臺南市仁德區中清路47號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 38,000 元（最近 2025-01-10）。房型以4房+最多（1 筆，中位 38,000 元）。單價 545 元/坪/月，對比仁德區全區中位 625 元便宜 13% 上下。換算年投報率約 3.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市仁德區中清路47號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 38,000 元、單價中位 545 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2025-01-10～2025-01-10)。

月租中位（約 69.7 坪）

38,000 元

單價中位

545 元/坪

常見單價

545–545 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(545–545 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以仁德區買賣單價中位 17.5 萬/坪、本址租金單價中位 545 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 38,000 元1 筆

2025-01-10 店面(店鋪) · 69.74坪 · 4房 38,000 元545 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址545 元/坪

中清路全段367 元/坪

仁德區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.5 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。