臺南市中西區府連路114號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 630 筆租賃 · 截至 2026-06-10
AI 租金分析
臺南市中西區府連路114號周邊最近 12 個月租出 32 筆，月租中位約 14,500 元，租金比一年前高了約 26%。出租以3房為大宗，中位月租約 14,500 元。單價 545 元/坪/月，對比中西區全區中位 681 元低約 20%，相對划算。換算年投報率約 3.8%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市中西區府連路114號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 630 筆租賃成交:月租中位 11,500 元、單價中位 545 元/坪/月，供周邊行情參考。
59分
月租中位（約 22.2 坪）
11,500 元
單價中位
545 元/坪
常見單價
298–909 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(298–909 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 545 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,000 元44 筆2房 13,500 元47 筆3房 14,500 元62 筆4房+ 16,000 元18 筆
周遭租賃成交（630 筆）
2026-06-09臺南市東區大同路一段155巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.01坪 · 3房 17,000 元549 元/坪
2026-06-06臺南市東區大同路一段173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 11房 7,500 元939 元/坪
2026-06-05臺南市中西區府連路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.41坪 · 3房 14,500 元410 元/坪
2026-05-04臺南市中西區五妃街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.83坪 · 3房 15,000 元502 元/坪
2026-04-29臺南市東區大同路一段275巷112號 透天厝 · 22.71坪 · 2房 8,000 元354 元/坪
2026-04-28臺南市中西區健康路一段68號 透天厝 · 41.46坪 · 1房 17,000 元410 元/坪
2026-04-20臺南市東區大同路一段241巷55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.3坪 · 3房 16,000 元608 元/坪
2026-04-17臺南市中西區府連路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.42坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2026-04-16臺南市中西區健康路一段76號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.93坪 · 4房 26,000 元532 元/坪
2026-04-10臺南市東區府連路190號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.75坪 · 3房 15,300 元671 元/坪
2026-04-07臺南市中西區五妃街127號 店面(店鋪) · 10坪 · 0房 17,000 元1699 元/坪
2026-04-07臺南市中西區五妃街127號 透天厝 · 10.34坪 · 1房 10,000 元969 元/坪
2026-03-17臺南市中西區法華街27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.16坪 · 1房 4,000 元648 元/坪
2026-03-15臺南市東區大同路一段241巷55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.3坪 · 3房 16,000 元608 元/坪
2026-03-05臺南市中西區法華街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.34坪 · 1房 4,500 元615 元/坪
2026-03-04臺南市中西區開山路267號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.29坪 · 2房 15,000 元777 元/坪
2026-02-21臺南市東區大同路一段241巷6弄36號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.52坪 · 2房 14,000 元651 元/坪
2026-01-09臺南市東區大同路一段329巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.92坪 · 4房 10,000 元294 元/坪
2025-12-10臺南市中西區法華街27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.13坪 · 1房 7,000 元860 元/坪
2025-12-10臺南市中西區健康路一段100巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.57坪 · 4房 10,000 元291 元/坪
2025-11-25臺南市東區大同路一段175巷116弄62號 透天厝 · 14.63坪 · 2房 8,000 元545 元/坪
2025-11-03臺南市中西區開山路235巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.46坪 · 1房 4,300 元787 元/坪
2025-10-31臺南市中西區府連路108號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 5房 13,000 元1954 元/坪
2025-10-01臺南市東區大同路一段155巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.01坪 · 3房 17,000 元549 元/坪
2025-09-29臺南市中西區大同路一段70巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.92坪 · 3房 11,000 元423 元/坪
2025-09-24臺南市中西區五妃街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.86坪 · 3房 15,000 元539 元/坪
2025-09-11臺南市東區大同路一段241巷6弄31號 店面(店鋪) · 27.86坪 · 2房 25,000 元896 元/坪
2025-09-05臺南市東區大同路一段173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.36坪 · 11房 7,500 元169 元/坪
2025-08-18臺南市中西區五妃街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.97坪 · 2房 13,000 元621 元/坪
2025-08-15臺南市中西區府連路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.33坪 · 3房 19,500 元387 元/坪
2025-08-14臺南市東區大同路一段173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 11房 7,500 元939 元/坪
2025-07-31臺南市中西區府連路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.52坪 · 2房 16,000 元450 元/坪
2025-06-13臺南市東區大同路一段241巷57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.32坪 · 1房 8,000 元602 元/坪
2025-06-10臺南市中西區府連路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.41坪 · 3房 14,800 元417 元/坪
2025-06-07臺南市東區府連路190號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.93坪 · 1房 8,500 元714 元/坪
2025-06-05臺南市東區大同路一段141巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.81坪 · 1房 6,880 元536 元/坪
2025-05-30臺南市中西區府連路108號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.69坪 · 5房 13,000 元1944 元/坪
2025-05-22臺南市東區大同路一段173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 11房 7,000 元876 元/坪
2025-05-19臺南市中西區府連路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.42坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2025-05-16臺南市東區府連路166巷6號 透天厝 · 52.86坪 · 5房 21,000 元397 元/坪
2025-05-14臺南市中西區法華街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.16坪 · 1房 4,000 元648 元/坪
2025-05-13臺南市中西區開山路235巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.38坪 · 1房 7,500 元658 元/坪
2025-05-08臺南市東區府連路190號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.75坪 · 3房 15,000 元658 元/坪
2025-05-08臺南市中西區五妃街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.83坪 · 3房 14,500 元486 元/坪
2025-05-07臺南市中西區府連路108號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.35坪 · 5房 12,000 元1888 元/坪
2025-05-07臺南市東區大同路一段141巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.24坪 · 3房 10,000 元354 元/坪
2025-05-06臺南市東區大同路一段275巷112號 透天厝 · 22.71坪 · 2房 8,000 元354 元/坪
2025-04-26臺南市東區大同路一段173號 辦公商業大樓 · 8坪 · 11房 7,000 元876 元/坪
2025-04-13臺南市中西區健康路一段140巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.5坪 · 3房 18,000 元506 元/坪
2025-04-07臺南市東區大同路一段173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 11房 7,000 元876 元/坪
2025-04-02臺南市中西區健康路一段140巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 56.08坪 · 3房 25,000 元446 元/坪
2025-03-10臺南市中西區開山路267號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.29坪 · 2房 15,000 元777 元/坪
2025-03-08臺南市中西區府連路108號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 5房 13,000 元1954 元/坪
2025-03-07臺南市中西區法華街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.34坪 · 1房 4,000 元545 元/坪
2025-03-02臺南市中西區府連路108號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.98坪 · 5房 12,000 元1203 元/坪
2025-02-24臺南市中西區府連路108號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.98坪 · 5房 11,500 元1150 元/坪
2025-02-21臺南市東區大同路一段241巷6弄36號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.52坪 · 2房 14,000 元651 元/坪
2025-01-23臺南市中西區府連路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.52坪 · 2房 14,000 元393 元/坪
2025-01-15臺南市中西區開山路235巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.46坪 · 1房 4,600 元843 元/坪
2024-12-12臺南市中西區開山路208號 透天厝 · 50.1坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2024-12-11臺南市東區大同路一段275巷100號 透天厝 · 22.8坪 · 2房 13,500 元592 元/坪
2024-11-27臺南市東區大同路一段175巷116弄62號 透天厝 · 14.63坪 · 2房 8,000 元545 元/坪
2024-11-21臺南市中西區健康路一段100巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.57坪 · 4房 10,000 元291 元/坪
2024-10-14臺南市中西區大同路一段70巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.92坪 · 3房 11,000 元423 元/坪
2024-09-25臺南市中西區五妃街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.86坪 · 3房 15,000 元539 元/坪
2024-09-22臺南市東區大同路一段173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 11房 6,000 元750 元/坪
2024-09-21臺南市東區大同路一段155巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.01坪 · 3房 17,000 元549 元/坪
2024-07-28臺南市東區大同路一段173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 11房 6,500 元813 元/坪
2024-07-27臺南市東區大同路一段173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 11房 6,500 元813 元/坪
2024-07-21臺南市東區大同路一段241巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.29坪 · 3房 30,000 元426 元/坪
2024-07-16臺南市中西區大同路一段198號 店面(店鋪) · 90.34坪 · 2房 60,000 元664 元/坪
2024-07-03臺南市中西區法華街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.16坪 · 1房 6,000 元972 元/坪
2024-07-03臺南市東區大同路一段141巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.24坪 · 3房 10,800 元383 元/坪
2024-07-01臺南市中西區法華街27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.76坪 · 1房 5,000 元740 元/坪
2024-06-11臺南市中西區府連路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.41坪 · 3房 14,800 元417 元/坪
2024-05-30臺南市東區大同路一段141巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.81坪 · 1房 6,880 元536 元/坪
2024-05-28臺南市東區府連路166巷6號 透天厝 · 52.86坪 · 5房 19,000 元360 元/坪
2024-05-13臺南市東區大同路一段275巷112號 透天厝 · 22.71坪 · 2房 8,000 元354 元/坪
2024-05-08臺南市中西區五妃街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.83坪 · 3房 14,500 元486 元/坪
2024-05-02臺南市東區大同路一段159號 透天厝 · 24.5坪 · 2房 24,000 元979 元/坪
2024-03-28臺南市東區大同路一段173號 辦公商業大樓 · 44.36坪 · 11房 6,500 元145 元/坪
2024-03-18臺南市東區府連路190號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.75坪 · 3房 15,000 元658 元/坪
2024-03-14臺南市中西區開山路235巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.47坪 · 1房 5,000 元912 元/坪
2024-03-08臺南市中西區法華街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.34坪 · 1房 4,500 元615 元/坪
2024-02-23臺南市東區大同路一段275巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.41坪 · 3房 12,600 元516 元/坪
2024-02-22臺南市中西區府連路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.52坪 · 2房 14,000 元393 元/坪
2024-02-21臺南市東區大同路一段241巷6弄36號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.52坪 · 2房 14,000 元651 元/坪
2024-02-19臺南市中西區法華街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.16坪 · 1房 5,000 元810 元/坪
2024-01-03臺南市中西區開山路208號 透天厝 · 50.1坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2023-12-27臺南市東區大同路一段141巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.94坪 · 3房 21,000 元678 元/坪
2023-12-07臺南市東區大同路一段275巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.06坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2023-11-27臺南市東區大同路一段175巷116弄62號 透天厝 · 14.63坪 · 2房 8,000 元545 元/坪
2023-11-16臺南市東區大同路一段275巷100號 透天厝 · 22.8坪 · 2房 13,500 元592 元/坪
2023-11-14臺南市東區大同路一段173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.17坪 · 11房 6,500 元797 元/坪
2023-10-24臺南市中西區五妃街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.14坪 · 3房 17,000 元651 元/坪
2023-10-10臺南市東區大同路一段175巷116弄62號 透天厝 · 14.63坪 · 2房 8,000 元545 元/坪
2023-09-30臺南市中西區開山路208號 透天厝 · 50.1坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2023-09-28臺南市中西區五妃街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.86坪 · 3房 15,000 元539 元/坪
2023-09-20臺南市中西區開山路235巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.38坪 · 1房 8,000 元704 元/坪
2023-08-08臺南市東區大同路一段173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.53坪 · 1房 6,500 元145 元/坪
2023-07-31臺南市中西區健康路一段100巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.57坪 · 4房 10,000 元291 元/坪
2023-06-15臺南市中西區法華街27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.76坪 · 1房 5,000 元740 元/坪
2023-06-08臺南市東區大同路一段141巷53號 套房(1房1廳1衛) · 12.81坪 · 1房 7,500 元585 元/坪
2023-03-29臺南市東區府連路190號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.75坪 · 3房 15,000 元658 元/坪
2023-03-28臺南市中西區府連路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 75.11坪 · 4房 20,000 元268 元/坪
2023-03-14臺南市中西區開山路235巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.47坪 · 1房 5,000 元912 元/坪
2023-03-07臺南市中西區五妃街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60坪 · 3房 42,000 元701 元/坪
2023-03-01臺南市東區大同路一段275巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.41坪 · 3房 12,600 元516 元/坪
2023-02-22臺南市中西區大同路一段70巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.88坪 · 2房 8,000 元367 元/坪
2022-12-30臺南市中西區大同路一段70巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.92坪 · 3房 11,000 元423 元/坪
2022-12-12臺南市中西區五妃街5號 店面(店鋪) · 49.66坪 · 2房 21,000 元423 元/坪
2022-12-07臺南市東區大同路一段275巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.06坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2022-07-15臺南市中西區健康路一段100巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.57坪 · 4房 10,000 元291 元/坪
2022-07-06臺南市中西區開山路235巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.38坪 · 1房 7,500 元658 元/坪
2022-06-01臺南市中西區健康路一段68號 店面(店鋪) · 82.92坪 · 0房 75,300 元909 元/坪
2022-05-25臺南市中西區法華街107號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.56坪 · 3房 13,000 元456 元/坪
2022-04-20臺南市中西區府連路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 75.11坪 · 4房 20,000 元268 元/坪
2022-04-01臺南市中西區五妃街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.03坪 · 4房 25,000 元608 元/坪
2022-03-29臺南市東區大同路一段173號 辦公商業大樓 · 46.34坪 · 0房 23,000 元496 元/坪
2022-03-25臺南市東區大同路一段241巷65號 透天厝 · 22.28坪 · 4房 19,000 元853 元/坪
2022-03-20臺南市中西區開山路235巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.47坪 · 1房 5,000 元912 元/坪
2022-02-21臺南市中西區五妃街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.04坪 · 2房 26,000 元565 元/坪
2022-01-05臺南市中西區五妃街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.65坪 · 2房 21,000 元423 元/坪
2021-12-30臺南市東區大同路一段231號 店面(店鋪) · 82.17坪 · 0房 90,000 元1094 元/坪
2021-12-29臺南市東區大同路一段241巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.1坪 · 3房 36,000 元536 元/坪
2021-12-29臺南市中西區大同路一段70巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.92坪 · 3房 10,000 元387 元/坪
2021-10-03臺南市東區大同路一段275巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.21坪 · 3房 18,000 元436 元/坪
2021-09-10臺南市東區大同路一段241巷6弄42號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.71坪 · 4房 17,000 元370 元/坪
2021-08-31臺南市中西區大同路一段238巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.85坪 · 3房 10,500 元377 元/坪
2021-08-08臺南市東區大同路一段275巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 1房 4,000 元800 元/坪
2021-08-01臺南市中西區健康路一段100巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.57坪 · 4房 10,000 元291 元/坪
2021-07-23臺南市中西區五妃街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.97坪 · 2房 13,000 元621 元/坪
2021-07-04臺南市東區大同路一段241巷6弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.43坪 · 3房 12,000 元337 元/坪
2021-06-19臺南市中西區五妃街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.03坪 · 2房 25,000 元542 元/坪
2021-05-14臺南市中西區開山路267號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.46坪 · 3房 11,000 元387 元/坪
2021-04-15臺南市東區大同路一段241巷65號 透天厝 · 22.28坪 · 4房 20,000 元899 元/坪
2021-04-14臺南市中西區開山路235巷12號 套房(1房1廳1衛) · 5.75坪 · 1房 3,500 元608 元/坪
2021-03-10臺南市中西區健康路一段100巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30坪 · 3房 11,000 元367 元/坪
2021-03-01臺南市東區大同路一段275巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.41坪 · 3房 12,600 元516 元/坪
2021-01-12臺南市東區大同路一段329巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.99坪 · 4房 10,000 元284 元/坪
2020-12-21臺南市中西區五妃街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.33坪 · 3房 16,000 元565 元/坪
2020-12-11臺南市中西區大同路一段250巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.15坪 · 3房 10,000 元311 元/坪
2020-08-05臺南市中西區五妃街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.91坪 · 1房 10,000 元420 元/坪
2020-07-07臺南市東區大同路一段275巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.29坪 · 2房 8,000 元255 元/坪
2020-05-31臺南市東區大同路一段241巷6弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.43坪 · 3房 12,000 元337 元/坪
2020-04-17臺南市東區大同路一段175巷164號 透天厝 · 17.15坪 · 2房 11,000 元641 元/坪
2020-04-02臺南市中西區五妃街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.91坪 · 1房 10,000 元420 元/坪
2020-03-01臺南市東區大同路一段275巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.41坪 · 3房 12,600 元516 元/坪
2020-01-13臺南市中西區府連路32號 透天厝 · 73.56坪 · 4房 50,000 元681 元/坪
2019-12-12臺南市中西區健康路一段100巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30坪 · 3房 11,000 元367 元/坪
2019-11-12臺南市東區大同路一段241巷6弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.43坪 · 3房 11,000 元311 元/坪
2019-11-07臺南市東區大同路一段173號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.34坪 · 3房 14,000 元301 元/坪
2019-10-27臺南市東區府連路190號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.93坪 · 1房 7,000 元588 元/坪
2019-09-29臺南市中西區大同路一段250巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.27坪 · 3房 12,000 元397 元/坪
2019-09-03臺南市中西區法華街107號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.56坪 · 3房 12,000 元420 元/坪
2019-08-21臺南市中西區法華街5號 透天厝 · 20.15坪 · 2房 10,000 元496 元/坪
2019-07-16臺南市東區大同路一段241巷6弄36號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.51坪 · 2房 12,000 元559 元/坪
2019-07-11臺南市中西區府連路17號 透天厝 · 68.6坪 · 7房 25,000 元364 元/坪
2019-06-17臺南市東區府連路177號 店面(店鋪) · 13.41坪 · 2房 30,000 元2238 元/坪
2019-02-15臺南市東區大同路一段175巷74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.32坪 · 3房 8,000 元357 元/坪
2018-12-17臺南市東區大同路一段275巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.99坪 · 3房 8,500 元251 元/坪
2018-09-23臺南市東區府連路190號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.92坪 · 1房 6,500 元545 元/坪
2018-07-03臺南市中西區五妃街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.91坪 · 1房 9,000 元377 元/坪
2018-05-30臺南市東區大同路一段241巷57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.25坪 · 1房 6,000 元453 元/坪
2018-04-21臺南市東區大同路一段159號 透天厝 · 24.5坪 · 2房 20,000 元817 元/坪
2018-04-16臺南市東區大同路一段241巷6弄42號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.71坪 · 4房 14,500 元317 元/坪
2017-08-23臺南市東區府連路190號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.56坪 · 1房 6,000 元701 元/坪
2017-06-24臺南市東區大同路一段241巷6弄36號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.76坪 · 2房 8,800 元595 元/坪
2017-06-05臺南市中西區法華街27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.78坪 · 2房 8,000 元542 元/坪
2017-04-06臺南市中西區大同路一段70巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.56坪 · 3房 10,000 元390 元/坪
2016-10-16臺南市中西區五妃街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.97坪 · 2房 13,500 元645 元/坪
2016-09-25臺南市中西區法華街188號 透天厝 · 39.43坪 · 5房 24,000 元608 元/坪
2016-07-30臺南市中西區法華街188號 透天厝 · 39.43坪 · 5房 22,000 元559 元/坪
2016-07-15臺南市中西區五妃街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.91坪 · 1房 10,000 元420 元/坪
2016-05-23臺南市東區大同路一段173號 辦公商業大樓 · 66.35坪 · 2房 19,000 元288 元/坪
2016-03-17臺南市東區府連路190號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.77坪 · 1房 11,000 元483 元/坪
2016-03-08臺南市中西區大同路一段70巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.56坪 · 4房 10,000 元390 元/坪
2015-12-15臺南市東區府連路177號 店面(店鋪) · 13.41坪 · 0房 20,000 元1491 元/坪
2015-11-20臺南市中西區大同路一段238巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.85坪 · 3房 10,000 元360 元/坪
2015-07-22臺南市中西區五妃街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.18坪 · 2房 11,000 元777 元/坪
2015-06-17臺南市東區大同路一段159號 透天厝 · 24.5坪 · 2房 18,000 元734 元/坪
2015-05-29臺南市東區大同路一段241巷24號 套房(1房1廳1衛) · 9.54坪 · 1房 6,000 元628 元/坪
2015-05-06臺南市中西區大同路一段100號 店面(店鋪) · 31.56坪 · 2房 22,000 元698 元/坪
2015-04-18臺南市東區大同路一段173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 134.05坪 · 1房 5,500 元40 元/坪
2015-03-02臺南市東區府連路190號 華廈(10層含以下有電梯) · 25坪 · 1房 8,500 元340 元/坪
2015-01-27臺南市中西區五妃街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.18坪 · 2房 12,000 元846 元/坪
2014-10-17臺南市東區大同路一段173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 99.77坪 · 1房 5,500 元56 元/坪
2014-08-15臺南市中西區健康路一段140巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.26坪 · 4房 16,000 元311 元/坪
2014-08-09臺南市東區府連路190號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.56坪 · 1房 6,700 元783 元/坪
2014-07-08臺南市東區大同路一段173號 套房(1房1廳1衛) · 92.28坪 · 1房 6,000 元66 元/坪
2014-06-18臺南市東區大同路一段175巷74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.32坪 · 3房 8,000 元357 元/坪
2014-06-18臺南市東區大同路一段275巷46號 透天厝 · 27.76坪 · 2房 8,000 元288 元/坪
2013-12-31臺南市中西區五妃街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.18坪 · 2房 10,000 元704 元/坪
2013-07-09臺南市中西區法華街27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.8坪 · 1房 3,000 元790 元/坪
2013-06-23臺南市東區府連路190號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.75坪 · 2房 8,500 元374 元/坪
2013-06-16臺南市中西區大同路一段250巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.27坪 · 3房 9,000 元298 元/坪
2013-01-15臺南市中西區五妃街11之1號 店面(店鋪) · 33.21坪 · 2房 18,000 元542 元/坪
2012-11-19臺南市中西區府連路106號 辦公商業大樓 · 70.61坪 · 0房 55,000 元780 元/坪
2012-09-30臺南市中西區大同路一段180號 店面(店鋪) · 28.77坪 · 0房 45,000 元1564 元/坪
2012-09-01臺南市中西區大同路一段250巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.27坪 · 3房 8,000 元264 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 府連路 vs 中西區
本址545 元/坪
府連路 全段417 元/坪
中西區 全區681 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
中西區治安概況
毒品190件
機車竊盜14件
住宅竊盜10件
強盜3件
搶奪2件
強制性交1件
中西區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
62分
周遭生活機能
共享單車 138m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
超商 159m · 步行約 2 分 範圍內 17 處
超市 351m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
銀行 262m · 步行約 3 分 範圍內 10 處
學校 188m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
公園 325m · 步行約 4 分 範圍內 6 處
醫院 390m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
診所 378m · 步行約 5 分 範圍內 16 處
運動中心 364m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
停車場 190m · 步行約 2 分 範圍內 12 處
充電站 135m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.1km
加油站 最近約 991m
殯葬設施 最近約 1.4km
墓地 最近約 1.7km
市場 最近約 525m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。