臺南市中西區大智街150號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 21,000 元（最近 2023-05-03）。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 21,000 元。單價 754 元/坪/月，對比中西區全區中位 681 元高約 11%。以周邊房價推估，年投報率約 5.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市中西區大智街150號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 754 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.2%(2023-05-03～2023-05-03)。

月租中位（約 27.8 坪）

21,000 元

單價中位

754 元/坪

常見單價

754–754 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(754–754 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.2 % / 年

以中西區買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 754 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 21,000 元1 筆

2023-05-03 透天厝 · 27.8坪 · 3房 21,000 元754 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址754 元/坪

大智街全段820 元/坪

中西區全區681 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 5.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。