臺南市中西區南華街68號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 737 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 73 筆出租成交，月租中位 7,000 元。套房/1房是這裡的主力房型，141 筆的中位月租 7,000 元。放到中西區整體（694 元/坪/月）來看，這裡貴 6% 左右。換算年投報率約 5.1%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市中西區南華街68號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 737 筆租賃成交:月租中位 8,100 元、單價中位 737 元/坪/月，供周邊行情參考。
50分
月租中位（約 11.3 坪）
8,100 元
單價中位
737 元/坪
常見單價
522–1147 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(522–1147 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
5.1 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.4 萬/坪、本址租金單價中位 737 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,000 元141 筆2房 13,500 元6 筆3房 26,500 元5 筆4房+ 26,000 元7 筆
周遭租賃成交（737 筆）
2026-09-19臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 6,000 元579 元/坪
2026-09-18臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 1房 8,000 元588 元/坪
2026-09-17臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.77坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2026-09-17臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.12坪 · 1房 3,500 元684 元/坪
2026-09-16臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.38坪 · 1房 7,500 元605 元/坪
2026-09-15臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.09坪 · 1房 7,000 元866 元/坪
2026-08-19臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.24坪 · 1房 6,000 元651 元/坪
2026-08-07臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 11,000 元975 元/坪
2026-08-07臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 11,000 元975 元/坪
2026-07-31臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 6.09坪 · 7房 7,000 元1150 元/坪
2026-07-31臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 6.09坪 · 7房 7,000 元1150 元/坪
2026-07-30臺南市中西區南華街81號 店面(店鋪) · 58.74坪 · 0房 25,000 元426 元/坪
2026-07-30臺南市中西區南華街81號 店面(店鋪) · 58.74坪 · 0房 25,000 元426 元/坪
2026-07-29臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 11,000 元1061 元/坪
2026-07-29臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 11,000 元1061 元/坪
2026-07-29臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 10,500 元932 元/坪
2026-07-29臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 10,500 元932 元/坪
2026-07-21臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.1坪 · 1房 6,700 元942 元/坪
2026-07-21臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.1坪 · 1房 6,700 元942 元/坪
2026-07-13臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.67坪 · 1房 7,700 元1005 元/坪
2026-07-13臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.67坪 · 1房 7,700 元1005 元/坪
2026-07-09臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.09坪 · 1房 7,500 元926 元/坪
2026-07-09臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.09坪 · 1房 7,500 元926 元/坪
2026-06-28臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.91坪 · 1房 6,600 元833 元/坪
2026-06-28臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.91坪 · 1房 6,600 元833 元/坪
2026-06-14臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.14坪 · 10房 5,500 元1071 元/坪
2026-06-14臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.14坪 · 10房 5,500 元1071 元/坪
2026-06-12臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2026-06-12臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2026-06-11臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 5.75坪 · 7房 6,500 元1131 元/坪
2026-06-11臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 5.75坪 · 7房 6,500 元1131 元/坪
2026-06-09臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 7,000 元744 元/坪
2026-06-09臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 7,000 元744 元/坪
2026-06-05臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 8,500 元754 元/坪
2026-06-05臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 8,500 元754 元/坪
2026-05-18臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.35坪 · 1房 7,300 元992 元/坪
2026-05-15臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.27坪 · 1房 7,000 元846 元/坪
2026-05-10臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 5,000 元529 元/坪
2026-04-30臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.53坪 · 2房 16,000 元651 元/坪
2026-04-27臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.1坪 · 1房 5,700 元803 元/坪
2026-04-21臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 6,800 元655 元/坪
2026-04-20臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 6.09坪 · 7房 7,000 元1150 元/坪
2026-04-19臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.09坪 · 1房 5,500 元681 元/坪
2026-04-13臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.29坪 · 10房 6,000 元1134 元/坪
2026-04-09臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.28坪 · 1房 7,500 元906 元/坪
2026-03-26臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 7,500 元793 元/坪
2026-03-26臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.6坪 · 10房 6,000 元1071 元/坪
2026-03-25臺南市中西區南華街79號 店面(店鋪) · 49.76坪 · 4房 52,000 元1045 元/坪
2026-03-25臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.57坪 · 7房 6,000 元1078 元/坪
2026-03-18臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.16坪 · 1房 2,400 元390 元/坪
2026-03-13臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.09坪 · 10房 7,000 元1150 元/坪
2026-03-12臺南市中西區永華路一段212巷10號 透天厝 · 51.7坪 · 4房 27,000 元522 元/坪
2026-03-05臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.28坪 · 1房 6,500 元783 元/坪
2026-02-14臺南市中西區武英街6巷1號 透天厝 · 12.71坪 · 3房 15,500 元1220 元/坪
2026-02-14臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.29坪 · 7房 6,000 元1134 元/坪
2026-02-09臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.09坪 · 10房 7,000 元1150 元/坪
2026-02-05臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.36坪 · 2房 11,000 元248 元/坪
2026-02-04臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 8.59坪 · 7房 9,000 元1048 元/坪
2026-02-03臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 11.07坪 · 7房 13,000 元1174 元/坪
2026-02-02臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.19坪 · 1房 6,000 元734 元/坪
2026-01-23臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.09坪 · 1房 7,000 元866 元/坪
2026-01-06臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 10房 6,000 元1101 元/坪
2026-01-01臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 8.59坪 · 7房 9,000 元1048 元/坪
2025-12-24臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.57坪 · 6房 6,500 元1167 元/坪
2025-12-24臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.57坪 · 7房 6,500 元1167 元/坪
2025-12-22臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,000 元883 元/坪
2025-12-10臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 7,500 元664 元/坪
2025-11-28臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.35坪 · 1房 7,000 元952 元/坪
2025-11-27臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.57坪 · 7房 6,500 元1167 元/坪
2025-11-18臺南市中西區武英街23號 透天厝 · 24.85坪 · 3房 28,000 元1127 元/坪
2025-11-17臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.67坪 · 1房 7,700 元1005 元/坪
2025-11-14臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.09坪 · 1房 7,000 元866 元/坪
2025-11-12臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.38坪 · 1房 7,500 元605 元/坪
2025-10-27臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 5,200 元727 元/坪
2025-10-27臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.57坪 · 7房 6,000 元1078 元/坪
2025-10-15臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.75坪 · 7房 6,500 元1131 元/坪
2025-10-15臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 7房 9,000 元1352 元/坪
2025-10-13臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.77坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2025-10-01臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 6,500 元909 元/坪
2025-09-23臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 6,000 元635 元/坪
2025-09-08臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.12坪 · 1房 3,500 元684 元/坪
2025-09-01臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 7,300 元671 元/坪
2025-09-01臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.83坪 · 1房 5,000 元565 元/坪
2025-08-25臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.35坪 · 2房 13,000 元638 元/坪
2025-08-10臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.35坪 · 1房 9,000 元1223 元/坪
2025-07-31臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 6.09坪 · 7房 7,000 元1150 元/坪
2025-07-29臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 10,500 元932 元/坪
2025-07-24臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 6,000 元638 元/坪
2025-07-23臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.6坪 · 10房 6,000 元1071 元/坪
2025-07-19臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.24坪 · 1房 6,000 元651 元/坪
2025-06-30臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 8,500 元754 元/坪
2025-06-20臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 5,500 元529 元/坪
2025-06-20臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 14,500 元1286 元/坪
2025-06-15臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 5,000 元529 元/坪
2025-06-14臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2025-06-04臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.06坪 · 1房 15,000 元1147 元/坪
2025-05-29臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 5.75坪 · 7房 6,500 元1131 元/坪
2025-05-27臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.27坪 · 1房 7,000 元846 元/坪
2025-05-01臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.35坪 · 1房 6,700 元912 元/坪
2025-04-30臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.14坪 · 10房 7,000 元1362 元/坪
2025-04-18臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.09坪 · 1房 5,500 元681 元/坪
2025-04-17臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.1坪 · 1房 5,400 元760 元/坪
2025-04-08臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.28坪 · 1房 7,500 元906 元/坪
2025-03-21臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 7,500 元793 元/坪
2025-03-14臺南市中西區永華路一段212巷10號 透天厝 · 51.7坪 · 4房 26,000 元502 元/坪
2025-02-26臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.1坪 · 1房 6,400 元902 元/坪
2025-02-08臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.35坪 · 1房 6,500 元883 元/坪
2025-01-27臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 6.09坪 · 7房 7,000 元1150 元/坪
2025-01-20臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.19坪 · 1房 6,000 元734 元/坪
2025-01-16臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 6.09坪 · 7房 7,000 元1150 元/坪
2025-01-10臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 5.75坪 · 7房 6,500 元1131 元/坪
2025-01-10臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.09坪 · 1房 7,000 元866 元/坪
2025-01-09臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 11.07坪 · 7房 13,000 元1174 元/坪
2024-12-31臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 8.59坪 · 7房 9,000 元1048 元/坪
2024-12-13臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 7,500 元664 元/坪
2024-11-16臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.09坪 · 1房 7,000 元866 元/坪
2024-11-15臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.38坪 · 1房 7,500 元605 元/坪
2024-11-07臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 5,000 元483 元/坪
2024-10-28臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 5,200 元727 元/坪
2024-10-18臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,500 元936 元/坪
2024-10-15臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.77坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2024-09-30臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 6,500 元909 元/坪
2024-09-18臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.83坪 · 1房 5,000 元565 元/坪
2024-09-10臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.12坪 · 1房 3,500 元684 元/坪
2024-09-01臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 7,300 元671 元/坪
2024-08-20臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.74坪 · 1房 6,700 元489 元/坪
2024-07-20臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.24坪 · 1房 6,000 元651 元/坪
2024-07-08臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2024-06-18臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 7,000 元744 元/坪
2024-06-17臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 8,500 元754 元/坪
2024-06-14臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2024-05-10臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.77坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2024-04-30臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.06坪 · 1房 15,000 元1147 元/坪
2024-04-23臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.09坪 · 1房 5,500 元681 元/坪
2024-04-22臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.1坪 · 1房 4,700 元661 元/坪
2024-04-21臺南市中西區大仁街101號 店面(店鋪) · 17.55坪 · 1房 25,000 元1425 元/坪
2024-04-10臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.28坪 · 1房 7,500 元906 元/坪
2024-03-13臺南市中西區永華路一段212巷10號 透天厝 · 51.7坪 · 4房 26,000 元502 元/坪
2024-03-09臺南市中西區永華路一段212巷10號 透天厝 · 51.7坪 · 4房 27,000 元522 元/坪
2024-02-26臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 7,500 元793 元/坪
2024-02-25臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.35坪 · 1房 6,500 元883 元/坪
2024-02-21臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 7,500 元664 元/坪
2024-01-18臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.09坪 · 1房 7,000 元866 元/坪
2023-12-26臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 4,700 元658 元/坪
2023-11-16臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.38坪 · 1房 7,500 元605 元/坪
2023-10-19臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2023-10-18臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2023-10-06臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,500 元936 元/坪
2023-09-27臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 6,500 元909 元/坪
2023-09-27臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.83坪 · 1房 5,000 元565 元/坪
2023-09-20臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 6,000 元579 元/坪
2023-08-20臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.74坪 · 1房 6,500 元473 元/坪
2023-06-30臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 6,700 元615 元/坪
2023-06-20臺南市中西區金華路三段78號 套房(1房1廳1衛) · 17.72坪 · 1房 7,500 元423 元/坪
2023-05-07臺南市中西區金華路三段78號 套房(1房1廳1衛) · 9.77坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2023-02-23臺南市中西區金華路三段78號 套房(1房1廳1衛) · 9.45坪 · 1房 7,500 元793 元/坪
2023-02-15臺南市中西區金華路三段78號 套房(1房1廳1衛) · 11.26坪 · 1房 7,500 元664 元/坪
2022-10-19臺南市中西區金華路三段78號 套房(1房1廳1衛) · 12.38坪 · 1房 7,500 元605 元/坪
2022-10-19臺南市中西區金華路三段78號 套房(1房1廳1衛) · 12.38坪 · 1房 7,500 元605 元/坪
2022-10-16臺南市中西區大勇街134巷2號 透天厝 · 21.51坪 · 2房 13,800 元641 元/坪
2022-09-28臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 6,500 元909 元/坪
2022-09-28臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,500 元936 元/坪
2022-09-25臺南市中西區金華路三段78號 套房(1房1廳1衛) · 9.45坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2022-08-29臺南市中西區大勇街64號 套房(1房1廳1衛) · 8.09坪 · 1房 7,000 元866 元/坪
2022-08-26臺南市中西區南華街101號 辦公商業大樓 · 104.54坪 · 3房 45,000 元430 元/坪
2022-02-21臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 7,500 元664 元/坪
2022-02-17臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 7,500 元793 元/坪
2021-12-24臺南市中西區大勇街134巷2號 透天厝 · 21.51坪 · 2房 13,500 元628 元/坪
2021-10-25臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.77坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2021-10-25臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2021-10-22臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 5,000 元529 元/坪
2021-10-10臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,500 元936 元/坪
2021-09-20臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 6,500 元909 元/坪
2021-08-01臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.2坪 · 1房 7,000 元972 元/坪
2021-07-19臺南市中西區大智街118號 套房(1房1廳1衛) · 14.76坪 · 1房 7,000 元476 元/坪
2021-05-21臺南市中西區大智街118號 透天厝 · 9坪 · 1房 8,000 元889 元/坪
2021-03-17臺南市中西區大勇街134巷2號 透天厝 · 21.51坪 · 2房 10,000 元466 元/坪
2020-12-17臺南市中西區永華路一段250巷14號 店面(店鋪) · 16.24坪 · 0房 14,000 元863 元/坪
2020-11-15臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.89坪 · 3房 18,000 元476 元/坪
2020-09-20臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,500 元936 元/坪
2020-09-10臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 6,500 元909 元/坪
2020-08-03臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 5,500 元770 元/坪
2020-06-16臺南市中西區大智街118號 套房(1房1廳1衛) · 18.82坪 · 1房 8,000 元426 元/坪
2020-06-16臺南市中西區大智街118號 透天厝 · 18.52坪 · 0房 14,000 元757 元/坪
2020-03-31臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 6,500 元691 元/坪
2020-03-12臺南市中西區金華路三段78號 辦公商業大樓 · 176.25坪 · 0房 28,000 元159 元/坪
2019-11-19臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.2坪 · 1房 5,000 元694 元/坪
2019-09-19臺南市中西區大勇街92巷22號 店面(店鋪) · 78.41坪 · 0房 45,000 元575 元/坪
2019-07-10臺南市中西區大勇街92巷27號 其他 · 5.23坪 · 1房 5,000 元955 元/坪
2018-10-17臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 176.25坪 · 4房 26,000 元149 元/坪
2017-11-10臺南市中西區府前路二段235巷7號 透天厝 · 55.38坪 · 6房 15,000 元271 元/坪
2017-07-15臺南市中西區南華街52號 店面(店鋪) · 6.72坪 · 0房 5,000 元744 元/坪
2017-07-15臺南市中西區南華街52號 透天厝 · 16.99坪 · 4房 12,000 元707 元/坪
2017-04-01臺南市中西區大智街65號 透天厝 · 21.93坪 · 1房 18,000 元820 元/坪
2015-07-23臺南市中西區南華街81號 店面(店鋪) · 58.74坪 · 0房 20,000 元340 元/坪
2015-03-24臺南市中西區金華路三段94號 透天厝 · 37.09坪 · 1房 25,000 元674 元/坪
2015-01-14臺南市中西區武英街5號 透天厝 · 42.08坪 · 3房 26,500 元628 元/坪
2014-10-03臺南市中西區金華路三段78號 套房(1房1廳1衛) · 10.44坪 · 1房 5,000 元479 元/坪
2013-09-25臺南市中西區金華路三段54號 透天厝 · 6.06坪 · 1房 5,500 元909 元/坪
2012-09-10臺南市中西區金華路三段54號 透天厝 · 6.96坪 · 1房 5,500 元790 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 南華街 vs 中西區
本址737 元/坪
南華街 全段883 元/坪
中西區 全區694 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺南市中西區南華街68號 所在的中西區治安概況
毒品165件
機車竊盜14件
住宅竊盜9件
強盜4件
強制性交1件
中西區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺南市中西區南華街68號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺南市中西區南華街68號座標（北緯 22.9904°、東經 120.1916°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 林森車站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
臺南市中西區南華街68號 步行生活分數
臺南市中西區南華街68號步行生活分數 58 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 22.9904°、東經 120.1916°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 95 處設施。
58分
周遭生活機能
共享單車 294m · 步行約 4 分 範圍內 20 處
超商 175m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
超市 91m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
銀行 320m · 步行約 4 分 範圍內 14 處
學校 789m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公園 287m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
醫院 284m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
診所 661m · 步行約 8 分 範圍內 3 處
運動中心 408m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
停車場 219m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
充電站 196m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.0km
加油站 最近約 184m
殯葬設施 最近約 2.4km
墓地 最近約 2.1km
市場 最近約 264m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺南市中西區南華街68號方圓 800 公尺內共 95 處：生活機能(綠)86 處、環境設施(橘)9 處。點標記看名稱與距離。
- 超市全聯福利中心91 公尺
- 超商7-Eleven175 公尺
- 加油站府前路站 加油站184 公尺
- 充電站Gogoro 電池交換站196 公尺
- 超商蝦皮店到店198 公尺
- 停車場府前金城臨時停車場219 公尺
- 超商7-Eleven233 公尺
- 超市保安市場264 公尺
- 市場保安公有零售市場264 公尺
- 醫院大安婦幼醫院284 公尺
- 公園公園287 公尺
- 共享單車YouBike2.0_文華公園294 公尺
- 充電站Gogoro 電池交換站306 公尺
- 停車場府前路停18停車場311 公尺
臺南市中西區南華街68號日照與採光分析
依臺南市中西區南華街68號座標（北緯 22.9904°、東經 120.1916°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺南市中西區南華街68號經緯度（北緯 22.9904°、東經 120.1916°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺南市中西區南華街68號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺南市中西區南華街68號（北緯 22.9904°、東經 120.1916°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.4 萬/坪，租金投報率約 5.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。