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臺南市中西區宮後街1號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 854 筆租賃 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 53 筆出租成交，月租中位 7,300 元，較前一年下跌約 9%。房型以套房/1房最多（135 筆，中位 6,500 元）。放到中西區整體（694 元/坪/月）來看，這裡貴 8% 左右。換算年投報率約 5.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市中西區宮後街1號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 854 筆租賃成交:月租中位 8,500 元、單價中位 750 元/坪/月，供周邊行情參考。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(5.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 11.7 坪）
8,500 元
單價中位
750 元/坪
常見單價
433–998 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(433–998 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.2 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.4 萬/坪、本址租金單價中位 750 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,500 元135 筆2房 10,000 元16 筆3房 9,000 元27 筆4房+ 23,000 元11 筆

周遭租賃成交（854 筆）

2026-09-25臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.16坪 · 3房 4,000 元962 元/坪
2026-09-16臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.16坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2026-09-14臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.48坪 · 1房 6,000 元707 元/坪
2026-09-01臺南市中西區宮後街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.47坪 · 1房 7,800 元823 元/坪
2026-08-25臺南市中西區正興街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.85坪 · 1房 13,700 元813 元/坪
2026-08-25臺南市中西區正興街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.85坪 · 1房 13,700 元813 元/坪
2026-08-06臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.49坪 · 1房 6,000 元922 元/坪
2026-08-06臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.49坪 · 1房 6,000 元922 元/坪
2026-07-30臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 5,300 元731 元/坪
2026-07-30臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 5,300 元731 元/坪
2026-07-30臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.9坪 · 1房 7,000 元886 元/坪
2026-07-30臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.9坪 · 1房 7,000 元886 元/坪
2026-07-16臺南市中西區宮後街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.44坪 · 1房 5,400 元727 元/坪
2026-07-16臺南市中西區宮後街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.44坪 · 1房 5,400 元727 元/坪
2026-07-16臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 7,000 元992 元/坪
2026-07-16臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 7,000 元992 元/坪
2026-07-10臺南市中西區民權路三段41號 透天厝 · 26.98坪 · 4房 17,000 元631 元/坪
2026-07-10臺南市中西區民權路三段41號 透天厝 · 26.98坪 · 4房 17,000 元631 元/坪
2026-07-08臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.59坪 · 1房 7,400 元863 元/坪
2026-07-08臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.59坪 · 1房 7,400 元863 元/坪
2026-06-27臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.9坪 · 1房 7,000 元886 元/坪
2026-06-27臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.9坪 · 1房 7,000 元886 元/坪
2026-06-23臺南市中西區西門路二段351號 辦公商業大樓 · 96.46坪 · 4房 68,000 元704 元/坪
2026-06-23臺南市中西區西門路二段351號 辦公商業大樓 · 96.46坪 · 4房 68,000 元704 元/坪
2026-06-15臺南市中西區西門路二段307巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.08坪 · 2房 9,000 元598 元/坪
2026-06-15臺南市中西區西門路二段307巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.08坪 · 2房 9,000 元598 元/坪
2026-06-03臺南市中西區新美街50巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.3坪 · 2房 11,000 元542 元/坪
2026-06-03臺南市中西區新美街50巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.3坪 · 2房 11,000 元542 元/坪
2026-06-01臺南市中西區正興街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.85坪 · 1房 8,000 元476 元/坪
2026-05-25臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.17坪 · 1房 6,350 元777 元/坪
2026-05-10臺南市中西區永福路二段211號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 9,300 元1031 元/坪
2026-05-05臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.8坪 · 1房 8,500 元866 元/坪
2026-04-23臺南市中西區永福路二段211號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 4,850 元539 元/坪
2026-04-20臺南市中西區海安路二段270巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.77坪 · 3房 12,000 元433 元/坪
2026-04-20臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.33坪 · 1房 6,500 元780 元/坪
2026-04-16臺南市中西區宮後街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.44坪 · 1房 5,400 元727 元/坪
2026-04-15臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.06坪 · 1房 7,300 元906 元/坪
2026-04-08臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.97坪 · 1房 6,500 元817 元/坪
2026-04-01臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.33坪 · 1房 8,000 元959 元/坪
2026-03-31臺南市中西區永福路二段211號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.2坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2026-03-14臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 5,000 元701 元/坪
2026-02-25臺南市中西區永福路二段211號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.89坪 · 1房 8,000 元674 元/坪
2026-01-20臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2026-01-18臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.11坪 · 1房 6,900 元850 元/坪
2026-01-14臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.17坪 · 1房 7,500 元1045 元/坪
2026-01-06臺南市中西區西門路二段307巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 3房 16,000 元701 元/坪
2025-12-29臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.33坪 · 1房 5,500 元661 元/坪
2025-12-05臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.16坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2025-11-14臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.17坪 · 1房 7,000 元856 元/坪
2025-11-12臺南市中西區西門路二段307巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 2房 15,000 元658 元/坪
2025-11-11臺南市中西區民權路二段210號 店面(店鋪) · 157.99坪 · 0房 75,000 元476 元/坪
2025-11-05臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.48坪 · 1房 6,500 元767 元/坪
2025-11-03臺南市中西區民權路三段41號 透天厝 · 27.2坪 · 4房 16,000 元588 元/坪
2025-10-27臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.75坪 · 3房 10,500 元364 元/坪
2025-10-20臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.16坪 · 3房 3,500 元843 元/坪
2025-10-20臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.32坪 · 3房 11,000 元1322 元/坪
2025-10-20臺南市中西區民權路三段41號 透天厝 · 26.98坪 · 4房 16,000 元592 元/坪
2025-10-16臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 7,500 元1061 元/坪
2025-09-26臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.52坪 · 1房 8,500 元1131 元/坪
2025-09-19臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.52坪 · 1房 7,850 元1045 元/坪
2025-08-29臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.09坪 · 1房 10,000 元826 元/坪
2025-08-20臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.49坪 · 1房 6,000 元922 元/坪
2025-08-12臺南市中西區宮後街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.47坪 · 1房 7,800 元823 元/坪
2025-07-31臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 5,500 元760 元/坪
2025-07-25臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.16坪 · 3房 4,000 元962 元/坪
2025-07-21臺南市中西區神農街30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.09坪 · 2房 16,000 元724 元/坪
2025-06-28臺南市中西區西門路二段307巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.08坪 · 2房 9,000 元598 元/坪
2025-06-28臺南市中西區永福路二段211號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.89坪 · 1房 7,500 元631 元/坪
2025-06-28臺南市中西區永福路二段211號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 7,500 元833 元/坪
2025-06-02臺南市中西區西門路二段327號 店面(店鋪) · 23.01坪 · 0房 25,500 元1107 元/坪
2025-06-02臺南市中西區西門路二段351號 辦公商業大樓 · 99.14坪 · 4房 63,000 元635 元/坪
2025-05-19臺南市中西區神農街24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.15坪 · 2房 8,500 元383 元/坪
2025-05-06臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.8坪 · 1房 8,500 元866 元/坪
2025-05-04臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.33坪 · 1房 6,500 元780 元/坪
2025-04-30臺南市中西區永福路二段211號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 4,850 元539 元/坪
2025-04-24臺南市中西區宮後街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.17坪 · 1房 13,000 元803 元/坪
2025-04-01臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.33坪 · 1房 8,000 元959 元/坪
2025-03-31臺南市中西區永福路二段211號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.2坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2025-03-21臺南市中西區永福路二段211號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.89坪 · 1房 8,000 元674 元/坪
2025-03-14臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 5,000 元701 元/坪
2025-03-06臺南市中西區西門路二段228巷9號 透天厝 · 28.08坪 · 3房 12,000 元426 元/坪
2025-02-18臺南市中西區神農街34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.32坪 · 3房 8,000 元344 元/坪
2025-02-17臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.59坪 · 1房 8,000 元932 元/坪
2025-01-17臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2025-01-17臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.11坪 · 1房 6,300 元777 元/坪
2025-01-06臺南市中西區西門路二段307巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 3房 12,000 元526 元/坪
2024-12-11臺南市中西區西門路二段307巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.97坪 · 1房 5,500 元919 元/坪
2024-12-09臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.16坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2024-11-18臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.17坪 · 1房 7,000 元856 元/坪
2024-11-18臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.33坪 · 1房 5,500 元661 元/坪
2024-11-16臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.09坪 · 1房 10,000 元826 元/坪
2024-11-14臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.63坪 · 1房 6,500 元853 元/坪
2024-11-12臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.32坪 · 3房 10,000 元1203 元/坪
2024-11-10臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.49坪 · 1房 5,000 元588 元/坪
2024-11-06臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.48坪 · 1房 6,500 元767 元/坪
2024-11-01臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.05坪 · 1房 6,000 元853 元/坪
2024-10-20臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.16坪 · 3房 3,500 元843 元/坪
2024-10-18臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.5坪 · 1房 5,600 元658 元/坪
2024-10-08臺南市中西區宮後街5號 其他 · 16.17坪 · 0房 13,000 元803 元/坪
2024-09-20臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.97坪 · 1房 6,500 元817 元/坪
2024-09-20臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.52坪 · 1房 7,500 元998 元/坪
2024-09-04臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.33坪 · 1房 6,500 元780 元/坪
2024-08-16臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.26坪 · 1房 7,500 元1035 元/坪
2024-08-09臺南市中西區西門路二段307巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.15坪 · 5房 20,000 元417 元/坪
2024-08-09臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.75坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2024-08-06臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.74坪 · 1房 8,500 元873 元/坪
2024-08-05臺南市中西區永福路二段211號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 5,350 元595 元/坪
2024-07-15臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 3房 4,000 元400 元/坪
2024-06-27臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 6,800 元962 元/坪
2024-06-13臺南市中西區西門路二段307巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 3房 16,000 元701 元/坪
2024-05-25臺南市中西區海安路二段270巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.77坪 · 3房 12,000 元433 元/坪
2024-05-13臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.8坪 · 1房 8,500 元866 元/坪
2024-05-11臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.59坪 · 1房 7,500 元873 元/坪
2024-03-25臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.28坪 · 1房 4,000 元549 元/坪
2024-03-15臺南市中西區和平街26號 店面(店鋪) · 8.11坪 · 4房 23,000 元2836 元/坪
2024-03-07臺南市中西區西門路二段351號 辦公商業大樓 · 142.8坪 · 2房 47,000 元331 元/坪
2024-03-01臺南市中西區西門路二段168號 店面(店鋪) · 101.44坪 · 0房 56,000 元552 元/坪
2024-02-23臺南市中西區西門路二段351號 辦公商業大樓 · 96.46坪 · 4房 63,000 元655 元/坪
2024-01-25臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 3房 4,000 元400 元/坪
2024-01-18臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2024-01-15臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.59坪 · 1房 8,000 元932 元/坪
2024-01-10臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2023-12-11臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.16坪 · 1房 5,500 元674 元/坪
2023-12-08臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.11坪 · 1房 7,000 元863 元/坪
2023-11-29臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.09坪 · 1房 10,000 元826 元/坪
2023-11-14臺南市中西區西門路二段351號 辦公商業大樓 · 99.14坪 · 4房 62,500 元631 元/坪
2023-11-09臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.49坪 · 1房 5,000 元588 元/坪
2023-11-06臺南市中西區永福路二段211號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 5,335 元592 元/坪
2023-11-03臺南市中西區宮後街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.65坪 · 3房 10,000 元1035 元/坪
2023-10-31臺南市中西區西門路二段168號 店面(店鋪) · 101.44坪 · 0房 56,000 元552 元/坪
2023-10-26臺南市中西區西門路二段307巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 2房 15,000 元658 元/坪
2023-10-20臺南市中西區宮後街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.82坪 · 3房 3,500 元724 元/坪
2023-10-07臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.48坪 · 1房 6,500 元767 元/坪
2023-09-27臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.73坪 · 1房 8,500 元873 元/坪
2023-09-20臺南市中西區民權路三段36號 透天厝 · 12.86坪 · 1房 10,000 元777 元/坪
2023-09-04臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.33坪 · 1房 6,500 元780 元/坪
2023-08-26臺南市中西區新美街50巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.3坪 · 2房 10,000 元493 元/坪
2023-08-16臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.52坪 · 1房 8,000 元1064 元/坪
2023-06-09臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 6,500 元919 元/坪
2023-05-18臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.17坪 · 1房 6,500 元797 元/坪
2023-05-12臺南市中西區正興街18號 套房(1房1廳1衛) · 9.8坪 · 1房 8,500 元866 元/坪
2023-04-20臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.06坪 · 1房 8,000 元992 元/坪
2023-02-08臺南市中西區國華街三段174號 店面(店鋪) · 33.7坪 · 1房 70,000 元2076 元/坪
2023-01-19臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2023-01-18臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 6,500 元919 元/坪
2022-12-28臺南市中西區西門路二段307巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 3房 16,000 元701 元/坪
2022-11-29臺南市中西區正興街18號 套房(1房1廳1衛) · 8.16坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2022-11-03臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.16坪 · 1房 4,000 元962 元/坪
2022-11-03臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.49坪 · 1房 5,000 元588 元/坪
2022-10-28臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.32坪 · 2房 10,000 元1203 元/坪
2022-10-20臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.16坪 · 1房 3,500 元843 元/坪
2022-09-14臺南市中西區宮後街16號 套房(1房1廳1衛) · 9.47坪 · 1房 6,800 元717 元/坪
2022-09-01臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 5,800 元810 元/坪
2022-08-25臺南市中西區新美街50巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.3坪 · 2房 10,000 元493 元/坪
2022-08-19臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 6,500 元899 元/坪
2022-08-14臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 5,000 元707 元/坪
2022-08-03臺南市中西區正興街18號 套房(1房1廳1衛) · 8.48坪 · 1房 6,000 元707 元/坪
2022-07-13臺南市中西區民權路三段59號 店面(店鋪) · 22.91坪 · 0房 32,000 元1398 元/坪
2022-07-07臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 7,000 元860 元/坪
2022-07-01臺南市中西區神農街24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.15坪 · 2房 8,500 元383 元/坪
2022-06-24臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.74坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2022-05-13臺南市中西區正興街18號 套房(1房1廳1衛) · 9.8坪 · 1房 8,500 元866 元/坪
2022-03-15臺南市中西區宮後街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.25坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2022-02-11臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.06坪 · 1房 7,500 元929 元/坪
2022-01-20臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 6,500 元919 元/坪
2021-12-13臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.16坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2021-11-20臺南市中西區宮後街16號 透天厝 · 14.12坪 · 1房 10,000 元707 元/坪
2021-11-17臺南市中西區民權路三段36號 透天厝 · 12.86坪 · 1房 10,000 元777 元/坪
2021-11-16臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.33坪 · 1房 8,000 元959 元/坪
2021-11-10臺南市中西區宮後街16號 透天厝 · 14.12坪 · 1房 4,000 元284 元/坪
2021-11-10臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.49坪 · 1房 5,000 元588 元/坪
2021-10-20臺南市中西區宮後街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.12坪 · 1房 3,500 元248 元/坪
2021-09-01臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 6,500 元899 元/坪
2021-09-01臺南市中西區新美街50巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.3坪 · 2房 10,000 元493 元/坪
2021-08-31臺南市中西區民權路三段36號 透天厝 · 12.86坪 · 0房 20,000 元1557 元/坪
2021-07-10臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 6,300 元774 元/坪
2021-07-01臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.48坪 · 1房 6,000 元707 元/坪
2021-05-22臺南市中西區西門路二段307巷22號 套房(1房1廳1衛) · 7.08坪 · 1房 4,000 元565 元/坪
2021-03-04臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.68坪 · 3房 6,800 元301 元/坪
2020-11-20臺南市中西區宮後街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.43坪 · 1房 10,000 元446 元/坪
2020-09-29臺南市中西區永福路二段167號 透天厝 · 9.98坪 · 1房 8,000 元800 元/坪
2020-09-10臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 6,300 元774 元/坪
2020-07-17臺南市中西區宮後街5號 店面(店鋪) · 16.17坪 · 1房 10,000 元618 元/坪
2020-05-11臺南市中西區西門路二段307巷6號 透天厝 · 17.35坪 · 0房 14,000 元807 元/坪
2019-12-05臺南市中西區正興街18號 店面(店鋪) · 67.24坪 · 4房 22,000 元327 元/坪
2019-06-01臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 6,300 元774 元/坪
2018-10-10臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.1坪 · 1房 7,515 元532 元/坪
2018-09-28臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.74坪 · 1房 7,200 元740 元/坪
2018-08-20臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.49坪 · 1房 4,815 元569 元/坪
2017-09-12臺南市中西區民族路二段373號 店面(店鋪) · 40.16坪 · 0房 63,000 元1570 元/坪
2016-02-19臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.31坪 · 1房 6,000 元1131 元/坪
2015-07-30臺南市中西區西門路二段300巷9號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 4,500 元899 元/坪
2015-07-01臺南市中西區新美街5號 透天厝 · 37.17坪 · 3房 20,000 元539 元/坪
2014-08-10臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.5坪 · 1房 6,300 元740 元/坪
2014-06-21臺南市中西區神農街34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 3房 8,500 元446 元/坪
2014-04-15臺南市中西區民權路二段289號 透天厝 · 48.8坪 · 0房 40,000 元820 元/坪
2013-12-14臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.16坪 · 1房 5,800 元810 元/坪
2013-11-16臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.31坪 · 1房 6,000 元1131 元/坪
2013-06-20臺南市中西區民族路三段36號 辦公商業大樓 · 94.25坪 · 1房 27,000 元288 元/坪
2013-01-01臺南市中西區西門路二段372巷8弄3號 透天厝 · 5.89坪 · 1房 4,500 元764 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 宮後街 vs 中西區

本址750 元/坪
宮後街 全段1,203 元/坪
中西區 全區694 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.4 萬/坪，租金投報率約 5.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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