臺南市中西區金城街9號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,347 筆租賃 · 截至 2026-09-30
AI 租金分析
臺南市中西區金城街9號周邊最近 12 個月租出 63 筆，月租中位約 7,100 元，租金比一年前高了約 6%。套房/1房是這裡的主力房型，138 筆的中位月租 6,500 元。單價 688 元/坪/月，對比中西區全區中位 694 元大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 4.7%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市中西區金城街9號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1347 筆租賃成交:月租中位 8,500 元、單價中位 688 元/坪/月，供周邊行情參考。
54分
月租中位（約 12.5 坪）
8,500 元
單價中位
688 元/坪
常見單價
354–942 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(354–942 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.4 萬/坪、本址租金單價中位 688 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,500 元138 筆2房 10,800 元26 筆3房 16,500 元23 筆4房+ 16,000 元6 筆
周遭租賃成交（1,347 筆）
2026-09-30臺南市中西區金城街43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.68坪 · 3房 11,000 元337 元/坪
2026-09-29臺南市中西區金城街51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.84坪 · 2房 8,100 元453 元/坪
2026-09-23臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.1坪 · 1房 9,000 元810 元/坪
2026-09-19臺南市中西區府前路二段258巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.23坪 · 1房 7,100 元582 元/坪
2026-09-19臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 6,000 元579 元/坪
2026-08-31臺南市中西區府前路二段258巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2026-08-31臺南市中西區府前路二段258巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2026-08-19臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.24坪 · 1房 6,000 元651 元/坪
2026-08-18臺南市中西區金城街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.25坪 · 2房 10,400 元926 元/坪
2026-08-15臺南市中西區金華新路43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.67坪 · 1房 8,000 元826 元/坪
2026-08-11臺南市中西區府前路二段258巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.57坪 · 3房 20,000 元430 元/坪
2026-08-10臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.81坪 · 1房 6,500 元661 元/坪
2026-08-10臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.81坪 · 1房 6,500 元661 元/坪
2026-08-10臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.81坪 · 1房 6,500 元661 元/坪
2026-07-30臺南市中西區南華街81號 店面(店鋪) · 58.74坪 · 0房 25,000 元426 元/坪
2026-07-30臺南市中西區南華街81號 店面(店鋪) · 58.74坪 · 0房 25,000 元426 元/坪
2026-07-29臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 11,000 元1061 元/坪
2026-07-29臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 11,000 元1061 元/坪
2026-07-28臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.46坪 · 1房 5,000 元671 元/坪
2026-07-28臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.63坪 · 1房 6,000 元694 元/坪
2026-07-28臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.46坪 · 1房 5,000 元671 元/坪
2026-07-28臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.63坪 · 1房 6,000 元694 元/坪
2026-07-27臺南市中西區府前路二段258巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.38坪 · 4房 16,000 元324 元/坪
2026-07-27臺南市中西區府前路二段258巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.38坪 · 4房 16,000 元324 元/坪
2026-07-27臺南市中西區金城街45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.39坪 · 3房 10,000 元354 元/坪
2026-07-27臺南市中西區金城街45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.39坪 · 3房 10,000 元354 元/坪
2026-07-24臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.46坪 · 1房 6,000 元803 元/坪
2026-07-24臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.46坪 · 1房 6,000 元803 元/坪
2026-07-21臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.46坪 · 1房 6,800 元912 元/坪
2026-07-21臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.46坪 · 1房 6,800 元912 元/坪
2026-07-21臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.1坪 · 1房 6,700 元942 元/坪
2026-07-21臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.1坪 · 1房 6,700 元942 元/坪
2026-07-20臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.54坪 · 1房 8,500 元737 元/坪
2026-07-20臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.54坪 · 1房 8,500 元737 元/坪
2026-07-13臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.67坪 · 1房 7,700 元1005 元/坪
2026-07-13臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.67坪 · 1房 7,700 元1005 元/坪
2026-07-09臺南市中西區金華新路43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 9,200 元965 元/坪
2026-07-09臺南市中西區金華新路43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 9,200 元965 元/坪
2026-06-28臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.91坪 · 1房 6,600 元833 元/坪
2026-06-28臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.91坪 · 1房 6,600 元833 元/坪
2026-06-18臺南市中西區金華新路43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 9,000 元942 元/坪
2026-05-18臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.35坪 · 1房 7,300 元992 元/坪
2026-04-28臺南市中西區府前路二段258巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.46坪 · 1房 9,000 元1207 元/坪
2026-04-27臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.1坪 · 1房 5,700 元803 元/坪
2026-04-24臺南市中西區府前路二段258巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 5,800 元711 元/坪
2026-04-23臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.69坪 · 1房 8,000 元919 元/坪
2026-04-21臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 6,800 元655 元/坪
2026-03-25臺南市中西區南華街79號 店面(店鋪) · 49.76坪 · 4房 52,000 元1045 元/坪
2026-03-18臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.16坪 · 1房 2,400 元390 元/坪
2026-03-10臺南市中西區金城街69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.51坪 · 3房 17,000 元641 元/坪
2026-02-10臺南市中西區金城街7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.04坪 · 2房 18,000 元780 元/坪
2026-01-10臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.81坪 · 1房 6,500 元661 元/坪
2025-12-30臺南市中西區府前路二段258巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 7,000 元860 元/坪
2025-12-24臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.46坪 · 1房 6,000 元803 元/坪
2025-12-22臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,000 元883 元/坪
2025-12-15臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.81坪 · 1房 6,500 元661 元/坪
2025-12-09臺南市中西區金城街49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.91坪 · 2房 12,000 元635 元/坪
2025-11-28臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.35坪 · 1房 7,000 元952 元/坪
2025-11-22臺南市中西區府前路二段258巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.49坪 · 3房 16,500 元334 元/坪
2025-11-18臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.46坪 · 1房 6,000 元803 元/坪
2025-11-17臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.67坪 · 1房 7,700 元1005 元/坪
2025-11-10臺南市中西區府前路二段258巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 7,000 元860 元/坪
2025-11-04臺南市中西區府前路二段258巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 6,800 元833 元/坪
2025-10-31臺南市中西區金城街47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 1房 8,200 元737 元/坪
2025-10-27臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 5,200 元727 元/坪
2025-10-15臺南市中西區金城街43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.68坪 · 3房 11,000 元337 元/坪
2025-10-01臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 6,500 元909 元/坪
2025-09-22臺南市中西區金城街3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.89坪 · 2房 13,000 元770 元/坪
2025-09-18臺南市中西區金城街51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.84坪 · 2房 8,100 元453 元/坪
2025-08-10臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.35坪 · 1房 9,000 元1223 元/坪
2025-08-06臺南市中西區府前路二段258巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 5,000 元615 元/坪
2025-07-29臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.63坪 · 1房 6,000 元694 元/坪
2025-07-23臺南市中西區府前路二段258巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.57坪 · 3房 20,000 元430 元/坪
2025-07-19臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.24坪 · 1房 6,000 元651 元/坪
2025-07-08臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.46坪 · 1房 6,000 元803 元/坪
2025-06-30臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.46坪 · 1房 5,000 元671 元/坪
2025-06-20臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 5,500 元529 元/坪
2025-06-16臺南市中西區金城街49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.91坪 · 2房 11,000 元582 元/坪
2025-06-10臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.46坪 · 1房 6,800 元912 元/坪
2025-05-01臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.35坪 · 1房 6,700 元912 元/坪
2025-04-25臺南市中西區府前路二段258巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 5,800 元711 元/坪
2025-04-17臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.1坪 · 1房 5,400 元760 元/坪
2025-04-01臺南市中西區府前路二段258巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.46坪 · 1房 9,000 元1207 元/坪
2025-03-10臺南市中西區金城街69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.51坪 · 3房 16,800 元635 元/坪
2025-02-26臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.1坪 · 1房 6,400 元902 元/坪
2025-02-08臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.35坪 · 1房 6,500 元883 元/坪
2025-01-10臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.81坪 · 1房 6,500 元661 元/坪
2024-12-31臺南市中西區府前路二段258巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 7,000 元860 元/坪
2024-12-25臺南市中西區府前路二段258巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2024-12-23臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.46坪 · 1房 6,000 元803 元/坪
2024-12-22臺南市中西區府前路二段258巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.46坪 · 1房 7,000 元939 元/坪
2024-12-04臺南市中西區金城街49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.91坪 · 2房 11,000 元582 元/坪
2024-11-30臺南市中西區府前路二段258巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.49坪 · 3房 16,500 元334 元/坪
2024-11-25臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.46坪 · 1房 6,000 元803 元/坪
2024-11-17臺南市中西區府前路二段258巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.03坪 · 1房 8,800 元628 元/坪
2024-11-10臺南市中西區府前路二段258巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 7,000 元860 元/坪
2024-11-07臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 5,000 元483 元/坪
2024-11-05臺南市中西區金城街47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 1房 8,200 元737 元/坪
2024-10-30臺南市中西區府前路二段258巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 6,300 元774 元/坪
2024-10-28臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 5,200 元727 元/坪
2024-10-18臺南市中西區金城街7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.04坪 · 2房 18,000 元780 元/坪
2024-10-18臺南市中西區府前路二段258巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 7,000 元860 元/坪
2024-10-18臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,500 元936 元/坪
2024-10-15臺南市中西區金城街3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.89坪 · 2房 13,000 元770 元/坪
2024-10-11臺南市中西區金城街43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.68坪 · 3房 10,500 元321 元/坪
2024-09-30臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 6,500 元909 元/坪
2024-09-27臺南市中西區金城街51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.84坪 · 2房 8,100 元453 元/坪
2024-09-13臺南市中西區金城街49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.91坪 · 2房 15,000 元793 元/坪
2024-08-21臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.46坪 · 1房 6,800 元912 元/坪
2024-08-10臺南市中西區府前路二段258巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.57坪 · 3房 20,000 元430 元/坪
2024-08-05臺南市中西區府前路二段258巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2024-07-31臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.63坪 · 1房 6,000 元694 元/坪
2024-07-20臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.24坪 · 1房 6,000 元651 元/坪
2024-06-28臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.46坪 · 1房 5,000 元671 元/坪
2024-06-28臺南市中西區府前路二段258巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.54坪 · 1房 8,000 元694 元/坪
2024-06-04臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.46坪 · 1房 6,000 元803 元/坪
2024-05-06臺南市中西區金城街69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.51坪 · 3房 16,800 元635 元/坪
2024-04-22臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.1坪 · 1房 4,700 元661 元/坪
2024-04-13臺南市中西區府前路二段258巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 5,300 元651 元/坪
2024-02-25臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.35坪 · 1房 6,500 元883 元/坪
2024-01-10臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.81坪 · 1房 6,500 元661 元/坪
2023-12-28臺南市中西區府前路二段258巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 7,000 元860 元/坪
2023-12-26臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 4,700 元658 元/坪
2023-12-09臺南市中西區府前路二段258巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.49坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2023-12-06臺南市中西區府前路二段258巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2023-11-29臺南市中西區金城街49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.91坪 · 2房 11,000 元582 元/坪
2023-11-17臺南市中西區府前路二段258巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.03坪 · 1房 8,800 元628 元/坪
2023-11-09臺南市中西區府前路二段258巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 4,000 元489 元/坪
2023-11-05臺南市中西區金城街47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 1房 7,500 元674 元/坪
2023-10-20臺南市中西區府前路二段258巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 4,000 元489 元/坪
2023-10-06臺南市中西區金城街43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.68坪 · 3房 10,500 元321 元/坪
2023-10-06臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,500 元936 元/坪
2023-09-28臺南市中西區金城街51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.84坪 · 2房 8,100 元453 元/坪
2023-09-28臺南市中西區府前路二段258巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 7,000 元860 元/坪
2023-09-27臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 6,500 元909 元/坪
2023-09-20臺南市中西區保安路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 6,000 元579 元/坪
2023-09-15臺南市中西區府前路二段258巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.57坪 · 3房 20,000 元430 元/坪
2023-09-13臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.46坪 · 1房 5,000 元671 元/坪
2023-08-21臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.46坪 · 1房 6,500 元873 元/坪
2023-08-18臺南市中西區金城街15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.89坪 · 2房 6,100 元360 元/坪
2023-08-10臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.81坪 · 1房 6,500 元661 元/坪
2023-08-07臺南市中西區府前路二段258巷33號 套房(1房1廳1衛) · 8.15坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2023-07-18臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.63坪 · 1房 6,000 元694 元/坪
2023-05-19臺南市中西區府前路二段258巷33號 套房(1房1廳1衛) · 8.15坪 · 1房 4,000 元489 元/坪
2023-05-08臺南市中西區金城街69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.51坪 · 3房 16,800 元635 元/坪
2023-02-20臺南市中西區府前路二段258巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.46坪 · 1房 5,500 元737 元/坪
2022-12-25臺南市中西區府前路二段258巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.49坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2022-12-21臺南市中西區府前路二段258巷51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.08坪 · 2房 11,000 元407 元/坪
2022-11-20臺南市中西區府前路二段258巷39號 套房(1房1廳1衛) · 14.03坪 · 1房 8,800 元628 元/坪
2022-11-03臺南市中西區金城街47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 1房 7,500 元674 元/坪
2022-10-20臺南市中西區府前路二段258巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 7,000 元860 元/坪
2022-09-28臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 6,500 元909 元/坪
2022-09-28臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,500 元936 元/坪
2022-08-26臺南市中西區南華街101號 辦公商業大樓 · 104.54坪 · 3房 45,000 元430 元/坪
2022-08-25臺南市中西區金城街15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.89坪 · 2房 6,100 元360 元/坪
2022-08-12臺南市中西區府前路二段258巷33號 套房(1房1廳1衛) · 8.15坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2022-07-21臺南市中西區府前路二段258巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.46坪 · 1房 7,200 元965 元/坪
2022-05-04臺南市中西區府前路二段258巷33號 套房(1房1廳1衛) · 12.23坪 · 1房 7,500 元615 元/坪
2022-04-12臺南市中西區府前路二段258巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.17坪 · 1房 7,500 元569 元/坪
2022-04-08臺南市中西區府前路二段258巷25號 店面(店鋪) · 32.01坪 · 2房 30,000 元936 元/坪
2021-12-17臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.63坪 · 1房 6,000 元694 元/坪
2021-11-17臺南市中西區府前路二段258巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.03坪 · 1房 8,800 元628 元/坪
2021-10-20臺南市中西區府前路二段258巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 9,500 元1167 元/坪
2021-10-16臺南市中西區府前路二段258巷33號 套房(1房1廳1衛) · 8.15坪 · 1房 9,500 元1167 元/坪
2021-10-10臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,500 元936 元/坪
2021-10-01臺南市中西區金城街51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.84坪 · 2房 8,100 元453 元/坪
2021-09-20臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 6,500 元909 元/坪
2021-08-31臺南市中西區金城街43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.68坪 · 3房 12,000 元367 元/坪
2021-08-01臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.2坪 · 1房 7,000 元972 元/坪
2021-06-10臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.7坪 · 1房 6,500 元747 元/坪
2021-06-08臺南市中西區府前路二段258巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.46坪 · 1房 5,000 元671 元/坪
2021-03-22臺南市中西區府前路二段292號 透天厝 · 33.83坪 · 0房 70,000 元2069 元/坪
2021-03-03臺南市中西區府前路二段258巷25號 店面(店鋪) · 46.11坪 · 1房 28,000 元608 元/坪
2021-01-25臺南市中西區府前路二段258巷51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.08坪 · 2房 11,000 元407 元/坪
2021-01-01臺南市中西區府前路二段258巷37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32坪 · 3房 17,000 元532 元/坪
2020-12-05臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.7坪 · 1房 6,500 元747 元/坪
2020-10-20臺南市中西區金城街15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.89坪 · 2房 6,100 元360 元/坪
2020-09-20臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,500 元936 元/坪
2020-09-10臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 6,500 元909 元/坪
2020-08-03臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 5,500 元770 元/坪
2020-07-20臺南市中西區府前路二段258巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.49坪 · 3房 13,500 元274 元/坪
2020-06-15臺南市中西區府前路二段258巷25號 店面(店鋪) · 34.99坪 · 1房 26,250 元750 元/坪
2020-06-15臺南市中西區府前路二段258巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.38坪 · 4房 16,000 元324 元/坪
2020-06-10臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 2.65坪 · 1房 7,500 元2833 元/坪
2020-03-13臺南市中西區府前路二段258巷29弄36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.13坪 · 4房 26,000 元509 元/坪
2019-11-19臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.2坪 · 1房 5,000 元694 元/坪
2019-06-25臺南市中西區金城街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.2坪 · 2房 9,000 元522 元/坪
2019-03-11臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.1坪 · 1房 7,500 元674 元/坪
2019-01-14臺南市中西區府前路二段286號 店面(店鋪) · 155.82坪 · 12房 80,000 元512 元/坪
2018-11-29臺南市中西區府前路二段258巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.17坪 · 1房 6,500 元493 元/坪
2018-09-15臺南市中西區金城街51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.84坪 · 2房 8,100 元453 元/坪
2018-04-09臺南市中西區府前路二段258巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.49坪 · 2房 10,800 元218 元/坪
2018-02-24臺南市中西區府前路二段258巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.37坪 · 4房 15,000 元304 元/坪
2017-11-10臺南市中西區府前路二段235巷7號 透天厝 · 55.38坪 · 6房 15,000 元271 元/坪
2017-01-05臺南市中西區府前路二段258巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.73坪 · 1房 6,500 元744 元/坪
2015-07-23臺南市中西區南華街81號 店面(店鋪) · 58.74坪 · 0房 20,000 元340 元/坪
2013-11-12臺南市中西區府前路二段286號 店面(店鋪) · 153.7坪 · 9房 33,000 元215 元/坪
2013-10-10臺南市中西區金城街45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30坪 · 2房 6,000 元202 元/坪
2013-08-06臺南市中西區府前路二段258巷37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2012-09-10臺南市中西區金城街63號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.31坪 · 2房 6,000 元327 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 金城街 vs 中西區
本址688 元/坪
金城街 全段555 元/坪
中西區 全區694 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺南市中西區金城街9號 所在的中西區治安概況
毒品165件
機車竊盜14件
住宅竊盜9件
強盜4件
強制性交1件
中西區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺南市中西區金城街9號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺南市中西區金城街9號座標（北緯 22.9925°、東經 120.1903°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺南市中西區金城街9號 步行生活分數
臺南市中西區金城街9號步行生活分數 57 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 22.9925°、東經 120.1903°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 76 處設施。
57分
周遭生活機能
共享單車 166m · 步行約 2 分 範圍內 16 處
超商 92m · 步行約 1 分 範圍內 13 處
超市 354m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
銀行 421m · 步行約 5 分 範圍內 8 處
學校 612m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
公園 163m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
醫院 258m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
診所 908m · 步行約 11 分 範圍內 2 處
運動中心 354m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
停車場 59m · 步行約 1 分 範圍內 4 處
充電站 75m · 步行約 1 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 770m
加油站 最近約 85m
殯葬設施 最近約 2.7km
墓地 最近約 2.4km
市場 最近約 513m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺南市中西區金城街9號方圓 800 公尺內共 76 處：生活機能(綠)69 處、環境設施(橘)7 處。點標記看名稱與距離。
- 停車場府前金城臨時停車場59 公尺
- 充電站Gogoro 電池交換站75 公尺
- 加油站府前路站 加油站85 公尺
- 超商7-Eleven92 公尺
- 停車場府前路停18停車場148 公尺
- 充電站Gogoro 電池交換站155 公尺
- 公園公園163 公尺
- 共享單車YouBike2.0_臺南生活美學館(府前路)166 公尺
- 充電站Gogoro 電池交換站202 公尺
- 公園烏橋公園224 公尺
- 停車場星鑽街路外停車場243 公尺
- 醫院大安婦幼醫院258 公尺
- 停車場俥亭運河星鑽停車場275 公尺
- 共享單車YouBike2.0_運河星鑽停車場278 公尺
臺南市中西區金城街9號日照與採光分析
依臺南市中西區金城街9號座標（北緯 22.9925°、東經 120.1903°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺南市中西區金城街9號經緯度（北緯 22.9925°、東經 120.1903°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺南市中西區金城街9號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺南市中西區金城街9號（北緯 22.9925°、東經 120.1903°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.4 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。