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臺南市仁德區二空路100號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 67,000 元。單價 1,273 元/坪/月，對比仁德區全區中位 628 元貴 103% 左右。換算年投報率約 8.6%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市仁德區二空路100號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 67,000 元、單價中位 1,273 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.6%(2018-03-13～2026-07-27)。

40分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 34)、投報行情(8.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 52.6 坪）
67,000 元
單價中位
1,273 元/坪
常見單價
1250–1273 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1250–1273 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
8.6 % / 年
以 仁德區 買賣單價中位 17.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,273 元/坪/月估算，約 12 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2026-07-27 店面(店鋪) · 52.58坪 · 0房 67,000 元1273 元/坪
2026-07-27 店面(店鋪) · 52.58坪 · 0房 67,000 元1273 元/坪
2018-03-13 店面(店鋪) · 88.74坪 · 0房 111,000 元1250 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 二空路 vs 仁德區

本址1,273 元/坪
二空路 全段1,250 元/坪
仁德區 全區628 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.7 萬/坪，租金投報率約 8.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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