臺南市中西區大智街125號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 20,000 元（最近 2017-07-11）。房型以4房+最多（1 筆，中位 20,000 元）。放到中西區整體（681 元/坪/月）來看，這裡低約 5%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 4.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市中西區大智街125號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 648 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2017-07-11～2017-07-11)。

月租中位（約 30.8 坪）

20,000 元

單價中位

648 元/坪

常見單價

648–648 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(648–648 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.5 % / 年

以中西區買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 648 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 20,000 元1 筆

2017-07-11 透天厝 · 30.82坪 · 4房 20,000 元648 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址648 元/坪

大智街全段820 元/坪

中西區全區681 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。