臺南市中西區西湖街67號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 242 筆租賃 · 截至 2026-06-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 34 筆租賃實價登錄，中位月租 19,700 元，年增率−8%。房型以套房/1房最多（82 筆，中位 7,800 元）。單價 681 元/坪/月，對比中西區全區中位 684 元大致相當。換算年投報率約 4.7%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市中西區西湖街67號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 242 筆租賃成交:月租中位 20,500 元、單價中位 681 元/坪/月，供周邊行情參考。
47分
月租中位（約 28 坪）
20,500 元
單價中位
681 元/坪
常見單價
469–982 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(469–982 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 681 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,800 元82 筆2房 23,000 元50 筆3房 35,000 元36 筆4房+ 25,500 元13 筆
周遭租賃成交（242 筆）
2026-06-09臺南市中西區中華西路二段833號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.48坪 · 2房 22,000 元830 元/坪
2026-06-05臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 9,500 元929 元/坪
2026-05-07臺南市中西區中華西路二段833號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.48坪 · 2房 25,000 元945 元/坪
2026-05-01臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 8,000 元707 元/坪
2026-05-01臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,500 元734 元/坪
2026-04-27臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.4坪 · 1房 8,000 元770 元/坪
2026-04-21臺南市中西區中華西路二段651號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 129.33坪 · 3房 65,000 元502 元/坪
2026-04-09臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 9,000 元866 元/坪
2026-04-02臺南市中西區和緯路五段225號 透天厝 · 12坪 · 5房 9,500 元790 元/坪
2026-04-01臺南市中西區中華西路二段839號 店面(店鋪) · 104.27坪 · 0房 155,000 元1488 元/坪
2026-04-01臺南市中西區和緯路五段225號 透天厝 · 10坪 · 4房 7,792 元780 元/坪
2026-03-26臺南市中西區中華西路二段518號 店面(店鋪) · 43.67坪 · 1房 39,800 元912 元/坪
2026-03-26臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 9,200 元694 元/坪
2026-03-25臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.82坪 · 2房 24,000 元754 元/坪
2026-03-24臺南市中西區中華西路二段835號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.2坪 · 3房 22,000 元407 元/坪
2026-03-12臺南市中西區中華西路二段833號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.29坪 · 2房 21,300 元469 元/坪
2026-03-05臺南市中西區頂美一街39號 透天厝 · 33.9坪 · 4房 33,000 元972 元/坪
2026-02-13臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 7,800 元691 元/坪
2026-02-11臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.28坪 · 2房 19,700 元698 元/坪
2026-02-03臺南市中西區中華西路二段833號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.68坪 · 2房 20,300 元585 元/坪
2026-01-26臺南市中西區和緯路五段225號 透天厝 · 10坪 · 4房 10,083 元1008 元/坪
2026-01-20臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.51坪 · 3房 32,000 元555 元/坪
2026-01-08臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 8,200 元803 元/坪
2025-12-29臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2025-12-17臺南市北區和緯路五段96號 透天厝 · 70.75坪 · 6房 30,800 元436 元/坪
2025-12-14臺南市中西區和緯路五段225號 透天厝 · 10坪 · 5房 7,792 元780 元/坪
2025-11-18臺南市中西區中華西路二段833號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.68坪 · 2房 23,000 元664 元/坪
2025-11-17臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 9,500 元916 元/坪
2025-10-29臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 8,000 元783 元/坪
2025-10-23臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,200 元694 元/坪
2025-10-21臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2025-10-14臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.31坪 · 2房 25,000 元774 元/坪
2025-08-12臺南市中西區頂美三街121巷93弄61號 透天厝 · 58.91坪 · 4房 36,000 元612 元/坪
2025-08-12臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.2坪 · 2房 25,000 元711 元/坪
2025-07-15臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.02坪 · 2房 19,050 元681 元/坪
2025-07-11臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.43坪 · 2房 20,500 元674 元/坪
2025-07-10臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.57坪 · 2房 22,800 元658 元/坪
2025-07-08臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 10,600 元1038 元/坪
2025-06-26臺南市中西區中華西路二段833號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.68坪 · 2房 22,017 元635 元/坪
2025-06-20臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 9,500 元929 元/坪
2025-06-19臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 8,000 元770 元/坪
2025-06-18臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.43坪 · 2房 26,000 元853 元/坪
2025-05-29臺南市中西區頂美三街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.16坪 · 3房 30,000 元476 元/坪
2025-05-23臺南市中西區和緯路五段225號 透天厝 · 19.56坪 · 1房 9,500 元486 元/坪
2025-05-19臺南市中西區頂美三街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.92坪 · 3房 35,000 元674 元/坪
2025-04-28臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 5,000 元443 元/坪
2025-04-28臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 5,000 元489 元/坪
2025-04-12臺南市中西區頂美三街121巷93弄61號 透天厝 · 58.91坪 · 4房 36,000 元612 元/坪
2025-04-09臺南市中西區和緯路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.31坪 · 4房 8,000 元651 元/坪
2025-04-08臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 8,500 元820 元/坪
2025-03-23臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.26坪 · 2房 27,000 元744 元/坪
2025-03-21臺南市中西區中華西路二段835號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.2坪 · 3房 22,000 元407 元/坪
2025-03-13臺南市中西區中華西路二段833號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.29坪 · 2房 21,300 元469 元/坪
2025-03-03臺南市中西區中華西路二段651號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 129.33坪 · 3房 65,000 元502 元/坪
2025-02-12臺南市中西區和緯路五段225號 透天厝 · 22.85坪 · 1房 11,000 元483 元/坪
2025-02-10臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,500 元734 元/坪
2025-01-23臺南市中西區和緯路五段83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 137.02坪 · 3房 68,000 元496 元/坪
2025-01-09臺南市中西區頂美一街13號 店面(店鋪) · 55.57坪 · 6房 45,000 元810 元/坪
2024-12-27臺南市中西區中華西路二段829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.73坪 · 0房 47,000 元800 元/坪
2024-12-18臺南市中西區中華西路二段831號 店面(店鋪) · 106.4坪 · 0房 150,000 元1408 元/坪
2024-12-06臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 8,500 元820 元/坪
2024-11-25臺南市中西區和緯路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.31坪 · 2房 8,500 元691 元/坪
2024-11-22臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 6,450 元621 元/坪
2024-11-15臺南市中西區中華西路二段833號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.68坪 · 2房 23,000 元664 元/坪
2024-11-13臺南市中西區中華西路二段833號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.48坪 · 2房 25,000 元945 元/坪
2024-11-04臺南市中西區和緯路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.76坪 · 2房 7,000 元595 元/坪
2024-09-22臺南市中西區中華西路二段833號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.48坪 · 2房 25,000 元945 元/坪
2024-07-19臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.59坪 · 1房 8,500 元734 元/坪
2024-07-12臺南市中西區中華西路二段833號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.68坪 · 2房 24,500 元707 元/坪
2024-06-01臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 8,950 元863 元/坪
2024-05-29臺南市中西區中華西路二段833號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.2坪 · 3房 26,750 元565 元/坪
2024-05-15臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.43坪 · 2房 23,871 元783 元/坪
2024-04-30臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 5,000 元443 元/坪
2024-04-30臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 5,000 元489 元/坪
2024-03-27臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 10,000 元754 元/坪
2024-03-18臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 8,500 元820 元/坪
2024-03-05臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 9,200 元694 元/坪
2024-02-21臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,200 元694 元/坪
2024-02-16臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2024-01-24臺南市中西區中華西路二段835號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.2坪 · 3房 23,500 元433 元/坪
2024-01-06臺南市中西區頂美三街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.53坪 · 3房 30,000 元572 元/坪
2024-01-05臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2023-12-23臺南市中西區中華西路二段835號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.29坪 · 3房 26,700 元542 元/坪
2023-12-08臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 6,000 元588 元/坪
2023-11-27臺南市中西區中華西路二段651號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 129.33坪 · 3房 65,000 元502 元/坪
2023-11-03臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 9,200 元694 元/坪
2023-11-01臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,200 元694 元/坪
2023-10-26臺南市中西區頂美三街121巷93弄61號 透天厝 · 58.91坪 · 4房 36,000 元612 元/坪
2023-10-24臺南市中西區中華西路二段666號 店面(店鋪) · 16.04坪 · 0房 24,000 元1498 元/坪
2023-10-14臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,200 元694 元/坪
2023-09-11臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 8,500 元820 元/坪
2023-07-24臺南市中西區中華西路二段651號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.73坪 · 3房 59,000 元579 元/坪
2023-06-19臺南市中西區中華西路二段831號 店面(店鋪) · 94.28坪 · 0房 175,905 元1864 元/坪
2023-06-11臺南市中西區湖美街70巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.72坪 · 2房 25,000 元502 元/坪
2023-05-23臺南市中西區中華西路二段512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.36坪 · 3房 35,000 元681 元/坪
2023-05-07臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 10,500 元793 元/坪
2023-05-01臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 5,000 元443 元/坪
2023-05-01臺南市中西區頂美一街7號 套房(1房1廳1衛) · 10.22坪 · 1房 5,000 元489 元/坪
2023-03-28臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.2坪 · 2房 25,000 元711 元/坪
2023-03-18臺南市中西區頂美三街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.53坪 · 3房 30,000 元572 元/坪
2023-03-14臺南市中西區湖美二街142巷18號 透天厝 · 80.44坪 · 4房 51,000 元635 元/坪
2023-01-05臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2022-12-29臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2022-12-28臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 9,200 元694 元/坪
2022-12-21臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,200 元694 元/坪
2022-12-16臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,200 元694 元/坪
2022-12-12臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,200 元694 元/坪
2022-12-07臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 7,800 元691 元/坪
2022-11-01臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.57坪 · 2房 22,800 元661 元/坪
2022-09-13臺南市中西區和緯路五段83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 137.03坪 · 3房 85,663 元625 元/坪
2022-08-26臺南市北區和緯路五段96號 透天厝 · 70.75坪 · 6房 38,000 元536 元/坪
2022-08-05臺南市中西區和緯路五段83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 140.51坪 · 3房 70,000 元499 元/坪
2022-07-18臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 10,000 元754 元/坪
2022-07-06臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 12,000 元906 元/坪
2022-07-05臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2022-06-28臺南市中西區中華西路二段651號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 129.33坪 · 3房 65,000 元502 元/坪
2022-06-28臺南市中西區中華西路二段651號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 129.33坪 · 3房 65,000 元502 元/坪
2022-03-28臺南市中西區頂美三街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.53坪 · 3房 30,000 元572 元/坪
2022-03-18臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.32坪 · 2房 24,000 元661 元/坪
2022-01-24臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.02坪 · 2房 27,000 元965 元/坪
2021-12-30臺南市中西區中華西路二段516號 店面(店鋪) · 46.72坪 · 0房 40,000 元856 元/坪
2021-11-11臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2021-06-15臺南市中西區頂美三街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.16坪 · 3房 30,000 元476 元/坪
2021-05-09臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 10,600 元800 元/坪
2021-05-02臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2021-03-25臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 10,000 元886 元/坪
2021-02-25臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 2房 19,990 元721 元/坪
2020-11-24臺南市中西區中華西路二段670號 透天厝 · 87.08坪 · 5房 34,500 元397 元/坪
2020-11-23臺南市北區和緯路五段96號 透天厝 · 70.75坪 · 6房 32,000 元453 元/坪
2020-11-23臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.26坪 · 1房 7,000 元681 元/坪
2020-11-13臺南市中西區頂美一街82巷24號 透天厝 · 26.08坪 · 4房 15,000 元575 元/坪
2020-09-05臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.79坪 · 2房 21,000 元757 元/坪
2020-08-21臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.4坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2020-08-07臺南市中西區中華西路二段651號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 129.33坪 · 3房 65,000 元502 元/坪
2020-02-01臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 10,500 元1012 元/坪
2020-01-22臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.57坪 · 2房 20,000 元579 元/坪
2019-10-26臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.26坪 · 1房 7,000 元681 元/坪
2019-10-19臺南市中西區頂美三街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.4坪 · 3房 30,000 元552 元/坪
2019-10-19臺南市中西區頂美一街7號 套房(1房1廳1衛) · 13.25坪 · 1房 10,000 元754 元/坪
2019-08-12臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.4坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2019-06-18臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 23,000 元734 元/坪
2019-05-03臺南市中西區中華西路二段651號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 129.33坪 · 3房 58,000 元450 元/坪
2019-02-11臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.43坪 · 2房 32,000 元1051 元/坪
2019-01-15臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.36坪 · 2房 32,000 元879 元/坪
2019-01-07臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.2坪 · 1房 7,800 元592 元/坪
2019-01-04臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.4坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2018-12-19臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 2房 22,704 元820 元/坪
2018-11-27臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.26坪 · 1房 7,500 元731 元/坪
2018-11-06臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 7,900 元595 元/坪
2018-10-14臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.79坪 · 2房 18,000 元648 元/坪
2018-10-11臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.61坪 · 2房 30,000 元982 元/坪
2018-09-27臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.33坪 · 1房 7,500 元661 元/坪
2018-09-27臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2018-08-31臺南市北區和緯路五段138巷26號 透天厝 · 68.74坪 · 4房 25,500 元370 元/坪
2018-07-23臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.26坪 · 1房 7,500 元731 元/坪
2018-07-02臺南市中西區頂美三街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.92坪 · 3房 39,000 元737 元/坪
2018-06-09臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2018-06-06臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.4坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2018-05-30臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2018-05-22臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 6,000 元588 元/坪
2018-04-17臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.59坪 · 1房 7,500 元648 元/坪
2018-03-22臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.44坪 · 2房 30,000 元1825 元/坪
2018-01-23臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.79坪 · 2房 18,000 元648 元/坪
2017-12-22臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.19坪 · 1房 7,800 元592 元/坪
2017-10-29臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 1房 21,500 元585 元/坪
2017-10-28臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.4坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2017-10-19臺南市中西區頂美三街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.93坪 · 3房 38,000 元717 元/坪
2017-10-01臺南市中西區頂美三街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.4坪 · 3房 30,000 元552 元/坪
2017-08-17臺南市中西區中華西路二段711號 店面(店鋪) · 55.53坪 · 0房 70,000 元1260 元/坪
2017-08-12臺南市中西區中華西路二段512號 店面(店鋪) · 35.14坪 · 0房 30,000 元853 元/坪
2017-08-04臺南市中西區頂美三街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.11坪 · 3房 35,000 元777 元/坪
2017-08-02臺南市中西區頂美三街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.93坪 · 3房 34,000 元641 元/坪
2017-07-24臺南市中西區頂美三街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.92坪 · 3房 36,000 元737 元/坪
2017-07-06臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.79坪 · 2房 17,500 元628 元/坪
2017-05-29臺南市中西區中華西路二段651號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 129.33坪 · 3房 68,000 元526 元/坪
2017-04-29臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 7,500 元1038 元/坪
2017-03-27臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.28坪 · 1房 7,500 元664 元/坪
2017-02-20臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.89坪 · 1房 7,500 元688 元/坪
2017-01-07臺南市中西區中華西路二段670號 店面(店鋪) · 87.08坪 · 4房 32,000 元367 元/坪
2016-12-19臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.98坪 · 2房 22,000 元787 元/坪
2016-12-10臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.25坪 · 1房 17,000 元602 元/坪
2016-05-30臺南市中西區湖美一街92巷1號 透天厝 · 61.75坪 · 4房 22,000 元357 元/坪
2016-02-24臺南市中西區湖美二街26巷12號 透天厝 · 38.38坪 · 4房 18,000 元469 元/坪
2016-02-16臺南市中西區中華西路二段670號 透天厝 · 86.81坪 · 5房 32,000 元370 元/坪
2015-12-16臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.28坪 · 2房 23,000 元1260 元/坪
2015-12-16臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.28坪 · 2房 23,000 元1260 元/坪
2015-12-13臺南市中西區中華西路二段506號 店面(店鋪) · 47.65坪 · 0房 10,000 元208 元/坪
2015-10-19臺南市中西區湖美街70巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.39坪 · 3房 13,000 元532 元/坪
2015-08-24臺南市中西區頂美一街76巷8號 透天厝 · 29.32坪 · 3房 22,000 元750 元/坪
2015-07-09臺南市中西區中華西路二段666號 店面(店鋪) · 76.25坪 · 5房 35,000 元460 元/坪
2014-11-28臺南市中西區頂美一街76巷8號 透天厝 · 29.32坪 · 3房 20,000 元681 元/坪
2014-10-29臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.4坪 · 3房 33,000 元883 元/坪
2014-09-29臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.84坪 · 2房 24,000 元1514 元/坪
2014-08-31臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.26坪 · 2房 30,000 元1845 元/坪
2014-07-03臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.69坪 · 2房 5,000 元182 元/坪
2014-04-01臺南市中西區中華西路二段518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.18坪 · 0房 10,000 元284 元/坪
2014-03-18臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.43坪 · 2房 30,000 元1626 元/坪
2014-03-18臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.33坪 · 2房 27,000 元1557 元/坪
2014-02-12臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.34坪 · 2房 24,000 元1468 元/坪
2013-10-15臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.34坪 · 2房 37,000 元2264 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 西湖街 vs 中西區
本址681 元/坪
中西區 全區684 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
中西區治安概況
毒品190件
機車竊盜14件
住宅竊盜10件
強盜3件
搶奪2件
強制性交1件
中西區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
43分
周遭生活機能
共享單車 215m · 步行約 3 分 範圍內 11 處
超商 282m · 步行約 4 分 範圍內 12 處
超市 337m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
銀行 939m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
學校 673m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
公園 189m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
停車場 389m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 549m
加油站 最近約 897m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.6km
市場 最近約 483m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。