附近

首頁 › 臺南市 › 中西區 › 康樂街 › 302號

臺南市中西區康樂街302號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 18,000 元，最後一筆在 2021-08-28。4房+是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 18,000 元。放到中西區整體（694 元/坪/月）來看，這裡高約 39%。換算年投報率約 6.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市中西區康樂街302號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 962 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.6%(2020-09-21～2021-08-28)。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(6.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 18.7 坪）
18,000 元
單價中位
962 元/坪
常見單價
800–962 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(800–962 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.6 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.4 萬/坪、本址租金單價中位 962 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 18,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2021-08-28 透天厝 · 18.73坪 · 4房 18,000 元962 元/坪
2020-09-21 透天厝 · 18.73坪 · 4房 15,000 元800 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 康樂街 vs 中西區

本址962 元/坪
康樂街 全段807 元/坪
中西區 全區694 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.4 萬/坪，租金投報率約 6.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

中西區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租屋仲介服務費怎麼算?誰付、上限多少一次看懂透過房仲租屋要付服務費嗎?誰付、最多 租屋要保證人?連帶保證人責任與注意事項全解析房東要求找連帶保證人怎麼辦?保證人要 租約提前解約怎麼辦?違約金、預告期與押金一次看租期還沒到想搬走,要賠多少違約金?要