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臺南市中西區南華街84號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,065 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 65 筆租賃實價登錄，中位月租 7,000 元，租金比一年前低了約 4%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 7,000 元。放到中西區整體（694 元/坪/月）來看，這裡大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 4.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市中西區南華街84號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1065 筆租賃成交:月租中位 9,000 元、單價中位 684 元/坪/月，供周邊行情參考。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(4.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 13.2 坪）
9,000 元
單價中位
684 元/坪
常見單價
479–1147 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(479–1147 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.4 萬/坪、本址租金單價中位 684 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,000 元142 筆2房 11,000 元18 筆3房 28,000 元4 筆4房+ 26,000 元3 筆

周遭租賃成交（1,065 筆）

2026-09-19臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 6,000 元579 元/坪
2026-09-18臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 1房 8,000 元588 元/坪
2026-09-17臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.77坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2026-09-17臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.12坪 · 1房 3,500 元684 元/坪
2026-09-16臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.38坪 · 1房 7,500 元605 元/坪
2026-09-15臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.09坪 · 1房 7,000 元866 元/坪
2026-08-19臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.24坪 · 1房 6,000 元651 元/坪
2026-08-18臺南市中西區金城街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.25坪 · 2房 10,400 元926 元/坪
2026-08-07臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 11,000 元975 元/坪
2026-08-07臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 11,000 元975 元/坪
2026-07-30臺南市中西區南華街81號 店面(店鋪) · 58.74坪 · 0房 25,000 元426 元/坪
2026-07-30臺南市中西區南華街81號 店面(店鋪) · 58.74坪 · 0房 25,000 元426 元/坪
2026-07-29臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 11,000 元1061 元/坪
2026-07-29臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 11,000 元1061 元/坪
2026-07-29臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 10,500 元932 元/坪
2026-07-29臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 10,500 元932 元/坪
2026-07-21臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.1坪 · 1房 6,700 元942 元/坪
2026-07-21臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.1坪 · 1房 6,700 元942 元/坪
2026-07-13臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.67坪 · 1房 7,700 元1005 元/坪
2026-07-13臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.67坪 · 1房 7,700 元1005 元/坪
2026-07-09臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.09坪 · 1房 7,500 元926 元/坪
2026-07-09臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.09坪 · 1房 7,500 元926 元/坪
2026-06-28臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.91坪 · 1房 6,600 元833 元/坪
2026-06-28臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.91坪 · 1房 6,600 元833 元/坪
2026-06-14臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.14坪 · 10房 5,500 元1071 元/坪
2026-06-14臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.14坪 · 10房 5,500 元1071 元/坪
2026-06-12臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2026-06-12臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2026-06-09臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 7,000 元744 元/坪
2026-06-09臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 7,000 元744 元/坪
2026-06-05臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 8,500 元754 元/坪
2026-06-05臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 8,500 元754 元/坪
2026-05-18臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.35坪 · 1房 7,300 元992 元/坪
2026-05-15臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.27坪 · 1房 7,000 元846 元/坪
2026-05-10臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 5,000 元529 元/坪
2026-04-30臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.53坪 · 2房 16,000 元651 元/坪
2026-04-27臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.1坪 · 1房 5,700 元803 元/坪
2026-04-21臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 6,800 元655 元/坪
2026-04-19臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.09坪 · 1房 5,500 元681 元/坪
2026-04-13臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.29坪 · 10房 6,000 元1134 元/坪
2026-04-09臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.28坪 · 1房 7,500 元906 元/坪
2026-03-26臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 7,500 元793 元/坪
2026-03-26臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.6坪 · 10房 6,000 元1071 元/坪
2026-03-25臺南市中西區南華街79號 店面(店鋪) · 49.76坪 · 4房 52,000 元1045 元/坪
2026-03-25臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.57坪 · 7房 6,000 元1078 元/坪
2026-03-18臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.16坪 · 1房 2,400 元390 元/坪
2026-03-13臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.09坪 · 10房 7,000 元1150 元/坪
2026-03-05臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.28坪 · 1房 6,500 元783 元/坪
2026-02-14臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.29坪 · 7房 6,000 元1134 元/坪
2026-02-14臺南市中西區武英街6巷1號 透天厝 · 12.71坪 · 3房 15,500 元1220 元/坪
2026-02-09臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.09坪 · 10房 7,000 元1150 元/坪
2026-02-05臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.36坪 · 2房 11,000 元248 元/坪
2026-02-02臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.19坪 · 1房 6,000 元734 元/坪
2026-01-23臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.09坪 · 1房 7,000 元866 元/坪
2026-01-06臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 10房 6,000 元1101 元/坪
2025-12-24臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.57坪 · 6房 6,500 元1167 元/坪
2025-12-24臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.57坪 · 7房 6,500 元1167 元/坪
2025-12-22臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,000 元883 元/坪
2025-12-10臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 7,500 元664 元/坪
2025-11-28臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.35坪 · 1房 7,000 元952 元/坪
2025-11-27臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.57坪 · 7房 6,500 元1167 元/坪
2025-11-18臺南市中西區武英街23號 透天厝 · 24.85坪 · 3房 28,000 元1127 元/坪
2025-11-17臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.67坪 · 1房 7,700 元1005 元/坪
2025-11-14臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.09坪 · 1房 7,000 元866 元/坪
2025-11-12臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.38坪 · 1房 7,500 元605 元/坪
2025-10-27臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 5,200 元727 元/坪
2025-10-27臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.57坪 · 7房 6,000 元1078 元/坪
2025-10-15臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.75坪 · 7房 6,500 元1131 元/坪
2025-10-15臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 7房 9,000 元1352 元/坪
2025-10-13臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.77坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2025-10-01臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 6,500 元909 元/坪
2025-09-23臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 6,000 元635 元/坪
2025-09-22臺南市中西區金城街3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.89坪 · 2房 13,000 元770 元/坪
2025-09-08臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.12坪 · 1房 3,500 元684 元/坪
2025-09-01臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 7,300 元671 元/坪
2025-09-01臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.83坪 · 1房 5,000 元565 元/坪
2025-08-25臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.35坪 · 2房 13,000 元638 元/坪
2025-08-10臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.35坪 · 1房 9,000 元1223 元/坪
2025-07-29臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 10,500 元932 元/坪
2025-07-24臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 6,000 元638 元/坪
2025-07-23臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.6坪 · 10房 6,000 元1071 元/坪
2025-07-19臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.24坪 · 1房 6,000 元651 元/坪
2025-06-30臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 8,500 元754 元/坪
2025-06-20臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 5,500 元529 元/坪
2025-06-20臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 14,500 元1286 元/坪
2025-06-15臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 5,000 元529 元/坪
2025-06-14臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2025-06-04臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.06坪 · 1房 15,000 元1147 元/坪
2025-05-27臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.27坪 · 1房 7,000 元846 元/坪
2025-05-01臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.35坪 · 1房 6,700 元912 元/坪
2025-04-30臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.14坪 · 10房 7,000 元1362 元/坪
2025-04-29臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.53坪 · 2房 16,000 元651 元/坪
2025-04-18臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.09坪 · 1房 5,500 元681 元/坪
2025-04-17臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.1坪 · 1房 5,400 元760 元/坪
2025-04-13臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.29坪 · 6房 7,500 元1418 元/坪
2025-04-08臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.28坪 · 1房 7,500 元906 元/坪
2025-03-21臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 7,500 元793 元/坪
2025-02-26臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.1坪 · 1房 6,400 元902 元/坪
2025-02-14臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.29坪 · 7房 7,500 元1418 元/坪
2025-02-11臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.36坪 · 2房 11,000 元248 元/坪
2025-02-08臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.35坪 · 1房 6,500 元883 元/坪
2025-01-20臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.29坪 · 7房 7,500 元1418 元/坪
2025-01-20臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.19坪 · 1房 6,000 元734 元/坪
2025-01-13臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.57坪 · 7房 8,000 元1438 元/坪
2025-01-10臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.09坪 · 1房 7,000 元866 元/坪
2024-12-26臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 6房 7,500 元1379 元/坪
2024-12-24臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.57坪 · 6房 8,000 元1438 元/坪
2024-12-13臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 7,500 元664 元/坪
2024-12-12臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.09坪 · 5房 7,500 元1230 元/坪
2024-12-06臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.35坪 · 1房 8,000 元774 元/坪
2024-11-27臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.36坪 · 7房 8,000 元185 元/坪
2024-11-16臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.09坪 · 1房 7,000 元866 元/坪
2024-11-15臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.38坪 · 1房 7,500 元605 元/坪
2024-11-07臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 5,000 元483 元/坪
2024-11-04臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.57坪 · 7房 8,000 元1438 元/坪
2024-10-28臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 5,200 元727 元/坪
2024-10-28臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.53坪 · 1房 16,000 元651 元/坪
2024-10-18臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,500 元936 元/坪
2024-10-15臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.77坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2024-10-15臺南市中西區金城街3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.89坪 · 2房 13,000 元770 元/坪
2024-10-05臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.35坪 · 2房 13,000 元638 元/坪
2024-09-30臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 6,500 元909 元/坪
2024-09-18臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.83坪 · 1房 5,000 元565 元/坪
2024-09-10臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.12坪 · 1房 3,500 元684 元/坪
2024-09-01臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 7,300 元671 元/坪
2024-08-20臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.74坪 · 1房 6,700 元489 元/坪
2024-07-20臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.24坪 · 1房 6,000 元651 元/坪
2024-07-08臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2024-06-18臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 7,000 元744 元/坪
2024-06-17臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 8,500 元754 元/坪
2024-06-14臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2024-05-10臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.77坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2024-04-30臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.06坪 · 1房 15,000 元1147 元/坪
2024-04-23臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.09坪 · 1房 5,500 元681 元/坪
2024-04-22臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.1坪 · 1房 4,700 元661 元/坪
2024-04-21臺南市中西區大仁街101號 店面(店鋪) · 17.55坪 · 1房 25,000 元1425 元/坪
2024-04-10臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.28坪 · 1房 7,500 元906 元/坪
2024-02-26臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 7,500 元793 元/坪
2024-02-25臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.35坪 · 1房 6,500 元883 元/坪
2024-02-21臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 7,500 元664 元/坪
2024-01-18臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.09坪 · 1房 7,000 元866 元/坪
2023-12-26臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 4,700 元658 元/坪
2023-11-16臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.38坪 · 1房 7,500 元605 元/坪
2023-10-19臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2023-10-18臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2023-10-06臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,500 元936 元/坪
2023-09-27臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 6,500 元909 元/坪
2023-09-27臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.83坪 · 1房 5,000 元565 元/坪
2023-09-20臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 6,000 元579 元/坪
2023-08-20臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.74坪 · 1房 6,500 元473 元/坪
2023-06-30臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 6,700 元615 元/坪
2023-06-20臺南市中西區金華路三段78號 套房(1房1廳1衛) · 17.72坪 · 1房 7,500 元423 元/坪
2023-05-07臺南市中西區金華路三段78號 套房(1房1廳1衛) · 9.77坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2023-02-23臺南市中西區金華路三段78號 套房(1房1廳1衛) · 9.45坪 · 1房 7,500 元793 元/坪
2023-02-15臺南市中西區金華路三段78號 套房(1房1廳1衛) · 11.26坪 · 1房 7,500 元664 元/坪
2022-10-19臺南市中西區金華路三段78號 套房(1房1廳1衛) · 12.38坪 · 1房 7,500 元605 元/坪
2022-10-19臺南市中西區金華路三段78號 套房(1房1廳1衛) · 12.38坪 · 1房 7,500 元605 元/坪
2022-10-16臺南市中西區大勇街134巷2號 透天厝 · 21.51坪 · 2房 13,800 元641 元/坪
2022-09-28臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 6,500 元909 元/坪
2022-09-28臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,500 元936 元/坪
2022-09-25臺南市中西區金華路三段78號 套房(1房1廳1衛) · 9.45坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2022-08-29臺南市中西區大勇街64號 套房(1房1廳1衛) · 8.09坪 · 1房 7,000 元866 元/坪
2022-08-26臺南市中西區南華街101號 辦公商業大樓 · 104.54坪 · 3房 45,000 元430 元/坪
2022-02-21臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 7,500 元664 元/坪
2022-02-17臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 7,500 元793 元/坪
2021-12-24臺南市中西區大勇街134巷2號 透天厝 · 21.51坪 · 2房 13,500 元628 元/坪
2021-10-25臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.77坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2021-10-25臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2021-10-22臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 5,000 元529 元/坪
2021-10-10臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,500 元936 元/坪
2021-09-20臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 6,500 元909 元/坪
2021-08-01臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.2坪 · 1房 7,000 元972 元/坪
2021-07-19臺南市中西區大智街118號 套房(1房1廳1衛) · 14.76坪 · 1房 7,000 元476 元/坪
2021-05-21臺南市中西區大智街118號 透天厝 · 9坪 · 1房 8,000 元889 元/坪
2021-03-17臺南市中西區大勇街134巷2號 透天厝 · 21.51坪 · 2房 10,000 元466 元/坪
2020-11-15臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.89坪 · 3房 18,000 元476 元/坪
2020-09-20臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,500 元936 元/坪
2020-09-10臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 6,500 元909 元/坪
2020-08-03臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 5,500 元770 元/坪
2020-03-31臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 6,500 元691 元/坪
2020-03-12臺南市中西區金華路三段78號 辦公商業大樓 · 176.25坪 · 0房 28,000 元159 元/坪
2019-11-19臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.2坪 · 1房 5,000 元694 元/坪
2019-09-19臺南市中西區大勇街92巷22號 店面(店鋪) · 78.41坪 · 0房 45,000 元575 元/坪
2019-08-11臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.23坪 · 2房 8,000 元397 元/坪
2019-07-10臺南市中西區大勇街92巷27號 其他 · 5.23坪 · 1房 5,000 元955 元/坪
2019-06-25臺南市中西區金城街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.2坪 · 2房 9,000 元522 元/坪
2018-10-17臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 176.25坪 · 4房 26,000 元149 元/坪
2018-09-01臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.07坪 · 2房 9,000 元688 元/坪
2017-11-10臺南市中西區府前路二段235巷7號 透天厝 · 55.38坪 · 6房 15,000 元271 元/坪
2017-07-15臺南市中西區南華街52號 店面(店鋪) · 6.72坪 · 0房 5,000 元744 元/坪
2017-07-15臺南市中西區南華街52號 透天厝 · 16.99坪 · 4房 12,000 元707 元/坪
2017-04-01臺南市中西區大智街65號 透天厝 · 21.93坪 · 1房 18,000 元820 元/坪
2015-07-23臺南市中西區南華街81號 店面(店鋪) · 58.74坪 · 0房 20,000 元340 元/坪
2015-05-28臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.23坪 · 2房 7,500 元370 元/坪
2015-03-24臺南市中西區金華路三段94號 透天厝 · 37.09坪 · 1房 25,000 元674 元/坪
2015-02-07臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.61坪 · 2房 6,500 元301 元/坪
2014-10-03臺南市中西區金華路三段78號 套房(1房1廳1衛) · 10.44坪 · 1房 5,000 元479 元/坪
2013-09-25臺南市中西區金華路三段54號 透天厝 · 6.06坪 · 1房 5,500 元909 元/坪
2013-01-23臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.61坪 · 2房 6,000 元278 元/坪
2012-09-10臺南市中西區金華路三段54號 透天厝 · 6.96坪 · 1房 5,500 元790 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 南華街 vs 中西區

本址684 元/坪
南華街 全段883 元/坪
中西區 全區694 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.4 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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