臺南市中西區康樂街358號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 30,000 元。單價 1471 元/坪/月，對比中西區全區中位 681 元高約 116%。換算年投報率約 10.2%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市中西區康樂街358號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 1471 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 10.2%(2025-08-19～2025-08-19)。

月租中位（約 20.4 坪）

30,000 元

單價中位

1471 元/坪

常見單價

1471–1471 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1471–1471 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

10.2 % / 年

以中西區買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 1471 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-08-19 店面(店鋪) · 20.4坪 · 5房 30,000 元1471 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1471 元/坪

康樂街全段800 元/坪

中西區全區681 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 10.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。