臺南市北區公園路916號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 75,000 元（最近 2016-09-06）。單價 479 元/坪/月，對比北區全區中位 631 元便宜 24% 上下。換算年投報率約 3.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市北區公園路916號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 75,000 元、單價中位 479 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2016-01-29～2016-09-06)。

月租中位（約 156.4 坪）

75,000 元

單價中位

479 元/坪

常見單價

383–479 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(383–479 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.1 % / 年

以北區買賣單價中位 18.3 萬/坪、本址租金單價中位 479 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2016-09-06 店面(店鋪) · 156.43坪 · 5房 60,000 元383 元/坪

2016-01-29 店面(店鋪) · 156.43坪 · 5房 75,000 元479 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址479 元/坪

公園路全段602 元/坪

北區全區631 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.3 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。