臺南市北區大武街380號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 4 筆、月租中位 8,500 元（最近 2024-11-19）。出租以3房為大宗，中位月租約 8,500 元。單價 274 元/坪/月，對比北區全區中位 631 元低約 57%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市北區大武街380號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 8,500 元、單價中位 274 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2021-08-01～2024-11-19)。

月租中位（約 31.1 坪）

8,500 元

單價中位

274 元/坪

常見單價

274–321 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(274–321 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.8 % / 年

以北區買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 274 元/坪/月估算，約 56 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 8,500 元4 筆

2024-11-19 透天厝 · 31.07坪 · 3房 10,000 元321 元/坪

2023-07-31 透天厝 · 31.07坪 · 3房 8,500 元274 元/坪

2022-06-14 透天厝 · 31.07坪 · 3房 8,500 元274 元/坪

2021-08-01 透天厝 · 31.07坪 · 3房 8,500 元274 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址274 元/坪

大武街全段965 元/坪

北區全區631 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。