臺南市北區公園路452號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 214 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 55 筆租賃實價登錄，中位月租 12,000 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 9,000 元。單價 618 元/坪/月，對比北區全區中位 631 元差距不大。換算年投報率約 4.1%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市北區公園路452號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 214 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 618 元/坪/月，供周邊行情參考。
57分
月租中位（約 19.3 坪）
12,000 元
單價中位
618 元/坪
常見單價
347–1286 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(347–1286 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.3 萬/坪、本址租金單價中位 618 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,000 元73 筆2房 15,000 元57 筆3房 13,800 元29 筆4房+ 20,000 元12 筆
周遭租賃成交（214 筆）
2026-08-18臺南市北區公園路409號 透天厝 · 18.81坪 · 7房 12,000 元638 元/坪
2026-08-10臺南市北區北門路二段191巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.42坪 · 2房 7,000 元311 元/坪
2026-08-10臺南市北區北門路二段191巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.42坪 · 2房 7,000 元311 元/坪
2026-08-08臺南市北區北門路二段191巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.99坪 · 4房 8,500 元1702 元/坪
2026-08-08臺南市北區北門路二段191巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.99坪 · 4房 7,500 元1878 元/坪
2026-08-08臺南市北區北門路二段191巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.99坪 · 4房 8,500 元1702 元/坪
2026-08-08臺南市北區北門路二段191巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.99坪 · 4房 7,500 元1878 元/坪
2026-07-28臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.44坪 · 2房 19,295 元678 元/坪
2026-07-28臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.44坪 · 2房 19,295 元678 元/坪
2026-07-20臺南市北區西門路四段70巷9號 透天厝 · 3.93坪 · 6房 6,000 元1527 元/坪
2026-07-20臺南市北區西門路四段70巷9號 透天厝 · 3.93坪 · 6房 6,000 元1527 元/坪
2026-07-12臺南市北區西門路四段70巷9號 透天厝 · 14.99坪 · 6房 14,500 元969 元/坪
2026-07-12臺南市北區西門路四段70巷9號 透天厝 · 14.99坪 · 6房 14,500 元969 元/坪
2026-07-09臺南市北區西門路四段70巷9號 透天厝 · 7坪 · 6房 9,000 元1286 元/坪
2026-07-09臺南市北區西門路四段70巷9號 透天厝 · 7坪 · 6房 9,000 元1286 元/坪
2026-07-01臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 13,000 元836 元/坪
2026-07-01臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 13,000 元836 元/坪
2026-06-25臺南市北區西門路四段126巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.2坪 · 1房 9,000 元681 元/坪
2026-06-25臺南市北區西門路四段126巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.2坪 · 1房 9,000 元681 元/坪
2026-06-22臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 13,000 元836 元/坪
2026-06-22臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 13,000 元836 元/坪
2026-06-02臺南市北區公園路676號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.25坪 · 1房 12,000 元625 元/坪
2026-06-02臺南市北區公園路676號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.25坪 · 1房 12,000 元625 元/坪
2026-05-16臺南市北區西門路四段126巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 8,000 元668 元/坪
2026-05-13臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.46坪 · 2房 9,900 元221 元/坪
2026-05-12臺南市北區小北路27巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.27坪 · 3房 9,000 元228 元/坪
2026-05-06臺南市北區小北路57號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 10房 7,000 元1398 元/坪
2026-05-01臺南市北區公園路720號 透天厝 · 8.88坪 · 1房 8,000 元899 元/坪
2026-04-29臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.7坪 · 2房 8,000 元479 元/坪
2026-04-29臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 13,800 元886 元/坪
2026-04-29臺南市北區公園路676號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.93坪 · 3房 14,500 元559 元/坪
2026-04-13臺南市北區公園路676號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.93坪 · 2房 16,000 元618 元/坪
2026-04-07臺南市北區公園路676號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.86坪 · 1房 5,000 元853 元/坪
2026-03-31臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.7坪 · 2房 8,000 元479 元/坪
2026-03-30臺南市北區公園路451巷67弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.27坪 · 3房 12,000 元360 元/坪
2026-03-10臺南市北區公園北路144巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.34坪 · 1房 8,000 元559 元/坪
2026-03-03臺南市北區公園北路108號 店面(店鋪) · 17.88坪 · 0房 20,000 元1117 元/坪
2026-02-12臺南市北區西門路四段74號 店面(店鋪) · 8.55坪 · 9房 15,500 元1815 元/坪
2026-02-12臺南市北區西門路四段74號 店面(店鋪) · 8.55坪 · 9房 15,500 元1812 元/坪
2026-02-03臺南市北區公園北路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.96坪 · 1房 5,500 元691 元/坪
2025-12-29臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 13,600 元873 元/坪
2025-12-20臺南市北區小北路27巷61弄8號 透天厝 · 26.47坪 · 3房 20,000 元757 元/坪
2025-12-16臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.79坪 · 2房 10,700 元400 元/坪
2025-12-10臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.44坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2025-12-10臺南市北區小北路57號 透天厝 · 7坪 · 9房 9,000 元1286 元/坪
2025-12-08臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 11,000 元707 元/坪
2025-12-05臺南市北區公園北路88巷48弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 63.24坪 · 4房 28,000 元443 元/坪
2025-12-01臺南市北區公園路509巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.94坪 · 1房 12,000 元635 元/坪
2025-11-28臺南市北區北門路二段237巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.05坪 · 3房 14,000 元436 元/坪
2025-11-21臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.44坪 · 2房 23,000 元810 元/坪
2025-11-14臺南市北區公園路433巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.89坪 · 4房 22,000 元922 元/坪
2025-11-14臺南市北區公園路433巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.93坪 · 4房 20,000 元1005 元/坪
2025-11-09臺南市北區公園北路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.12坪 · 1房 7,400 元810 元/坪
2025-10-31臺南市北區西門路四段126巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.42坪 · 1房 8,500 元635 元/坪
2025-10-22臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.31坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2025-09-28臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.53坪 · 2房 20,000 元701 元/坪
2025-09-24臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.61坪 · 2房 8,000 元370 元/坪
2025-09-22臺南市北區公園路676號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.93坪 · 2房 16,000 元618 元/坪
2025-09-04臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 13,000 元836 元/坪
2025-09-03臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.7坪 · 2房 8,000 元479 元/坪
2025-09-01臺南市北區西門路四段126巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.2坪 · 1房 10,000 元757 元/坪
2025-08-18臺南市北區西門路四段126巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.33坪 · 1房 6,000 元645 元/坪
2025-07-30臺南市北區公園路634巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 3房 9,000 元347 元/坪
2025-07-09臺南市北區公園路409號 透天厝 · 10坪 · 4房 10,000 元998 元/坪
2025-07-01臺南市北區公園路676號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.2坪 · 1房 15,000 元988 元/坪
2025-06-15臺南市北區西門路四段126巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 7,800 元651 元/坪
2025-06-13臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 13,000 元836 元/坪
2025-06-10臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 13,500 元866 元/坪
2025-06-05臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.15坪 · 3房 20,000 元552 元/坪
2025-05-20臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.46坪 · 2房 9,900 元221 元/坪
2025-05-13臺南市北區小北路27巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.27坪 · 3房 9,000 元228 元/坪
2025-05-01臺南市北區公園路720號 透天厝 · 8.88坪 · 1房 8,000 元899 元/坪
2025-04-19臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.7坪 · 2房 8,000 元479 元/坪
2025-04-07臺南市北區公園路451巷67弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.27坪 · 3房 12,000 元360 元/坪
2025-03-30臺南市北區小北路93號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.24坪 · 3房 13,800 元344 元/坪
2025-03-18臺南市北區公園北路144巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.34坪 · 1房 8,000 元559 元/坪
2025-02-28臺南市北區北門路二段238號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.27坪 · 1房 19,000 元387 元/坪
2025-02-22臺南市北區公園路634巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 3房 9,000 元347 元/坪
2025-02-09臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.3坪 · 2房 22,000 元588 元/坪
2025-02-07臺南市北區公園北路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.96坪 · 1房 6,000 元754 元/坪
2025-01-04臺南市北區西門路四段74號 透天厝 · 17坪 · 9房 13,000 元764 元/坪
2024-12-18臺南市北區公園路451巷38弄4號 透天厝 · 4.44坪 · 13房 7,300 元1646 元/坪
2024-12-16臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.44坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2024-12-10臺南市北區小北路27巷61弄8號 透天厝 · 26.47坪 · 3房 20,000 元757 元/坪
2024-12-04臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.61坪 · 2房 8,000 元370 元/坪
2024-11-29臺南市北區北門路二段237巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.05坪 · 3房 14,000 元436 元/坪
2024-11-22臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.79坪 · 2房 8,772 元327 元/坪
2024-11-20臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.44坪 · 2房 23,000 元810 元/坪
2024-11-12臺南市北區公園北路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.12坪 · 1房 7,400 元810 元/坪
2024-10-28臺南市北區公園路562號 店面(店鋪) · 21.65坪 · 1房 28,000 元1293 元/坪
2024-10-17臺南市北區公園路509巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.94坪 · 1房 12,000 元635 元/坪
2024-09-25臺南市北區北門路二段248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.36坪 · 3房 18,000 元446 元/坪
2024-09-07臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.66坪 · 2房 20,000 元698 元/坪
2024-08-12臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.44坪 · 2房 17,500 元615 元/坪
2024-08-12臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 13,000 元836 元/坪
2024-08-09臺南市北區公園路676號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.86坪 · 1房 12,000 元2050 元/坪
2024-08-09臺南市北區北門路二段191巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.42坪 · 2房 7,000 元311 元/坪
2024-07-30臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.7坪 · 2房 8,000 元479 元/坪
2024-07-01臺南市北區西門路四段126巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 7,800 元651 元/坪
2024-06-18臺南市北區公園路409號 透天厝 · 10坪 · 5房 10,000 元998 元/坪
2024-06-13臺南市北區公園路451巷67弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.27坪 · 3房 11,500 元347 元/坪
2024-06-11臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 13,500 元866 元/坪
2024-06-01臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.7坪 · 2房 8,000 元479 元/坪
2024-05-29臺南市北區公園路409號 店面(店鋪) · 13.13坪 · 0房 18,000 元1372 元/坪
2024-05-24臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.71坪 · 1房 8,000 元426 元/坪
2024-05-21臺南市北區小北路27巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.27坪 · 3房 10,000 元255 元/坪
2024-04-30臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.7坪 · 2房 8,000 元479 元/坪
2024-04-16臺南市北區北門路二段238號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.62坪 · 5房 16,000 元393 元/坪
2024-04-11臺南市北區西門路四段126巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.42坪 · 1房 8,000 元595 元/坪
2024-04-10臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.7坪 · 2房 8,000 元479 元/坪
2024-04-03臺南市北區公園路409號 透天厝 · 16.19坪 · 5房 12,000 元740 元/坪
2024-03-28臺南市北區小北路93號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.24坪 · 3房 13,500 元334 元/坪
2024-03-21臺南市北區公園北路144巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.34坪 · 1房 8,000 元559 元/坪
2024-02-26臺南市北區北門路二段238號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.27坪 · 1房 19,000 元387 元/坪
2024-01-28臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.44坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2023-12-20臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.79坪 · 2房 10,200 元380 元/坪
2023-12-20臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.61坪 · 2房 8,000 元370 元/坪
2023-11-29臺南市北區北門路二段237巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.05坪 · 3房 14,000 元436 元/坪
2023-11-26臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.44坪 · 2房 23,000 元810 元/坪
2023-10-23臺南市北區公園路509巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.94坪 · 1房 12,000 元635 元/坪
2023-10-02臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 13,000 元836 元/坪
2023-09-25臺南市北區北門路二段191巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.42坪 · 2房 7,000 元311 元/坪
2023-07-26臺南市北區公園路676號 套房(1房1廳1衛) · 5.86坪 · 1房 12,000 元2050 元/坪
2023-06-22臺南市北區公園路720號 透天厝 · 8.88坪 · 1房 10,000 元1127 元/坪
2023-05-31臺南市北區公園路409號 店面(店鋪) · 17.9坪 · 0房 23,000 元1286 元/坪
2023-05-09臺南市北區公園路509巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.52坪 · 2房 14,500 元569 元/坪
2023-04-20臺南市北區西門路四段126巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.42坪 · 1房 8,000 元595 元/坪
2023-02-24臺南市北區公園北路144巷12號 套房(1房1廳1衛) · 14.34坪 · 1房 7,000 元489 元/坪
2023-01-12臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.85坪 · 2房 10,200 元446 元/坪
2022-12-30臺南市北區公園路676號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.93坪 · 2房 12,000 元463 元/坪
2022-12-12臺南市北區公園路509巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.8坪 · 2房 18,500 元850 元/坪
2022-10-25臺南市北區公園路509巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.94坪 · 1房 12,000 元635 元/坪
2022-10-16臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.3坪 · 2房 20,000 元536 元/坪
2022-08-18臺南市北區公園路509巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.27坪 · 2房 20,000 元760 元/坪
2022-08-11臺南市北區公園路676號 套房(1房1廳1衛) · 5.86坪 · 1房 12,000 元2050 元/坪
2022-08-09臺南市北區北門路二段191巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.42坪 · 2房 7,000 元311 元/坪
2022-06-18臺南市北區公園路720號 透天厝 · 8.88坪 · 1房 10,000 元1127 元/坪
2022-06-10臺南市北區西門路四段126巷17號 套房(1房1廳1衛) · 11.99坪 · 1房 6,000 元499 元/坪
2022-04-19臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.58坪 · 3房 25,000 元664 元/坪
2022-04-08臺南市北區公園路367號 店面(店鋪) · 116.32坪 · 5房 70,000 元602 元/坪
2022-03-15臺南市北區公園路433巷15號 辦公商業大樓 · 136.61坪 · 0房 50,000 元367 元/坪
2022-01-14臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.85坪 · 2房 10,200 元446 元/坪
2022-01-13臺南市北區公園北路144巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.34坪 · 1房 7,000 元489 元/坪
2021-12-18臺南市北區公園路509巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.48坪 · 3房 20,000 元579 元/坪
2021-10-31臺南市北區西門路四段70巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.1坪 · 1房 17,000 元545 元/坪
2021-08-28臺南市北區公園北路156號 店面(店鋪) · 47.43坪 · 0房 30,000 元631 元/坪
2021-08-10臺南市北區北門路二段191巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.42坪 · 2房 7,000 元311 元/坪
2021-06-21臺南市北區西門路四段126巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 6,000 元499 元/坪
2021-05-13臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.3坪 · 2房 20,000 元536 元/坪
2021-04-20臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.27坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2021-04-09臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.44坪 · 2房 20,000 元704 元/坪
2021-02-02臺南市北區公園路409號 透天厝 · 17.9坪 · 0房 25,000 元1398 元/坪
2021-01-14臺南市北區公園北路144巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.34坪 · 1房 7,000 元489 元/坪
2020-12-23臺南市北區公園路409號 透天厝 · 9.98坪 · 1房 6,000 元602 元/坪
2020-10-05臺南市北區公園路634巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 3房 9,000 元347 元/坪
2020-08-19臺南市北區公園路409號 透天厝 · 9.98坪 · 1房 8,000 元800 元/坪
2020-07-17臺南市北區小北路51號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 8,000 元876 元/坪
2020-06-30臺南市北區西門路四段126巷17號 套房(1房1廳1衛) · 11.99坪 · 1房 6,000 元499 元/坪
2020-06-22臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.43坪 · 2房 16,000 元562 元/坪
2020-05-23臺南市北區公園北路156之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.37坪 · 0房 40,000 元969 元/坪
2020-05-15臺南市北區北門路二段242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.35坪 · 3房 13,000 元321 元/坪
2020-03-10臺南市北區北門路二段191巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.42坪 · 2房 6,600 元294 元/坪
2020-02-07臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.44坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2019-09-23臺南市北區公園路634巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 3房 8,000 元311 元/坪
2019-06-23臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.65坪 · 2房 17,000 元592 元/坪
2019-04-16臺南市北區公園路409號 透天厝 · 17.9坪 · 0房 20,000 元1117 元/坪
2019-04-04臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.93坪 · 3房 20,000 元555 元/坪
2019-03-10臺南市北區公園路678號 店面(店鋪) · 16.23坪 · 1房 8,000 元493 元/坪
2019-03-06臺南市北區北門路二段242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.35坪 · 3房 10,500 元261 元/坪
2019-02-23臺南市北區公園路409號 透天厝 · 8坪 · 1房 4,800 元598 元/坪
2019-02-13臺南市北區公園路409號 透天厝 · 10坪 · 1房 5,500 元549 元/坪
2018-11-23臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.69坪 · 1房 12,000 元1240 元/坪
2018-10-14臺南市北區北門路二段237巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.21坪 · 3房 11,000 元403 元/坪
2018-08-29臺南市北區公園路409號 透天厝 · 10坪 · 1房 5,500 元549 元/坪
2018-06-15臺南市北區公園路634巷2號 透天厝 · 88.06坪 · 4房 39,000 元443 元/坪
2018-05-19臺南市北區公園路409號 透天厝 · 10坪 · 1房 8,000 元800 元/坪
2018-05-09臺南市北區公園路409號 透天厝 · 8坪 · 1房 4,600 元575 元/坪
2018-04-10臺南市北區公園北路156之5號 店面(店鋪) · 25.4坪 · 0房 25,000 元985 元/坪
2017-12-14臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.43坪 · 2房 18,000 元635 元/坪
2017-12-03臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.03坪 · 4房 25,000 元625 元/坪
2017-05-28臺南市北區公園路409號 透天厝 · 9坪 · 1房 7,000 元777 元/坪
2017-02-12臺南市北區北門路二段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.14坪 · 1房 20,000 元407 元/坪
2016-10-25臺南市北區公園路409號 透天厝 · 10坪 · 1房 6,000 元598 元/坪
2016-07-19臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.44坪 · 2房 15,000 元529 元/坪
2016-06-30臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.91坪 · 1房 30,000 元860 元/坪
2016-06-17臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.44坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2015-11-25臺南市北區公園路409號 套房(1房1廳1衛) · 9坪 · 1房 5,500 元612 元/坪
2015-11-01臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.35坪 · 1房 16,000 元658 元/坪
2015-09-25臺南市北區公園路409號 店面(店鋪) · 17.9坪 · 0房 25,000 元1398 元/坪
2015-08-10臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.44坪 · 2房 19,000 元668 元/坪
2015-04-17臺南市北區北門路二段242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.35坪 · 5房 20,000 元496 元/坪
2015-01-28臺南市北區公園路409號 透天厝 · 17.9坪 · 0房 24,000 元1342 元/坪
2014-12-19臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.07坪 · 2房 17,000 元628 元/坪
2014-08-29臺南市北區公園北路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 11,500 元737 元/坪
2014-06-05臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.56坪 · 2房 17,000 元969 元/坪
2013-11-15臺南市北區公園路321巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.26坪 · 4房 13,500 元298 元/坪
2013-10-15臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.51坪 · 2房 18,000 元1438 元/坪
2012-12-10臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.73坪 · 4房 24,000 元932 元/坪
2012-11-27臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.13坪 · 2房 12,000 元595 元/坪
2012-11-21臺南市北區公園北路157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.04坪 · 3房 14,000 元340 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 公園路 vs 北區
本址618 元/坪
公園路 全段602 元/坪
北區 全區631 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北區治安概況
毒品209件
機車竊盜32件
住宅竊盜6件
搶奪2件
汽車竊盜1件
組織犯罪防制條例1件
北區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
64分
周遭生活機能
車站 968m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
共享單車 266m · 步行約 3 分 範圍內 10 處
超商 128m · 步行約 2 分 範圍內 15 處
超市 429m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
銀行 136m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
學校 230m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
公園 128m · 步行約 2 分 範圍內 12 處
診所 44m · 步行約 1 分 範圍內 3 處
運動中心 195m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
停車場 188m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
充電站 494m · 步行約 6 分 範圍內 4 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 664m
加油站 最近約 494m
殯葬設施 最近約 1.9km
墓地 最近約 3.0km
市場 最近約 544m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.3 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。