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臺南市中西區西寧街58號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 903 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市中西區西寧街58號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 903 筆租賃成交:月租中位 8,500 元、單價中位 655 元/坪/月，供周邊行情參考。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(4.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 13.2 坪）
8,500 元
單價中位
655 元/坪
常見單價
374–969 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(374–969 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.5 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 655 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,500 元114 筆2房 12,000 元27 筆3房 18,000 元37 筆4房+ 30,000 元14 筆

周遭租賃成交（903 筆）

2026-04-27臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.93坪 · 1房 6,500 元820 元/坪
2026-04-14臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.95坪 · 1房 6,500 元595 元/坪
2026-04-14臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 7,000 元922 元/坪
2026-04-08臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2026-03-25臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2026-03-24臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 7,000 元876 元/坪
2026-03-18臺南市中西區民權路三段400巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.65坪 · 3房 25,500 元628 元/坪
2026-03-10臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.21坪 · 3房 8,800 元413 元/坪
2026-02-27臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.2坪 · 1房 6,000 元969 元/坪
2026-02-13臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.21坪 · 2房 8,800 元413 元/坪
2026-02-03臺南市中西區民生路二段390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.43坪 · 3房 28,000 元506 元/坪
2026-01-19臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.95坪 · 1房 10,500 元585 元/坪
2026-01-11臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.88坪 · 3房 21,000 元585 元/坪
2025-12-11臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 7,000 元876 元/坪
2025-12-04臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.14坪 · 1房 6,000 元975 元/坪
2025-11-28臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.35坪 · 2房 12,000 元655 元/坪
2025-11-20臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2025-11-20臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.68坪 · 1房 6,000 元691 元/坪
2025-11-20臺南市中西區民生路二段230巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 2房 12,000 元460 元/坪
2025-11-17臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.22坪 · 1房 5,500 元886 元/坪
2025-11-14臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.59坪 · 1房 8,000 元932 元/坪
2025-10-10臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2025-09-30臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 8,000 元906 元/坪
2025-09-18臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.83坪 · 2房 11,500 元463 元/坪
2025-09-12臺南市中西區民權路三段400巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.68坪 · 3房 23,000 元473 元/坪
2025-09-10臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 5,500 元602 元/坪
2025-09-10臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.59坪 · 1房 8,000 元833 元/坪
2025-09-01臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 6,500 元721 元/坪
2025-09-01臺南市中西區民權路三段336號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.61坪 · 1房 12,000 元1035 元/坪
2025-07-22臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.03坪 · 1房 6,500 元721 元/坪
2025-07-16臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 7,500 元830 元/坪
2025-07-10臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2025-07-05臺南市中西區協和街39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.81坪 · 3房 13,000 元327 元/坪
2025-06-30臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2025-06-30臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.93坪 · 1房 8,000 元1154 元/坪
2025-06-20臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.99坪 · 1房 10,000 元909 元/坪
2025-06-14臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2025-06-10臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 5,500 元608 元/坪
2025-06-05臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 7,000 元922 元/坪
2025-06-01臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 6,000 元658 元/坪
2025-05-29臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 64.9坪 · 3房 11,000 元169 元/坪
2025-05-29臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.21坪 · 2房 8,000 元377 元/坪
2025-05-29臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.85坪 · 1房 9,300 元522 元/坪
2025-05-20臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 1房 8,000 元889 元/坪
2025-04-29臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.93坪 · 1房 6,500 元820 元/坪
2025-04-23臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.95坪 · 1房 6,500 元595 元/坪
2025-04-14臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.35坪 · 2房 11,900 元648 元/坪
2025-04-10臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 7,000 元922 元/坪
2025-04-08臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,500 元734 元/坪
2025-04-01臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 7,000 元767 元/坪
2025-04-01臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.36坪 · 3房 6,000 元218 元/坪
2025-03-21臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.58坪 · 2房 8,000 元324 元/坪
2025-03-01臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.2坪 · 1房 6,000 元969 元/坪
2025-02-25臺南市中西區協和街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.95坪 · 2房 18,000 元694 元/坪
2025-02-06臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 7,000 元922 元/坪
2025-01-15臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.14坪 · 1房 6,000 元975 元/坪
2025-01-10臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 6,500 元813 元/坪
2024-12-24臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.95坪 · 1房 10,500 元585 元/坪
2024-11-29臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.21坪 · 3房 8,000 元377 元/坪
2024-11-20臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.22坪 · 1房 5,500 元886 元/坪
2024-11-08臺南市中西區民生路二段230巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 2房 12,000 元460 元/坪
2024-11-05臺南市中西區協和街39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.81坪 · 3房 13,000 元327 元/坪
2024-11-01臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.68坪 · 1房 6,000 元691 元/坪
2024-10-20臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2024-09-26臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 8,000 元906 元/坪
2024-09-15臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.59坪 · 1房 7,400 元770 元/坪
2024-09-13臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.35坪 · 2房 12,000 元655 元/坪
2024-09-10臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 5,500 元602 元/坪
2024-09-10臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.03坪 · 1房 6,500 元721 元/坪
2024-09-06臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.59坪 · 1房 8,000 元932 元/坪
2024-09-01臺南市中西區民權路三段336號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.61坪 · 1房 12,000 元1035 元/坪
2024-08-20臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2024-08-13臺南市中西區民權路三段400巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.68坪 · 3房 23,000 元473 元/坪
2024-07-17臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 5,500 元608 元/坪
2024-07-12臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.95坪 · 1房 6,500 元595 元/坪
2024-06-28臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2024-06-28臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 7,000 元922 元/坪
2024-06-19臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 64.9坪 · 3房 11,000 元169 元/坪
2024-06-19臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.21坪 · 2房 7,300 元344 元/坪
2024-06-11臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2024-06-01臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 6,000 元658 元/坪
2024-06-01臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.2坪 · 1房 6,000 元969 元/坪
2024-05-24臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 5,970 元674 元/坪
2024-05-10臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.85坪 · 1房 9,300 元522 元/坪
2024-05-02臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.93坪 · 1房 6,500 元820 元/坪
2024-04-28臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 1房 8,000 元889 元/坪
2024-04-09臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,500 元734 元/坪
2024-04-03臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.95坪 · 1房 9,800 元896 元/坪
2024-04-01臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 7,000 元767 元/坪
2024-03-28臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.36坪 · 3房 6,000 元218 元/坪
2024-03-19臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 7,000 元922 元/坪
2024-03-13臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 136.06坪 · 0房 70,000 元516 元/坪
2024-03-12臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.58坪 · 2房 8,000 元324 元/坪
2024-02-20臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 6,500 元813 元/坪
2024-01-20臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.14坪 · 1房 6,000 元975 元/坪
2024-01-17臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.95坪 · 1房 9,000 元502 元/坪
2024-01-06臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.21坪 · 3房 8,000 元377 元/坪
2023-12-28臺南市中西區民權路三段400巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.68坪 · 3房 25,500 元565 元/坪
2023-12-20臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.68坪 · 1房 6,000 元691 元/坪
2023-12-07臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.2坪 · 1房 6,000 元969 元/坪
2023-11-20臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.22坪 · 1房 5,500 元886 元/坪
2023-11-01臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 8,500 元962 元/坪
2023-10-20臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2023-10-01臺南市中西區民生路二段230巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 2房 12,000 元460 元/坪
2023-09-01臺南市中西區民權路三段336號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.61坪 · 1房 12,000 元1035 元/坪
2023-08-10臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2023-08-09臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.35坪 · 2房 12,000 元655 元/坪
2023-07-31臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 64.9坪 · 3房 11,000 元169 元/坪
2023-07-31臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.21坪 · 2房 7,300 元344 元/坪
2023-07-25臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 5,000 元552 元/坪
2023-07-19臺南市中西區大福街3巷26號 透天厝 · 23.52坪 · 3房 24,000 元1021 元/坪
2023-06-29臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.59坪 · 1房 6,500 元757 元/坪
2023-06-28臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2023-06-17臺南市中西區民生路二段334號 店面(店鋪) · 60.71坪 · 0房 43,000 元707 元/坪
2023-06-15臺南市中西區臨安路一段73號 套房(1房1廳1衛) · 6.93坪 · 1房 7,500 元1081 元/坪
2023-06-13臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2023-06-01臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 6,000 元658 元/坪
2023-05-09臺南市中西區臨安路一段73號 套房(1房1廳1衛) · 9.59坪 · 1房 8,000 元833 元/坪
2023-04-20臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.58坪 · 2房 8,000 元324 元/坪
2023-04-15臺南市中西區民權路三段336號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.36坪 · 2房 12,500 元615 元/坪
2023-04-01臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 7,000 元767 元/坪
2023-03-27臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.36坪 · 3房 6,000 元218 元/坪
2023-03-22臺南市中西區民權路三段400巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.27坪 · 3房 20,000 元413 元/坪
2023-03-17臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2023-03-02臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.95坪 · 1房 9,800 元896 元/坪
2023-02-10臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,500 元734 元/坪
2023-02-08臺南市中西區民生路二段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.16坪 · 5房 25,000 元374 元/坪
2023-01-19臺南市中西區臨安路一段73號 套房(1房1廳1衛) · 6.14坪 · 1房 6,000 元975 元/坪
2023-01-17臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.95坪 · 1房 9,000 元502 元/坪
2022-12-23臺南市中西區臨安路一段73號 套房(1房1廳1衛) · 6.2坪 · 1房 6,000 元969 元/坪
2022-12-20臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.68坪 · 1房 6,000 元691 元/坪
2022-11-18臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 1房 5,500 元612 元/坪
2022-11-04臺南市中西區協和街39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.81坪 · 3房 12,000 元301 元/坪
2022-10-25臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2022-10-10臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.95坪 · 1房 8,000 元731 元/坪
2022-09-17臺南市中西區民生路二段230巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 2房 12,000 元460 元/坪
2022-09-08臺南市中西區民生路二段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.16坪 · 4房 29,000 元433 元/坪
2022-08-31臺南市中西區大福街3巷26號 店面(店鋪) · 23.52坪 · 3房 19,000 元807 元/坪
2022-08-31臺南市中西區民生路二段390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.43坪 · 4房 29,000 元522 元/坪
2022-08-22臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 6,000 元790 元/坪
2022-08-08臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.23坪 · 1房 5,500 元668 元/坪
2022-08-04臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.35坪 · 2房 12,000 元655 元/坪
2022-07-19臺南市中西區民生路二段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.16坪 · 4房 30,000 元446 元/坪
2022-07-10臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2022-06-30臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2022-06-10臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.22坪 · 1房 6,000 元965 元/坪
2022-06-03臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.85坪 · 2房 6,000 元337 元/坪
2022-05-27臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.59坪 · 1房 6,500 元757 元/坪
2022-04-23臺南市中西區民生路二段305號 套房(1房1廳1衛) · 18.35坪 · 1房 12,000 元655 元/坪
2022-04-20臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,500 元734 元/坪
2022-04-01臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.36坪 · 3房 6,000 元218 元/坪
2022-03-08臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 5,000 元552 元/坪
2022-01-21臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.22坪 · 1房 6,000 元965 元/坪
2022-01-20臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.95坪 · 1房 9,000 元502 元/坪
2022-01-17臺南市中西區大福街3巷26號 店面(店鋪) · 23.52坪 · 3房 23,000 元979 元/坪
2021-11-18臺南市中西區民生路二段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.16坪 · 4房 30,000 元446 元/坪
2021-11-17臺南市中西區民生路二段389號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.54坪 · 3房 32,000 元519 元/坪
2021-11-14臺南市中西區協和街39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.81坪 · 3房 12,000 元301 元/坪
2021-11-13臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 1房 5,500 元612 元/坪
2021-11-02臺南市中西區民生路二段390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.42坪 · 4房 30,000 元542 元/坪
2021-10-09臺南市中西區民生路二段230巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 2房 12,000 元460 元/坪
2021-09-25臺南市中西區民生路二段399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.54坪 · 3房 35,000 元569 元/坪
2021-09-16臺南市中西區民生路二段390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.42坪 · 4房 33,050 元595 元/坪
2021-08-19臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 5,500 元724 元/坪
2021-06-06臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 5,500 元724 元/坪
2021-04-28臺南市中西區民生路二段240號 店面(店鋪) · 85.72坪 · 4房 40,000 元466 元/坪
2021-04-22臺南市中西區民生路二段230巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 2房 12,000 元460 元/坪
2021-03-10臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 7,000 元790 元/坪
2020-10-03臺南市中西區民權路三段400巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.96坪 · 3房 18,000 元430 元/坪
2020-09-07臺南市中西區民生路二段230巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 2房 12,000 元460 元/坪
2020-05-20臺南市中西區民生路二段346號 透天厝 · 52.34坪 · 7房 26,000 元496 元/坪
2020-05-05臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 5,500 元724 元/坪
2020-02-29臺南市中西區民生路二段393號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.1坪 · 4房 30,000 元565 元/坪
2020-02-29臺南市中西區民生路二段399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.54坪 · 3房 33,000 元536 元/坪
2020-02-22臺南市中西區大新街60巷6號 透天厝 · 52.75坪 · 4房 16,000 元304 元/坪
2020-02-15臺南市中西區大新街7巷7號 透天厝 · 25.35坪 · 3房 13,000 元512 元/坪
2020-01-16臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 5,300 元698 元/坪
2019-07-17臺南市中西區濟生街38號 透天厝 · 29.35坪 · 4房 14,000 元476 元/坪
2019-05-11臺南市中西區民權路三段400巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.96坪 · 3房 18,000 元430 元/坪
2018-11-27臺南市中西區民生路二段399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.98坪 · 2房 28,000 元651 元/坪
2018-09-17臺南市中西區民生路二段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.16坪 · 3房 26,000 元387 元/坪
2018-07-19臺南市中西區濟生街38號 透天厝 · 29.35坪 · 4房 13,000 元443 元/坪
2018-03-31臺南市中西區民權路三段400巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.39坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2017-10-14臺南市中西區民生路二段389號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.54坪 · 2房 32,000 元519 元/坪
2017-04-07臺南市中西區大新街60巷6號 透天厝 · 52.75坪 · 4房 10,000 元188 元/坪
2017-02-13臺南市中西區民權路三段400巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.8坪 · 3房 16,000 元645 元/坪
2016-12-30臺南市中西區民生路二段386號 店面(店鋪) · 170.29坪 · 0房 130,000 元764 元/坪
2016-06-21臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 4,500 元592 元/坪
2015-07-08臺南市中西區民生路二段383號 店面(店鋪) · 123.46坪 · 0房 136,000 元1101 元/坪
2015-06-27臺南市中西區臨安路一段29號 透天厝 · 30.11坪 · 2房 23,000 元764 元/坪
2015-05-10臺南市中西區民權路三段400巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.84坪 · 3房 21,000 元460 元/坪
2015-05-01臺南市中西區民生路二段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.47坪 · 4房 31,200 元790 元/坪
2014-12-23臺南市中西區民生路二段383號 店面(店鋪) · 50.41坪 · 3房 55,000 元1091 元/坪
2014-12-22臺南市中西區臨安路一段58號 店面(店鋪) · 15.71坪 · 5房 20,000 元1273 元/坪
2014-12-22臺南市中西區臨安路一段58號 店面(店鋪) · 15.71坪 · 5房 20,000 元1273 元/坪
2013-06-18臺南市中西區民權路三段336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.55坪 · 3房 6,500 元992 元/坪
2013-06-02臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.51坪 · 2房 7,500 元998 元/坪
2013-05-02臺南市中西區民生路二段393號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.62坪 · 4房 23,000 元387 元/坪
2012-11-28臺南市中西區民生路二段393號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.53坪 · 3房 20,000 元595 元/坪
2012-08-25臺南市中西區臨安路一段73號 套房(1房1廳1衛) · 7.59坪 · 1房 4,500 元592 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 西寧街 vs 中西區

本址655 元/坪
中西區 全區681 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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