臺南市北區公園路778號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 288 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 51 筆出租成交，月租中位 14,500 元，年增率−3%。3房是這裡的主力房型，91 筆的中位月租 15,000 元。放到北區整體（631 元/坪/月）來看，這裡低約 27%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市北區公園路778號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 288 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 463 元/坪/月，供周邊行情參考。
48分
月租中位（約 33.3 坪）
15,000 元
單價中位
463 元/坪
常見單價
301–936 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(301–936 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.3 萬/坪、本址租金單價中位 463 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,500 元64 筆2房 15,000 元27 筆3房 15,000 元91 筆4房+ 16,000 元12 筆
周遭租賃成交（288 筆）
2026-08-17臺南市北區旭日街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.04坪 · 3房 17,500 元397 元/坪
2026-08-01臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.47坪 · 4房 16,000 元450 元/坪
2026-08-01臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.47坪 · 4房 16,000 元450 元/坪
2026-07-30臺南市北區北門路二段527巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.42坪 · 3房 22,000 元506 元/坪
2026-07-30臺南市北區北門路二段527巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.42坪 · 3房 22,000 元506 元/坪
2026-07-20臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.47坪 · 3房 9,000 元255 元/坪
2026-07-20臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.47坪 · 3房 9,000 元255 元/坪
2026-07-16臺南市北區西門路四段200巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.32坪 · 3房 15,000 元324 元/坪
2026-07-16臺南市北區西門路四段200巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.32坪 · 3房 15,000 元324 元/坪
2026-06-10臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.73坪 · 1房 9,000 元397 元/坪
2026-06-10臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.73坪 · 1房 9,000 元397 元/坪
2026-06-02臺南市北區公園路676號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.25坪 · 1房 12,000 元625 元/坪
2026-06-02臺南市北區公園路676號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.25坪 · 1房 12,000 元625 元/坪
2026-05-21臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.79坪 · 1房 7,000 元473 元/坪
2026-05-15臺南市北區文成路82號 透天厝 · 65.45坪 · 5房 26,000 元397 元/坪
2026-05-06臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.58坪 · 1房 6,500 元393 元/坪
2026-05-05臺南市北區西門路四段316巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.87坪 · 2房 15,000 元579 元/坪
2026-05-04臺南市北區和緯路二段71巷11弄32號 透天厝 · 22坪 · 3房 15,700 元714 元/坪
2026-05-04臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.12坪 · 1房 7,500 元393 元/坪
2026-05-01臺南市北區公園路720號 透天厝 · 8.88坪 · 1房 8,000 元899 元/坪
2026-04-29臺南市北區公園路676號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.93坪 · 3房 14,500 元559 元/坪
2026-04-13臺南市北區公園路676號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.93坪 · 2房 16,000 元618 元/坪
2026-04-12臺南市北區旭日街120巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.74坪 · 3房 23,000 元526 元/坪
2026-04-07臺南市北區公園路676號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.86坪 · 1房 5,000 元853 元/坪
2026-04-01臺南市北區西門路四段271號 辦公商業大樓 · 105.61坪 · 0房 74,990 元711 元/坪
2026-03-31臺南市北區西門路四段280巷10號 透天厝 · 27.61坪 · 4房 34,500 元1250 元/坪
2026-03-31臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.51坪 · 1房 7,500 元483 元/坪
2026-03-30臺南市北區公園路451巷67弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.27坪 · 3房 12,000 元360 元/坪
2026-03-24臺南市北區西門路四段200巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.94坪 · 3房 17,900 元367 元/坪
2026-03-23臺南市北區西門路四段316巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.21坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2026-03-23臺南市北區西門路四段273之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.17坪 · 2房 18,500 元360 元/坪
2026-03-20臺南市北區西門路四段316巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.21坪 · 3房 19,000 元674 元/坪
2026-03-15臺南市北區北門路二段547巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.03坪 · 3房 18,000 元410 元/坪
2026-03-13臺南市北區西門路四段273之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.28坪 · 3房 18,000 元344 元/坪
2026-03-09臺南市北區公園路597巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.49坪 · 1房 7,000 元608 元/坪
2026-03-05臺南市北區旭日街98之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.18坪 · 3房 13,000 元301 元/坪
2026-02-10臺南市北區旭日街143巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.55坪 · 1房 8,000 元936 元/坪
2026-01-27臺南市北區北門路二段527巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.25坪 · 3房 19,000 元440 元/坪
2026-01-23臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.31坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2026-01-21臺南市北區西門路四段330巷7號 透天厝 · 6.44坪 · 4房 11,000 元1706 元/坪
2026-01-20臺南市北區西門路四段316巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.76坪 · 3房 14,500 元522 元/坪
2026-01-20臺南市北區西門路四段330巷7號 透天厝 · 6.44坪 · 4房 9,000 元1398 元/坪
2026-01-10臺南市北區公園路509巷8弄36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.05坪 · 1房 6,200 元618 元/坪
2026-01-08臺南市北區西門路四段330巷7號 透天厝 · 11.8坪 · 4房 11,000 元932 元/坪
2026-01-06臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.81坪 · 1房 7,500 元446 元/坪
2025-12-29臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.08坪 · 1房 6,500 元340 元/坪
2025-12-20臺南市北區小北路27巷61弄8號 透天厝 · 26.47坪 · 3房 20,000 元757 元/坪
2025-12-01臺南市北區公園路509巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.94坪 · 1房 12,000 元635 元/坪
2025-11-18臺南市北區公園路509巷8弄36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.75坪 · 1房 4,500 元516 元/坪
2025-11-07臺南市北區北門路二段527巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.25坪 · 3房 23,000 元532 元/坪
2025-10-01臺南市北區文成一路12號 店面(店鋪) · 16.35坪 · 4房 23,000 元1408 元/坪
2025-09-22臺南市北區公園路676號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.93坪 · 2房 16,000 元618 元/坪
2025-09-08臺南市北區旭日街143巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.55坪 · 1房 8,000 元936 元/坪
2025-09-05臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 7,500 元327 元/坪
2025-08-28臺南市北區西門路四段280巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.47坪 · 2房 19,000 元886 元/坪
2025-08-18臺南市北區北門路二段527巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.42坪 · 3房 21,350 元493 元/坪
2025-07-30臺南市北區公園路634巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 3房 9,000 元347 元/坪
2025-07-21臺南市北區西門路四段200巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.09坪 · 3房 18,000 元417 元/坪
2025-07-20臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.47坪 · 3房 9,000 元255 元/坪
2025-07-16臺南市北區西門路四段200巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.32坪 · 3房 15,000 元324 元/坪
2025-07-01臺南市北區公園路676號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.2坪 · 1房 15,000 元988 元/坪
2025-06-18臺南市北區西門路四段273之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.28坪 · 3房 18,000 元344 元/坪
2025-06-10臺南市北區文成路82號 透天厝 · 65.45坪 · 5房 26,000 元397 元/坪
2025-05-30臺南市北區旭日街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.88坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2025-05-27臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.58坪 · 1房 6,500 元393 元/坪
2025-05-08臺南市北區西門路四段200巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.88坪 · 3房 19,900 元433 元/坪
2025-05-07臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.12坪 · 1房 6,500 元340 元/坪
2025-05-05臺南市北區西門路四段316巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 2房 15,000 元579 元/坪
2025-05-05臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.79坪 · 1房 7,000 元473 元/坪
2025-05-01臺南市北區公園路720號 透天厝 · 8.88坪 · 1房 8,000 元899 元/坪
2025-04-12臺南市北區旭日街120巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.74坪 · 3房 23,000 元526 元/坪
2025-04-07臺南市北區公園路451巷67弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.27坪 · 3房 12,000 元360 元/坪
2025-04-02臺南市北區西門路四段280巷10號 透天厝 · 27.61坪 · 4房 34,500 元1250 元/坪
2025-03-29臺南市北區北門路二段547巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.03坪 · 3房 18,000 元410 元/坪
2025-03-19臺南市北區旭日街98之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.18坪 · 3房 13,000 元301 元/坪
2025-03-05臺南市北區公園路509巷8弄36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.05坪 · 2房 12,000 元545 元/坪
2025-03-05臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.49坪 · 1房 8,000 元698 元/坪
2025-03-04臺南市北區西門路四段200巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.94坪 · 3房 25,500 元595 元/坪
2025-03-03臺南市北區西門路四段200巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.9坪 · 3房 10,000 元212 元/坪
2025-02-27臺南市北區西門路四段316巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.21坪 · 3房 19,000 元674 元/坪
2025-02-22臺南市北區公園路634巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 3房 9,000 元347 元/坪
2025-02-19臺南市北區旭日街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.88坪 · 3房 26,000 元592 元/坪
2025-02-07臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.31坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2025-02-03臺南市北區北門路二段527巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.25坪 · 3房 19,000 元440 元/坪
2025-02-01臺南市北區西門路四段316巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.76坪 · 3房 14,500 元522 元/坪
2025-01-05臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 7,500 元327 元/坪
2024-12-31臺南市北區公園路509巷8弄36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.05坪 · 1房 6,200 元618 元/坪
2024-12-18臺南市北區公園路451巷38弄4號 透天厝 · 4.44坪 · 13房 7,300 元1646 元/坪
2024-12-17臺南市北區西門路四段316巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.21坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2024-12-10臺南市北區小北路27巷61弄8號 透天厝 · 26.47坪 · 3房 20,000 元757 元/坪
2024-12-04臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.09坪 · 3房 16,000 元483 元/坪
2024-11-20臺南市北區公園路509巷8弄36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.75坪 · 1房 4,500 元516 元/坪
2024-11-08臺南市北區北門路二段527巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.25坪 · 3房 23,000 元532 元/坪
2024-10-23臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.12坪 · 1房 7,000 元367 元/坪
2024-10-17臺南市北區公園路509巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.94坪 · 1房 12,000 元635 元/坪
2024-09-25臺南市北區旭日街143巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.55坪 · 1房 8,000 元936 元/坪
2024-09-10臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 7,500 元327 元/坪
2024-09-05臺南市北區西門路四段280巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.47坪 · 2房 19,000 元886 元/坪
2024-09-03臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.51坪 · 1房 7,500 元483 元/坪
2024-08-23臺南市北區北門路二段527巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.42坪 · 3房 21,350 元493 元/坪
2024-08-09臺南市北區公園路676號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.86坪 · 1房 12,000 元2050 元/坪
2024-07-23臺南市北區和緯路一段112號 店面(店鋪) · 48.45坪 · 1房 25,000 元516 元/坪
2024-07-19臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.47坪 · 3房 9,000 元255 元/坪
2024-07-18臺南市北區西門路四段200巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.32坪 · 3房 15,000 元324 元/坪
2024-06-14臺南市北區西門路四段273之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.28坪 · 3房 16,000 元307 元/坪
2024-06-13臺南市北區公園路451巷67弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.27坪 · 3房 11,500 元347 元/坪
2024-06-07臺南市北區西門路四段200巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.84坪 · 3房 25,000 元598 元/坪
2024-05-30臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.58坪 · 1房 6,500 元393 元/坪
2024-05-23臺南市北區旭日街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.88坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2024-05-16臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.12坪 · 1房 5,500 元288 元/坪
2024-05-08臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.79坪 · 1房 7,000 元473 元/坪
2024-04-26臺南市北區西門路四段316巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 2房 15,000 元579 元/坪
2024-03-11臺南市北區西門路四段316巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.21坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2024-02-28臺南市北區旭日街98之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.18坪 · 3房 12,000 元278 元/坪
2024-02-20臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.31坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2024-02-19臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.49坪 · 1房 8,000 元698 元/坪
2024-01-15臺南市北區長榮路五段464號 店面(店鋪) · 24.22坪 · 1房 10,000 元413 元/坪
2023-12-28臺南市北區公園路509巷8弄36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.05坪 · 1房 6,200 元618 元/坪
2023-12-19臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 7,500 元327 元/坪
2023-12-13臺南市北區西門路四段316巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 2房 15,000 元579 元/坪
2023-11-17臺南市北區公園路509巷8弄36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.75坪 · 1房 4,500 元516 元/坪
2023-11-16臺南市北區西門路四段316巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.21坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2023-11-16臺南市北區旭日街120巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.88坪 · 3房 17,000 元397 元/坪
2023-11-09臺南市北區北門路二段527巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.25坪 · 3房 23,000 元532 元/坪
2023-11-03臺南市北區北門路二段527巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.25坪 · 3房 18,000 元417 元/坪
2023-10-23臺南市北區公園路509巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.94坪 · 1房 12,000 元635 元/坪
2023-10-17臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.58坪 · 1房 5,500 元331 元/坪
2023-09-12臺南市北區和緯路一段110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.18坪 · 3房 16,000 元370 元/坪
2023-09-06臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 7,500 元327 元/坪
2023-08-27臺南市北區旭日街143巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.55坪 · 1房 5,500 元645 元/坪
2023-08-25臺南市北區北門路二段527巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.42坪 · 3房 22,000 元506 元/坪
2023-07-31臺南市北區旭日街98之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.18坪 · 3房 12,000 元278 元/坪
2023-07-26臺南市北區公園路676號 套房(1房1廳1衛) · 5.86坪 · 1房 12,000 元2050 元/坪
2023-07-18臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.47坪 · 3房 9,000 元255 元/坪
2023-06-29臺南市北區和緯路二段2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.69坪 · 3房 15,000 元506 元/坪
2023-06-22臺南市北區公園路720號 透天厝 · 8.88坪 · 1房 10,000 元1127 元/坪
2023-05-30臺南市北區旭日街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.88坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2023-05-30臺南市北區西門路四段273之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.19坪 · 3房 17,900 元446 元/坪
2023-05-18臺南市北區長榮路五段401巷31號 透天厝 · 20.94坪 · 2房 18,000 元860 元/坪
2023-05-09臺南市北區公園路509巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.52坪 · 2房 14,500 元569 元/坪
2023-04-01臺南市北區和緯路二段71巷11弄32號 透天厝 · 22坪 · 3房 15,000 元681 元/坪
2023-03-09臺南市北區旭日街120巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.74坪 · 3房 22,000 元502 元/坪
2023-01-10臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.81坪 · 1房 7,500 元446 元/坪
2022-12-30臺南市北區公園路676號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.93坪 · 2房 12,000 元463 元/坪
2022-12-29臺南市北區公園路509巷8弄36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.05坪 · 1房 10,600 元1055 元/坪
2022-12-12臺南市北區公園路509巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.8坪 · 2房 18,500 元850 元/坪
2022-11-16臺南市北區公園路509巷8弄36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.75坪 · 1房 4,500 元516 元/坪
2022-11-02臺南市北區北門路二段527巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.25坪 · 3房 18,000 元417 元/坪
2022-10-25臺南市北區公園路509巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.94坪 · 1房 12,000 元635 元/坪
2022-09-01臺南市北區長榮路五段401巷31號 透天厝 · 20.94坪 · 4房 19,000 元906 元/坪
2022-08-26臺南市北區旭日街143巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.55坪 · 1房 6,000 元701 元/坪
2022-08-18臺南市北區公園路509巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.27坪 · 2房 20,000 元760 元/坪
2022-08-11臺南市北區公園路676號 套房(1房1廳1衛) · 5.86坪 · 1房 12,000 元2050 元/坪
2022-07-27臺南市北區旭日街98之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.18坪 · 3房 12,000 元278 元/坪
2022-06-18臺南市北區公園路720號 透天厝 · 8.88坪 · 1房 10,000 元1127 元/坪
2022-06-01臺南市北區旭日街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.88坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2022-05-01臺南市北區公園路509巷8弄36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.75坪 · 1房 4,500 元516 元/坪
2022-03-14臺南市北區旭日街120巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.74坪 · 3房 22,000 元502 元/坪
2021-12-18臺南市北區公園路509巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.48坪 · 3房 20,000 元579 元/坪
2021-12-10臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 7,500 元327 元/坪
2021-09-01臺南市北區旭日街98之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.18坪 · 3房 12,000 元278 元/坪
2021-05-27臺南市北區公園路593巷40號 透天厝 · 5坪 · 1房 5,300 元1061 元/坪
2021-05-15臺南市北區和緯路二段2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.69坪 · 3房 13,000 元436 元/坪
2021-03-24臺南市北區和緯路二段2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.35坪 · 2房 13,000 元555 元/坪
2020-10-05臺南市北區公園路634巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 3房 9,000 元347 元/坪
2020-09-13臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.62坪 · 1房 5,500 元377 元/坪
2020-07-23臺南市北區長榮路五段401巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.23坪 · 4房 10,000 元582 元/坪
2020-01-10臺南市北區公園路597巷62號 透天厝 · 14.01坪 · 2房 7,500 元536 元/坪
2020-01-10臺南市北區公園路597巷62號 透天厝 · 14.01坪 · 2房 7,500 元536 元/坪
2019-12-16臺南市北區育賢街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 110.19坪 · 3房 68,112 元618 元/坪
2019-10-30臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.62坪 · 1房 5,000 元340 元/坪
2019-09-25臺南市北區西門路四段200巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.32坪 · 3房 15,000 元324 元/坪
2019-09-23臺南市北區公園路634巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 3房 8,000 元311 元/坪
2019-07-27臺南市北區西門路四段273之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.58坪 · 3房 17,000 元555 元/坪
2019-07-01臺南市北區西門路四段273之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.25坪 · 3房 20,000 元423 元/坪
2019-06-01臺南市北區公園路597巷62號 套房(1房1廳1衛) · 8.5坪 · 1房 8,550 元1005 元/坪
2019-05-12臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.47坪 · 3房 12,000 元337 元/坪
2019-03-29臺南市北區長榮路五段401巷6號 透天厝 · 17.23坪 · 4房 11,000 元638 元/坪
2019-03-10臺南市北區公園路678號 店面(店鋪) · 16.23坪 · 1房 8,000 元493 元/坪
2019-01-20臺南市北區育賢街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 110.19坪 · 3房 66,712 元605 元/坪
2019-01-01臺南市北區公園路509巷8弄36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.75坪 · 1房 3,060 元350 元/坪
2018-12-29臺南市北區公園路892巷7號 透天厝 · 30.67坪 · 4房 18,000 元588 元/坪
2018-04-28臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.36坪 · 3房 10,000 元380 元/坪
2017-10-14臺南市北區旭日街120巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.22坪 · 1房 16,000 元340 元/坪
2017-10-05臺南市北區公園路597巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.47坪 · 3房 7,000 元198 元/坪
2017-08-03臺南市北區西門路四段280巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.47坪 · 2房 11,000 元512 元/坪
2017-02-12臺南市北區長榮路五段401巷85號 透天厝 · 14.09坪 · 3房 3,500 元248 元/坪
2017-01-10臺南市北區公園路509巷8弄14號 透天厝 · 16.35坪 · 3房 10,000 元612 元/坪
2016-04-07臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.81坪 · 1房 4,000 元238 元/坪
2016-03-29臺南市北區西門路四段200巷34號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.94坪 · 3房 13,000 元298 元/坪
2015-12-13臺南市北區西門路四段200巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.32坪 · 3房 13,000 元281 元/坪
2015-11-04臺南市北區和緯路二段162號 店面(店鋪) · 86.05坪 · 0房 77,000 元896 元/坪
2014-03-29臺南市北區和緯路一段118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.49坪 · 1房 15,000 元291 元/坪
2013-07-22臺南市北區和緯路一段72號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.2坪 · 2房 17,000 元496 元/坪
2013-05-01臺南市北區西門路四段273之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.18坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2013-03-19臺南市北區和緯路一段72號 店面(店鋪) · 34.2坪 · 2房 16,000 元469 元/坪
2013-01-15臺南市北區和緯路二段162號 透天厝 · 26.03坪 · 0房 76,000 元2919 元/坪
2012-10-15臺南市北區和緯路一段120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.26坪 · 1房 14,500 元301 元/坪
2012-09-06臺南市北區和緯路一段86巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.78坪 · 1房 10,000 元198 元/坪
2012-08-06臺南市北區西門路四段286號 透天厝 · 6坪 · 1房 6,000 元1002 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 公園路 vs 北區
本址463 元/坪
公園路 全段602 元/坪
北區 全區631 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北區治安概況
毒品209件
機車竊盜32件
住宅竊盜6件
搶奪2件
汽車竊盜1件
組織犯罪防制條例1件
北區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
58分
周遭生活機能
共享單車 124m · 步行約 2 分 範圍內 10 處
超商 232m · 步行約 3 分 範圍內 17 處
超市 73m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
銀行 306m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
學校 182m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
公園 96m · 步行約 1 分 範圍內 13 處
診所 593m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
運動中心 603m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
停車場 137m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
充電站 720m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.2km
加油站 最近約 752m
殯葬設施 最近約 2.1km
墓地 最近約 2.9km
市場 最近約 341m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.3 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。