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臺南市中西區頂美一街79號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 263 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 39 筆出租成交，月租中位 19,000 元。房型以套房/1房最多（86 筆，中位 7,500 元）。放到中西區整體（684 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 4.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市中西區頂美一街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 263 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 664 元/坪/月，供周邊行情參考。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 42)、投報行情(4.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 29.3 坪）
20,000 元
單價中位
664 元/坪
常見單價
476–856 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(476–856 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.6 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 664 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,500 元86 筆2房 23,871 元33 筆3房 30,000 元54 筆4房+ 25,500 元13 筆

周遭租賃成交（263 筆）

2026-06-29臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.43坪 · 2房 20,500 元674 元/坪
2026-06-26臺南市中西區民權路四段130號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.32坪 · 3房 20,500 元433 元/坪
2026-06-24臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.44坪 · 3房 25,000 元539 元/坪
2026-06-17臺南市中西區湖美街70巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.84坪 · 3房 19,000 元579 元/坪
2026-06-05臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 9,500 元929 元/坪
2026-05-01臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 8,000 元707 元/坪
2026-05-01臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,500 元734 元/坪
2026-04-27臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.4坪 · 1房 8,000 元770 元/坪
2026-04-23臺南市中西區民權路四段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.31坪 · 3房 24,700 元430 元/坪
2026-04-21臺南市中西區中華西路二段651號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 129.33坪 · 3房 65,000 元502 元/坪
2026-04-13臺南市中西區民權路四段132號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.44坪 · 2房 22,000 元605 元/坪
2026-04-10臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.84坪 · 2房 19,000 元453 元/坪
2026-04-09臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 9,000 元866 元/坪
2026-04-02臺南市中西區和緯路五段225號 透天厝 · 12坪 · 5房 9,500 元790 元/坪
2026-04-01臺南市中西區和緯路五段225號 透天厝 · 10坪 · 4房 7,792 元780 元/坪
2026-03-26臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 9,200 元694 元/坪
2026-03-26臺南市中西區中華西路二段518號 店面(店鋪) · 43.67坪 · 1房 39,800 元912 元/坪
2026-03-25臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.82坪 · 2房 24,000 元754 元/坪
2026-03-05臺南市中西區頂美一街39號 透天厝 · 33.9坪 · 4房 33,000 元972 元/坪
2026-02-13臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 7,800 元691 元/坪
2026-02-11臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.28坪 · 2房 19,700 元698 元/坪
2026-01-28臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.84坪 · 2房 26,000 元555 元/坪
2026-01-26臺南市中西區和緯路五段225號 透天厝 · 10坪 · 4房 10,083 元1008 元/坪
2026-01-20臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.51坪 · 3房 32,000 元555 元/坪
2026-01-16臺南市中西區民權路四段130號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.62坪 · 2房 23,000 元628 元/坪
2026-01-08臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 8,200 元803 元/坪
2025-12-29臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2025-12-17臺南市北區和緯路五段96號 透天厝 · 70.75坪 · 6房 30,800 元436 元/坪
2025-12-14臺南市中西區和緯路五段225號 透天厝 · 10坪 · 5房 7,792 元780 元/坪
2025-12-01臺南市中西區湖美街70巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.98坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2025-11-17臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 9,500 元916 元/坪
2025-11-10臺南市中西區湖美街70巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.11坪 · 3房 18,219 元397 元/坪
2025-10-29臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 8,000 元783 元/坪
2025-10-23臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,200 元694 元/坪
2025-10-23臺南市中西區湖美街70巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.84坪 · 3房 19,000 元579 元/坪
2025-10-21臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2025-10-14臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.31坪 · 2房 25,000 元774 元/坪
2025-08-12臺南市中西區頂美三街121巷93弄61號 透天厝 · 58.91坪 · 4房 36,000 元612 元/坪
2025-08-12臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.2坪 · 2房 25,000 元711 元/坪
2025-07-15臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.02坪 · 2房 19,050 元681 元/坪
2025-07-11臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.43坪 · 2房 20,500 元674 元/坪
2025-07-10臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.57坪 · 2房 22,800 元658 元/坪
2025-07-08臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 10,600 元1038 元/坪
2025-06-26臺南市中西區湖美街70巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.84坪 · 3房 19,000 元579 元/坪
2025-06-20臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 9,500 元929 元/坪
2025-06-19臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 8,000 元770 元/坪
2025-06-18臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.43坪 · 2房 26,000 元853 元/坪
2025-05-29臺南市中西區頂美三街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.16坪 · 3房 30,000 元476 元/坪
2025-05-23臺南市中西區和緯路五段225號 透天厝 · 19.56坪 · 1房 9,500 元486 元/坪
2025-05-19臺南市中西區頂美三街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.92坪 · 3房 35,000 元674 元/坪
2025-04-28臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 5,000 元443 元/坪
2025-04-28臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 5,000 元489 元/坪
2025-04-15臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.84坪 · 2房 30,000 元641 元/坪
2025-04-12臺南市中西區頂美三街121巷93弄61號 透天厝 · 58.91坪 · 4房 36,000 元612 元/坪
2025-04-09臺南市中西區和緯路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.31坪 · 4房 8,000 元651 元/坪
2025-04-08臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 8,500 元820 元/坪
2025-03-23臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.26坪 · 2房 27,000 元744 元/坪
2025-03-21臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.44坪 · 3房 28,000 元602 元/坪
2025-03-03臺南市中西區中華西路二段651號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 129.33坪 · 3房 65,000 元502 元/坪
2025-02-27臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.69坪 · 3房 25,000 元536 元/坪
2025-02-15臺南市中西區湖美街70巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.34坪 · 3房 21,000 元562 元/坪
2025-02-12臺南市中西區和緯路五段225號 透天厝 · 22.85坪 · 1房 11,000 元483 元/坪
2025-02-10臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,500 元734 元/坪
2025-01-23臺南市中西區和緯路五段83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 137.02坪 · 3房 68,000 元496 元/坪
2025-01-09臺南市中西區頂美一街13號 店面(店鋪) · 55.57坪 · 6房 45,000 元810 元/坪
2024-12-06臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 8,500 元820 元/坪
2024-11-25臺南市中西區和緯路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.31坪 · 2房 8,500 元691 元/坪
2024-11-22臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 6,450 元621 元/坪
2024-11-22臺南市中西區湖美街70巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.98坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2024-11-04臺南市中西區和緯路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.76坪 · 2房 7,000 元595 元/坪
2024-07-19臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.59坪 · 1房 8,500 元734 元/坪
2024-06-26臺南市中西區湖美街70巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.84坪 · 3房 19,000 元579 元/坪
2024-06-01臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 8,950 元863 元/坪
2024-05-15臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.43坪 · 2房 23,871 元783 元/坪
2024-04-30臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 5,000 元443 元/坪
2024-04-30臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 5,000 元489 元/坪
2024-03-28臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.84坪 · 2房 30,000 元641 元/坪
2024-03-27臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 10,000 元754 元/坪
2024-03-27臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.44坪 · 3房 28,000 元602 元/坪
2024-03-18臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 8,500 元820 元/坪
2024-03-05臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 9,200 元694 元/坪
2024-02-21臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,200 元694 元/坪
2024-02-16臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2024-01-06臺南市中西區頂美三街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.53坪 · 3房 30,000 元572 元/坪
2024-01-05臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2023-12-08臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 6,000 元588 元/坪
2023-11-27臺南市中西區中華西路二段651號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 129.33坪 · 3房 65,000 元502 元/坪
2023-11-03臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 9,200 元694 元/坪
2023-11-01臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,200 元694 元/坪
2023-10-26臺南市中西區頂美三街121巷93弄61號 透天厝 · 58.91坪 · 4房 36,000 元612 元/坪
2023-10-14臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,200 元694 元/坪
2023-09-11臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 8,500 元820 元/坪
2023-07-24臺南市中西區中華西路二段651號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.73坪 · 3房 59,000 元579 元/坪
2023-07-08臺南市中西區湖美一街39巷3號 透天厝 · 9.57坪 · 0房 15,000 元1567 元/坪
2023-06-11臺南市中西區湖美街70巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.72坪 · 2房 25,000 元502 元/坪
2023-05-23臺南市中西區中華西路二段512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.36坪 · 3房 35,000 元681 元/坪
2023-05-07臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 10,500 元793 元/坪
2023-05-01臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 5,000 元443 元/坪
2023-05-01臺南市中西區頂美一街7號 套房(1房1廳1衛) · 10.22坪 · 1房 5,000 元489 元/坪
2023-03-28臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.2坪 · 2房 25,000 元711 元/坪
2023-03-18臺南市中西區頂美三街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.53坪 · 3房 30,000 元572 元/坪
2023-03-14臺南市中西區湖美二街142巷18號 透天厝 · 80.44坪 · 4房 51,000 元635 元/坪
2023-01-05臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2022-12-29臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2022-12-28臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 9,200 元694 元/坪
2022-12-21臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,200 元694 元/坪
2022-12-16臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,200 元694 元/坪
2022-12-12臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,200 元694 元/坪
2022-12-07臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 7,800 元691 元/坪
2022-11-01臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.57坪 · 2房 22,800 元661 元/坪
2022-09-13臺南市中西區和緯路五段83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 137.03坪 · 3房 85,663 元625 元/坪
2022-08-26臺南市北區和緯路五段96號 透天厝 · 70.75坪 · 6房 38,000 元536 元/坪
2022-08-05臺南市中西區和緯路五段83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 140.51坪 · 3房 70,000 元499 元/坪
2022-07-18臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 10,000 元754 元/坪
2022-07-06臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 12,000 元906 元/坪
2022-07-05臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2022-06-28臺南市中西區中華西路二段651號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 129.33坪 · 3房 65,000 元502 元/坪
2022-06-28臺南市中西區中華西路二段651號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 129.33坪 · 3房 65,000 元502 元/坪
2022-03-28臺南市中西區頂美三街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.53坪 · 3房 30,000 元572 元/坪
2022-03-18臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.32坪 · 2房 24,000 元661 元/坪
2022-01-24臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.02坪 · 2房 27,000 元965 元/坪
2021-12-30臺南市中西區中華西路二段516號 店面(店鋪) · 46.72坪 · 0房 40,000 元856 元/坪
2021-11-11臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2021-06-15臺南市中西區頂美三街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.16坪 · 3房 30,000 元476 元/坪
2021-05-09臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 10,600 元800 元/坪
2021-05-02臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2021-04-14臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.44坪 · 3房 28,000 元602 元/坪
2021-03-25臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 10,000 元886 元/坪
2021-02-25臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 2房 19,990 元721 元/坪
2021-01-16臺南市中西區湖美街68之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.97坪 · 1房 40,000 元605 元/坪
2020-12-31臺南市中西區民權路四段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.33坪 · 4房 43,000 元750 元/坪
2020-12-28臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.62坪 · 3房 30,083 元800 元/坪
2020-11-24臺南市中西區湖美街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.58坪 · 0房 16,800 元744 元/坪
2020-11-23臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.26坪 · 1房 7,000 元681 元/坪
2020-11-23臺南市北區和緯路五段96號 透天厝 · 70.75坪 · 6房 32,000 元453 元/坪
2020-11-13臺南市中西區頂美一街82巷24號 透天厝 · 26.08坪 · 4房 15,000 元575 元/坪
2020-09-05臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.79坪 · 2房 21,000 元757 元/坪
2020-08-21臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.4坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2020-08-07臺南市中西區中華西路二段651號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 129.33坪 · 3房 65,000 元502 元/坪
2020-07-27臺南市中西區民權路四段136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.02坪 · 0房 31,000 元912 元/坪
2020-02-01臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 10,500 元1012 元/坪
2020-01-22臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.57坪 · 2房 20,000 元579 元/坪
2019-10-26臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.26坪 · 1房 7,000 元681 元/坪
2019-10-19臺南市中西區頂美三街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.4坪 · 3房 30,000 元552 元/坪
2019-10-19臺南市中西區頂美一街7號 套房(1房1廳1衛) · 13.25坪 · 1房 10,000 元754 元/坪
2019-10-19臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.69坪 · 3房 29,000 元621 元/坪
2019-09-07臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.69坪 · 3房 29,000 元621 元/坪
2019-08-12臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.4坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2019-06-18臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 23,000 元734 元/坪
2019-05-03臺南市中西區中華西路二段651號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 129.33坪 · 3房 58,000 元450 元/坪
2019-02-25臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.78坪 · 3房 35,000 元717 元/坪
2019-02-11臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.43坪 · 2房 32,000 元1051 元/坪
2019-01-15臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.36坪 · 2房 32,000 元879 元/坪
2019-01-07臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.2坪 · 1房 7,800 元592 元/坪
2019-01-04臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.4坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2018-12-21臺南市中西區湖美街70巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 3房 12,500 元476 元/坪
2018-12-19臺南市中西區中華西路二段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 2房 22,704 元820 元/坪
2018-11-27臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.26坪 · 1房 7,500 元731 元/坪
2018-11-06臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 7,900 元595 元/坪
2018-09-27臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.33坪 · 1房 7,500 元661 元/坪
2018-09-27臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2018-08-31臺南市北區和緯路五段138巷26號 透天厝 · 68.74坪 · 4房 25,500 元370 元/坪
2018-07-23臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.26坪 · 1房 7,500 元731 元/坪
2018-07-02臺南市中西區頂美三街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.92坪 · 3房 39,000 元737 元/坪
2018-06-09臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2018-06-06臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.4坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2018-05-30臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2018-05-22臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 6,000 元588 元/坪
2018-04-17臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.59坪 · 1房 7,500 元648 元/坪
2017-12-22臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.19坪 · 1房 7,800 元592 元/坪
2017-10-28臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.4坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2017-10-19臺南市中西區頂美三街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.93坪 · 3房 38,000 元717 元/坪
2017-10-01臺南市中西區頂美三街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.4坪 · 3房 30,000 元552 元/坪
2017-08-17臺南市中西區中華西路二段711號 店面(店鋪) · 55.53坪 · 0房 70,000 元1260 元/坪
2017-08-12臺南市中西區中華西路二段512號 店面(店鋪) · 35.14坪 · 0房 30,000 元853 元/坪
2017-08-04臺南市中西區頂美三街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.11坪 · 3房 35,000 元777 元/坪
2017-08-02臺南市中西區頂美三街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.93坪 · 3房 34,000 元641 元/坪
2017-07-24臺南市中西區頂美三街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.92坪 · 3房 36,000 元737 元/坪
2017-05-29臺南市中西區中華西路二段651號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 129.33坪 · 3房 68,000 元526 元/坪
2017-04-29臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 7,500 元1038 元/坪
2017-03-27臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.28坪 · 1房 7,500 元664 元/坪
2017-02-20臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.89坪 · 1房 7,500 元688 元/坪
2016-12-13臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2016-11-24臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.27坪 · 1房 7,500 元664 元/坪
2016-06-17臺南市中西區湖美街70巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.34坪 · 3房 13,000 元321 元/坪
2016-05-30臺南市中西區湖美一街92巷1號 透天厝 · 61.75坪 · 4房 22,000 元357 元/坪
2016-05-23臺南市中西區湖美街70巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.39坪 · 3房 15,000 元615 元/坪
2016-05-17臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.18坪 · 1房 10,000 元704 元/坪
2016-02-24臺南市中西區湖美二街26巷12號 透天厝 · 38.38坪 · 4房 18,000 元469 元/坪
2015-12-04臺南市中西區頂美一街7號 套房(1房1廳1衛) · 10.22坪 · 1房 6,000 元588 元/坪
2015-11-12臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.71坪 · 1房 7,500 元364 元/坪
2015-10-19臺南市中西區湖美街70巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.39坪 · 3房 13,000 元532 元/坪
2015-08-24臺南市中西區頂美一街76巷8號 透天厝 · 29.32坪 · 3房 22,000 元750 元/坪
2014-11-28臺南市中西區頂美一街76巷8號 透天厝 · 29.32坪 · 3房 20,000 元681 元/坪
2014-10-20臺南市中西區湖美街68之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.65坪 · 2房 35,000 元691 元/坪
2014-10-20臺南市中西區湖美街68之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.65坪 · 2房 35,000 元691 元/坪
2014-06-12臺南市中西區湖美街70巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.7坪 · 3房 15,000 元542 元/坪
2014-04-01臺南市中西區中華西路二段518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.18坪 · 0房 10,000 元284 元/坪
2012-11-17臺南市中西區湖美一街27巷4號 透天厝 · 41.54坪 · 3房 12,000 元288 元/坪
2012-10-15臺南市中西區湖美街46巷27號 透天厝 · 39.13坪 · 5房 13,000 元331 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 頂美一街 vs 中西區

本址664 元/坪
頂美一街 全段694 元/坪
中西區 全區684 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 4.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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