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臺南市北區崇安街101號 租金行情

內政部租賃實價登錄 20 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 3 筆租賃實價登錄，中位月租 10,800 元。出租以2房為大宗，中位月租約 10,800 元。單價 370 元/坪/月，對比北區全區中位 631 元低約 41%，相對划算。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市北區崇安街101號租賃實價登錄共 20 筆，月租中位 10,800 元、單價中位 370 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2019-08-10～2026-09-18)。

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月租中位（約 29.2 坪）
10,800 元
單價中位
370 元/坪
常見單價
370–512 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(370–512 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 370 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 10,800 元17 筆3房 10,800 元3 筆

本址歷史租賃（20 筆）

2026-09-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 3房 10,800 元370 元/坪
2026-03-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 2房 15,000 元512 元/坪
2026-02-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 2房 10,800 元370 元/坪
2025-09-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 2房 10,800 元370 元/坪
2025-03-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 2房 15,000 元512 元/坪
2025-02-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 2房 10,800 元370 元/坪
2024-09-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 2房 10,800 元370 元/坪
2024-09-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 3房 10,800 元370 元/坪
2024-02-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 2房 10,800 元370 元/坪
2023-09-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 3房 10,800 元370 元/坪
2023-07-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 2房 10,800 元370 元/坪
2023-02-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 2房 10,800 元370 元/坪
2022-07-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 2房 10,800 元370 元/坪
2022-01-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 2房 10,800 元370 元/坪
2021-09-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 2房 10,800 元370 元/坪
2021-08-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 2房 10,800 元370 元/坪
2021-01-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 2房 10,800 元370 元/坪
2020-09-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 2房 10,800 元370 元/坪
2020-08-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 2房 10,800 元370 元/坪
2019-08-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 2房 10,800 元370 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 崇安街 vs 北區

本址370 元/坪
崇安街 全段370 元/坪
北區 全區631 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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