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臺南市中西區慶中街132號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 18,000 元（最近 2024-06-11）。出租以4房+為大宗，中位月租約 17,000 元。放到中西區整體（694 元/坪/月）來看，這裡高約 58%。換算年投報率約 7.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市中西區慶中街132號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 1,094 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.5%(2024-06-11～2024-06-11)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(7.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 33.6 坪）
18,000 元
單價中位
1,094 元/坪
常見單價
506–1094 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(506–1094 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
7.5 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,094 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 17,000 元1 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2024-06-11 店面(店鋪) · 16.43坪 · 0房 18,000 元1094 元/坪
2024-06-11 透天厝 · 33.55坪 · 4房 17,000 元506 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 慶中街 vs 中西區

本址1,094 元/坪
慶中街 全段499 元/坪
中西區 全區694 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.4 萬/坪，租金投報率約 7.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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