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臺南市北區大港街92號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 29 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市北區大港街92號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 29 筆租賃成交:月租中位 16,500 元、單價中位 621 元/坪/月，供周邊行情參考。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 45)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 29.4 坪）
16,500 元
單價中位
621 元/坪
常見單價
340–1398 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(340–1398 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 621 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 35,000 元4 筆2房 13,000 元1 筆3房 17,500 元8 筆4房+ 9,500 元9 筆

周遭租賃成交（29 筆）

2026-04-01臺南市北區文賢路1030巷24弄28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.38坪 · 3房 10,000 元340 元/坪
2026-03-31臺南市北區文賢路1030巷24弄28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.5坪 · 3房 18,500 元628 元/坪
2025-12-12臺南市北區大興街164巷74號 透天厝 · 71.87坪 · 5房 19,000 元264 元/坪
2025-09-16臺南市北區文成三路998巷6號 透天厝 · 67.07坪 · 4房 36,000 元536 元/坪
2025-08-28臺南市北區大和路195巷8號 透天厝 · 5坪 · 4房 7,000 元1398 元/坪
2025-08-28臺南市北區文賢路1122巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.43坪 · 3房 25,000 元668 元/坪
2025-06-21臺南市北區大和路195巷8號 透天厝 · 10坪 · 6房 9,000 元899 元/坪
2025-05-01臺南市北區文賢路1030巷24弄28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.5坪 · 3房 17,000 元575 元/坪
2025-04-01臺南市北區文賢路1030巷24弄28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.38坪 · 3房 5,000 元169 元/坪
2024-10-21臺南市北區大和路195巷8號 透天厝 · 5坪 · 4房 7,000 元1398 元/坪
2024-09-27臺南市北區大和路195巷8號 店面(店鋪) · 19.7坪 · 1房 13,500 元684 元/坪
2023-12-29臺南市北區文賢路799巷22弄6號 透天厝 · 15.71坪 · 4房 7,000 元446 元/坪
2023-12-04臺南市北區大和路195巷8號 透天厝 · 7坪 · 4房 6,500 元929 元/坪
2023-10-15臺南市北區文賢路1030巷24弄28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.09坪 · 3房 18,500 元658 元/坪
2023-09-22臺南市北區大和路195巷8號 透天厝 · 10坪 · 4房 9,500 元949 元/坪
2022-12-06臺南市北區文成三路998巷6號 透天厝 · 15.4坪 · 0房 19,000 元1233 元/坪
2022-12-06臺南市北區文成三路998巷6號 透天厝 · 51.67坪 · 4房 19,000 元367 元/坪
2022-07-31臺南市北區大和路195巷8號 店面(店鋪) · 29.24坪 · 0房 10,000 元340 元/坪
2021-04-10臺南市北區文賢路1122巷50弄7號 透天厝 · 39.27坪 · 5房 21,000 元536 元/坪
2021-02-25臺南市北區文賢路1030巷24弄28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.09坪 · 3房 17,500 元621 元/坪
2020-12-23臺南市北區文賢路1122巷24弄22號 透天厝 · 31.25坪 · 4房 15,000 元479 元/坪
2020-12-07臺南市北區文賢路1030巷24弄28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.09坪 · 3房 16,000 元569 元/坪
2020-11-05臺南市北區中華北路一段408號 透天厝 · 11坪 · 1房 16,500 元1501 元/坪
2018-11-15臺南市北區文賢一路310號 廠辦 · 45.8坪 · 1房 38,000 元830 元/坪
2015-07-26臺南市北區大港街112號 透天厝 · 37.62坪 · 4房 13,000 元347 元/坪
2015-06-20臺南市北區大港街112號 透天厝 · 37.62坪 · 2房 13,000 元347 元/坪
2015-03-20臺南市北區文賢一路310號 廠辦 · 45.83坪 · 1房 35,000 元764 元/坪
2014-09-30臺南市北區文賢路1090號 透天厝 · 50.11坪 · 5房 30,000 元598 元/坪
2013-04-09臺南市北區文賢一路310號 廠辦 · 45.83坪 · 0房 35,000 元764 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大港街 vs 北區

本址621 元/坪
大港街 全段284 元/坪
北區 全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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