臺南市北區成功路176號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 990 筆租賃 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 73 筆出租成交，月租中位 10,000 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 9,000 元。單價 731 元/坪/月，對比北區全區中位 631 元高約 16%。換算年投報率約 4.8%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市北區成功路176號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 990 筆租賃成交:月租中位 11,000 元、單價中位 731 元/坪/月，供周邊行情參考。
56分
月租中位（約 14.5 坪）
11,000 元
單價中位
731 元/坪
常見單價
509–1038 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(509–1038 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.8 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.3 萬/坪、本址租金單價中位 731 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,000 元143 筆2房 15,800 元23 筆3房 17,000 元17 筆4房+ 12,000 元1 筆
周遭租賃成交（990 筆）
2026-09-08臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.43坪 · 3房 17,000 元509 元/坪
2026-08-14臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.27坪 · 1房 10,000 元701 元/坪
2026-08-13臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 7,930 元698 元/坪
2026-08-05臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.72坪 · 1房 9,000 元767 元/坪
2026-08-05臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.72坪 · 1房 9,000 元767 元/坪
2026-08-04臺南市中西區郡緯街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.28坪 · 1房 9,500 元774 元/坪
2026-08-04臺南市中西區郡緯街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.28坪 · 1房 9,500 元774 元/坪
2026-07-22臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.86坪 · 1房 7,500 元691 元/坪
2026-07-22臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.86坪 · 1房 7,500 元691 元/坪
2026-07-20臺南市北區佑民街42巷25號 透天厝 · 12.48坪 · 2房 15,800 元1266 元/坪
2026-07-20臺南市北區佑民街42巷25號 透天厝 · 12.48坪 · 2房 15,800 元1266 元/坪
2026-07-20臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 9,000 元793 元/坪
2026-07-20臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 9,000 元793 元/坪
2026-07-17臺南市北區裕民街104號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.17坪 · 1房 8,000 元526 元/坪
2026-07-17臺南市北區裕民街104號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.17坪 · 1房 8,000 元526 元/坪
2026-07-15臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.73坪 · 3房 19,800 元664 元/坪
2026-07-15臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.73坪 · 3房 19,800 元664 元/坪
2026-07-15臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.07坪 · 1房 13,660 元1131 元/坪
2026-07-15臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.07坪 · 1房 13,660 元1131 元/坪
2026-07-13臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.86坪 · 1房 7,950 元731 元/坪
2026-07-13臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.86坪 · 1房 7,950 元731 元/坪
2026-07-08臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.52坪 · 2房 19,000 元843 元/坪
2026-07-08臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.52坪 · 2房 19,000 元843 元/坪
2026-07-08臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.52坪 · 2房 19,000 元843 元/坪
2026-07-08臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.52坪 · 2房 19,000 元843 元/坪
2026-07-06臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.2坪 · 1房 8,000 元783 元/坪
2026-07-06臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.93坪 · 1房 12,000 元1005 元/坪
2026-07-06臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.2坪 · 1房 8,000 元783 元/坪
2026-07-06臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.93坪 · 1房 12,000 元1005 元/坪
2026-06-23臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.07坪 · 1房 11,000 元912 元/坪
2026-06-23臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.07坪 · 1房 11,000 元912 元/坪
2026-06-16臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.17坪 · 1房 13,000 元988 元/坪
2026-06-16臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.17坪 · 1房 13,000 元988 元/坪
2026-06-10臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.27坪 · 1房 12,800 元896 元/坪
2026-06-10臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.27坪 · 1房 12,800 元896 元/坪
2026-06-05臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.86坪 · 1房 10,000 元919 元/坪
2026-06-05臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.86坪 · 1房 10,000 元919 元/坪
2026-06-01臺南市中西區郡緯街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.37坪 · 1房 12,500 元1012 元/坪
2026-06-01臺南市中西區郡緯街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.37坪 · 1房 12,500 元1012 元/坪
2026-05-29臺南市中西區觀亭街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.89坪 · 1房 6,000 元760 元/坪
2026-05-28臺南市中西區觀亭街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.89坪 · 1房 6,260 元793 元/坪
2026-05-21臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.37坪 · 1房 11,100 元605 元/坪
2026-05-18臺南市北區北華街180號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.38坪 · 1房 5,800 元509 元/坪
2026-05-13臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.43坪 · 3房 17,000 元509 元/坪
2026-04-30臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.01坪 · 1房 13,000 元565 元/坪
2026-04-21臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.05坪 · 1房 10,000 元906 元/坪
2026-04-14臺南市中西區赤嵌街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.2坪 · 1房 6,700 元1081 元/坪
2026-04-09臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.43坪 · 2房 12,300 元853 元/坪
2026-04-01臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.52坪 · 1房 11,000 元955 元/坪
2026-04-01臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.34坪 · 1房 15,000 元671 元/坪
2026-03-25臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.79坪 · 1房 15,000 元797 元/坪
2026-03-20臺南市北區裕民街69巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.96坪 · 1房 7,300 元916 元/坪
2026-03-20臺南市中西區郡緯街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.28坪 · 1房 10,000 元813 元/坪
2026-02-07臺南市北區成功路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7坪 · 12房 7,000 元1002 元/坪
2026-02-02臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.56坪 · 1房 18,000 元655 元/坪
2026-01-25臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.27坪 · 1房 7,000 元489 元/坪
2026-01-16臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.84坪 · 1房 6,800 元529 元/坪
2026-01-16臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.56坪 · 2房 18,450 元671 元/坪
2026-01-15臺南市中西區赤嵌街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.28坪 · 1房 7,000 元962 元/坪
2026-01-10臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.5坪 · 1房 10,000 元869 元/坪
2026-01-04臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.29坪 · 1房 11,000 元975 元/坪
2025-12-30臺南市中西區忠義路二段185號 店面(店鋪) · 8.68坪 · 1房 9,000 元1038 元/坪
2025-12-11臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.17坪 · 1房 11,000 元836 元/坪
2025-12-09臺南市北區裕民街69巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.78坪 · 1房 9,000 元572 元/坪
2025-12-08臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.5坪 · 1房 12,000 元1045 元/坪
2025-11-20臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.76坪 · 1房 8,500 元724 元/坪
2025-11-17臺南市北區裕民街102號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.99坪 · 1房 6,700 元446 元/坪
2025-11-14臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.19坪 · 2房 19,500 元605 元/坪
2025-11-14臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.5坪 · 1房 9,000 元783 元/坪
2025-11-01臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.46坪 · 1房 10,000 元744 元/坪
2025-10-22臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.33坪 · 3房 14,000 元602 元/坪
2025-10-20臺南市中西區忠義路二段202巷5號 透天厝 · 8.18坪 · 1房 5,000 元612 元/坪
2025-10-09臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.27坪 · 1房 10,000 元701 元/坪
2025-09-24臺南市北區裕民街69巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.97坪 · 1房 7,000 元879 元/坪
2025-09-24臺南市中西區赤嵌街13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.1坪 · 1房 7,000 元1147 元/坪
2025-09-16臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.27坪 · 1房 12,500 元876 元/坪
2025-09-16臺南市中西區郡緯街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.93坪 · 1房 12,400 元1038 元/坪
2025-09-10臺南市中西區郡緯街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.28坪 · 1房 14,000 元1140 元/坪
2025-09-09臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.46坪 · 1房 11,660 元936 元/坪
2025-09-03臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.29坪 · 1房 8,000 元707 元/坪
2025-08-15臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.27坪 · 1房 7,500 元526 元/坪
2025-08-15臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 7,930 元698 元/坪
2025-08-07臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 9,000 元793 元/坪
2025-07-31臺南市中西區郡緯街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.28坪 · 1房 9,500 元774 元/坪
2025-07-16臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.2坪 · 1房 10,000 元982 元/坪
2025-07-16臺南市北區佑民街42巷25號 透天厝 · 12.48坪 · 2房 15,800 元1266 元/坪
2025-07-08臺南市北區裕民街104號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.17坪 · 1房 8,000 元526 元/坪
2025-06-25臺南市中西區郡緯街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.37坪 · 1房 12,500 元1012 元/坪
2025-06-19臺南市中西區赤嵌街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 1房 5,500 元612 元/坪
2025-06-17臺南市北區北華街180號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.38坪 · 1房 5,800 元509 元/坪
2025-06-13臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.43坪 · 3房 17,000 元509 元/坪
2025-06-10臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.31坪 · 1房 10,000 元698 元/坪
2025-06-09臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.27坪 · 1房 12,800 元896 元/坪
2025-05-23臺南市中西區郡緯街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.37坪 · 1房 12,500 元1012 元/坪
2025-05-03臺南市中西區赤嵌街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.13坪 · 1房 8,800 元621 元/坪
2025-05-01臺南市北區長北街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.3坪 · 1房 24,000 元912 元/坪
2025-04-15臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.73坪 · 3房 19,800 元664 元/坪
2025-04-07臺南市中西區赤嵌街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.2坪 · 1房 6,700 元1081 元/坪
2025-04-01臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.05坪 · 1房 10,000 元906 元/坪
2025-03-31臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.52坪 · 1房 11,000 元955 元/坪
2025-03-22臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.52坪 · 1房 10,449 元906 元/坪
2025-03-20臺南市北區裕民街69巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.31坪 · 1房 5,000 元684 元/坪
2025-01-17臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.49坪 · 3房 7,000 元298 元/坪
2025-01-15臺南市中西區郡緯街6號 店面(店鋪) · 138.36坪 · 0房 33,000 元238 元/坪
2024-12-10臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.17坪 · 1房 11,000 元836 元/坪
2024-12-09臺南市北區裕民街69巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.78坪 · 1房 8,500 元539 元/坪
2024-11-18臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.43坪 · 1房 13,000 元532 元/坪
2024-11-01臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.46坪 · 1房 10,000 元744 元/坪
2024-11-01臺南市中西區郡緯街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.93坪 · 1房 11,400 元955 元/坪
2024-10-25臺南市北區裕民街102號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.99坪 · 1房 6,700 元446 元/坪
2024-10-17臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.77坪 · 1房 7,000 元595 元/坪
2024-10-11臺南市中西區赤嵌街13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.1坪 · 1房 7,000 元1147 元/坪
2024-10-09臺南市北區長北街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.3坪 · 1房 27,000 元1028 元/坪
2024-10-09臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.27坪 · 1房 10,000 元701 元/坪
2024-09-16臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.27坪 · 1房 12,500 元876 元/坪
2024-08-28臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.46坪 · 1房 11,660 元936 元/坪
2024-08-14臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.2坪 · 1房 10,000 元982 元/坪
2024-08-07臺南市北區佑民街42巷25號 透天厝 · 12.48坪 · 2房 15,800 元1266 元/坪
2024-07-31臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.52坪 · 1房 11,000 元955 元/坪
2024-07-23臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.43坪 · 3房 17,000 元509 元/坪
2024-07-19臺南市北區裕民街104號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.17坪 · 1房 8,000 元526 元/坪
2024-06-28臺南市中西區郡緯街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.28坪 · 1房 9,500 元774 元/坪
2024-06-10臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.31坪 · 1房 9,500 元664 元/坪
2024-06-10臺南市中西區赤嵌街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 1房 8,500 元945 元/坪
2024-06-07臺南市中西區郡緯街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.37坪 · 1房 12,500 元1012 元/坪
2024-05-29臺南市北區北華街180號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.38坪 · 1房 5,800 元509 元/坪
2024-05-24臺南市北區長北街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.99坪 · 2房 33,407 元879 元/坪
2024-04-01臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.05坪 · 1房 10,000 元906 元/坪
2024-03-04臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.72坪 · 1房 9,000 元767 元/坪
2024-02-25臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 0房 9,000 元1038 元/坪
2024-01-09臺南市北區成功路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.48坪 · 3房 14,700 元625 元/坪
2023-12-22臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.17坪 · 1房 10,000 元760 元/坪
2023-12-19臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.77坪 · 1房 6,000 元509 元/坪
2023-12-08臺南市北區裕民街69巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.78坪 · 1房 8,500 元539 元/坪
2023-12-01臺南市中西區赤嵌街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.28坪 · 0房 7,000 元962 元/坪
2023-11-13臺南市中西區觀亭街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.66坪 · 3房 17,000 元374 元/坪
2023-11-01臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.46坪 · 1房 10,000 元744 元/坪
2023-10-20臺南市中西區赤嵌街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.8坪 · 1房 8,000 元909 元/坪
2023-09-24臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.46坪 · 1房 5,500 元440 元/坪
2023-09-18臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.27坪 · 1房 10,000 元701 元/坪
2023-09-15臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.2坪 · 1房 10,000 元982 元/坪
2023-08-07臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.73坪 · 3房 19,800 元664 元/坪
2023-08-04臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.93坪 · 1房 12,000 元1005 元/坪
2023-08-01臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.17坪 · 1房 13,000 元988 元/坪
2023-07-26臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.52坪 · 1房 11,000 元955 元/坪
2023-07-19臺南市北區裕民街104號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.17坪 · 1房 8,000 元526 元/坪
2023-04-20臺南市中西區忠義路二段185號 套房(1房1廳1衛) · 14.27坪 · 1房 11,000 元770 元/坪
2023-04-01臺南市北區忠義路三段76號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.82坪 · 2房 32,000 元1289 元/坪
2023-03-13臺南市中西區忠義路二段185號 店面(店鋪) · 6.65坪 · 0房 5,000 元750 元/坪
2023-01-16臺南市中西區觀亭街61號 套房(1房1廳1衛) · 8.36坪 · 1房 7,200 元863 元/坪
2023-01-11臺南市北區成功路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.48坪 · 3房 15,000 元638 元/坪
2022-12-07臺南市北區裕民街69巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.78坪 · 1房 8,500 元539 元/坪
2022-11-18臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.33坪 · 3房 14,000 元602 元/坪
2022-10-25臺南市北區裕民街102號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.99坪 · 1房 8,000 元532 元/坪
2022-10-13臺南市中西區赤嵌街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.8坪 · 1房 8,000 元909 元/坪
2022-09-14臺南市中西區忠義路二段185號 套房(1房1廳1衛) · 11.72坪 · 1房 9,000 元767 元/坪
2022-09-06臺南市中西區赤嵌街13號 套房(1房1廳1衛) · 9坪 · 1房 5,500 元612 元/坪
2022-08-01臺南市北區忠義路三段22號 套房(1房1廳1衛) · 11.52坪 · 1房 10,500 元912 元/坪
2022-04-25臺南市中西區忠義路二段185號 套房(1房1廳1衛) · 11.77坪 · 1房 6,000 元509 元/坪
2022-04-07臺南市中西區成功路237號 店面(店鋪) · 18.63坪 · 0房 22,000 元1180 元/坪
2022-03-27臺南市中西區觀亭街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 5,000 元598 元/坪
2022-03-26臺南市中西區成功路237號 透天厝 · 41.66坪 · 9房 45,000 元1081 元/坪
2021-12-10臺南市北區裕民街69巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.78坪 · 1房 8,500 元539 元/坪
2021-10-29臺南市北區成功路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 1房 14,000 元1749 元/坪
2021-10-22臺南市北區裕民街102號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.95坪 · 3房 9,500 元340 元/坪
2021-07-02臺南市中西區赤嵌街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 1房 5,500 元612 元/坪
2021-03-20臺南市中西區赤嵌街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.89坪 · 1房 6,100 元512 元/坪
2021-03-17臺南市中西區觀亭街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.66坪 · 3房 23,000 元502 元/坪
2020-12-11臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.52坪 · 1房 11,500 元998 元/坪
2020-12-10臺南市北區裕民街69巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.78坪 · 1房 8,500 元539 元/坪
2020-10-08臺南市中西區成功路247號 店面(店鋪) · 34.11坪 · 0房 28,000 元820 元/坪
2020-09-19臺南市北區忠義路三段76號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.79坪 · 2房 20,000 元807 元/坪
2020-05-15臺南市中西區赤嵌街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 1房 5,500 元612 元/坪
2020-03-26臺南市北區忠義路三段30號 透天厝 · 99.69坪 · 5房 36,000 元360 元/坪
2020-03-20臺南市中西區赤嵌街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.89坪 · 1房 6,100 元512 元/坪
2020-02-22臺南市北區裕民街71號 透天厝 · 24.86坪 · 2房 15,000 元605 元/坪
2019-12-10臺南市北區裕民街69巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.78坪 · 1房 8,500 元539 元/坪
2019-12-05臺南市北區裕民街71號 透天厝 · 24.86坪 · 2房 15,000 元605 元/坪
2019-09-14臺南市北區忠義路三段76號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.97坪 · 2房 16,500 元717 元/坪
2019-08-29臺南市北區忠義路三段39巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 49.89坪 · 4房 12,000 元241 元/坪
2019-02-20臺南市中西區郡緯街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.02坪 · 1房 8,000 元664 元/坪
2018-11-07臺南市北區忠義路三段30號 店面(店鋪) · 39.17坪 · 0房 20,000 元509 元/坪
2018-06-07臺南市中西區忠義路二段185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.54坪 · 1房 7,000 元483 元/坪
2018-03-08臺南市北區忠義路三段85號 店面(店鋪) · 108.21坪 · 0房 250,000 元2311 元/坪
2018-01-05臺南市北區忠義路三段30號 透天厝 · 33.28坪 · 0房 22,000 元661 元/坪
2017-12-25臺南市北區自強街11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.81坪 · 3房 12,000 元354 元/坪
2017-08-11臺南市北區裕民街71號 透天厝 · 14.17坪 · 2房 15,000 元1058 元/坪
2016-07-09臺南市中西區赤崁東街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.58坪 · 2房 13,500 元691 元/坪
2016-05-03臺南市北區裕民街69巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.69坪 · 1房 9,000 元929 元/坪
2016-04-10臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.82坪 · 1房 5,000 元390 元/坪
2016-03-02臺南市中西區赤崁東街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.74坪 · 0房 16,000 元393 元/坪
2015-12-01臺南市中西區郡緯街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.51坪 · 1房 8,000 元760 元/坪
2015-07-22臺南市北區裕民街71號 透天厝 · 24.86坪 · 2房 13,000 元522 元/坪
2014-07-12臺南市中西區觀亭街61號 店面(店鋪) · 35.67坪 · 0房 12,000 元337 元/坪
2014-07-12臺南市中西區觀亭街61號 店面(店鋪) · 35.67坪 · 0房 12,000 元337 元/坪
2014-04-01臺南市中西區忠義路二段218號 透天厝 · 21.3坪 · 2房 12,000 元562 元/坪
2013-11-20臺南市中西區觀亭街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.22坪 · 2房 14,500 元496 元/坪
2013-05-26臺南市北區北華街180號 套房(1房1廳1衛) · 16.64坪 · 1房 5,500 元331 元/坪
2013-04-15臺南市中西區忠義路二段185號 店面(店鋪) · 6.65坪 · 0房 4,888 元734 元/坪
2012-09-25臺南市中西區觀亭街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.22坪 · 2房 15,000 元512 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 成功路 vs 北區
本址731 元/坪
成功路 全段638 元/坪
北區 全區631 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北區治安概況
毒品215件
機車竊盜31件
住宅竊盜5件
汽車竊盜2件
強制性交1件
搶奪1件
北區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 林森車站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
68分
周遭生活機能
車站 937m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
共享單車 145m · 步行約 2 分 範圍內 10 處
超商 122m · 步行約 2 分 範圍內 10 處
超市 269m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
銀行 31m · 步行約 1 分 範圍內 8 處
學校 120m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
公園 215m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
醫院 543m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
診所 276m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
運動中心 501m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
停車場 155m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
充電站 482m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 916m
加油站 最近約 558m
殯葬設施 最近約 2.6km
墓地 最近約 3.0km
市場 最近約 58m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.3 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。