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臺南市六甲區中正路211號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 3 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 25,000 元。4房+是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 25,000 元。放到六甲區整體（251 元/坪/月）來看，這裡高約 104%。換算年投報率約 4.5%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市六甲區中正路211號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 3 筆租賃成交:月租中位 23,000 元、單價中位 512 元/坪/月，供周邊行情參考。

39分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 31)、投報行情(4.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 45 坪）
23,000 元
單價中位
512 元/坪
常見單價
248–555 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(248–555 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.5 % / 年
以 六甲區 買賣單價中位 13.7 萬/坪、本址租金單價中位 512 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 25,000 元2 筆

周遭租賃成交（3 筆）

2025-10-28臺南市六甲區七甲街51巷33弄3號 透天厝 · 45.02坪 · 4房 25,000 元555 元/坪
2024-05-11臺南市六甲區七甲街51巷33弄3號 透天厝 · 45.02坪 · 4房 23,000 元512 元/坪
2017-04-25臺南市六甲區信義街95號 店面(店鋪) · 52.73坪 · 5房 13,000 元248 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 六甲區

本址512 元/坪
中正路 全段493 元/坪
六甲區 全區251 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.7 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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