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臺南市中西區西寧街6號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,494 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 98 筆租賃實價登錄,中位月租 8,800 元,較前一年上漲約 26%。房型以套房/1房最多(130 筆,中位 8,000 元)。放到中西區整體(694 元/坪/月)來看,這裡差距不大。換算年投報率約 4.8%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能,供你抓周邊行情。

重點:臺南市中西區西寧街6號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1494 筆租賃成交:月租中位 8,500 元、單價中位 691 元/坪/月,供周邊行情參考。

54分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(4.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 11.6 坪)
8,500 元
單價中位
691 元/坪
常見單價
377–909 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(377–909 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.8 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.4 萬/坪、本址租金單價中位 691 元/坪/月估算,約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,000 元130 筆2房 11,500 元31 筆3房 14,200 元29 筆4房+ 14,000 元5 筆

周遭租賃成交(1,494 筆)

2026-09-19臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 10,000 元939 元/坪
2026-09-19臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.03坪 · 3房 17,000 元532 元/坪
2026-09-16臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 9,500 元873 元/坪
2026-09-15臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.99坪 · 1房 10,000 元909 元/坪
2026-09-11臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.85坪 · 1房 8,000 元737 元/坪
2026-09-10臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 5,500 元602 元/坪
2026-09-10臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.99坪 · 3房 16,000 元469 元/坪
2026-09-10臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.99坪 · 3房 16,000 元469 元/坪
2026-09-07臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 10,000 元919 元/坪
2026-09-01臺南市中西區民權路三段336號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.61坪 · 1房 11,700 元1008 元/坪
2026-09-01臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 9,000 元826 元/坪
2026-09-01臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 8,000 元734 元/坪
2026-09-01臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 8,000 元750 元/坪
2026-09-01臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 8,000 元750 元/坪
2026-08-20臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.03坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2026-08-19臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 9,000 元843 元/坪
2026-08-18臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.7坪 · 1房 8,700 元813 元/坪
2026-08-18臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 7,800 元734 元/坪
2026-08-18臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 7,800 元734 元/坪
2026-08-14臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,000 元754 元/坪
2026-08-14臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.03坪 · 1房 6,500 元721 元/坪
2026-08-05臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 6,500 元721 元/坪
2026-08-05臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 6,500 元721 元/坪
2026-08-01臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.7坪 · 1房 8,000 元747 元/坪
2026-08-01臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.03坪 · 3房 14,700 元460 元/坪
2026-08-01臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 9,000 元826 元/坪
2026-08-01臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 9,000 元826 元/坪
2026-08-01臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.7坪 · 1房 8,000 元747 元/坪
2026-08-01臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.03坪 · 3房 14,700 元460 元/坪
2026-08-01臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 9,000 元826 元/坪
2026-07-30臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.41坪 · 1房 8,600 元1021 元/坪
2026-07-30臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.41坪 · 1房 8,600 元1021 元/坪
2026-07-29臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.85坪 · 1房 8,600 元793 元/坪
2026-07-29臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.85坪 · 1房 8,600 元793 元/坪
2026-07-23臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 5,500 元608 元/坪
2026-07-23臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 5,500 元608 元/坪
2026-07-21臺南市中西區民權路三段336號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.68坪 · 2房 15,000 元506 元/坪
2026-07-21臺南市中西區民權路三段336號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.68坪 · 2房 15,000 元506 元/坪
2026-07-21臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 9,000 元826 元/坪
2026-07-21臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 9,000 元826 元/坪
2026-07-19臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.7坪 · 1房 8,200 元767 元/坪
2026-07-19臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.7坪 · 1房 8,200 元767 元/坪
2026-07-16臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.35坪 · 1房 8,000 元774 元/坪
2026-07-16臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.35坪 · 1房 8,000 元774 元/坪
2026-07-10臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.7坪 · 1房 8,000 元747 元/坪
2026-07-10臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,000 元754 元/坪
2026-07-10臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.7坪 · 1房 8,000 元747 元/坪
2026-07-10臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,000 元754 元/坪
2026-07-09臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,500 元800 元/坪
2026-07-09臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,500 元800 元/坪
2026-07-02臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 9,500 元893 元/坪
2026-07-02臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 9,500 元893 元/坪
2026-07-01臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.86坪 · 3房 14,700 元446 元/坪
2026-07-01臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,000 元754 元/坪
2026-07-01臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.86坪 · 3房 14,700 元446 元/坪
2026-07-01臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 8,000 元754 元/坪
2026-07-01臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.93坪 · 1房 8,000 元1154 元/坪
2026-07-01臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.93坪 · 1房 8,000 元1154 元/坪
2026-06-25臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.7坪 · 1房 9,000 元843 元/坪
2026-06-25臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.66坪 · 1房 9,000 元575 元/坪
2026-06-25臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.7坪 · 1房 9,000 元843 元/坪
2026-06-25臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.66坪 · 1房 9,000 元575 元/坪
2026-06-22臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 64.9坪 · 3房 11,000 元169 元/坪
2026-06-22臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.58坪 · 2房 9,000 元367 元/坪
2026-06-22臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.21坪 · 2房 8,500 元400 元/坪
2026-06-22臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 64.9坪 · 3房 11,000 元169 元/坪
2026-06-22臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.58坪 · 2房 9,000 元367 元/坪
2026-06-22臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.21坪 · 2房 8,500 元400 元/坪
2026-06-20臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.18坪 · 3房 14,200 元440 元/坪
2026-06-20臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.18坪 · 3房 14,200 元440 元/坪
2026-06-20臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 1房 8,800 元883 元/坪
2026-06-20臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 1房 8,800 元883 元/坪
2026-06-17臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 7,500 元830 元/坪
2026-06-17臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 7,500 元830 元/坪
2026-06-17臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 8,500 元780 元/坪
2026-06-17臺南市中西區金華路三段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 8,500 元780 元/坪
2026-06-17臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.99坪 · 1房 10,000 元909 元/坪
2026-06-17臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.99坪 · 1房 10,000 元909 元/坪
2026-06-15臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2026-06-15臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2026-06-10臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.95坪 · 1房 9,000 元823 元/坪
2026-06-10臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.95坪 · 1房 9,000 元823 元/坪
2026-06-10臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.95坪 · 1房 9,000 元823 元/坪
2026-06-10臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.95坪 · 1房 9,000 元823 元/坪
2026-05-23臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.58坪 · 2房 9,000 元367 元/坪
2026-05-20臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.85坪 · 2房 10,000 元559 元/坪
2026-05-12臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.35坪 · 1房 13,500 元737 元/坪
2026-04-14臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.95坪 · 1房 6,500 元595 元/坪
2026-04-08臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2026-03-25臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2026-03-10臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.21坪 · 3房 8,800 元413 元/坪
2026-02-13臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.21坪 · 2房 8,800 元413 元/坪
2026-01-19臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.95坪 · 1房 10,500 元585 元/坪
2026-01-11臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.88坪 · 3房 21,000 元585 元/坪
2025-11-28臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.35坪 · 2房 12,000 元655 元/坪
2025-11-20臺南市中西區民生路二段230巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 2房 12,000 元460 元/坪
2025-11-20臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2025-11-20臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.68坪 · 1房 6,000 元691 元/坪
2025-10-10臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2025-09-30臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 8,000 元906 元/坪
2025-09-18臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.83坪 · 2房 11,500 元463 元/坪
2025-09-10臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 5,500 元602 元/坪
2025-09-01臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 6,500 元721 元/坪
2025-09-01臺南市中西區民權路三段336號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.61坪 · 1房 12,000 元1035 元/坪
2025-07-16臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 7,500 元830 元/坪
2025-07-10臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2025-06-30臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2025-06-14臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2025-06-10臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 5,500 元608 元/坪
2025-06-01臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 6,000 元658 元/坪
2025-05-29臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 64.9坪 · 3房 11,000 元169 元/坪
2025-05-29臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.21坪 · 2房 8,000 元377 元/坪
2025-05-29臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.85坪 · 1房 9,300 元522 元/坪
2025-04-23臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.95坪 · 1房 6,500 元595 元/坪
2025-04-14臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.35坪 · 2房 11,900 元648 元/坪
2025-04-08臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,500 元734 元/坪
2025-04-01臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 7,000 元767 元/坪
2025-04-01臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.36坪 · 3房 6,000 元218 元/坪
2025-03-21臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.58坪 · 2房 8,000 元324 元/坪
2024-12-24臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.95坪 · 1房 10,500 元585 元/坪
2024-11-29臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.21坪 · 3房 8,000 元377 元/坪
2024-11-08臺南市中西區民生路二段230巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 2房 12,000 元460 元/坪
2024-11-01臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.68坪 · 1房 6,000 元691 元/坪
2024-10-20臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2024-09-26臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 8,000 元906 元/坪
2024-09-13臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.35坪 · 2房 12,000 元655 元/坪
2024-09-10臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 5,500 元602 元/坪
2024-09-01臺南市中西區民權路三段336號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.61坪 · 1房 12,000 元1035 元/坪
2024-08-20臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2024-07-17臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 5,500 元608 元/坪
2024-07-12臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.95坪 · 1房 6,500 元595 元/坪
2024-06-28臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2024-06-19臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 64.9坪 · 3房 11,000 元169 元/坪
2024-06-19臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.21坪 · 2房 7,300 元344 元/坪
2024-06-11臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2024-06-01臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 6,000 元658 元/坪
2024-05-24臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 5,970 元674 元/坪
2024-05-10臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.85坪 · 1房 9,300 元522 元/坪
2024-04-09臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,500 元734 元/坪
2024-04-03臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.95坪 · 1房 9,800 元896 元/坪
2024-04-01臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 7,000 元767 元/坪
2024-03-28臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.36坪 · 3房 6,000 元218 元/坪
2024-03-12臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.58坪 · 2房 8,000 元324 元/坪
2024-01-17臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.95坪 · 1房 9,000 元502 元/坪
2024-01-17臺南市中西區金華路三段257號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.61坪 · 3房 26,000 元641 元/坪
2024-01-06臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.21坪 · 3房 8,000 元377 元/坪
2023-12-20臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.68坪 · 1房 6,000 元691 元/坪
2023-11-01臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 8,500 元962 元/坪
2023-10-20臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2023-10-01臺南市中西區民生路二段230巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 2房 12,000 元460 元/坪
2023-09-01臺南市中西區民權路三段336號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.61坪 · 1房 12,000 元1035 元/坪
2023-08-10臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2023-08-09臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.35坪 · 2房 12,000 元655 元/坪
2023-07-31臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 64.9坪 · 3房 11,000 元169 元/坪
2023-07-31臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.21坪 · 2房 7,300 元344 元/坪
2023-07-25臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 5,000 元552 元/坪
2023-07-19臺南市中西區大福街3巷26號 透天厝 · 23.52坪 · 3房 24,000 元1021 元/坪
2023-06-28臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2023-06-17臺南市中西區民生路二段334號 店面(店鋪) · 60.71坪 · 0房 43,000 元707 元/坪
2023-06-13臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2023-06-01臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 6,000 元658 元/坪
2023-04-20臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.58坪 · 2房 8,000 元324 元/坪
2023-04-15臺南市中西區民權路三段336號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.36坪 · 2房 12,500 元615 元/坪
2023-04-01臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 7,000 元767 元/坪
2023-03-27臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.36坪 · 3房 6,000 元218 元/坪
2023-03-17臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2023-03-02臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.95坪 · 1房 9,800 元896 元/坪
2023-02-10臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,500 元734 元/坪
2023-01-17臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.95坪 · 1房 9,000 元502 元/坪
2022-12-20臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.68坪 · 1房 6,000 元691 元/坪
2022-10-25臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2022-10-10臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.95坪 · 1房 8,000 元731 元/坪
2022-09-17臺南市中西區民生路二段230巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 2房 12,000 元460 元/坪
2022-08-31臺南市中西區大福街3巷26號 店面(店鋪) · 23.52坪 · 3房 19,000 元807 元/坪
2022-08-04臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.35坪 · 2房 12,000 元655 元/坪
2022-07-10臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2022-06-30臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2022-06-03臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.85坪 · 2房 6,000 元337 元/坪
2022-04-23臺南市中西區民生路二段305號 套房(1房1廳1衛) · 18.35坪 · 1房 12,000 元655 元/坪
2022-04-20臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,500 元734 元/坪
2022-04-01臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.36坪 · 3房 6,000 元218 元/坪
2022-03-08臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 5,000 元552 元/坪
2022-01-20臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.95坪 · 1房 9,000 元502 元/坪
2022-01-17臺南市中西區大福街3巷26號 店面(店鋪) · 23.52坪 · 3房 23,000 元979 元/坪
2021-10-09臺南市中西區民生路二段230巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 2房 12,000 元460 元/坪
2021-04-28臺南市中西區民生路二段240號 店面(店鋪) · 85.72坪 · 4房 40,000 元466 元/坪
2021-04-22臺南市中西區民生路二段230巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 2房 12,000 元460 元/坪
2021-03-10臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 7,000 元790 元/坪
2020-09-07臺南市中西區民生路二段230巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 2房 12,000 元460 元/坪
2020-05-20臺南市中西區民生路二段346號 透天厝 · 52.34坪 · 7房 26,000 元496 元/坪
2020-02-22臺南市中西區大新街60巷6號 透天厝 · 52.75坪 · 4房 16,000 元304 元/坪
2020-02-15臺南市中西區大新街7巷7號 透天厝 · 25.35坪 · 3房 13,000 元512 元/坪
2019-07-17臺南市中西區濟生街38號 透天厝 · 29.35坪 · 4房 14,000 元476 元/坪
2018-07-19臺南市中西區濟生街38號 透天厝 · 29.35坪 · 4房 13,000 元443 元/坪
2017-07-21臺南市中西區金華路四段18號 店面(店鋪) · 69.35坪 · 0房 60,000 元866 元/坪
2017-04-07臺南市中西區大新街60巷6號 透天厝 · 52.75坪 · 4房 10,000 元188 元/坪
2014-12-22臺南市中西區臨安路一段58號 店面(店鋪) · 15.71坪 · 5房 20,000 元1273 元/坪
2014-12-22臺南市中西區臨安路一段58號 店面(店鋪) · 15.71坪 · 5房 20,000 元1273 元/坪
2013-06-18臺南市中西區民權路三段336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.55坪 · 3房 6,500 元992 元/坪
2013-06-02臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.51坪 · 2房 7,500 元998 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 西寧街 vs 中西區

本址691 元/坪
中西區 全區694 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.4 萬/坪,租金投報率約 4.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識