臺南市北區康樂街471號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 864 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
臺南市北區康樂街471號周邊最近 12 個月租出 45 筆，月租中位約 8,800 元，租金比一年前低了約 2%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 8,000 元。放到北區整體（615 元/坪/月）來看，這裡貴 18% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.8%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市北區康樂街471號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 864 筆租賃成交:月租中位 11,000 元、單價中位 727 元/坪/月，供周邊行情參考。
43分
月租中位（約 13.5 坪）
11,000 元
單價中位
727 元/坪
常見單價
443–1104 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(443–1104 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.8 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 727 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,000 元144 筆2房 16,000 元18 筆3房 15,000 元13 筆4房+ 25,000 元2 筆
周遭租賃成交（864 筆）
2026-04-30臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.22坪 · 2房 11,800 元684 元/坪
2026-04-20臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 9,000 元780 元/坪
2026-04-14臺南市中西區金華路四段141號 透天厝 · 5.1坪 · 12房 8,500 元1666 元/坪
2026-04-09臺南市北區成功路600巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.35坪 · 1房 8,800 元1055 元/坪
2026-04-01臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 6,000 元588 元/坪
2026-03-31臺南市中西區成功路401號 透天厝 · 13.26坪 · 5房 13,500 元1018 元/坪
2026-03-27臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 7,500 元823 元/坪
2026-03-11臺南市中西區忠孝街116巷5號 店面(店鋪) · 14.05坪 · 1房 11,000 元783 元/坪
2026-02-24臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.21坪 · 1房 14,000 元985 元/坪
2026-02-20臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.07坪 · 1房 6,000 元661 元/坪
2026-02-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.07坪 · 1房 5,500 元605 元/坪
2026-02-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.56坪 · 1房 6,800 元466 元/坪
2026-01-28臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 6,000 元502 元/坪
2026-01-21臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 8,500 元899 元/坪
2026-01-18臺南市北區成功路600巷39弄12號 透天厝 · 23.48坪 · 3房 15,000 元638 元/坪
2026-01-15臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 8,500 元936 元/坪
2026-01-09臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.21坪 · 1房 10,300 元724 元/坪
2025-12-27臺南市北區成功路474號 透天厝 · 14.73坪 · 3房 13,000 元883 元/坪
2025-12-26臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.38坪 · 1房 11,000 元823 元/坪
2025-12-23臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 12,000 元1008 元/坪
2025-12-20臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.38坪 · 1房 11,000 元823 元/坪
2025-12-20臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.56坪 · 1房 7,000 元479 元/坪
2025-12-20臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.67坪 · 1房 10,000 元856 元/坪
2025-12-19臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.54坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2025-12-16臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.28坪 · 1房 5,998 元724 元/坪
2025-11-21臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 6,000 元658 元/坪
2025-11-15臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 6,500 元545 元/坪
2025-11-10臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 4,800 元529 元/坪
2025-11-05臺南市中西區忠孝街93巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.57坪 · 2房 13,000 元602 元/坪
2025-10-30臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 6,000 元502 元/坪
2025-10-16臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 6,500 元714 元/坪
2025-10-15臺南市北區成功路410巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.09坪 · 2房 24,000 元998 元/坪
2025-10-13臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.67坪 · 1房 10,000 元856 元/坪
2025-10-07臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.7坪 · 1房 8,500 元876 元/坪
2025-10-01臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.71坪 · 1房 11,000 元939 元/坪
2025-09-20臺南市北區成功路410巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 22坪 · 2房 22,200 元1008 元/坪
2025-09-20臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 6,500 元714 元/坪
2025-09-01臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 7,700 元846 元/坪
2025-08-27臺南市北區成功路600巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.25坪 · 1房 8,000 元969 元/坪
2025-08-21臺南市北區臨安路二段213號 透天厝 · 125.1坪 · 9房 176,000 元1408 元/坪
2025-08-19臺南市中西區成功路457號 辦公商業大樓 · 93.94坪 · 3房 35,000 元374 元/坪
2025-08-07臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 12,000 元1008 元/坪
2025-08-01臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 6,000 元588 元/坪
2025-07-21臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.16坪 · 1房 11,500 元635 元/坪
2025-07-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 5,800 元479 元/坪
2025-06-25臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.73坪 · 1房 9,000 元767 元/坪
2025-06-25臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 8,000 元856 元/坪
2025-06-23臺南市北區臨安路二段53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.4坪 · 2房 17,000 元793 元/坪
2025-06-20臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2025-06-13臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 7,000 元747 元/坪
2025-06-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.07坪 · 1房 6,500 元430 元/坪
2025-06-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.22坪 · 1房 19,000 元1104 元/坪
2025-06-04臺南市北區成功路516號 華廈(10層含以下有電梯) · 25坪 · 3房 18,000 元721 元/坪
2025-06-02臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.13坪 · 1房 12,000 元542 元/坪
2025-05-20臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.71坪 · 1房 13,000 元1111 元/坪
2025-05-16臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 8,400 元899 元/坪
2025-05-08臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.38坪 · 1房 11,000 元823 元/坪
2025-04-18臺南市北區臨安路二段195巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.15坪 · 1房 32,000 元694 元/坪
2025-04-11臺南市中西區忠孝街90巷11號 透天厝 · 9.38坪 · 1房 17,000 元1812 元/坪
2025-04-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 9,000 元780 元/坪
2025-04-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 7,000 元579 元/坪
2025-04-01臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 6,000 元588 元/坪
2025-04-01臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.28坪 · 1房 6,000 元724 元/坪
2025-04-01臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.22坪 · 2房 15,000 元873 元/坪
2025-02-27臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 6,500 元545 元/坪
2025-02-25臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 7,500 元823 元/坪
2025-02-22臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.21坪 · 1房 14,000 元985 元/坪
2025-02-17臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 8,500 元936 元/坪
2025-02-16臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.73坪 · 1房 9,500 元810 元/坪
2025-02-16臺南市北區成功路600巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.17坪 · 1房 7,500 元919 元/坪
2025-02-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.56坪 · 1房 7,000 元479 元/坪
2025-02-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.07坪 · 1房 5,500 元605 元/坪
2025-02-01臺南市北區海成街76號 透天厝 · 20.45坪 · 2房 18,000 元879 元/坪
2025-01-13臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 12,000 元1008 元/坪
2024-12-20臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.54坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2024-12-20臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.67坪 · 1房 12,000 元1028 元/坪
2024-12-20臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.56坪 · 1房 7,000 元479 元/坪
2024-12-17臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.52坪 · 1房 15,000 元1107 元/坪
2024-12-16臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.28坪 · 1房 7,000 元846 元/坪
2024-12-01臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 9,000 元780 元/坪
2024-11-15臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 7,500 元628 元/坪
2024-11-11臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 6,500 元714 元/坪
2024-11-11臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.2坪 · 1房 4,800 元668 元/坪
2024-11-10臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 5,800 元638 元/坪
2024-11-07臺南市北區成功路410巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 22坪 · 2房 22,200 元1008 元/坪
2024-11-01臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 6,000 元502 元/坪
2024-10-21臺南市中西區成功路401號 透天厝 · 13.26坪 · 2房 13,000 元982 元/坪
2024-10-16臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.73坪 · 1房 9,500 元810 元/坪
2024-10-15臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.76坪 · 1房 8,500 元873 元/坪
2024-10-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.71坪 · 1房 11,000 元939 元/坪
2024-10-01臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 6,200 元681 元/坪
2024-09-30臺南市中西區成功路457號 辦公商業大樓 · 77.77坪 · 1房 40,000 元516 元/坪
2024-09-10臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 7,800 元856 元/坪
2024-09-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 2,500 元264 元/坪
2024-09-05臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 6,500 元539 元/坪
2024-08-29臺南市北區康樂街428號 透天厝 · 24.8坪 · 4房 25,000 元1008 元/坪
2024-08-29臺南市北區海安路三段71巷13號 透天厝 · 30.2坪 · 1房 28,821 元955 元/坪
2024-08-19臺南市中西區成功路401號 店面(店鋪) · 13.19坪 · 6房 18,000 元1365 元/坪
2024-07-28臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.16坪 · 1房 11,500 元635 元/坪
2024-07-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 5,800 元479 元/坪
2024-07-09臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 6,000 元588 元/坪
2024-07-03臺南市北區臨安路二段195巷12號 透天厝 · 8坪 · 7房 9,000 元1124 元/坪
2024-07-01臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 7,000 元747 元/坪
2024-06-28臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 8,000 元856 元/坪
2024-06-20臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.73坪 · 1房 9,000 元767 元/坪
2024-06-20臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.64坪 · 1房 10,500 元562 元/坪
2024-06-12臺南市北區臨安路二段53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.4坪 · 2房 16,000 元747 元/坪
2024-06-12臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2024-06-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.22坪 · 1房 19,000 元1104 元/坪
2024-06-07臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.07坪 · 1房 6,500 元430 元/坪
2024-05-23臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 9,000 元988 元/坪
2024-05-09臺南市北區成功路516號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.65坪 · 4房 22,000 元443 元/坪
2024-05-08臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 7,000 元608 元/坪
2024-05-06臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.52坪 · 1房 6,500 元479 元/坪
2024-05-01臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.22坪 · 2房 6,600 元383 元/坪
2024-04-12臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.38坪 · 1房 11,000 元823 元/坪
2024-04-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 9,000 元780 元/坪
2024-03-28臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.28坪 · 1房 6,000 元724 元/坪
2024-03-20臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 5,000 元489 元/坪
2024-03-07臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.71坪 · 1房 12,000 元1025 元/坪
2024-02-29臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 6,000 元502 元/坪
2024-02-20臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.2坪 · 1房 4,800 元668 元/坪
2024-01-09臺南市中西區成功路401號 透天厝 · 13.26坪 · 7房 13,000 元982 元/坪
2023-12-20臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.56坪 · 1房 7,000 元479 元/坪
2023-12-18臺南市北區臨安路二段195巷12號 透天厝 · 8坪 · 6房 8,500 元1061 元/坪
2023-12-15臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 4,200 元463 元/坪
2023-12-14臺南市中西區忠孝街116巷6號 透天厝 · 14.11坪 · 1房 12,000 元850 元/坪
2023-12-13臺南市北區成功路600巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.25坪 · 1房 9,300 元1127 元/坪
2023-12-04臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.54坪 · 3房 13,500 元403 元/坪
2023-11-28臺南市北區成功路410巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.09坪 · 2房 19,500 元810 元/坪
2023-11-20臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.13坪 · 1房 13,000 元588 元/坪
2023-11-20臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 6,500 元714 元/坪
2023-11-10臺南市北區成功路410巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22坪 · 2房 22,200 元1008 元/坪
2023-11-07臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 5,700 元625 元/坪
2023-11-07臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 5,600 元615 元/坪
2023-11-03臺南市北區金華路五段23號 店面(店鋪) · 108.43坪 · 6房 55,000 元506 元/坪
2023-10-26臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 6,000 元502 元/坪
2023-10-25臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.07坪 · 1房 6,500 元717 元/坪
2023-09-30臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.52坪 · 1房 15,000 元1107 元/坪
2023-09-27臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 7,800 元856 元/坪
2023-09-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 2,500 元264 元/坪
2023-09-08臺南市北區臨安路二段195巷12號 透天厝 · 8坪 · 6房 8,500 元1061 元/坪
2023-09-05臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 6,500 元539 元/坪
2023-08-05臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.16坪 · 1房 8,000 元440 元/坪
2023-08-03臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.38坪 · 1房 11,000 元823 元/坪
2023-07-01臺南市北區臨安路二段195巷12號 透天厝 · 8坪 · 1房 8,500 元1061 元/坪
2023-06-30臺南市中西區成功路457號 辦公商業大樓 · 93.94坪 · 3房 35,000 元374 元/坪
2023-06-28臺南市北區成功路584號 套房(1房1廳1衛) · 9.1坪 · 1房 12,500 元1375 元/坪
2023-06-14臺南市北區成功路584號 套房(1房1廳1衛) · 11.73坪 · 1房 9,000 元767 元/坪
2023-06-12臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 8,500 元714 元/坪
2023-05-09臺南市中西區忠孝街90巷10號 透天厝 · 8.53坪 · 0房 8,000 元939 元/坪
2023-03-21臺南市北區海安路三段41巷12號 透天厝 · 6坪 · 1房 9,000 元1501 元/坪
2023-03-04臺南市北區成功路600巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.64坪 · 3房 25,000 元975 元/坪
2023-02-20臺南市北區臨安路二段195巷12號 透天厝 · 8坪 · 1房 9,000 元1124 元/坪
2023-02-10臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.52坪 · 1房 7,000 元519 元/坪
2022-12-27臺南市北區臨安路二段195巷12號 透天厝 · 8坪 · 1房 9,000 元1124 元/坪
2022-10-14臺南市北區臨安路二段195巷12號 店面(店鋪) · 19.61坪 · 1房 13,000 元664 元/坪
2022-09-28臺南市北區成功路410巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.37坪 · 2房 31,000 元1451 元/坪
2022-09-12臺南市中西區海安路二段330巷23號 店面(店鋪) · 9.94坪 · 0房 26,000 元2615 元/坪
2022-08-15臺南市中西區成功路457號 辦公商業大樓 · 130.87坪 · 0房 53,000 元407 元/坪
2022-07-20臺南市北區海安路三段51號 透天厝 · 54.77坪 · 5房 40,000 元731 元/坪
2022-06-20臺南市北區成功路584號 套房(1房1廳1衛) · 11.73坪 · 1房 9,000 元767 元/坪
2022-06-19臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.38坪 · 1房 10,000 元747 元/坪
2022-06-15臺南市北區臨安路二段195巷12號 店面(店鋪) · 15.38坪 · 1房 11,000 元714 元/坪
2022-05-31臺南市北區臨安路二段169巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.17坪 · 2房 13,000 元479 元/坪
2022-05-31臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.73坪 · 1房 10,000 元853 元/坪
2022-05-05臺南市北區成功路600巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.25坪 · 1房 9,300 元1127 元/坪
2022-05-01臺南市北區國華街四段5巷14弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.24坪 · 2房 8,500 元281 元/坪
2022-03-31臺南市北區成功路584號 套房(1房1廳1衛) · 9.1坪 · 1房 6,200 元681 元/坪
2022-03-30臺南市北區臨安路二段195巷12號 透天厝 · 8坪 · 1房 8,000 元998 元/坪
2022-02-20臺南市北區臨安路二段195巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.15坪 · 1房 30,000 元651 元/坪
2022-01-05臺南市北區臨安路二段17號 華廈(10層含以下有電梯) · 130.05坪 · 10房 80,000 元615 元/坪
2021-12-07臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 5,500 元605 元/坪
2021-12-04臺南市北區臨安路二段195巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.17坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2021-11-16臺南市北區臨安路二段169巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.17坪 · 2房 12,000 元443 元/坪
2021-10-14臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.38坪 · 1房 9,700 元724 元/坪
2021-06-18臺南市北區臨安路二段53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.43坪 · 1房 9,000 元516 元/坪
2021-05-01臺南市北區國華街四段5巷14弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.24坪 · 2房 7,500 元248 元/坪
2020-11-30臺南市北區金華路五段23號 透天厝 · 108.43坪 · 6房 50,000 元460 元/坪
2020-08-21臺南市中西區成功路457號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.94坪 · 3房 30,000 元321 元/坪
2019-12-25臺南市中西區成功路457號 辦公商業大樓 · 213.77坪 · 0房 56,000 元261 元/坪
2019-12-05臺南市北區金華路五段28號 店面(店鋪) · 28.7坪 · 3房 18,000 元628 元/坪
2019-10-25臺南市北區臨安路二段53號 辦公商業大樓 · 17.91坪 · 1房 8,000 元446 元/坪
2019-09-11臺南市中西區成功路457號 辦公商業大樓 · 77.77坪 · 1房 35,000 元450 元/坪
2019-02-02臺南市北區金華路五段23號 店面(店鋪) · 108.43坪 · 6房 50,000 元460 元/坪
2018-06-27臺南市北區成功路510號 店面(店鋪) · 37.57坪 · 0房 40,000 元1064 元/坪
2017-04-17臺南市中西區成功路457號 辦公商業大樓 · 71.09坪 · 0房 32,000 元450 元/坪
2016-10-09臺南市北區金華路五段23號 透天厝 · 108.43坪 · 5房 65,000 元598 元/坪
2016-05-11臺南市北區成功路584號 套房(1房1廳1衛) · 6.8坪 · 1房 7,500 元1104 元/坪
2016-05-10臺南市北區成功路584號 套房(1房1廳1衛) · 7.65坪 · 1房 8,500 元1111 元/坪
2015-10-14臺南市中西區成功路457號 辦公商業大樓 · 34.24坪 · 0房 11,000 元321 元/坪
2015-10-01臺南市北區成功路518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.46坪 · 3房 12,000 元337 元/坪
2015-08-10臺南市北區成功路584號 套房(1房1廳1衛) · 6.8坪 · 1房 7,500 元1104 元/坪
2014-12-15臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.65坪 · 1房 4,700 元615 元/坪
2014-09-22臺南市中西區成功路457號 辦公商業大樓 · 13.24坪 · 1房 22,000 元1663 元/坪
2014-04-17臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.65坪 · 1房 5,000 元655 元/坪
2012-12-17臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.73坪 · 1房 5,000 元426 元/坪
2012-11-12臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.73坪 · 1房 6,500 元555 元/坪
2012-10-16臺南市北區臨安路二段141號 店面(店鋪) · 152.49坪 · 0房 55,000 元360 元/坪
2012-08-11臺南市中西區金華路四段153號 店面(店鋪) · 8.65坪 · 0房 11,500 元1329 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 康樂街 vs 北區
本址727 元/坪
康樂街 全段1008 元/坪
北區 全區615 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 淹水潛勢中
中央氣象署/水利署淹水潛勢圖(24小時降雨情境)推估。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北區治安概況
毒品209件
機車竊盜32件
住宅竊盜6件
搶奪2件
汽車竊盜1件
組織犯罪防制條例1件
北區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
57分
周遭生活機能
共享單車 107m · 步行約 1 分 範圍內 9 處
超商 185m · 步行約 2 分 範圍內 10 處
超市 574m · 步行約 7 分 範圍內 5 處
銀行 196m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
學校 384m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
公園 169m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
醫院 805m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
診所 64m · 步行約 1 分 範圍內 4 處
運動中心 532m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
停車場 274m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 553m
加油站 最近約 530m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 226m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。