臺南市中西區府前路134號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 20,000 元（最近 2019-02-20）。出租以2房為大宗，中位月租約 20,000 元。單價 803 元/坪/月，對比中西區全區中位 694 元貴 16% 左右。換算年投報率約 5.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市中西區府前路134號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 803 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.5%(2019-02-20～2019-02-20)。

月租中位（約 24.9 坪）

20,000 元

單價中位

803 元/坪

常見單價

803–803 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(803–803 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.5 % / 年

以中西區買賣單價中位 17.4 萬/坪、本址租金單價中位 803 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 20,000 元1 筆

2019-02-20 透天厝 · 24.89坪 · 2房 20,000 元803 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址803 元/坪

府前路全段489 元/坪

中西區全區694 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.4 萬/坪，租金投報率約 5.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。