首頁臺南市六甲區民族街418巷27之2號

臺南市六甲區民族街418巷27之2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺南市六甲區民族街418巷27之2號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 23,000 元、單價中位 569 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5%(2025-04-06~2026-03-24)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 17)、投報行情(5%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 40.4 坪)
23,000
單價中位
569 元/坪
常見單價
519–569 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(519–569 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5 % / 年
以 六甲區 買賣單價中位 13.7 萬/坪、本址租金單價中位 569 元/坪/月估算,約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-03-24 透天厝 · 40.43坪 · 3房 21,000519 元/坪
2025-04-06 透天厝 · 40.43坪 · 3房 23,000569 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民族街 vs 六甲區

本址569 元/坪
民族街 全段569 元/坪
六甲區 全區251 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.7 萬/坪,租金投報率約 5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識