臺南市中西區府前二街28號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 23,000 元（最近 2012-11-16）。放到中西區整體（684 元/坪/月）來看，這裡便宜 51% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市中西區府前二街28號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 334 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2012-11-16～2012-11-16)。

月租中位（約 68.7 坪）

23,000 元

單價中位

334 元/坪

常見單價

334–334 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(334–334 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.3 % / 年

以中西區買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 334 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2012-11-16 透天厝 · 68.68坪 · 7房 23,000 元334 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址334 元/坪

府前二街全段737 元/坪

中西區全區684 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。