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臺南市北區公園路856號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 300 筆租賃 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 50 筆出租成交，月租中位 15,000 元。房型以3房最多（89 筆，中位 15,000 元）。放到北區整體（631 元/坪/月）來看，這裡低約 24%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市北區公園路856號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 300 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 479 元/坪/月，供周邊行情參考。

44分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 35.5 坪）
15,000 元
單價中位
479 元/坪
常見單價
278–906 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(278–906 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.3 萬/坪、本址租金單價中位 479 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,500 元53 筆2房 15,000 元36 筆3房 15,000 元89 筆4房+ 16,000 元15 筆

周遭租賃成交（300 筆）

2026-08-17臺南市北區旭日街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.04坪 · 3房 17,500 元397 元/坪
2026-08-01臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.47坪 · 4房 16,000 元450 元/坪
2026-08-01臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.47坪 · 4房 16,000 元450 元/坪
2026-07-30臺南市北區北門路二段527巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.42坪 · 3房 22,000 元506 元/坪
2026-07-30臺南市北區北門路二段527巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.42坪 · 3房 22,000 元506 元/坪
2026-07-27臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 12,000 元278 元/坪
2026-07-27臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 12,000 元278 元/坪
2026-07-20臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.47坪 · 3房 9,000 元255 元/坪
2026-07-20臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.47坪 · 3房 9,000 元255 元/坪
2026-07-09臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.64坪 · 2房 16,000 元579 元/坪
2026-07-09臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.64坪 · 2房 16,000 元579 元/坪
2026-06-10臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.73坪 · 1房 9,000 元397 元/坪
2026-06-10臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.73坪 · 1房 9,000 元397 元/坪
2026-06-10臺南市北區大武街148之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.77坪 · 3房 22,000 元552 元/坪
2026-06-10臺南市北區大武街148之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.77坪 · 3房 22,000 元552 元/坪
2026-05-21臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.79坪 · 1房 7,000 元473 元/坪
2026-05-06臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.58坪 · 1房 6,500 元393 元/坪
2026-05-05臺南市北區西門路四段316巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.87坪 · 2房 15,000 元579 元/坪
2026-05-04臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.12坪 · 1房 7,500 元393 元/坪
2026-04-24臺南市北區公園路918巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.35坪 · 1房 9,500 元770 元/坪
2026-04-12臺南市北區旭日街120巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.74坪 · 3房 23,000 元526 元/坪
2026-04-01臺南市北區西門路四段271號 辦公商業大樓 · 105.61坪 · 0房 74,990 元711 元/坪
2026-03-31臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.51坪 · 1房 7,500 元483 元/坪
2026-03-31臺南市北區西門路四段280巷10號 透天厝 · 27.61坪 · 4房 34,500 元1250 元/坪
2026-03-30臺南市北區公園路681巷5號 透天厝 · 22.69坪 · 2房 16,000 元704 元/坪
2026-03-23臺南市北區西門路四段316巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.21坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2026-03-23臺南市北區西門路四段273之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.17坪 · 2房 18,500 元360 元/坪
2026-03-20臺南市北區西門路四段316巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.21坪 · 3房 19,000 元674 元/坪
2026-03-16臺南市北區大武街138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.07坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2026-03-09臺南市北區公園路597巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.49坪 · 1房 7,000 元608 元/坪
2026-03-06臺南市北區大武街211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.85坪 · 2房 10,000 元631 元/坪
2026-03-05臺南市北區旭日街98之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.18坪 · 3房 13,000 元301 元/坪
2026-02-20臺南市北區大武街138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.07坪 · 3房 18,500 元430 元/坪
2026-02-10臺南市北區旭日街143巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.55坪 · 1房 8,000 元936 元/坪
2026-01-23臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.31坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2026-01-21臺南市北區西門路四段330巷7號 透天厝 · 6.44坪 · 4房 11,000 元1706 元/坪
2026-01-20臺南市北區西門路四段316巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.76坪 · 3房 14,500 元522 元/坪
2026-01-20臺南市北區西門路四段330巷7號 透天厝 · 6.44坪 · 4房 9,000 元1398 元/坪
2026-01-19臺南市北區北門路二段547巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.95坪 · 3房 21,000 元479 元/坪
2026-01-08臺南市北區西門路四段330巷7號 透天厝 · 11.8坪 · 4房 11,000 元932 元/坪
2026-01-06臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.81坪 · 1房 7,500 元446 元/坪
2025-12-29臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.08坪 · 1房 6,500 元340 元/坪
2025-12-24臺南市北區西門路四段343號 店面(店鋪) · 49坪 · 0房 48,000 元979 元/坪
2025-12-17臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.07坪 · 3房 22,100 元512 元/坪
2025-11-24臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2025-11-08臺南市北區公園路948號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.78坪 · 1房 10,000 元727 元/坪
2025-11-07臺南市北區北門路二段527巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.25坪 · 3房 23,000 元532 元/坪
2025-11-03臺南市北區北門路二段577巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.64坪 · 3房 18,000 元370 元/坪
2025-10-20臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.83坪 · 3房 21,500 元489 元/坪
2025-10-01臺南市北區文成一路12號 店面(店鋪) · 16.35坪 · 4房 23,000 元1408 元/坪
2025-09-08臺南市北區旭日街143巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.55坪 · 1房 8,000 元936 元/坪
2025-09-06臺南市北區長榮路五段406巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.92坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2025-09-05臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 7,500 元327 元/坪
2025-08-28臺南市北區西門路四段280巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.47坪 · 2房 19,000 元886 元/坪
2025-08-18臺南市北區北門路二段527巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.42坪 · 3房 21,350 元493 元/坪
2025-07-22臺南市北區長榮路五段406巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.64坪 · 2房 15,000 元1408 元/坪
2025-07-22臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 12,000 元278 元/坪
2025-07-20臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.47坪 · 3房 9,000 元255 元/坪
2025-07-18臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 8,000 元906 元/坪
2025-07-01臺南市北區正覺街33巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.47坪 · 3房 10,220 元205 元/坪
2025-06-23臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.64坪 · 2房 16,000 元579 元/坪
2025-06-09臺南市北區北安路一段91號 透天厝 · 36.83坪 · 5房 16,000 元433 元/坪
2025-06-02臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.83坪 · 3房 22,000 元502 元/坪
2025-05-30臺南市北區旭日街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.88坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2025-05-27臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.58坪 · 1房 6,500 元393 元/坪
2025-05-20臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.38坪 · 1房 10,000 元545 元/坪
2025-05-16臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,500 元734 元/坪
2025-05-07臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.12坪 · 1房 6,500 元340 元/坪
2025-05-05臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.79坪 · 1房 7,000 元473 元/坪
2025-05-05臺南市北區西門路四段316巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 2房 15,000 元579 元/坪
2025-04-20臺南市北區北門路二段577巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.64坪 · 3房 19,000 元390 元/坪
2025-04-17臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.38坪 · 1房 10,000 元545 元/坪
2025-04-17臺南市北區公園路918巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.35坪 · 1房 9,500 元770 元/坪
2025-04-12臺南市北區旭日街120巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.74坪 · 3房 23,000 元526 元/坪
2025-04-02臺南市北區西門路四段280巷10號 透天厝 · 27.61坪 · 4房 34,500 元1250 元/坪
2025-03-31臺南市北區公園路681巷5號 透天厝 · 22.69坪 · 2房 16,000 元704 元/坪
2025-03-19臺南市北區旭日街98之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.18坪 · 3房 13,000 元301 元/坪
2025-03-18臺南市北區大武街138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.07坪 · 3房 18,500 元430 元/坪
2025-03-05臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.49坪 · 1房 8,000 元698 元/坪
2025-02-27臺南市北區西門路四段316巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.21坪 · 3房 19,000 元674 元/坪
2025-02-19臺南市北區旭日街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.88坪 · 3房 26,000 元592 元/坪
2025-02-14臺南市北區北門路二段577巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.64坪 · 3房 18,000 元370 元/坪
2025-02-08臺南市北區北門路二段547巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.95坪 · 3房 21,000 元479 元/坪
2025-02-07臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.31坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2025-02-01臺南市北區西門路四段316巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.76坪 · 3房 14,500 元522 元/坪
2025-01-11臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 8,000 元906 元/坪
2025-01-05臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 7,500 元327 元/坪
2024-12-20臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.07坪 · 3房 22,100 元512 元/坪
2024-12-17臺南市北區西門路四段316巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.21坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2024-12-04臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.09坪 · 3房 16,000 元483 元/坪
2024-11-21臺南市北區大武街211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.85坪 · 2房 13,500 元853 元/坪
2024-11-08臺南市北區北門路二段527巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.25坪 · 3房 23,000 元532 元/坪
2024-10-27臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.45坪 · 3房 20,000 元460 元/坪
2024-10-23臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.12坪 · 1房 7,000 元367 元/坪
2024-10-15臺南市北區公園路918巷1號 透天厝 · 56.01坪 · 8房 35,000 元625 元/坪
2024-09-25臺南市北區旭日街143巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.55坪 · 1房 8,000 元936 元/坪
2024-09-10臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 7,500 元327 元/坪
2024-09-10臺南市北區長榮路五段406巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.92坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2024-09-05臺南市北區西門路四段280巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.47坪 · 2房 19,000 元886 元/坪
2024-09-03臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.51坪 · 1房 7,500 元483 元/坪
2024-08-23臺南市北區北門路二段527巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.42坪 · 3房 21,350 元493 元/坪
2024-07-31臺南市北區長榮路五段406巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.64坪 · 2房 15,000 元1408 元/坪
2024-07-29臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 12,000 元278 元/坪
2024-07-19臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.47坪 · 3房 9,000 元255 元/坪
2024-07-08臺南市北區大武街211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.85坪 · 2房 12,500 元790 元/坪
2024-06-25臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.64坪 · 2房 16,000 元579 元/坪
2024-06-19臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.83坪 · 3房 22,000 元502 元/坪
2024-05-31臺南市北區公園路918巷8弄12號 透天厝 · 15.48坪 · 1房 7,500 元486 元/坪
2024-05-30臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.58坪 · 1房 6,500 元393 元/坪
2024-05-30臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.45坪 · 3房 20,000 元460 元/坪
2024-05-23臺南市北區旭日街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.88坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2024-05-16臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.12坪 · 1房 5,500 元288 元/坪
2024-05-08臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.79坪 · 1房 7,000 元473 元/坪
2024-05-03臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.38坪 · 1房 11,000 元598 元/坪
2024-04-26臺南市北區西門路四段316巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 2房 15,000 元579 元/坪
2024-04-03臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,500 元734 元/坪
2024-03-11臺南市北區西門路四段316巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.21坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2024-03-01臺南市北區公園路681巷5號 透天厝 · 22.69坪 · 2房 16,000 元704 元/坪
2024-02-28臺南市北區旭日街98之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.18坪 · 3房 12,000 元278 元/坪
2024-02-23臺南市北區北門路二段547巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.95坪 · 3房 21,000 元479 元/坪
2024-02-20臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.31坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2024-02-19臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.49坪 · 1房 8,000 元698 元/坪
2024-01-29臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.45坪 · 3房 21,000 元483 元/坪
2024-01-15臺南市北區長榮路五段464號 店面(店鋪) · 24.22坪 · 1房 10,000 元413 元/坪
2023-12-22臺南市北區正覺街33巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.47坪 · 3房 11,000 元221 元/坪
2023-12-19臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 7,500 元327 元/坪
2023-12-13臺南市北區西門路四段316巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 2房 15,000 元579 元/坪
2023-12-08臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 8,000 元906 元/坪
2023-11-16臺南市北區西門路四段316巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.21坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2023-11-16臺南市北區旭日街120巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.88坪 · 3房 17,000 元397 元/坪
2023-11-15臺南市北區長榮路五段392號 透天厝 · 26.75坪 · 2房 16,000 元598 元/坪
2023-11-09臺南市北區北門路二段527巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.25坪 · 3房 23,000 元532 元/坪
2023-10-30臺南市北區文成三路38號 店面(店鋪) · 96.19坪 · 5房 45,000 元469 元/坪
2023-10-28臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.45坪 · 3房 21,000 元483 元/坪
2023-10-23臺南市北區大武街211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.85坪 · 2房 12,500 元790 元/坪
2023-10-17臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.58坪 · 1房 5,500 元331 元/坪
2023-09-06臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 7,500 元327 元/坪
2023-08-27臺南市北區旭日街143巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.55坪 · 1房 5,500 元645 元/坪
2023-08-25臺南市北區北門路二段527巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.42坪 · 3房 22,000 元506 元/坪
2023-08-14臺南市北區西門路四段343號 店面(店鋪) · 49.01坪 · 0房 57,500 元1174 元/坪
2023-07-31臺南市北區旭日街98之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.18坪 · 3房 12,000 元278 元/坪
2023-07-25臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 12,000 元278 元/坪
2023-07-18臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.47坪 · 3房 9,000 元255 元/坪
2023-07-07臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 8,000 元906 元/坪
2023-06-29臺南市北區和緯路二段2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.69坪 · 3房 15,000 元506 元/坪
2023-05-30臺南市北區西門路四段273之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.19坪 · 3房 17,900 元446 元/坪
2023-05-18臺南市北區長榮路五段401巷31號 透天厝 · 20.94坪 · 2房 18,000 元860 元/坪
2023-05-05臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.38坪 · 1房 11,000 元598 元/坪
2023-03-09臺南市北區旭日街120巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.74坪 · 3房 22,000 元502 元/坪
2023-01-10臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.81坪 · 1房 7,500 元446 元/坪
2022-12-31臺南市北區正覺街33巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.47坪 · 3房 11,000 元221 元/坪
2022-09-01臺南市北區長榮路五段401巷31號 透天厝 · 20.94坪 · 4房 19,000 元906 元/坪
2022-08-26臺南市北區旭日街143巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.55坪 · 1房 6,000 元701 元/坪
2022-08-01臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 12,000 元278 元/坪
2022-07-27臺南市北區旭日街98之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.18坪 · 3房 12,000 元278 元/坪
2022-04-20臺南市北區北安路一段91號 透天厝 · 54.26坪 · 5房 20,000 元370 元/坪
2022-03-20臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.38坪 · 1房 11,000 元598 元/坪
2022-03-14臺南市北區旭日街120巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.74坪 · 3房 22,000 元502 元/坪
2021-12-10臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 7,500 元327 元/坪
2021-09-01臺南市北區旭日街98之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.18坪 · 3房 12,000 元278 元/坪
2021-08-10臺南市北區北安路一段91號 透天厝 · 7坪 · 1房 5,500 元787 元/坪
2021-08-01臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 11,300 元261 元/坪
2021-06-11臺南市北區北安路一段91號 透天厝 · 37.99坪 · 4房 16,000 元420 元/坪
2021-05-27臺南市北區公園路593巷40號 透天厝 · 5坪 · 1房 5,300 元1061 元/坪
2021-05-15臺南市北區和緯路二段2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.69坪 · 3房 13,000 元436 元/坪
2021-03-24臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.38坪 · 1房 9,000 元489 元/坪
2021-03-24臺南市北區和緯路二段2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.35坪 · 2房 13,000 元555 元/坪
2020-09-13臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.62坪 · 1房 5,500 元377 元/坪
2020-07-23臺南市北區長榮路五段401巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.23坪 · 4房 10,000 元582 元/坪
2020-05-23臺南市北區北安路一段91號 透天厝 · 37.99坪 · 4房 16,400 元433 元/坪
2020-01-10臺南市北區公園路597巷62號 透天厝 · 14.01坪 · 2房 7,500 元536 元/坪
2020-01-10臺南市北區公園路597巷62號 透天厝 · 14.01坪 · 2房 7,500 元536 元/坪
2019-12-28臺南市北區北門路二段577巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.64坪 · 3房 17,000 元350 元/坪
2019-10-30臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.62坪 · 1房 5,000 元340 元/坪
2019-07-28臺南市北區公園路952巷63號 透天厝 · 22.2坪 · 2房 12,000 元539 元/坪
2019-07-27臺南市北區西門路四段273之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.58坪 · 3房 17,000 元555 元/坪
2019-07-01臺南市北區西門路四段273之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.25坪 · 3房 20,000 元423 元/坪
2019-06-01臺南市北區公園路597巷62號 套房(1房1廳1衛) · 8.5坪 · 1房 8,550 元1005 元/坪
2019-05-12臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.47坪 · 3房 12,000 元337 元/坪
2019-03-29臺南市北區長榮路五段401巷6號 透天厝 · 17.23坪 · 4房 11,000 元638 元/坪
2018-12-29臺南市北區公園路892巷7號 透天厝 · 30.67坪 · 4房 18,000 元588 元/坪
2018-11-25臺南市北區公園路918巷8弄16號 透天厝 · 75.5坪 · 4房 35,000 元463 元/坪
2018-08-31臺南市北區北門路二段577巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.04坪 · 3房 16,000 元469 元/坪
2018-08-01臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 12,006 元278 元/坪
2018-04-28臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.36坪 · 3房 10,000 元380 元/坪
2018-03-27臺南市北區北門路二段577巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.64坪 · 3房 16,800 元344 元/坪
2017-10-16臺南市北區北門路二段577巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.64坪 · 3房 16,000 元331 元/坪
2017-10-14臺南市北區旭日街120巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.22坪 · 1房 16,000 元340 元/坪
2017-10-05臺南市北區公園路597巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.47坪 · 3房 7,000 元198 元/坪
2017-08-03臺南市北區西門路四段280巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.47坪 · 2房 11,000 元512 元/坪
2017-02-12臺南市北區長榮路五段401巷85號 透天厝 · 14.09坪 · 3房 3,500 元248 元/坪
2016-04-07臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.81坪 · 1房 4,000 元238 元/坪
2014-08-03臺南市北區北門路二段577巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.64坪 · 3房 13,500 元278 元/坪
2013-06-27臺南市北區公園路681巷28弄7號 透天厝 · 22.39坪 · 2房 7,000 元314 元/坪
2013-05-01臺南市北區西門路四段273之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.18坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2012-12-03臺南市北區公園路655號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.12坪 · 1房 5,000 元615 元/坪
2012-10-07臺南市北區北門路二段577巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.04坪 · 3房 12,000 元354 元/坪
2012-09-16臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.86坪 · 3房 9,000 元274 元/坪
2012-09-06臺南市北區和緯路一段86巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.78坪 · 1房 10,000 元198 元/坪
2012-08-06臺南市北區西門路四段286號 透天厝 · 6坪 · 1房 6,000 元1002 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 公園路 vs 北區

本址479 元/坪
公園路 全段602 元/坪
北區 全區631 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.3 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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