臺南市仁德區中清二街27號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 102 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
近一年這一帶有 27 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元，較前一年下跌約 6%。出租以3房為大宗，中位月租約 15,000 元。單價 456 元/坪/月，對比仁德區全區中位 625 元便宜 27% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市仁德區中清二街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 102 筆租賃成交:月租中位 15,500 元、單價中位 456 元/坪/月，供周邊行情參考。
24分
月租中位（約 35.9 坪）
15,500 元
單價中位
456 元/坪
常見單價
291–668 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(291–668 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 仁德區 買賣單價中位 17.5 萬/坪、本址租金單價中位 456 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 12,800 元5 筆2房 13,000 元18 筆3房 15,000 元59 筆4房+ 18,000 元10 筆
周遭租賃成交（102 筆）
2026-06-22臺南市仁德區中正路二段1205巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.86坪 · 3房 14,000 元380 元/坪
2026-06-12臺南市仁德區中清一街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.34坪 · 3房 12,000 元440 元/坪
2026-05-10臺南市仁德區中山路509巷18弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.43坪 · 2房 13,000 元555 元/坪
2026-05-05臺南市仁德區中正路二段1205巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.32坪 · 3房 15,000 元337 元/坪
2026-04-23臺南市仁德區正義二街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.81坪 · 2房 9,000 元433 元/坪
2026-04-23臺南市仁德區中正路二段1205巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.34坪 · 3房 12,000 元350 元/坪
2026-03-13臺南市仁德區正義二街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.09坪 · 3房 11,000 元476 元/坪
2026-03-13臺南市仁德區中山路513號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.51坪 · 3房 16,500 元383 元/坪
2026-03-10臺南市仁德區仁德一街55號 透天厝 · 23.93坪 · 3房 19,500 元813 元/坪
2026-03-06臺南市仁德區中正路二段1205巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.76坪 · 1房 12,800 元460 元/坪
2026-02-28臺南市仁德區中正路二段1205巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.92坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2026-02-25臺南市仁德區正義二街145號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.77坪 · 2房 18,000 元727 元/坪
2026-02-15臺南市仁德區中清一街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.71坪 · 3房 16,000 元423 元/坪
2026-02-01臺南市仁德區中正路二段1205巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.56坪 · 2房 12,800 元542 元/坪
2026-01-30臺南市仁德區中山路539巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.53坪 · 3房 15,000 元588 元/坪
2026-01-28臺南市仁德區仁義路21巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.63坪 · 2房 21,700 元645 元/坪
2026-01-15臺南市仁德區中清一街46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.76坪 · 3房 16,000 元473 元/坪
2025-11-22臺南市仁德區中山路513號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.87坪 · 3房 19,000 元463 元/坪
2025-11-13臺南市仁德區中正路二段1205巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.02坪 · 3房 13,500 元354 元/坪
2025-11-03臺南市仁德區中山路539巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.53坪 · 4房 15,000 元588 元/坪
2025-10-31臺南市仁德區中清一街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.22坪 · 2房 17,000 元625 元/坪
2025-10-28臺南市仁德區中正路二段1205巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.23坪 · 3房 17,000 元483 元/坪
2025-10-24臺南市仁德區正義二街106號 透天厝 · 79.84坪 · 4房 18,000 元225 元/坪
2025-10-10臺南市仁德區仁義路21巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.92坪 · 3房 24,000 元668 元/坪
2025-09-30臺南市仁德區仁義路21巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.46坪 · 3房 18,000 元456 元/坪
2025-08-11臺南市仁德區中清一街46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.98坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2025-08-01臺南市仁德區中山路509巷18弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.43坪 · 2房 12,500 元532 元/坪
2025-06-27臺南市仁德區中山路513號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.64坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2025-06-25臺南市仁德區中清一街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.34坪 · 3房 12,000 元440 元/坪
2025-06-19臺南市仁德區忠義三街55號 透天厝 · 61.2坪 · 4房 25,000 元410 元/坪
2025-06-10臺南市仁德區中正路三段162巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.36坪 · 2房 20,000 元671 元/坪
2025-05-20臺南市仁德區中清一街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.98坪 · 3房 16,000 元433 元/坪
2025-04-09臺南市仁德區中正路二段1205巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.92坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2025-03-31臺南市仁德區中清一街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.46坪 · 3房 16,000 元479 元/坪
2025-02-13臺南市仁德區中正路二段1205巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.56坪 · 2房 12,800 元542 元/坪
2025-01-23臺南市仁德區中山路539巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.53坪 · 3房 15,000 元588 元/坪
2025-01-07臺南市仁德區忠義三街55號 透天厝 · 61.2坪 · 4房 25,000 元410 元/坪
2024-12-25臺南市仁德區中正路二段1205巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.02坪 · 3房 12,500 元327 元/坪
2024-12-20臺南市仁德區中正路二段1205巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.32坪 · 3房 12,000 元271 元/坪
2024-12-10臺南市仁德區中正路二段1205巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.75坪 · 3房 17,000 元489 元/坪
2024-12-01臺南市仁德區中山路513號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.87坪 · 3房 19,000 元463 元/坪
2024-11-29臺南市仁德區仁義路21巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.92坪 · 3房 22,500 元625 元/坪
2024-09-27臺南市仁德區仁義路21巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.46坪 · 3房 18,000 元456 元/坪
2024-09-26臺南市仁德區仁義路21巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.92坪 · 3房 22,500 元625 元/坪
2024-06-27臺南市仁德區中清一街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.34坪 · 3房 12,000 元440 元/坪
2024-04-19臺南市仁德區中正路二段1205巷1號 辦公商業大樓 · 87.73坪 · 1房 31,857 元364 元/坪
2024-04-17臺南市仁德區中正路二段1205巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.92坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2024-04-08臺南市仁德區中正路三段162巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.36坪 · 2房 18,000 元592 元/坪
2024-03-27臺南市仁德區中清一街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.46坪 · 3房 16,000 元479 元/坪
2024-02-21臺南市仁德區中清一街46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.98坪 · 2房 14,500 元393 元/坪
2024-01-18臺南市仁德區中山路513號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.64坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2024-01-08臺南市仁德區中山路559號 透天厝 · 8.11坪 · 0房 13,000 元1603 元/坪
2024-01-08臺南市仁德區中山路559號 透天厝 · 16.22坪 · 0房 13,000 元800 元/坪
2024-01-06臺南市仁德區中山路513號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.87坪 · 3房 17,000 元417 元/坪
2023-12-21臺南市仁德區中清路281巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.85坪 · 2房 4,800 元179 元/坪
2023-12-20臺南市仁德區仁義路21巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.92坪 · 3房 24,000 元668 元/坪
2023-12-15臺南市仁德區中正路二段1205巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.75坪 · 3房 17,000 元489 元/坪
2023-12-13臺南市仁德區中正路二段1205巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.32坪 · 3房 15,000 元337 元/坪
2023-10-19臺南市仁德區中正路二段1205巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.02坪 · 3房 12,500 元327 元/坪
2023-09-09臺南市仁德區仁義三街34巷17號 透天厝 · 23.92坪 · 3房 15,000 元628 元/坪
2023-08-31臺南市仁德區仁義路21巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.46坪 · 3房 18,000 元456 元/坪
2023-08-15臺南市仁德區中正路二段1205巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.87坪 · 3房 15,500 元241 元/坪
2023-07-18臺南市仁德區中清路281巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.1坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2023-06-15臺南市仁德區中正路二段1205巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.98坪 · 2房 9,000 元430 元/坪
2023-03-06臺南市仁德區仁義一街140號 透天厝 · 26.54坪 · 3房 15,000 元565 元/坪
2023-01-16臺南市仁德區中山路513號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.64坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2023-01-12臺南市仁德區忠義路341巷7號 透天厝 · 67坪 · 5房 38,000 元569 元/坪
2022-12-22臺南市仁德區中清路281巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.85坪 · 2房 5,300 元198 元/坪
2022-12-15臺南市仁德區仁義路21巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.92坪 · 3房 26,000 元724 元/坪
2022-11-20臺南市仁德區仁義一街158號 透天厝 · 37.04坪 · 5房 23,000 元621 元/坪
2022-11-15臺南市仁德區中正路三段145號 透天厝 · 43.89坪 · 4房 55,000 元1253 元/坪
2022-11-14臺南市仁德區中山路539巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.53坪 · 4房 15,000 元588 元/坪
2022-11-07臺南市仁德區仁義路21巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.44坪 · 3房 19,900 元469 元/坪
2022-10-12臺南市仁德區中正路二段1205巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 18,000 元612 元/坪
2022-08-19臺南市仁德區仁義路21巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.46坪 · 3房 18,000 元456 元/坪
2022-06-30臺南市仁德區仁義路21巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.92坪 · 3房 26,100 元727 元/坪
2022-06-07臺南市仁德區中正路二段1205巷1號 辦公商業大樓 · 19.62坪 · 1房 8,000 元407 元/坪
2022-05-03臺南市仁德區中正路二段1205巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.23坪 · 4房 15,000 元453 元/坪
2022-03-10臺南市仁德區仁義一街140號 透天厝 · 26.54坪 · 3房 15,000 元565 元/坪
2022-02-15臺南市仁德區中山路509巷18弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.43坪 · 2房 12,000 元512 元/坪
2021-12-10臺南市仁德區中山路513號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.64坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2021-11-08臺南市仁德區仁義路21巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.44坪 · 3房 19,900 元469 元/坪
2021-09-03臺南市仁德區仁義路21巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.46坪 · 3房 18,000 元456 元/坪
2021-02-10臺南市仁德區中山路509巷18弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.43坪 · 2房 11,000 元469 元/坪
2020-12-06臺南市仁德區正義二街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.08坪 · 3房 6,000 元271 元/坪
2020-11-10臺南市仁德區仁義路21巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.44坪 · 3房 19,900 元469 元/坪
2020-09-14臺南市仁德區中正路三段30號 透天厝 · 58.69坪 · 2房 22,000 元374 元/坪
2020-06-09臺南市仁德區仁義一街158號 透天厝 · 37.04坪 · 5房 22,000 元595 元/坪
2020-05-28臺南市仁德區仁義路21巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.46坪 · 3房 17,900 元453 元/坪
2019-05-13臺南市仁德區中正路二段1205巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.87坪 · 4房 16,000 元251 元/坪
2018-08-01臺南市仁德區中清路35號 透天厝 · 12.51坪 · 0房 18,000 元1438 元/坪
2018-06-05臺南市仁德區中山路628巷21號 透天厝 · 59.99坪 · 4房 27,000 元450 元/坪
2017-11-03臺南市仁德區中正路二段1205巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.63坪 · 3房 11,000 元291 元/坪
2017-11-03臺南市仁德區中正路二段1205巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.63坪 · 3房 11,000 元291 元/坪
2017-01-19臺南市仁德區中正路二段1205巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.87坪 · 4房 17,000 元268 元/坪
2015-08-27臺南市仁德區中山路576號 店面(店鋪) · 77.34坪 · 6房 35,000 元453 元/坪
2015-08-24臺南市仁德區中清路55號 透天厝 · 50.69坪 · 5房 14,000 元278 元/坪
2015-03-06臺南市仁德區中清路39號 店面(店鋪) · 12.32坪 · 1房 4,500 元367 元/坪
2014-10-10臺南市仁德區中山路628巷21號 透天厝 · 59.99坪 · 5房 22,000 元367 元/坪
2014-05-16臺南市仁德區中正路三段192號 透天厝 · 40.63坪 · 6房 16,000 元393 元/坪
2013-06-01臺南市仁德區正義路92號 店面(店鋪) · 10.38坪 · 1房 13,000 元1253 元/坪
2012-12-05臺南市仁德區中山路606巷1弄11號 透天厝 · 29.04坪 · 3房 7,000 元241 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中清二街 vs 仁德區
本址456 元/坪
仁德區 全區625 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
仁德區治安概況
毒品113件
機車竊盜5件
強盜2件
汽車竊盜2件
住宅竊盜2件
仁德區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
31分
周遭生活機能
共享單車 276m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
超商 179m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
銀行 133m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
公園 661m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
運動中心 602m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
充電站 371m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.1km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.1km
加油站 最近約 171m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 120m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.5 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。