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臺南市六甲區自由街52號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺南市六甲區自由街52號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 13,000 元。出租以2房為大宗，中位月租約 13,560 元。放到六甲區整體（331 元/坪/月）來看，這裡貴 67% 左右。換算年投報率約 4.8%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市六甲區自由街52號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 13,560 元、單價中位 552 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.8%(2024-03-08～2026-03-17)。

39分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 31)、投報行情(4.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 24.6 坪）
13,560 元
單價中位
552 元/坪
常見單價
529–552 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(529–552 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.8 % / 年
以 六甲區 買賣單價中位 13.8 萬/坪、本址租金單價中位 552 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 13,560 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2026-03-17 華廈(10層含以下有電梯) · 24.55坪 · 2房 13,000 元529 元/坪
2024-03-08 華廈(10層含以下有電梯) · 24.55坪 · 2房 13,560 元552 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 自由街 vs 六甲區

本址552 元/坪
自由街 全段552 元/坪
六甲區 全區331 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.8 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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