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臺南市中西區忠孝街37號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,087 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 60 筆出租成交，月租中位 9,000 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 7,000 元。單價 727 元/坪/月，對比中西區全區中位 694 元高約 5%。換算年投報率約 5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市中西區忠孝街37號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1087 筆租賃成交:月租中位 8,000 元、單價中位 727 元/坪/月，供周邊行情參考。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 10.7 坪）
8,000 元
單價中位
727 元/坪
常見單價
374–1200 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(374–1200 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.4 萬/坪、本址租金單價中位 727 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,000 元98 筆2房 12,000 元19 筆3房 13,500 元34 筆4房+ 13,500 元22 筆

周遭租賃成交（1,087 筆）

2026-09-19臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.88坪 · 1房 7,150 元658 元/坪
2026-09-14臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.82坪 · 1房 6,000 元767 元/坪
2026-09-14臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 8,000 元691 元/坪
2026-09-01臺南市中西區成功路457號 辦公商業大樓 · 43.76坪 · 1房 26,000 元595 元/坪
2026-08-27臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 7,200 元717 元/坪
2026-08-27臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 7,200 元717 元/坪
2026-08-24臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 1房 4,200 元555 元/坪
2026-08-24臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 1房 4,200 元555 元/坪
2026-08-17臺南市中西區成功路457號 辦公商業大樓 · 35.59坪 · 0房 17,000 元479 元/坪
2026-08-17臺南市中西區成功路457號 辦公商業大樓 · 35.59坪 · 0房 17,000 元479 元/坪
2026-08-11臺南市中西區金華路四段132號 店面(店鋪) · 8.01坪 · 5房 21,000 元2621 元/坪
2026-08-06臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.67坪 · 1房 6,000 元691 元/坪
2026-08-06臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.67坪 · 1房 6,000 元691 元/坪
2026-08-06臺南市中西區神農街123號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.51坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2026-08-06臺南市中西區神農街123號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.51坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2026-08-06臺南市中西區神農街123號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.51坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2026-07-26臺南市中西區信義街12號 透天厝 · 8坪 · 4房 9,000 元1124 元/坪
2026-07-26臺南市中西區信義街12號 透天厝 · 8坪 · 4房 9,000 元1124 元/坪
2026-07-04臺南市中西區金華路四段141號 透天厝 · 5.7坪 · 12房 9,000 元1580 元/坪
2026-07-04臺南市中西區金華路四段141號 透天厝 · 5.7坪 · 12房 9,000 元1580 元/坪
2026-07-01臺南市中西區信義街12號 透天厝 · 12坪 · 4房 15,000 元1250 元/坪
2026-07-01臺南市中西區信義街12號 透天厝 · 12坪 · 4房 15,000 元1250 元/坪
2026-06-30臺南市中西區信義街12號 透天厝 · 10坪 · 4房 12,000 元1200 元/坪
2026-06-30臺南市中西區信義街12號 透天厝 · 10坪 · 4房 12,000 元1200 元/坪
2026-06-26臺南市中西區民權路三段182之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.19坪 · 1房 8,000 元496 元/坪
2026-06-26臺南市中西區民權路三段182之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.19坪 · 1房 8,000 元496 元/坪
2026-06-23臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.71坪 · 1房 10,000 元731 元/坪
2026-06-23臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.07坪 · 1房 7,200 元893 元/坪
2026-06-23臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.71坪 · 1房 10,000 元731 元/坪
2026-06-23臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.07坪 · 1房 7,200 元893 元/坪
2026-06-20臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.75坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2026-06-20臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.75坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2026-06-18臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 6,200 元582 元/坪
2026-06-18臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 6,200 元582 元/坪
2026-06-10臺南市中西區成功路453號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.73坪 · 3房 32,000 元645 元/坪
2026-06-10臺南市中西區成功路453號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.73坪 · 3房 32,000 元645 元/坪
2026-05-24臺南市中西區成功路401號 透天厝 · 13.26坪 · 5房 11,500 元866 元/坪
2026-05-22臺南市中西區忠孝街93巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.57坪 · 2房 13,000 元602 元/坪
2026-05-18臺南市中西區信義街108巷57號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 6,000 元750 元/坪
2026-05-05臺南市中西區信義街65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.59坪 · 4房 15,000 元420 元/坪
2026-04-29臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.67坪 · 1房 5,700 元658 元/坪
2026-04-29臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.94坪 · 1房 6,500 元595 元/坪
2026-04-24臺南市中西區文賢路13號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.7坪 · 1房 6,000 元473 元/坪
2026-04-20臺南市中西區海安路二段270巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.77坪 · 3房 12,000 元433 元/坪
2026-04-17臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 8,000 元998 元/坪
2026-04-14臺南市中西區金華路四段141號 透天厝 · 5.1坪 · 12房 8,500 元1666 元/坪
2026-04-02臺南市中西區信義街12號 透天厝 · 8坪 · 4房 10,000 元1250 元/坪
2026-03-31臺南市中西區成功路401號 透天厝 · 13.26坪 · 5房 13,500 元1018 元/坪
2026-03-27臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.1坪 · 1房 11,500 元1035 元/坪
2026-03-11臺南市中西區忠孝街116巷5號 店面(店鋪) · 14.05坪 · 1房 11,000 元783 元/坪
2026-03-11臺南市中西區文賢路13號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.84坪 · 1房 12,000 元757 元/坪
2026-02-26臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.82坪 · 1房 6,000 元767 元/坪
2026-02-09臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 8,000 元691 元/坪
2026-02-06臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.88坪 · 1房 7,150 元658 元/坪
2026-01-21臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.89坪 · 1房 7,000 元641 元/坪
2026-01-20臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2026-01-18臺南市中西區信義街12號 透天厝 · 8坪 · 4房 10,000 元1250 元/坪
2025-12-19臺南市中西區康樂街268號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.23坪 · 3房 13,500 元420 元/坪
2025-11-26臺南市中西區康樂街268號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.54坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2025-11-05臺南市中西區忠孝街93巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.57坪 · 2房 13,000 元602 元/坪
2025-10-27臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.75坪 · 3房 10,500 元364 元/坪
2025-10-17臺南市中西區信義街65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.59坪 · 4房 16,000 元450 元/坪
2025-09-27臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 7,200 元717 元/坪
2025-09-25臺南市中西區文賢路13號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.7坪 · 1房 6,000 元473 元/坪
2025-09-12臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 11,200 元1051 元/坪
2025-09-04臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 1房 4,200 元555 元/坪
2025-08-20臺南市中西區民權路三段166號 店面(店鋪) · 26.78坪 · 0房 30,000 元1121 元/坪
2025-08-19臺南市中西區成功路457號 辦公商業大樓 · 93.94坪 · 3房 35,000 元374 元/坪
2025-08-15臺南市中西區民族路三段87號 店面(店鋪) · 5.33坪 · 0房 18,000 元3375 元/坪
2025-08-15臺南市中西區民族路三段87號 透天厝 · 10.22坪 · 2房 4,000 元390 元/坪
2025-08-02臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.82坪 · 3房 15,000 元797 元/坪
2025-07-31臺南市中西區民權路三段182之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.19坪 · 1房 8,000 元496 元/坪
2025-07-25臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.67坪 · 1房 6,000 元691 元/坪
2025-07-21臺南市中西區神農街30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.09坪 · 2房 16,000 元724 元/坪
2025-06-20臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.75坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2025-06-18臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 6,000 元562 元/坪
2025-06-04臺南市北區成功路516號 華廈(10層含以下有電梯) · 25坪 · 3房 18,000 元721 元/坪
2025-05-19臺南市中西區神農街24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.15坪 · 2房 8,500 元383 元/坪
2025-05-15臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.67坪 · 1房 5,700 元658 元/坪
2025-05-07臺南市中西區信義街65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.59坪 · 4房 15,000 元420 元/坪
2025-04-20臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.85坪 · 1房 8,500 元1084 元/坪
2025-04-11臺南市中西區忠孝街90巷11號 透天厝 · 9.38坪 · 1房 17,000 元1812 元/坪
2025-04-01臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 4,500 元562 元/坪
2025-03-22臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 11,200 元1051 元/坪
2025-03-03臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.82坪 · 1房 6,000 元767 元/坪
2025-02-19臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.88坪 · 1房 7,150 元658 元/坪
2025-02-18臺南市中西區神農街34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.32坪 · 3房 8,000 元344 元/坪
2025-02-12臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 6,000 元519 元/坪
2025-01-25臺南市中西區海安路二段296巷19號 店面(店鋪) · 49.95坪 · 4房 25,000 元499 元/坪
2025-01-21臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.89坪 · 1房 6,800 元625 元/坪
2025-01-17臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2024-12-25臺南市中西區信義街108巷57號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.18坪 · 3房 18,500 元575 元/坪
2024-12-11臺南市中西區康樂街268號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.23坪 · 3房 13,500 元420 元/坪
2024-11-15臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.8坪 · 2房 13,000 元625 元/坪
2024-10-23臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.97坪 · 1房 9,000 元694 元/坪
2024-10-21臺南市中西區成功路401號 透天厝 · 13.26坪 · 2房 13,000 元982 元/坪
2024-10-14臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.1坪 · 1房 13,800 元1243 元/坪
2024-10-14臺南市中西區信義街65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.59坪 · 4房 13,500 元380 元/坪
2024-10-08臺南市中西區民權路三段182之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.19坪 · 1房 6,500 元400 元/坪
2024-09-30臺南市中西區文賢路13號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.7坪 · 1房 6,000 元473 元/坪
2024-09-30臺南市中西區成功路457號 辦公商業大樓 · 77.77坪 · 1房 40,000 元516 元/坪
2024-09-27臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 7,200 元717 元/坪
2024-09-16臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 1房 6,500 元860 元/坪
2024-09-09臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 1房 4,200 元555 元/坪
2024-08-25臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.27坪 · 2房 12,000 元516 元/坪
2024-08-19臺南市中西區成功路401號 店面(店鋪) · 13.19坪 · 6房 18,000 元1365 元/坪
2024-08-09臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.75坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2024-07-18臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.67坪 · 1房 6,000 元691 元/坪
2024-06-24臺南市中西區民權路三段182之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.19坪 · 1房 8,000 元496 元/坪
2024-06-20臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.75坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2024-06-17臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 6,000 元562 元/坪
2024-06-10臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.71坪 · 1房 9,700 元707 元/坪
2024-05-25臺南市中西區海安路二段270巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.77坪 · 3房 12,000 元433 元/坪
2024-05-10臺南市中西區信義街65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.59坪 · 4房 12,000 元337 元/坪
2024-04-20臺南市中西區民族路三段137號 透天厝 · 46.31坪 · 7房 26,000 元562 元/坪
2024-04-20臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.85坪 · 1房 8,500 元1084 元/坪
2024-04-01臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 4,500 元562 元/坪
2024-03-04臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.82坪 · 1房 6,000 元767 元/坪
2024-01-18臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2024-01-09臺南市中西區成功路401號 透天厝 · 13.26坪 · 7房 13,000 元982 元/坪
2023-12-27臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 8,000 元691 元/坪
2023-12-27臺南市中西區信義街108巷57號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.18坪 · 3房 18,500 元575 元/坪
2023-12-25臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.9坪 · 1房 8,000 元734 元/坪
2023-12-22臺南市中西區神農街72號 店面(店鋪) · 78.01坪 · 4房 150,000 元1924 元/坪
2023-12-21臺南市中西區康樂街268號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.23坪 · 3房 13,500 元420 元/坪
2023-12-14臺南市中西區忠孝街116巷6號 透天厝 · 14.11坪 · 1房 12,000 元850 元/坪
2023-12-11臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.03坪 · 1房 6,500 元721 元/坪
2023-11-20臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.8坪 · 2房 13,000 元625 元/坪
2023-11-15臺南市中西區文賢路13號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.53坪 · 1房 8,000 元760 元/坪
2023-11-14臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.88坪 · 1房 6,500 元598 元/坪
2023-11-08臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.97坪 · 2房 14,230 元1098 元/坪
2023-11-02臺南市中西區文賢路13號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.7坪 · 1房 6,000 元473 元/坪
2023-10-24臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.97坪 · 1房 9,000 元694 元/坪
2023-10-14臺南市中西區信義街65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.59坪 · 4房 13,500 元380 元/坪
2023-10-10臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 12,000 元1124 元/坪
2023-09-13臺南市中西區民權路三段166號 店面(店鋪) · 26.78坪 · 0房 33,000 元1233 元/坪
2023-09-12臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 1房 6,500 元860 元/坪
2023-08-25臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.27坪 · 2房 12,000 元516 元/坪
2023-06-30臺南市中西區成功路457號 辦公商業大樓 · 93.94坪 · 3房 35,000 元374 元/坪
2023-06-16臺南市中西區民權路三段194號 套房(1房1廳1衛) · 9.75坪 · 1房 4,500 元463 元/坪
2023-05-09臺南市中西區忠孝街90巷10號 透天厝 · 8.53坪 · 0房 8,000 元939 元/坪
2023-05-09臺南市中西區信義街65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.59坪 · 4房 12,000 元337 元/坪
2023-04-07臺南市中西區神農街72號 透天厝 · 78.01坪 · 5房 200,000 元2562 元/坪
2023-04-07臺南市中西區神農街72號 透天厝 · 78.01坪 · 5房 200,000 元2562 元/坪
2023-04-04臺南市中西區信義街108巷57號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 6,000 元750 元/坪
2023-02-07臺南市中西區民權路三段182之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.19坪 · 1房 8,000 元496 元/坪
2023-01-19臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2022-10-25臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.97坪 · 1房 8,300 元641 元/坪
2022-10-20臺南市中西區信義街65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.59坪 · 4房 13,500 元380 元/坪
2022-09-19臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 1房 6,000 元793 元/坪
2022-09-12臺南市中西區海安路二段330巷23號 店面(店鋪) · 9.94坪 · 0房 26,000 元2615 元/坪
2022-08-15臺南市中西區成功路457號 辦公商業大樓 · 130.87坪 · 0房 53,000 元407 元/坪
2022-07-04臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.88坪 · 2房 15,000 元717 元/坪
2022-07-01臺南市中西區神農街24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.15坪 · 2房 8,500 元383 元/坪
2022-06-16臺南市中西區民權路三段194號 套房(1房1廳1衛) · 9.75坪 · 1房 4,500 元463 元/坪
2022-05-03臺南市中西區信義街65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.59坪 · 4房 12,000 元337 元/坪
2022-04-01臺南市中西區民權路三段201號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.5坪 · 1房 7,000 元519 元/坪
2021-12-03臺南市中西區信義街108巷57號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 5,000 元625 元/坪
2021-11-25臺南市中西區民權路三段182之3號 套房(1房1廳1衛) · 16.19坪 · 1房 8,000 元496 元/坪
2021-11-02臺南市中西區大福街36巷21號 透天厝 · 34.98坪 · 4房 39,000 元1114 元/坪
2021-09-20臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 1房 6,000 元793 元/坪
2021-08-28臺南市中西區康樂街302號 透天厝 · 18.73坪 · 4房 18,000 元962 元/坪
2021-03-04臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.68坪 · 3房 6,800 元301 元/坪
2021-02-08臺南市中西區神農街119號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.37坪 · 3房 20,000 元430 元/坪
2021-01-01臺南市中西區民權路三段201號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 0房 24,000 元711 元/坪
2020-09-21臺南市中西區康樂街302號 透天厝 · 18.73坪 · 4房 15,000 元800 元/坪
2020-08-21臺南市中西區成功路457號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.94坪 · 3房 30,000 元321 元/坪
2019-12-25臺南市中西區成功路457號 辦公商業大樓 · 213.77坪 · 0房 56,000 元261 元/坪
2019-11-20臺南市中西區康樂街283號 透天厝 · 18.39坪 · 2房 15,000 元817 元/坪
2019-10-22臺南市中西區信義街108巷57號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 4,500 元562 元/坪
2019-09-11臺南市中西區成功路457號 辦公商業大樓 · 77.77坪 · 1房 35,000 元450 元/坪
2018-12-20臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.67坪 · 1房 5,000 元579 元/坪
2018-11-02臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.9坪 · 1房 6,200 元569 元/坪
2018-08-31臺南市中西區民族路三段150號 店面(店鋪) · 53.09坪 · 0房 20,000 元377 元/坪
2018-06-27臺南市北區成功路510號 店面(店鋪) · 37.57坪 · 0房 40,000 元1064 元/坪
2017-10-30臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.1坪 · 1房 5,000 元450 元/坪
2017-08-31臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.9坪 · 1房 6,000 元552 元/坪
2017-08-16臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 7,035 元701 元/坪
2017-04-17臺南市中西區成功路457號 辦公商業大樓 · 71.09坪 · 0房 32,000 元450 元/坪
2016-08-29臺南市中西區信義街60巷40號 透天厝 · 15.14坪 · 2房 7,500 元496 元/坪
2016-08-24臺南市中西區信義街108巷57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.18坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2016-05-28臺南市中西區信義街60巷40號 透天厝 · 15.14坪 · 2房 7,500 元496 元/坪
2016-04-25臺南市中西區金華路四段132號 店面(店鋪) · 37.26坪 · 3房 30,000 元807 元/坪
2015-12-04臺南市中西區民權路三段201號 華廈(10層含以下有電梯) · 101.61坪 · 1房 39,900 元393 元/坪
2015-10-14臺南市中西區成功路457號 辦公商業大樓 · 34.24坪 · 0房 11,000 元321 元/坪
2015-08-23臺南市中西區信義街108巷57號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.18坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2015-08-05臺南市中西區信義街60巷40號 透天厝 · 15.14坪 · 2房 10,000 元661 元/坪
2015-07-05臺南市中西區海安路二段401號 套房(1房1廳1衛) · 6.2坪 · 1房 6,500 元1048 元/坪
2015-02-28臺南市中西區民族路三段128號 透天厝 · 105.17坪 · 10房 30,000 元284 元/坪
2014-09-22臺南市中西區成功路457號 辦公商業大樓 · 13.24坪 · 1房 22,000 元1663 元/坪
2014-08-02臺南市中西區信義街108巷57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.74坪 · 3房 15,000 元562 元/坪
2014-07-22臺南市中西區信義街108巷57號 套房(1房1廳1衛) · 6.32坪 · 1房 4,500 元711 元/坪
2014-06-21臺南市中西區神農街34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 3房 8,500 元446 元/坪
2014-04-20臺南市中西區和平街84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.83坪 · 3房 5,000 元208 元/坪
2013-10-02臺南市中西區和平街84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 2房 5,000 元208 元/坪
2013-09-14臺南市中西區文賢路13號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.83坪 · 3房 11,000 元502 元/坪
2013-07-15臺南市中西區民權路三段182之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.18坪 · 1房 5,000 元307 元/坪
2013-06-20臺南市中西區民族路三段36號 辦公商業大樓 · 94.25坪 · 1房 27,000 元288 元/坪
2012-09-01臺南市中西區和平街84號 透天厝 · 24.2坪 · 2房 6,500 元268 元/坪
2012-08-11臺南市中西區金華路四段153號 店面(店鋪) · 8.65坪 · 0房 11,500 元1329 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 忠孝街 vs 中西區

本址727 元/坪
忠孝街 全段783 元/坪
中西區 全區694 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.4 萬/坪，租金投報率約 5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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