首頁臺南市中西區城隍街46號

臺南市中西區城隍街46號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 12,000 元。3房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 12,000 元。單價 655 元/坪/月,對比中西區全區中位 684 元便宜 4% 上下。換算年投報率約 4.5%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺南市中西區城隍街46號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 12,000 元、單價中位 655 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2025-08-31~2025-08-31)。

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月租中位(約 18.4 坪)
12,000
單價中位
655 元/坪
常見單價
655–655 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(655–655 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.5 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 655 元/坪/月估算,約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-08-31 透天厝 · 18.36坪 · 3房 12,000655 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 城隍街 vs 中西區

本址655 元/坪
城隍街 全段764 元/坪
中西區 全區684 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪,租金投報率約 4.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識