臺南市仁德區22之18號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 13,500 元（最近 2025-02-16）。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 13,500 元。單價 479 元/坪/月，對比仁德區全區中位 628 元便宜 24% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市仁德區22之18號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 13,500 元、單價中位 479 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2023-02-12～2025-02-16)。

月租中位（約 28.3 坪）

13,500 元

單價中位

479 元/坪

常見單價

479–479 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(479–479 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.2 % / 年

以仁德區買賣單價中位 17.7 萬/坪、本址租金單價中位 479 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 13,500 元2 筆

2025-02-16 透天厝 · 28.26坪 · 3房 13,500 元479 元/坪

2023-02-12 透天厝 · 28.26坪 · 3房 13,500 元479 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址479 元/坪

仁德區全區628 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.7 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。