面(店鋪) · 35.92坪 · 3房 25,000 元698 元/坪
2018-08-01臺南市中西區府緯街24號 店面(店鋪) · 45.35坪 · 0房 28,000 元618 元/坪
2018-07-16臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 17,000 元592 元/坪
2018-05-27臺南市中西區樹林街二段328巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.18坪 · 2房 12,000 元698 元/坪
2018-05-05臺南市中西區慶中街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.55坪 · 2房 9,500 元311 元/坪
2018-04-22臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.26坪 · 2房 12,500 元516 元/坪
2018-03-25臺南市中西區南門路66號 店面(店鋪) · 127.47坪 · 0房 55,000 元433 元/坪
2018-03-07臺南市中西區永福路一段99號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.83坪 · 3房 9,000 元433 元/坪
2017-12-18臺南市中西區五妃街209號 店面(店鋪) · 31.81坪 · 0房 50,000 元1574 元/坪
2017-10-23臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 14,000 元562 元/坪
2017-09-23臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 14,000 元486 元/坪
2017-08-19臺南市中西區樹林街二段125巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.75坪 · 1房 4,000 元592 元/坪
2017-07-23臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.95坪 · 2房 15,000 元750 元/坪
2017-05-24臺南市中西區樹林街二段252號 套房(1房1廳1衛) · 13.59坪 · 1房 6,000 元443 元/坪
2017-03-18臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 15,000 元522 元/坪
2016-07-29臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.08坪 · 1房 15,500 元516 元/坪
2016-07-21臺南市中西區五妃街269號 華廈(10層含以下有電梯) · 139.93坪 · 4房 57,000 元407 元/坪
2016-07-13臺南市中西區樹林街二段252號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.19坪 · 2房 11,000 元473 元/坪
2016-06-28臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.95坪 · 2房 15,000 元750 元/坪
2016-04-02臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.09坪 · 3房 11,000 元390 元/坪
2016-03-26臺南市中西區樹林街二段252號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.72坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2016-03-01臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 15,000 元602 元/坪
2016-01-26臺南市中西區五妃街269號 華廈(10層含以下有電梯) · 139.92坪 · 4房 70,000 元499 元/坪
2015-12-15臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.95坪 · 2房 15,000 元750 元/坪
2015-12-12臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 2房 15,500 元539 元/坪
2015-11-13臺南市中西區五妃街260號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.23坪 · 1房 10,000 元430 元/坪
2015-10-02臺南市中西區南門路60號 店面(店鋪) · 113.06坪 · 0房 75,000 元664 元/坪
2015-03-28臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 1房 13,500 元469 元/坪
2014-12-17臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.68坪 · 1房 17,000 元1243 元/坪
2014-10-28臺南市中西區樹林街二段252號 透天厝 · 8.79坪 · 1房 6,000 元684 元/坪
2014-07-14臺南市中西區建業街37巷2號 透天厝 · 35.97坪 · 4房 13,000 元360 元/坪
2014-07-13臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.62坪 · 1房 14,500 元780 元/坪
2014-05-11臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.86坪 · 2房 11,000 元856 元/坪
2014-05-10臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.39坪 · 1房 13,500 元876 元/坪
2013-11-30臺南市中西區府緯街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.18坪 · 3房 18,000 元390 元/坪
2013-09-20臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.08坪 · 1房 10,000 元334 元/坪
2013-01-25臺南市中西區慶中街182號 店面(店鋪) · 22.74坪 · 0房 21,000 元922 元/坪
2012-11-15臺南市中西區南門路44巷22號 透天厝 · 33.71坪 · 3房 12,000 元357 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 南寧街 vs 中西區

本址608 元/坪
南寧街 全段648 元/坪
中西區 全區694 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.4 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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