臺南市中西區大智街151號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 22,000 元，最後一筆在 2018-03-29。4房+是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 22,000 元。單價 714 元/坪/月，對比中西區全區中位 681 元高約 5%。以周邊房價推估，年投報率約 5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市中西區大智街151號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 714 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5%(2018-03-29～2018-03-29)。

月租中位（約 30.8 坪）

22,000 元

單價中位

714 元/坪

常見單價

714–714 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(714–714 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5 % / 年

以中西區買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 714 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 22,000 元1 筆

2018-03-29 透天厝 · 30.82坪 · 4房 22,000 元714 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址714 元/坪

大智街全段820 元/坪

中西區全區681 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。