臺南市北區小北路52號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 243 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 57 筆租賃實價登錄，中位月租 12,000 元，較前一年上漲約 20%。房型以套房/1房最多（74 筆，中位 8,500 元）。單價 618 元/坪/月，對比北區全區中位 631 元大致相當。換算年投報率約 4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市北區小北路52號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 243 筆租賃成交:月租中位 12,500 元、單價中位 618 元/坪/月，供周邊行情參考。
50分
月租中位（約 18.7 坪）
12,500 元
單價中位
618 元/坪
常見單價
367–1286 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(367–1286 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 618 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,500 元74 筆2房 16,000 元53 筆3房 13,000 元30 筆4房+ 22,000 元11 筆
周遭租賃成交（243 筆）
2026-09-09臺南市北區公園路409號 透天厝 · 10坪 · 4房 8,500 元850 元/坪
2026-09-04臺南市北區西門路四段126巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.33坪 · 1房 6,000 元645 元/坪
2026-09-04臺南市北區西門路四段126巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.33坪 · 1房 6,000 元645 元/坪
2026-09-03臺南市北區公園路676號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.2坪 · 1房 14,000 元922 元/坪
2026-09-03臺南市北區公園路676號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.2坪 · 1房 14,000 元922 元/坪
2026-09-02臺南市北區西門路四段74號 透天厝 · 16.13坪 · 16房 12,500 元774 元/坪
2026-08-30臺南市北區西門路四段70巷9號 透天厝 · 13坪 · 6房 14,000 元1078 元/坪
2026-08-30臺南市北區西門路四段70巷9號 透天厝 · 13坪 · 6房 14,000 元1078 元/坪
2026-08-28臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.61坪 · 2房 9,200 元426 元/坪
2026-08-28臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.61坪 · 2房 9,200 元426 元/坪
2026-08-18臺南市北區公園路409號 透天厝 · 18.81坪 · 7房 12,000 元638 元/坪
2026-07-28臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.44坪 · 2房 19,295 元678 元/坪
2026-07-28臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.44坪 · 2房 19,295 元678 元/坪
2026-07-20臺南市北區西門路四段70巷9號 透天厝 · 3.93坪 · 6房 6,000 元1527 元/坪
2026-07-20臺南市北區西門路四段70巷9號 透天厝 · 3.93坪 · 6房 6,000 元1527 元/坪
2026-07-12臺南市北區西門路四段70巷9號 透天厝 · 14.99坪 · 6房 14,500 元969 元/坪
2026-07-12臺南市北區西門路四段70巷9號 透天厝 · 14.99坪 · 6房 14,500 元969 元/坪
2026-07-09臺南市北區西門路四段70巷9號 透天厝 · 7坪 · 6房 9,000 元1286 元/坪
2026-07-09臺南市北區西門路四段70巷9號 透天厝 · 7坪 · 6房 9,000 元1286 元/坪
2026-07-01臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 13,000 元836 元/坪
2026-07-01臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 13,000 元836 元/坪
2026-06-25臺南市北區西門路四段126巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.2坪 · 1房 9,000 元681 元/坪
2026-06-25臺南市北區西門路四段126巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.2坪 · 1房 9,000 元681 元/坪
2026-06-22臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 13,000 元836 元/坪
2026-06-22臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 13,000 元836 元/坪
2026-06-02臺南市北區公園路676號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.25坪 · 1房 12,000 元625 元/坪
2026-06-02臺南市北區公園路676號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.25坪 · 1房 12,000 元625 元/坪
2026-05-16臺南市北區西門路四段126巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 8,000 元668 元/坪
2026-05-13臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.46坪 · 2房 9,900 元221 元/坪
2026-05-12臺南市北區小北路27巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.27坪 · 3房 9,000 元228 元/坪
2026-05-06臺南市北區小北路57號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 10房 7,000 元1398 元/坪
2026-05-01臺南市北區公園路720號 透天厝 · 8.88坪 · 1房 8,000 元899 元/坪
2026-04-29臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 13,800 元886 元/坪
2026-04-29臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.7坪 · 2房 8,000 元479 元/坪
2026-04-29臺南市北區公園路676號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.93坪 · 3房 14,500 元559 元/坪
2026-04-13臺南市北區公園路676號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.93坪 · 2房 16,000 元618 元/坪
2026-04-07臺南市北區公園路676號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.86坪 · 1房 5,000 元853 元/坪
2026-03-31臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.7坪 · 2房 8,000 元479 元/坪
2026-03-30臺南市北區公園路451巷67弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.27坪 · 3房 12,000 元360 元/坪
2026-03-10臺南市北區公園北路144巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.34坪 · 1房 8,000 元559 元/坪
2026-03-03臺南市北區公園北路108號 店面(店鋪) · 17.88坪 · 0房 20,000 元1117 元/坪
2026-02-12臺南市北區西門路四段74號 店面(店鋪) · 8.55坪 · 9房 15,500 元1815 元/坪
2026-02-12臺南市北區西門路四段74號 店面(店鋪) · 8.55坪 · 9房 15,500 元1812 元/坪
2026-02-12臺南市北區長北街212號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.6坪 · 3房 10,000 元569 元/坪
2026-02-03臺南市北區公園北路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.96坪 · 1房 5,500 元691 元/坪
2025-12-29臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 13,600 元873 元/坪
2025-12-20臺南市北區小北路27巷61弄8號 透天厝 · 26.47坪 · 3房 20,000 元757 元/坪
2025-12-16臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.79坪 · 2房 10,700 元400 元/坪
2025-12-10臺南市北區小北路57號 透天厝 · 7坪 · 9房 9,000 元1286 元/坪
2025-12-10臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.44坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2025-12-08臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 11,000 元707 元/坪
2025-12-05臺南市北區公園北路88巷48弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 63.24坪 · 4房 28,000 元443 元/坪
2025-12-01臺南市北區公園路509巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.94坪 · 1房 12,000 元635 元/坪
2025-11-21臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.44坪 · 2房 23,000 元810 元/坪
2025-11-14臺南市北區公園路433巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.89坪 · 4房 22,000 元922 元/坪
2025-11-14臺南市北區公園路433巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.93坪 · 4房 20,000 元1005 元/坪
2025-11-09臺南市北區公園北路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.12坪 · 1房 7,400 元810 元/坪
2025-10-31臺南市北區西門路四段126巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.42坪 · 1房 8,500 元635 元/坪
2025-10-22臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.31坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2025-09-28臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.53坪 · 2房 20,000 元701 元/坪
2025-09-24臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.61坪 · 2房 8,000 元370 元/坪
2025-09-22臺南市北區公園路676號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.93坪 · 2房 16,000 元618 元/坪
2025-09-04臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 13,000 元836 元/坪
2025-09-03臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.7坪 · 2房 8,000 元479 元/坪
2025-09-01臺南市北區西門路四段126巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.2坪 · 1房 10,000 元757 元/坪
2025-08-18臺南市北區西門路四段126巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.33坪 · 1房 6,000 元645 元/坪
2025-07-30臺南市北區公園路634巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 3房 9,000 元347 元/坪
2025-07-09臺南市北區公園路409號 透天厝 · 10坪 · 4房 10,000 元998 元/坪
2025-07-01臺南市北區公園路676號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.2坪 · 1房 15,000 元988 元/坪
2025-06-15臺南市北區西門路四段126巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 7,800 元651 元/坪
2025-06-13臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 13,000 元836 元/坪
2025-06-10臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 13,500 元866 元/坪
2025-06-05臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.15坪 · 3房 20,000 元552 元/坪
2025-05-20臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.46坪 · 2房 9,900 元221 元/坪
2025-05-13臺南市北區小北路27巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.27坪 · 3房 9,000 元228 元/坪
2025-05-01臺南市北區公園路720號 透天厝 · 8.88坪 · 1房 8,000 元899 元/坪
2025-04-19臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.7坪 · 2房 8,000 元479 元/坪
2025-04-07臺南市北區公園路451巷67弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.27坪 · 3房 12,000 元360 元/坪
2025-03-30臺南市北區小北路93號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.24坪 · 3房 13,800 元344 元/坪
2025-03-18臺南市北區公園北路144巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.34坪 · 1房 8,000 元559 元/坪
2025-02-22臺南市北區公園路634巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 3房 9,000 元347 元/坪
2025-02-09臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.3坪 · 2房 22,000 元588 元/坪
2025-02-07臺南市北區公園北路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.96坪 · 1房 6,000 元754 元/坪
2025-01-24臺南市北區長北街212號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.6坪 · 3房 10,000 元569 元/坪
2025-01-04臺南市北區西門路四段74號 透天厝 · 17坪 · 9房 13,000 元764 元/坪
2024-12-18臺南市北區公園路451巷38弄4號 透天厝 · 4.44坪 · 13房 7,300 元1646 元/坪
2024-12-16臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.44坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2024-12-10臺南市北區小北路27巷61弄8號 透天厝 · 26.47坪 · 3房 20,000 元757 元/坪
2024-12-04臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.61坪 · 2房 8,000 元370 元/坪
2024-11-22臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.79坪 · 2房 8,772 元327 元/坪
2024-11-20臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.44坪 · 2房 23,000 元810 元/坪
2024-11-12臺南市北區公園北路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.12坪 · 1房 7,400 元810 元/坪
2024-10-28臺南市北區公園路562號 店面(店鋪) · 21.65坪 · 1房 28,000 元1293 元/坪
2024-10-17臺南市北區公園路509巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.94坪 · 1房 12,000 元635 元/坪
2024-09-07臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.66坪 · 2房 20,000 元698 元/坪
2024-08-12臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.44坪 · 2房 17,500 元615 元/坪
2024-08-12臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 13,000 元836 元/坪
2024-08-09臺南市北區公園路676號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.86坪 · 1房 12,000 元2050 元/坪
2024-07-30臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.7坪 · 2房 8,000 元479 元/坪
2024-07-01臺南市北區西門路四段126巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 7,800 元651 元/坪
2024-06-18臺南市北區公園路409號 透天厝 · 10坪 · 5房 10,000 元998 元/坪
2024-06-13臺南市北區公園路451巷67弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.27坪 · 3房 11,500 元347 元/坪
2024-06-11臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 13,500 元866 元/坪
2024-06-01臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.7坪 · 2房 8,000 元479 元/坪
2024-05-29臺南市北區公園路409號 店面(店鋪) · 13.13坪 · 0房 18,000 元1372 元/坪
2024-05-24臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.71坪 · 1房 8,000 元426 元/坪
2024-05-21臺南市北區小北路27巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.27坪 · 3房 10,000 元255 元/坪
2024-04-30臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.7坪 · 2房 8,000 元479 元/坪
2024-04-11臺南市北區西門路四段126巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.42坪 · 1房 8,000 元595 元/坪
2024-04-10臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.7坪 · 2房 8,000 元479 元/坪
2024-04-03臺南市北區公園路409號 透天厝 · 16.19坪 · 5房 12,000 元740 元/坪
2024-03-28臺南市北區小北路93號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.24坪 · 3房 13,500 元334 元/坪
2024-03-26臺南市北區公園路642號 店面(店鋪) · 24.22坪 · 2房 18,500 元764 元/坪
2024-03-21臺南市北區公園北路144巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.34坪 · 1房 8,000 元559 元/坪
2024-01-28臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.44坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2023-12-20臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.79坪 · 2房 10,200 元380 元/坪
2023-12-20臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.61坪 · 2房 8,000 元370 元/坪
2023-12-14臺南市北區長北街212號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.6坪 · 3房 10,000 元569 元/坪
2023-11-26臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.44坪 · 2房 23,000 元810 元/坪
2023-10-23臺南市北區公園路509巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.94坪 · 1房 12,000 元635 元/坪
2023-10-02臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 13,000 元836 元/坪
2023-07-26臺南市北區公園路676號 套房(1房1廳1衛) · 5.86坪 · 1房 12,000 元2050 元/坪
2023-06-22臺南市北區公園路720號 透天厝 · 8.88坪 · 1房 10,000 元1127 元/坪
2023-05-31臺南市北區公園路409號 店面(店鋪) · 17.9坪 · 0房 23,000 元1286 元/坪
2023-05-09臺南市北區公園路509巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.52坪 · 2房 14,500 元569 元/坪
2023-04-30臺南市北區公園路408號 透天厝 · 19.36坪 · 4房 32,000 元1653 元/坪
2023-04-29臺南市北區公園路433巷30弄1號 透天厝 · 34.79坪 · 3房 16,000 元460 元/坪
2023-04-20臺南市北區西門路四段126巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.42坪 · 1房 8,000 元595 元/坪
2023-02-24臺南市北區公園北路144巷12號 套房(1房1廳1衛) · 14.34坪 · 1房 7,000 元489 元/坪
2023-01-19臺南市北區長北街212號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.6坪 · 3房 8,000 元456 元/坪
2023-01-12臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.85坪 · 2房 10,200 元446 元/坪
2022-12-30臺南市北區公園路676號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.93坪 · 2房 12,000 元463 元/坪
2022-12-12臺南市北區公園路509巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.8坪 · 2房 18,500 元850 元/坪
2022-10-25臺南市北區公園路509巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.94坪 · 1房 12,000 元635 元/坪
2022-10-16臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.3坪 · 2房 20,000 元536 元/坪
2022-08-18臺南市北區公園路509巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.27坪 · 2房 20,000 元760 元/坪
2022-08-11臺南市北區公園路676號 套房(1房1廳1衛) · 5.86坪 · 1房 12,000 元2050 元/坪
2022-07-05臺南市北區公園北路160號 透天厝 · 129.06坪 · 5房 65,000 元502 元/坪
2022-06-18臺南市北區公園路720號 透天厝 · 8.88坪 · 1房 10,000 元1127 元/坪
2022-06-10臺南市北區西門路四段126巷17號 套房(1房1廳1衛) · 11.99坪 · 1房 6,000 元499 元/坪
2022-04-20臺南市北區長北街208號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.5坪 · 3房 12,000 元311 元/坪
2022-04-19臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.58坪 · 3房 25,000 元664 元/坪
2022-04-08臺南市北區公園路367號 店面(店鋪) · 116.32坪 · 5房 70,000 元602 元/坪
2022-03-15臺南市北區公園路433巷15號 辦公商業大樓 · 136.61坪 · 0房 50,000 元367 元/坪
2022-01-14臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.85坪 · 2房 10,200 元446 元/坪
2022-01-13臺南市北區公園北路144巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.34坪 · 1房 7,000 元489 元/坪
2021-12-18臺南市北區公園路509巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.48坪 · 3房 20,000 元579 元/坪
2021-10-31臺南市北區西門路四段70巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.1坪 · 1房 17,000 元545 元/坪
2021-08-28臺南市北區公園北路156號 店面(店鋪) · 47.43坪 · 0房 30,000 元631 元/坪
2021-07-07臺南市北區西門路四段15號 辦公商業大樓 · 146.67坪 · 0房 55,000 元374 元/坪
2021-06-21臺南市北區西門路四段126巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 6,000 元499 元/坪
2021-05-13臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.3坪 · 2房 20,000 元536 元/坪
2021-04-20臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.27坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2021-04-09臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.44坪 · 2房 20,000 元704 元/坪
2021-02-02臺南市北區公園路409號 透天厝 · 17.9坪 · 0房 25,000 元1398 元/坪
2021-01-14臺南市北區公園北路144巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.34坪 · 1房 7,000 元489 元/坪
2020-12-23臺南市北區公園路409號 透天厝 · 9.98坪 · 1房 6,000 元602 元/坪
2020-10-05臺南市北區公園路634巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 3房 9,000 元347 元/坪
2020-08-19臺南市北區公園路409號 透天厝 · 9.98坪 · 1房 8,000 元800 元/坪
2020-07-17臺南市北區小北路51號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 8,000 元876 元/坪
2020-06-30臺南市北區西門路四段126巷17號 套房(1房1廳1衛) · 11.99坪 · 1房 6,000 元499 元/坪
2020-06-22臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.43坪 · 2房 16,000 元562 元/坪
2020-05-23臺南市北區公園北路156之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.37坪 · 0房 40,000 元969 元/坪
2020-02-07臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.44坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2019-09-25臺南市北區西門路四段200巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.32坪 · 3房 15,000 元324 元/坪
2019-09-23臺南市北區公園路634巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 3房 8,000 元311 元/坪
2019-06-23臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.65坪 · 2房 17,000 元592 元/坪
2019-04-16臺南市北區公園路409號 透天厝 · 17.9坪 · 0房 20,000 元1117 元/坪
2019-04-04臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.93坪 · 3房 20,000 元555 元/坪
2019-03-10臺南市北區公園路678號 店面(店鋪) · 16.23坪 · 1房 8,000 元493 元/坪
2019-02-23臺南市北區公園路409號 透天厝 · 8坪 · 1房 4,800 元598 元/坪
2019-02-13臺南市北區公園路409號 透天厝 · 10坪 · 1房 5,500 元549 元/坪
2018-11-23臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.69坪 · 1房 12,000 元1240 元/坪
2018-08-29臺南市北區公園路409號 透天厝 · 10坪 · 1房 5,500 元549 元/坪
2018-06-15臺南市北區公園路634巷2號 透天厝 · 88.06坪 · 4房 39,000 元443 元/坪
2018-05-19臺南市北區公園路409號 透天厝 · 10坪 · 1房 8,000 元800 元/坪
2018-05-09臺南市北區公園路409號 透天厝 · 8坪 · 1房 4,600 元575 元/坪
2018-04-10臺南市北區公園北路156之5號 店面(店鋪) · 25.4坪 · 0房 25,000 元985 元/坪
2017-12-14臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.43坪 · 2房 18,000 元635 元/坪
2017-12-03臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.03坪 · 4房 25,000 元625 元/坪
2017-05-28臺南市北區公園路409號 透天厝 · 9坪 · 1房 7,000 元777 元/坪
2016-10-25臺南市北區公園路409號 透天厝 · 10坪 · 1房 6,000 元598 元/坪
2016-07-19臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.44坪 · 2房 15,000 元529 元/坪
2016-06-30臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.91坪 · 1房 30,000 元860 元/坪
2016-06-17臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.44坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2015-12-13臺南市北區西門路四段200巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.32坪 · 3房 13,000 元281 元/坪
2015-11-25臺南市北區公園路409號 套房(1房1廳1衛) · 9坪 · 1房 5,500 元612 元/坪
2015-11-01臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.35坪 · 1房 16,000 元658 元/坪
2015-09-25臺南市北區公園路409號 店面(店鋪) · 17.9坪 · 0房 25,000 元1398 元/坪
2015-08-10臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.44坪 · 2房 19,000 元668 元/坪
2015-01-28臺南市北區公園路409號 透天厝 · 17.9坪 · 0房 24,000 元1342 元/坪
2014-12-19臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.07坪 · 2房 17,000 元628 元/坪
2014-08-29臺南市北區公園北路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 11,500 元737 元/坪
2014-06-05臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.56坪 · 2房 17,000 元969 元/坪
2013-11-15臺南市北區公園路321巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.26坪 · 4房 13,500 元298 元/坪
2013-10-15臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.51坪 · 2房 18,000 元1438 元/坪
2013-03-25臺南市北區公園路408號 店面(店鋪) · 19.36坪 · 4房 20,000 元1035 元/坪
2012-12-10臺南市北區公園北路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.73坪 · 4房 24,000 元932 元/坪
2012-11-27臺南市北區公園路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.13坪 · 2房 12,000 元595 元/坪
2012-11-21臺南市北區公園北路157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.04坪 · 3房 14,000 元340 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 小北路 vs 北區
本址618 元/坪
小北路 全段1,071 元/坪
北區 全區631 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺南市北區小北路52號 所在的北區治安概況
毒品215件
機車竊盜31件
住宅竊盜5件
汽車竊盜2件
強制性交1件
搶奪1件
北區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺南市北區小北路52號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺南市北區小北路52號座標（北緯 23.0066°、東經 120.2077°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺南市北區小北路52號 步行生活分數
臺南市北區小北路52號步行生活分數 59 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 23.0066°、東經 120.2077°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 61 處設施。
59分
周遭生活機能
共享單車 175m · 步行約 2 分 範圍內 13 處
超商 247m · 步行約 3 分 範圍內 14 處
超市 120m · 步行約 2 分 範圍內 5 處
銀行 343m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
學校 370m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
公園 283m · 步行約 4 分 範圍內 16 處
診所 266m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
運動中心 483m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
停車場 288m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
充電站 801m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 729m
加油站 最近約 800m
殯葬設施 最近約 2.2km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 251m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺南市北區小北路52號方圓 800 公尺內共 61 處：生活機能(綠)56 處、環境設施(橘)5 處。點標記看名稱與距離。
- 超市俗俗的賣生鮮超市120 公尺
- 共享單車YouBike2.0_長興生態公園175 公尺
- 超市全聯福利中心232 公尺
- 超市旺來鄉246 公尺
- 超商蝦皮店到店247 公尺
- 市場小北觀光夜市251 公尺
- 超商7-Eleven257 公尺
- 診所王恭亮復健科診所266 公尺
- 公園長興生態公園283 公尺
- 停車場大山停車場288 公尺
- 超商7-Eleven326 公尺
- 銀行全國農業金庫343 公尺
- 學校民德國中370 公尺
- 共享單車YouBike2.0_西門公園451巷371 公尺
臺南市北區小北路52號日照與採光分析
依臺南市北區小北路52號座標（北緯 23.0066°、東經 120.2077°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺南市北區小北路52號經緯度（北緯 23.0066°、東經 120.2077°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺南市北區小北路52號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺南市北區小北路52號（北緯 23.0066°、東經 120.2077°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。