臺南市中西區忠明街99號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,371 筆租賃 · 截至 2026-06-20
AI 租金分析
臺南市中西區忠明街99號周邊最近 12 個月租出 64 筆，月租中位約 8,500 元，較前一年上漲約 6%。房型以套房/1房最多（162 筆，中位 8,000 元）。放到中西區整體（684 元/坪/月）來看，這裡大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 4.8%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市中西區忠明街99號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1371 筆租賃成交:月租中位 8,100 元、單價中位 691 元/坪/月，供周邊行情參考。
57分
月租中位（約 11.5 坪）
8,100 元
單價中位
691 元/坪
常見單價
446–879 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(446–879 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.8 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 691 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,000 元162 筆2房 13,000 元10 筆3房 14,700 元22 筆
周遭租賃成交（1,371 筆）
2026-06-20臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.75坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2026-06-20臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.18坪 · 3房 14,200 元440 元/坪
2026-06-17臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 8,500 元780 元/坪
2026-06-10臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.77坪 · 3房 15,000 元205 元/坪
2026-06-05臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.63坪 · 1房 6,500 元853 元/坪
2026-06-03臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.63坪 · 1房 6,700 元879 元/坪
2026-05-10臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.85坪 · 1房 7,000 元645 元/坪
2026-04-30臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.41坪 · 1房 8,000 元952 元/坪
2026-04-28臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.7坪 · 1房 8,800 元823 元/坪
2026-04-27臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 9,000 元846 元/坪
2026-04-25臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.63坪 · 1房 6,200 元813 元/坪
2026-04-25臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,000 元754 元/坪
2026-04-23臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 8,000 元750 元/坪
2026-04-17臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 8,000 元998 元/坪
2026-04-17臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.7坪 · 1房 8,500 元793 元/坪
2026-04-11臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,500 元800 元/坪
2026-04-01臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.47坪 · 1房 11,000 元883 元/坪
2026-03-31臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.44坪 · 3房 12,900 元238 元/坪
2026-03-27臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.1坪 · 1房 11,500 元1035 元/坪
2026-03-20臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.58坪 · 1房 8,000 元1055 元/坪
2026-03-20臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 8,000 元734 元/坪
2026-03-17臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,500 元800 元/坪
2026-03-10臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.41坪 · 1房 8,000 元952 元/坪
2026-03-05臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.28坪 · 1房 8,100 元873 元/坪
2026-02-28臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 8,200 元754 元/坪
2026-02-26臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.82坪 · 1房 6,000 元767 元/坪
2026-02-12臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 8,500 元780 元/坪
2026-02-10臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 7,800 元734 元/坪
2026-02-10臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,500 元800 元/坪
2026-02-09臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 8,000 元691 元/坪
2026-02-06臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.88坪 · 1房 7,150 元658 元/坪
2026-02-04臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,200 元770 元/坪
2026-02-01臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 7,500 元688 元/坪
2026-02-01臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 8,000 元734 元/坪
2026-01-30臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,000 元754 元/坪
2026-01-28臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 10,000 元919 元/坪
2026-01-02臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.23坪 · 1房 4,700 元509 元/坪
2026-01-01臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,500 元800 元/坪
2026-01-01臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 9,000 元846 元/坪
2025-11-25臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 9,000 元846 元/坪
2025-11-20臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.94坪 · 1房 8,000 元731 元/坪
2025-11-20臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.66坪 · 1房 10,000 元638 元/坪
2025-11-20臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 9,000 元843 元/坪
2025-11-10臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.86坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2025-11-01臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,000 元754 元/坪
2025-10-28臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 10,000 元919 元/坪
2025-10-20臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 9,000 元826 元/坪
2025-09-24臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,000 元754 元/坪
2025-09-24臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 9,500 元873 元/坪
2025-09-19臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 9,500 元893 元/坪
2025-09-05臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 9,000 元846 元/坪
2025-09-05臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 9,000 元843 元/坪
2025-09-01臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 6,000 元565 元/坪
2025-08-20臺南市中西區民權路三段166號 店面(店鋪) · 26.78坪 · 0房 30,000 元1121 元/坪
2025-08-19臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 9,000 元843 元/坪
2025-08-15臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 8,000 元734 元/坪
2025-08-15臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.7坪 · 1房 9,200 元860 元/坪
2025-08-14臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 7,200 元674 元/坪
2025-08-12臺南市中西區民生路二段166號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.71坪 · 10房 9,000 元707 元/坪
2025-08-11臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,000 元754 元/坪
2025-08-10臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.03坪 · 3房 14,700 元460 元/坪
2025-08-06臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 9,500 元893 元/坪
2025-08-02臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.82坪 · 3房 15,000 元797 元/坪
2025-08-01臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.99坪 · 3房 14,200 元417 元/坪
2025-07-31臺南市中西區民權路三段182之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.19坪 · 1房 8,000 元496 元/坪
2025-07-28臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.7坪 · 1房 8,000 元747 元/坪
2025-07-20臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,000 元754 元/坪
2025-07-20臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.7坪 · 1房 8,000 元747 元/坪
2025-07-20臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 8,000 元734 元/坪
2025-07-15臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.41坪 · 1房 8,000 元952 元/坪
2025-07-14臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 8,200 元754 元/坪
2025-07-01臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,000 元754 元/坪
2025-07-01臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.86坪 · 3房 14,700 元446 元/坪
2025-06-20臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.75坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2025-06-19臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.7坪 · 1房 7,800 元731 元/坪
2025-06-11臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 7,560 元711 元/坪
2025-06-10臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,000 元754 元/坪
2025-06-01臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,000 元754 元/坪
2025-05-20臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 9,000 元843 元/坪
2025-05-15臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.63坪 · 1房 6,700 元879 元/坪
2025-05-01臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.85坪 · 1房 7,000 元645 元/坪
2025-04-26臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 9,000 元846 元/坪
2025-04-20臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.85坪 · 1房 8,500 元1084 元/坪
2025-04-20臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 7,500 元704 元/坪
2025-04-20臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 8,000 元750 元/坪
2025-04-10臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 7,800 元734 元/坪
2025-04-06臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,500 元800 元/坪
2025-04-01臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 4,500 元562 元/坪
2025-03-31臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.44坪 · 3房 12,900 元238 元/坪
2025-03-20臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.7坪 · 1房 8,000 元747 元/坪
2025-03-20臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 8,000 元734 元/坪
2025-03-12臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.28坪 · 1房 8,100 元873 元/坪
2025-03-03臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.82坪 · 1房 6,000 元767 元/坪
2025-02-24臺南市中西區民生路二段169號 透天厝 · 474.35坪 · 40房 480,000 元1012 元/坪
2025-02-19臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.88坪 · 1房 7,150 元658 元/坪
2025-02-16臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 8,500 元780 元/坪
2025-02-12臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 6,000 元519 元/坪
2025-01-14臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.23坪 · 1房 5,000 元542 元/坪
2025-01-03臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 6,600 元605 元/坪
2024-12-17臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 7,500 元688 元/坪
2024-12-17臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,500 元800 元/坪
2024-12-06臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,000 元754 元/坪
2024-11-21臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2024-11-19臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 9,000 元846 元/坪
2024-11-15臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.8坪 · 2房 13,000 元625 元/坪
2024-11-10臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.86坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2024-11-08臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 8,000 元734 元/坪
2024-10-30臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.7坪 · 1房 8,500 元793 元/坪
2024-10-29臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,900 元836 元/坪
2024-10-23臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.97坪 · 1房 9,000 元694 元/坪
2024-10-14臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.1坪 · 1房 13,800 元1243 元/坪
2024-10-08臺南市中西區民權路三段182之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.19坪 · 1房 6,500 元400 元/坪
2024-09-01臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 8,000 元734 元/坪
2024-08-27臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 7,200 元674 元/坪
2024-08-25臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.27坪 · 2房 12,000 元516 元/坪
2024-08-10臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.03坪 · 3房 14,700 元460 元/坪
2024-08-01臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.99坪 · 3房 14,200 元417 元/坪
2024-07-30臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.77坪 · 3房 16,800 元228 元/坪
2024-07-15臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.41坪 · 1房 8,000 元952 元/坪
2024-07-01臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.86坪 · 3房 14,700 元446 元/坪
2024-06-24臺南市中西區民權路三段182之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.19坪 · 1房 8,000 元496 元/坪
2024-06-20臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.75坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2024-06-20臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,000 元754 元/坪
2024-06-12臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,000 元754 元/坪
2024-06-11臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 7,360 元691 元/坪
2024-06-10臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.71坪 · 1房 9,700 元707 元/坪
2024-06-06臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,000 元754 元/坪
2024-06-05臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.7坪 · 1房 7,800 元731 元/坪
2024-05-31臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 7,560 元711 元/坪
2024-05-24臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,500 元800 元/坪
2024-05-18臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,500 元800 元/坪
2024-05-08臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.63坪 · 1房 5,000 元655 元/坪
2024-05-08臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 6,200 元582 元/坪
2024-04-30臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 7,500 元688 元/坪
2024-04-30臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 8,500 元797 元/坪
2024-04-20臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.85坪 · 1房 8,500 元1084 元/坪
2024-04-10臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 7,800 元734 元/坪
2024-04-10臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.9坪 · 3房 16,000 元321 元/坪
2024-04-01臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 4,500 元562 元/坪
2024-04-01臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.7坪 · 1房 8,000 元747 元/坪
2024-03-04臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.82坪 · 1房 6,000 元767 元/坪
2024-01-20臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.03坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2024-01-17臺南市中西區金華路三段257號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.61坪 · 3房 26,000 元641 元/坪
2023-12-31臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 6,600 元605 元/坪
2023-12-27臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 8,000 元691 元/坪
2023-12-25臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.9坪 · 1房 8,000 元734 元/坪
2023-12-20臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 7,800 元734 元/坪
2023-12-14臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 6,760 元621 元/坪
2023-11-23臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 6,600 元621 元/坪
2023-11-20臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.8坪 · 2房 13,000 元625 元/坪
2023-11-14臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.88坪 · 1房 6,500 元598 元/坪
2023-11-09臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 4,500 元423 元/坪
2023-11-08臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.97坪 · 2房 14,230 元1098 元/坪
2023-11-07臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,000 元754 元/坪
2023-10-24臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.97坪 · 1房 9,000 元694 元/坪
2023-10-13臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.63坪 · 1房 6,700 元879 元/坪
2023-09-13臺南市中西區民權路三段166號 店面(店鋪) · 26.78坪 · 0房 33,000 元1233 元/坪
2023-09-10臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 7,800 元734 元/坪
2023-08-25臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.27坪 · 2房 12,000 元516 元/坪
2023-08-10臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.66坪 · 1房 9,000 元575 元/坪
2023-08-07臺南市中西區金華路三段252號 套房(1房1廳1衛) · 10.66坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2023-08-01臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.99坪 · 3房 13,700 元403 元/坪
2023-07-06臺南市中西區民生路二段144巷11號 透天厝 · 11.38坪 · 1房 8,000 元704 元/坪
2023-06-30臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.86坪 · 3房 14,700 元446 元/坪
2023-06-18臺南市中西區金華路三段252號 套房(1房1廳1衛) · 10.63坪 · 1房 5,400 元509 元/坪
2023-06-16臺南市中西區民權路三段194號 套房(1房1廳1衛) · 9.75坪 · 1房 4,500 元463 元/坪
2023-06-15臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.7坪 · 1房 7,800 元731 元/坪
2023-06-13臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,000 元754 元/坪
2023-06-12臺南市中西區金華路三段252號 套房(1房1廳1衛) · 10.63坪 · 1房 7,800 元734 元/坪
2023-06-09臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,000 元754 元/坪
2023-05-20臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 8,000 元750 元/坪
2023-05-19臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,000 元754 元/坪
2023-05-19臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 8,500 元797 元/坪
2023-05-10臺南市中西區金華路三段252號 套房(1房1廳1衛) · 10.9坪 · 1房 7,500 元688 元/坪
2023-04-10臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.9坪 · 3房 14,000 元281 元/坪
2023-03-28臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 7,500 元704 元/坪
2023-02-16臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 7,500 元704 元/坪
2023-02-10臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 7,800 元734 元/坪
2023-02-07臺南市中西區民權路三段182之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.19坪 · 1房 8,000 元496 元/坪
2023-01-18臺南市中西區金華路三段252號 套房(1房1廳1衛) · 10.9坪 · 1房 6,500 元595 元/坪
2023-01-03臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 6,600 元605 元/坪
2022-10-25臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.97坪 · 1房 8,300 元641 元/坪
2022-07-04臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.88坪 · 2房 15,000 元717 元/坪
2022-06-16臺南市中西區民權路三段194號 套房(1房1廳1衛) · 9.75坪 · 1房 4,500 元463 元/坪
2022-04-01臺南市中西區民權路三段201號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.5坪 · 1房 7,000 元519 元/坪
2021-11-25臺南市中西區民權路三段182之3號 套房(1房1廳1衛) · 16.19坪 · 1房 8,000 元496 元/坪
2021-02-08臺南市中西區神農街119號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.37坪 · 3房 20,000 元430 元/坪
2021-01-01臺南市中西區民權路三段201號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 0房 24,000 元711 元/坪
2019-11-20臺南市中西區康樂街283號 透天厝 · 18.39坪 · 2房 15,000 元817 元/坪
2019-05-24臺南市中西區民生路二段144巷11號 透天厝 · 22.77坪 · 2房 10,000 元440 元/坪
2018-11-02臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.9坪 · 1房 6,200 元569 元/坪
2018-09-27臺南市中西區忠明街49號 套房(1房1廳1衛) · 7.63坪 · 1房 6,525 元856 元/坪
2017-10-30臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.1坪 · 1房 5,000 元450 元/坪
2017-08-31臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.9坪 · 1房 6,000 元552 元/坪
2017-07-21臺南市中西區金華路四段18號 店面(店鋪) · 69.35坪 · 0房 60,000 元866 元/坪
2015-12-04臺南市中西區民權路三段201號 華廈(10層含以下有電梯) · 101.61坪 · 1房 39,900 元393 元/坪
2014-04-20臺南市中西區和平街84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.83坪 · 3房 5,000 元208 元/坪
2013-10-02臺南市中西區和平街84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 2房 5,000 元208 元/坪
2013-07-15臺南市中西區民權路三段182之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.18坪 · 1房 5,000 元307 元/坪
2012-09-01臺南市中西區和平街84號 透天厝 · 24.2坪 · 2房 6,500 元268 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 忠明街 vs 中西區
本址691 元/坪
忠明街 全段873 元/坪
中西區 全區684 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
中西區治安概況
毒品190件
機車竊盜14件
住宅竊盜10件
強盜3件
搶奪2件
強制性交1件
中西區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
57分
周遭生活機能
共享單車 192m · 步行約 2 分 範圍內 11 處
超商 171m · 步行約 2 分 範圍內 12 處
超市 443m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
銀行 214m · 步行約 3 分 範圍內 14 處
學校 152m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
公園 346m · 步行約 4 分 範圍內 10 處
醫院 490m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
診所 531m · 步行約 7 分 範圍內 5 處
停車場 336m · 步行約 4 分 範圍內 6 處
充電站 487m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 982m
加油站 最近約 350m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.8km
市場 最近約 334m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。