臺南市中西區正興街141號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 18,000 元（最近 2016-02-01）。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 18,000 元。放到中西區整體（681 元/坪/月）來看，這裡低約 24%，相對划算。換算年投報率約 3.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市中西區正興街141號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 516 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2016-02-01～2016-02-01)。

月租中位（約 35 坪）

18,000 元

單價中位

516 元/坪

常見單價

516–516 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(516–516 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.6 % / 年

以中西區買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 516 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,000 元1 筆

2016-02-01 店面(店鋪) · 34.98坪 · 3房 18,000 元516 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址516 元/坪

正興街全段780 元/坪

中西區全區681 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。