首頁臺南市北區公園南路349號

臺南市北區公園南路349號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺南市北區公園南路349號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 35,000 元、單價中位 853 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.7%(2014-02-19~2014-02-19)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(5.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 41 坪)
35,000
單價中位
853 元/坪
常見單價
853–853 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(853–853 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.7 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 853 元/坪/月估算,約 18 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2014-02-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.98坪 · 0房 35,000853 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 公園南路 vs 北區

本址853 元/坪
公園南路 全段774 元/坪
北區 全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪,租金投報率約 5.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識