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臺南市中西區康樂街1號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 661 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市中西區康樂街1號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 661 筆租賃成交:月租中位 8,000 元、單價中位 740 元/坪/月，供周邊行情參考。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(5.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 11.3 坪）
8,000 元
單價中位
740 元/坪
常見單價
423–1223 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(423–1223 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.1 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 740 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,000 元120 筆2房 12,000 元16 筆3房 15,000 元11 筆4房+ 20,000 元6 筆

周遭租賃成交（661 筆）

2026-05-10臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 5,000 元529 元/坪
2026-04-30臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.53坪 · 2房 16,000 元651 元/坪
2026-04-27臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.1坪 · 1房 5,700 元803 元/坪
2026-04-21臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 6,800 元655 元/坪
2026-04-20臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 6.09坪 · 7房 7,000 元1150 元/坪
2026-04-19臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.09坪 · 1房 5,500 元681 元/坪
2026-04-13臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.29坪 · 10房 6,000 元1134 元/坪
2026-04-13臺南市中西區保安路132號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.4坪 · 1房 9,000 元727 元/坪
2026-04-11臺南市中西區保安路132號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.4坪 · 1房 9,000 元727 元/坪
2026-04-09臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.28坪 · 1房 7,500 元906 元/坪
2026-03-26臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.6坪 · 10房 6,000 元1071 元/坪
2026-03-26臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 7,500 元793 元/坪
2026-03-25臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.57坪 · 7房 6,000 元1078 元/坪
2026-03-25臺南市中西區南華街79號 店面(店鋪) · 49.76坪 · 4房 52,000 元1045 元/坪
2026-03-18臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.16坪 · 1房 2,400 元390 元/坪
2026-03-13臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.09坪 · 10房 7,000 元1150 元/坪
2026-03-05臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.28坪 · 1房 6,500 元783 元/坪
2026-02-14臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.29坪 · 7房 6,000 元1134 元/坪
2026-02-14臺南市中西區武英街6巷1號 透天厝 · 12.71坪 · 3房 15,500 元1220 元/坪
2026-02-09臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.09坪 · 10房 7,000 元1150 元/坪
2026-02-06臺南市中西區大勇街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.26坪 · 1房 8,500 元754 元/坪
2026-02-05臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.36坪 · 2房 11,000 元248 元/坪
2026-02-04臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 8.59坪 · 7房 9,000 元1048 元/坪
2026-02-03臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 11.07坪 · 7房 13,000 元1174 元/坪
2026-02-02臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.19坪 · 1房 6,000 元734 元/坪
2026-01-23臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.09坪 · 1房 7,000 元866 元/坪
2026-01-06臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 10房 6,000 元1101 元/坪
2026-01-01臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 8.59坪 · 7房 9,000 元1048 元/坪
2025-12-24臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.57坪 · 6房 6,500 元1167 元/坪
2025-12-24臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.57坪 · 7房 6,500 元1167 元/坪
2025-12-22臺南市中西區保安路132號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.2坪 · 3房 13,400 元417 元/坪
2025-12-22臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,000 元883 元/坪
2025-12-10臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 7,500 元664 元/坪
2025-11-28臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.35坪 · 1房 7,000 元952 元/坪
2025-11-27臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.57坪 · 7房 6,500 元1167 元/坪
2025-11-20臺南市中西區大勇街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.72坪 · 1房 7,800 元803 元/坪
2025-11-18臺南市中西區武英街23號 透天厝 · 24.85坪 · 3房 28,000 元1127 元/坪
2025-11-17臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.67坪 · 1房 7,700 元1005 元/坪
2025-11-14臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.09坪 · 1房 7,000 元866 元/坪
2025-11-12臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.38坪 · 1房 7,500 元605 元/坪
2025-10-27臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.57坪 · 7房 6,000 元1078 元/坪
2025-10-27臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 5,200 元727 元/坪
2025-10-15臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.75坪 · 7房 6,500 元1131 元/坪
2025-10-15臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 7房 9,000 元1352 元/坪
2025-10-13臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.77坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2025-10-01臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 6,500 元909 元/坪
2025-09-25臺南市中西區郡西路122號 店面(店鋪) · 1.26坪 · 0房 6,000 元4744 元/坪
2025-09-23臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 6,000 元635 元/坪
2025-09-22臺南市中西區大勇街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.51坪 · 1房 5,500 元648 元/坪
2025-09-08臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.12坪 · 1房 3,500 元684 元/坪
2025-09-01臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.83坪 · 1房 5,000 元565 元/坪
2025-09-01臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 7,300 元671 元/坪
2025-08-25臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.35坪 · 2房 13,000 元638 元/坪
2025-08-10臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.35坪 · 1房 9,000 元1223 元/坪
2025-07-31臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 6.09坪 · 7房 7,000 元1150 元/坪
2025-07-29臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 10,500 元932 元/坪
2025-07-24臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 6,000 元638 元/坪
2025-07-23臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.6坪 · 10房 6,000 元1071 元/坪
2025-07-21臺南市中西區大勇街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.41坪 · 1房 8,000 元701 元/坪
2025-07-19臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.24坪 · 1房 6,000 元651 元/坪
2025-06-30臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 8,500 元754 元/坪
2025-06-20臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 14,500 元1286 元/坪
2025-06-20臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 5,500 元529 元/坪
2025-06-15臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 5,000 元529 元/坪
2025-06-14臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2025-06-04臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.06坪 · 1房 15,000 元1147 元/坪
2025-05-29臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 5.75坪 · 7房 6,500 元1131 元/坪
2025-05-27臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.27坪 · 1房 7,000 元846 元/坪
2025-05-01臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.35坪 · 1房 6,700 元912 元/坪
2025-04-30臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.14坪 · 10房 7,000 元1362 元/坪
2025-04-29臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.53坪 · 2房 16,000 元651 元/坪
2025-04-18臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.09坪 · 1房 5,500 元681 元/坪
2025-04-17臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.1坪 · 1房 5,400 元760 元/坪
2025-04-13臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.29坪 · 6房 7,500 元1418 元/坪
2025-04-08臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.28坪 · 1房 7,500 元906 元/坪
2025-03-21臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 7,500 元793 元/坪
2025-03-09臺南市中西區大勇街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.72坪 · 1房 7,800 元803 元/坪
2025-02-26臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.1坪 · 1房 6,400 元902 元/坪
2025-02-19臺南市中西區郡西路118號 店面(店鋪) · 19.39坪 · 0房 25,000 元1289 元/坪
2025-02-16臺南市中西區大勇街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.26坪 · 1房 8,500 元754 元/坪
2025-02-14臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.29坪 · 7房 7,500 元1418 元/坪
2025-02-11臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.36坪 · 2房 11,000 元248 元/坪
2025-02-08臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.35坪 · 1房 6,500 元883 元/坪
2025-01-27臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 6.09坪 · 7房 7,000 元1150 元/坪
2025-01-20臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.19坪 · 1房 6,000 元734 元/坪
2025-01-20臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.29坪 · 7房 7,500 元1418 元/坪
2025-01-16臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 6.09坪 · 7房 7,000 元1150 元/坪
2025-01-13臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.57坪 · 7房 8,000 元1438 元/坪
2025-01-10臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.09坪 · 1房 7,000 元866 元/坪
2025-01-10臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 5.75坪 · 7房 6,500 元1131 元/坪
2025-01-09臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 11.07坪 · 7房 13,000 元1174 元/坪
2025-01-07臺南市中西區府前路二段176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 4,000 元288 元/坪
2025-01-05臺南市中西區大勇街62號 店面(店鋪) · 49.07坪 · 0房 15,000 元304 元/坪
2025-01-05臺南市中西區大勇街62號 店面(店鋪) · 39.14坪 · 0房 13,000 元331 元/坪
2024-12-31臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 8.59坪 · 7房 9,000 元1048 元/坪
2024-12-26臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 6房 7,500 元1379 元/坪
2024-12-24臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.57坪 · 6房 8,000 元1438 元/坪
2024-12-13臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 7,500 元664 元/坪
2024-12-12臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.09坪 · 5房 7,500 元1230 元/坪
2024-12-06臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.35坪 · 1房 8,000 元774 元/坪
2024-11-27臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.36坪 · 7房 8,000 元185 元/坪
2024-11-16臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.09坪 · 1房 7,000 元866 元/坪
2024-11-15臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.38坪 · 1房 7,500 元605 元/坪
2024-11-07臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 5,000 元483 元/坪
2024-11-04臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.57坪 · 7房 8,000 元1438 元/坪
2024-10-28臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.53坪 · 1房 16,000 元651 元/坪
2024-10-28臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 5,200 元727 元/坪
2024-10-18臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,500 元936 元/坪
2024-10-16臺南市中西區保安路132號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.2坪 · 3房 13,400 元417 元/坪
2024-10-15臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.77坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2024-10-05臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.35坪 · 2房 13,000 元638 元/坪
2024-09-30臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 6,500 元909 元/坪
2024-09-18臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.83坪 · 1房 5,000 元565 元/坪
2024-09-10臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.12坪 · 1房 3,500 元684 元/坪
2024-09-01臺南市中西區大勇街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.41坪 · 1房 8,500 元744 元/坪
2024-09-01臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 7,300 元671 元/坪
2024-08-20臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.74坪 · 1房 6,700 元489 元/坪
2024-07-20臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.24坪 · 1房 6,000 元651 元/坪
2024-07-08臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2024-06-18臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 7,000 元744 元/坪
2024-06-17臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 8,500 元754 元/坪
2024-06-14臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2024-05-10臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.77坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2024-04-30臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.06坪 · 1房 15,000 元1147 元/坪
2024-04-23臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.09坪 · 1房 5,500 元681 元/坪
2024-04-22臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.1坪 · 1房 4,700 元661 元/坪
2024-04-21臺南市中西區大仁街101號 店面(店鋪) · 17.55坪 · 1房 25,000 元1425 元/坪
2024-04-10臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.28坪 · 1房 7,500 元906 元/坪
2024-02-26臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 7,500 元793 元/坪
2024-02-25臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.35坪 · 1房 6,500 元883 元/坪
2024-02-21臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 7,500 元664 元/坪
2024-02-20臺南市中西區府前路二段176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 4,000 元288 元/坪
2024-01-18臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.09坪 · 1房 7,000 元866 元/坪
2023-12-26臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 4,700 元658 元/坪
2023-11-28臺南市中西區大勇街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.26坪 · 1房 8,000 元711 元/坪
2023-11-28臺南市中西區大勇街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.26坪 · 1房 8,000 元711 元/坪
2023-11-16臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.38坪 · 1房 7,500 元605 元/坪
2023-10-19臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2023-10-18臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2023-10-06臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,500 元936 元/坪
2023-09-27臺南市中西區大勇街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.83坪 · 1房 5,000 元565 元/坪
2023-09-27臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 6,500 元909 元/坪
2023-09-21臺南市中西區保安路132號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.2坪 · 3房 13,400 元417 元/坪
2023-09-20臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 6,000 元579 元/坪
2023-08-20臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.74坪 · 1房 6,500 元473 元/坪
2023-06-30臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 6,700 元615 元/坪
2023-06-20臺南市中西區金華路三段78號 套房(1房1廳1衛) · 17.72坪 · 1房 7,500 元423 元/坪
2023-05-07臺南市中西區金華路三段78號 套房(1房1廳1衛) · 9.77坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2023-04-06臺南市中西區大勇街62號 店面(店鋪) · 88.21坪 · 2房 30,000 元340 元/坪
2023-02-23臺南市中西區金華路三段78號 套房(1房1廳1衛) · 9.45坪 · 1房 7,500 元793 元/坪
2023-02-15臺南市中西區金華路三段78號 套房(1房1廳1衛) · 11.26坪 · 1房 7,500 元664 元/坪
2022-10-19臺南市中西區金華路三段78號 套房(1房1廳1衛) · 12.38坪 · 1房 7,500 元605 元/坪
2022-10-19臺南市中西區金華路三段78號 套房(1房1廳1衛) · 12.38坪 · 1房 7,500 元605 元/坪
2022-09-30臺南市中西區保安路132號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.2坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2022-09-28臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 6,500 元909 元/坪
2022-09-28臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,500 元936 元/坪
2022-09-25臺南市中西區金華路三段78號 套房(1房1廳1衛) · 9.45坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2022-09-05臺南市中西區郡西路10號 店面(店鋪) · 33.72坪 · 0房 40,000 元1187 元/坪
2022-08-29臺南市中西區大勇街64號 套房(1房1廳1衛) · 8.09坪 · 1房 7,000 元866 元/坪
2022-06-05臺南市中西區大勇街23號 店面(店鋪) · 11.78坪 · 0房 25,000 元2122 元/坪
2022-04-14臺南市中西區大勇街16號 透天厝 · 24.45坪 · 2房 9,000 元367 元/坪
2022-02-21臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 7,500 元664 元/坪
2022-02-17臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 7,500 元793 元/坪
2021-10-25臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.77坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2021-10-25臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2021-10-22臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.45坪 · 1房 5,000 元529 元/坪
2021-07-19臺南市中西區大智街118號 套房(1房1廳1衛) · 14.76坪 · 1房 7,000 元476 元/坪
2021-05-21臺南市中西區大智街118號 透天厝 · 9坪 · 1房 8,000 元889 元/坪
2021-03-16臺南市中西區永華路一段144巷41號 透天厝 · 9.33坪 · 2房 12,000 元1286 元/坪
2020-11-15臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.89坪 · 3房 18,000 元476 元/坪
2020-07-07臺南市中西區永華路一段144巷41號 透天厝 · 9.33坪 · 2房 12,500 元1339 元/坪
2020-06-16臺南市中西區大智街118號 套房(1房1廳1衛) · 18.82坪 · 1房 8,000 元426 元/坪
2020-06-16臺南市中西區大智街118號 透天厝 · 18.52坪 · 0房 14,000 元757 元/坪
2020-04-01臺南市中西區保安路132號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.34坪 · 3房 12,000 元383 元/坪
2020-03-31臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 6,500 元691 元/坪
2020-03-12臺南市中西區金華路三段78號 辦公商業大樓 · 176.25坪 · 0房 28,000 元159 元/坪
2019-09-19臺南市中西區大勇街92巷22號 店面(店鋪) · 78.41坪 · 0房 45,000 元575 元/坪
2019-08-11臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.23坪 · 2房 8,000 元397 元/坪
2019-07-10臺南市中西區大勇街92巷27號 其他 · 5.23坪 · 1房 5,000 元955 元/坪
2019-06-15臺南市中西區永華路一段144巷41號 透天厝 · 9.33坪 · 2房 13,500 元1448 元/坪
2018-10-17臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 176.25坪 · 4房 26,000 元149 元/坪
2018-09-17臺南市中西區大勇街23號 透天厝 · 11.78坪 · 0房 22,000 元1868 元/坪
2018-09-01臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.07坪 · 2房 9,000 元688 元/坪
2017-07-15臺南市中西區南華街52號 店面(店鋪) · 6.72坪 · 0房 5,000 元744 元/坪
2017-07-15臺南市中西區南華街52號 透天厝 · 16.99坪 · 4房 12,000 元707 元/坪
2017-04-01臺南市中西區大智街65號 透天厝 · 21.93坪 · 1房 18,000 元820 元/坪
2016-06-22臺南市中西區大智街143號 透天厝 · 24.54坪 · 4房 17,000 元694 元/坪
2015-05-28臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.23坪 · 2房 7,500 元370 元/坪
2015-05-18臺南市中西區大智街143號 透天厝 · 24.54坪 · 4房 20,000 元817 元/坪
2015-03-24臺南市中西區金華路三段94號 透天厝 · 37.09坪 · 1房 25,000 元674 元/坪
2015-02-07臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.61坪 · 2房 6,500 元301 元/坪
2015-01-14臺南市中西區武英街5號 透天厝 · 42.08坪 · 3房 26,500 元628 元/坪
2014-10-03臺南市中西區金華路三段78號 套房(1房1廳1衛) · 10.44坪 · 1房 5,000 元479 元/坪
2014-09-01臺南市中西區康樂街47號 店面(店鋪) · 45.62坪 · 5房 20,000 元440 元/坪
2014-05-12臺南市中西區大智街143號 透天厝 · 24.54坪 · 4房 18,000 元734 元/坪
2013-09-25臺南市中西區金華路三段54號 透天厝 · 6.06坪 · 1房 5,500 元909 元/坪
2013-01-23臺南市中西區大智街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.61坪 · 2房 6,000 元278 元/坪
2012-12-17臺南市中西區康樂街14號 透天厝 · 17.35坪 · 3房 15,000 元866 元/坪
2012-09-10臺南市中西區金華路三段54號 透天厝 · 6.96坪 · 1房 5,500 元790 元/坪
2012-08-20臺南市中西區永華路一段170巷19號 透天厝 · 13.46坪 · 3房 8,000 元595 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 康樂街 vs 中西區

本址740 元/坪
康樂街 全段800 元/坪
中西區 全區681 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 5.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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