臺南市中西區西和路120號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 20,000 元，最後一筆在 2024-09-27。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 20,000 元。放到中西區整體（694 元/坪/月）來看，這裡便宜 38% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市中西區西和路120號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 433 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2021-01-29～2024-09-27)。

月租中位（約 46.2 坪）

20,000 元

單價中位

433 元/坪

常見單價

390–433 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(390–433 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3 % / 年

以中西區買賣單價中位 17.4 萬/坪、本址租金單價中位 433 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,000 元2 筆

2024-09-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.17坪 · 1房 20,000 元433 元/坪

2021-01-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.17坪 · 1房 18,000 元390 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址433 元/坪

西和路全段678 元/坪

中西區全區694 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.4 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。