臺南市北區成功路446號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 915 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 61 筆出租成交，月租中位 9,000 元。房型以套房/1房最多（124 筆，中位 7,000 元）。放到北區整體（631 元/坪/月）來看，這裡貴 17% 左右。換算年投報率約 4.8%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市北區成功路446號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 915 筆租賃成交:月租中位 9,000 元、單價中位 740 元/坪/月，供周邊行情參考。
49分
月租中位（約 11.2 坪）
9,000 元
單價中位
740 元/坪
常見單價
331–1124 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(331–1124 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.8 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 740 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,000 元124 筆2房 13,000 元25 筆3房 18,000 元11 筆4房+ 15,000 元16 筆
周遭租賃成交（915 筆）
2026-09-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 2,500 元264 元/坪
2026-09-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 2,500 元264 元/坪
2026-09-01臺南市中西區成功路457號 辦公商業大樓 · 43.76坪 · 1房 26,000 元595 元/坪
2026-08-27臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 7,200 元717 元/坪
2026-08-27臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 7,200 元717 元/坪
2026-08-24臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 1房 4,200 元555 元/坪
2026-08-24臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 1房 4,200 元555 元/坪
2026-08-17臺南市中西區成功路457號 辦公商業大樓 · 35.59坪 · 0房 17,000 元479 元/坪
2026-08-17臺南市中西區成功路457號 辦公商業大樓 · 35.59坪 · 0房 17,000 元479 元/坪
2026-08-06臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.67坪 · 1房 6,000 元691 元/坪
2026-08-06臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.67坪 · 1房 6,000 元691 元/坪
2026-07-29臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 9,000 元962 元/坪
2026-07-29臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 9,000 元962 元/坪
2026-07-26臺南市中西區信義街12號 透天厝 · 8坪 · 4房 9,000 元1124 元/坪
2026-07-26臺南市中西區信義街12號 透天厝 · 8坪 · 4房 9,000 元1124 元/坪
2026-07-22臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.16坪 · 1房 11,500 元635 元/坪
2026-07-22臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.16坪 · 1房 11,500 元635 元/坪
2026-07-09臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 5,800 元479 元/坪
2026-07-09臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 5,800 元479 元/坪
2026-07-04臺南市中西區金華路四段141號 透天厝 · 5.7坪 · 12房 9,000 元1580 元/坪
2026-07-04臺南市中西區金華路四段141號 透天厝 · 5.7坪 · 12房 9,000 元1580 元/坪
2026-07-01臺南市中西區信義街12號 透天厝 · 12坪 · 4房 15,000 元1250 元/坪
2026-07-01臺南市中西區信義街12號 透天厝 · 12坪 · 4房 15,000 元1250 元/坪
2026-06-30臺南市中西區信義街12號 透天厝 · 10坪 · 4房 12,000 元1200 元/坪
2026-06-30臺南市中西區信義街12號 透天厝 · 10坪 · 4房 12,000 元1200 元/坪
2026-06-25臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 7,400 元790 元/坪
2026-06-25臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 7,400 元790 元/坪
2026-06-22臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 7,000 元747 元/坪
2026-06-22臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 7,000 元747 元/坪
2026-06-18臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 6,200 元582 元/坪
2026-06-18臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 6,200 元582 元/坪
2026-06-10臺南市中西區成功路453號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.73坪 · 3房 32,000 元645 元/坪
2026-06-10臺南市中西區成功路453號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.73坪 · 3房 32,000 元645 元/坪
2026-06-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.07坪 · 1房 6,500 元430 元/坪
2026-06-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.07坪 · 1房 6,500 元430 元/坪
2026-06-02臺南市北區臨安路二段53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.4坪 · 2房 18,000 元840 元/坪
2026-06-02臺南市北區臨安路二段53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.4坪 · 2房 18,000 元840 元/坪
2026-05-24臺南市中西區成功路401號 透天厝 · 13.26坪 · 5房 11,500 元866 元/坪
2026-05-22臺南市中西區忠孝街93巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.57坪 · 2房 13,000 元602 元/坪
2026-05-06臺南市中西區成功路343號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.62坪 · 4房 15,000 元281 元/坪
2026-04-30臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.22坪 · 2房 11,800 元684 元/坪
2026-04-29臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.67坪 · 1房 5,700 元658 元/坪
2026-04-29臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.94坪 · 1房 6,500 元595 元/坪
2026-04-20臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 9,000 元780 元/坪
2026-04-14臺南市中西區金華路四段141號 透天厝 · 5.1坪 · 12房 8,500 元1666 元/坪
2026-04-02臺南市中西區信義街12號 透天厝 · 8坪 · 4房 10,000 元1250 元/坪
2026-03-31臺南市中西區成功路401號 透天厝 · 13.26坪 · 5房 13,500 元1018 元/坪
2026-03-11臺南市中西區忠孝街116巷5號 店面(店鋪) · 14.05坪 · 1房 11,000 元783 元/坪
2026-02-24臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.21坪 · 1房 14,000 元985 元/坪
2026-02-20臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.07坪 · 1房 6,000 元661 元/坪
2026-02-13臺南市中西區成功路343號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.75坪 · 4房 17,000 元311 元/坪
2026-02-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.07坪 · 1房 5,500 元605 元/坪
2026-02-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.56坪 · 1房 6,800 元466 元/坪
2026-01-21臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 8,500 元899 元/坪
2026-01-21臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.89坪 · 1房 7,000 元641 元/坪
2026-01-18臺南市中西區信義街12號 透天厝 · 8坪 · 4房 10,000 元1250 元/坪
2026-01-09臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.21坪 · 1房 10,300 元724 元/坪
2025-12-27臺南市北區成功路474號 透天厝 · 14.73坪 · 3房 13,000 元883 元/坪
2025-12-20臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.56坪 · 1房 7,000 元479 元/坪
2025-12-20臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.67坪 · 1房 10,000 元856 元/坪
2025-11-05臺南市中西區忠孝街93巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.57坪 · 2房 13,000 元602 元/坪
2025-10-15臺南市北區成功路410巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.09坪 · 2房 24,000 元998 元/坪
2025-10-13臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.67坪 · 1房 10,000 元856 元/坪
2025-10-07臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.7坪 · 1房 8,500 元876 元/坪
2025-10-01臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.71坪 · 1房 11,000 元939 元/坪
2025-09-27臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 7,200 元717 元/坪
2025-09-20臺南市北區成功路410巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 22坪 · 2房 22,200 元1008 元/坪
2025-09-12臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 11,200 元1051 元/坪
2025-09-04臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 1房 4,200 元555 元/坪
2025-08-19臺南市中西區成功路457號 辦公商業大樓 · 93.94坪 · 3房 35,000 元374 元/坪
2025-07-25臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.67坪 · 1房 6,000 元691 元/坪
2025-07-21臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.16坪 · 1房 11,500 元635 元/坪
2025-07-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 5,800 元479 元/坪
2025-06-25臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 8,000 元856 元/坪
2025-06-23臺南市北區臨安路二段53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.4坪 · 2房 17,000 元793 元/坪
2025-06-20臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2025-06-18臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 6,000 元562 元/坪
2025-06-13臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 7,000 元747 元/坪
2025-06-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.07坪 · 1房 6,500 元430 元/坪
2025-06-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.22坪 · 1房 19,000 元1104 元/坪
2025-06-04臺南市北區成功路516號 華廈(10層含以下有電梯) · 25坪 · 3房 18,000 元721 元/坪
2025-05-20臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.71坪 · 1房 13,000 元1111 元/坪
2025-05-16臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 8,400 元899 元/坪
2025-05-15臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.67坪 · 1房 5,700 元658 元/坪
2025-04-25臺南市中西區成功路343號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.62坪 · 4房 15,000 元281 元/坪
2025-04-11臺南市中西區忠孝街90巷11號 透天厝 · 9.38坪 · 1房 17,000 元1812 元/坪
2025-04-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 9,000 元780 元/坪
2025-04-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 7,000 元579 元/坪
2025-04-01臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.22坪 · 2房 15,000 元873 元/坪
2025-03-22臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 11,200 元1051 元/坪
2025-02-22臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.21坪 · 1房 14,000 元985 元/坪
2025-02-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.56坪 · 1房 7,000 元479 元/坪
2025-02-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.07坪 · 1房 5,500 元605 元/坪
2025-02-01臺南市北區海成街76號 透天厝 · 20.45坪 · 2房 18,000 元879 元/坪
2025-01-21臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.89坪 · 1房 6,800 元625 元/坪
2024-12-20臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.67坪 · 1房 12,000 元1028 元/坪
2024-12-20臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.56坪 · 1房 7,000 元479 元/坪
2024-12-01臺南市中西區成功路343號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 3房 7,100 元1015 元/坪
2024-12-01臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 9,000 元780 元/坪
2024-11-11臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.2坪 · 1房 4,800 元668 元/坪
2024-11-07臺南市北區成功路410巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 22坪 · 2房 22,200 元1008 元/坪
2024-10-21臺南市中西區成功路401號 透天厝 · 13.26坪 · 2房 13,000 元982 元/坪
2024-10-15臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.76坪 · 1房 8,500 元873 元/坪
2024-10-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.71坪 · 1房 11,000 元939 元/坪
2024-09-30臺南市中西區成功路457號 辦公商業大樓 · 77.77坪 · 1房 40,000 元516 元/坪
2024-09-27臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 7,200 元717 元/坪
2024-09-16臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 1房 6,500 元860 元/坪
2024-09-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 2,500 元264 元/坪
2024-09-09臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 1房 4,200 元555 元/坪
2024-09-05臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 6,500 元539 元/坪
2024-08-29臺南市北區康樂街428號 透天厝 · 24.8坪 · 4房 25,000 元1008 元/坪
2024-08-29臺南市北區海安路三段71巷13號 透天厝 · 30.2坪 · 1房 28,821 元955 元/坪
2024-08-19臺南市中西區成功路401號 店面(店鋪) · 13.19坪 · 6房 18,000 元1365 元/坪
2024-08-06臺南市中西區成功路343號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 11房 5,800 元1160 元/坪
2024-07-28臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.16坪 · 1房 11,500 元635 元/坪
2024-07-18臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.67坪 · 1房 6,000 元691 元/坪
2024-07-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 5,800 元479 元/坪
2024-07-01臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 7,000 元747 元/坪
2024-06-28臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 8,000 元856 元/坪
2024-06-20臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.64坪 · 1房 10,500 元562 元/坪
2024-06-17臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 6,000 元562 元/坪
2024-06-12臺南市北區臨安路二段53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.4坪 · 2房 16,000 元747 元/坪
2024-06-12臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2024-06-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.22坪 · 1房 19,000 元1104 元/坪
2024-06-07臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.07坪 · 1房 6,500 元430 元/坪
2024-05-31臺南市中西區成功路343號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.62坪 · 4房 12,000 元225 元/坪
2024-05-09臺南市北區成功路516號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.65坪 · 4房 22,000 元443 元/坪
2024-05-08臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 7,000 元608 元/坪
2024-05-01臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.22坪 · 2房 6,600 元383 元/坪
2024-04-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 9,000 元780 元/坪
2024-03-07臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.71坪 · 1房 12,000 元1025 元/坪
2024-02-20臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.2坪 · 1房 4,800 元668 元/坪
2024-01-09臺南市中西區成功路401號 透天厝 · 13.26坪 · 7房 13,000 元982 元/坪
2023-12-20臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.56坪 · 1房 7,000 元479 元/坪
2023-12-14臺南市中西區忠孝街116巷6號 透天厝 · 14.11坪 · 1房 12,000 元850 元/坪
2023-12-11臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.03坪 · 1房 6,500 元721 元/坪
2023-11-28臺南市北區成功路410巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.09坪 · 2房 19,500 元810 元/坪
2023-11-10臺南市北區成功路410巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22坪 · 2房 22,200 元1008 元/坪
2023-11-03臺南市北區金華路五段23號 店面(店鋪) · 108.43坪 · 6房 55,000 元506 元/坪
2023-10-25臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.07坪 · 1房 6,500 元717 元/坪
2023-10-10臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 12,000 元1124 元/坪
2023-09-12臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 1房 6,500 元860 元/坪
2023-09-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 2,500 元264 元/坪
2023-09-05臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 6,500 元539 元/坪
2023-08-05臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.16坪 · 1房 8,000 元440 元/坪
2023-06-30臺南市中西區成功路457號 辦公商業大樓 · 93.94坪 · 3房 35,000 元374 元/坪
2023-06-30臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 5,800 元479 元/坪
2023-06-29臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 8,000 元856 元/坪
2023-06-15臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.64坪 · 1房 10,500 元562 元/坪
2023-06-15臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 7,000 元747 元/坪
2023-06-09臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.07坪 · 1房 5,000 元331 元/坪
2023-05-09臺南市中西區忠孝街90巷10號 透天厝 · 8.53坪 · 0房 8,000 元939 元/坪
2023-04-20臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.22坪 · 2房 6,600 元383 元/坪
2023-04-20臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.22坪 · 1房 19,000 元1104 元/坪
2023-04-18臺南市北區成功路388號 套房(1房1廳1衛) · 11.71坪 · 1房 10,500 元896 元/坪
2023-03-21臺南市北區海安路三段41巷12號 透天厝 · 6坪 · 1房 9,000 元1501 元/坪
2023-03-11臺南市中西區成功路343號 華廈(10層含以下有電梯) · 78.11坪 · 1房 6,500 元83 元/坪
2023-02-17臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.22坪 · 2房 5,000 元291 元/坪
2022-12-20臺南市中西區成功路343號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.75坪 · 3房 13,000 元238 元/坪
2022-12-20臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.56坪 · 1房 7,000 元479 元/坪
2022-12-08臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.71坪 · 1房 12,000 元1025 元/坪
2022-11-18臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.56坪 · 1房 7,000 元479 元/坪
2022-10-25臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.07坪 · 1房 6,500 元717 元/坪
2022-09-28臺南市北區成功路410巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.37坪 · 2房 31,000 元1451 元/坪
2022-09-19臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 1房 6,000 元793 元/坪
2022-09-12臺南市中西區海安路二段330巷23號 店面(店鋪) · 9.94坪 · 0房 26,000 元2615 元/坪
2022-09-08臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 2,500 元264 元/坪
2022-08-15臺南市中西區成功路457號 辦公商業大樓 · 130.87坪 · 0房 53,000 元407 元/坪
2022-08-15臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.16坪 · 1房 8,000 元440 元/坪
2022-07-20臺南市北區海安路三段51號 透天厝 · 54.77坪 · 5房 40,000 元731 元/坪
2022-07-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 5,800 元479 元/坪
2022-06-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.07坪 · 1房 5,000 元331 元/坪
2022-05-01臺南市北區國華街四段5巷14弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.24坪 · 2房 8,500 元281 元/坪
2022-02-21臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.22坪 · 2房 13,000 元754 元/坪
2022-02-20臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.22坪 · 2房 5,000 元291 元/坪
2021-10-25臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.22坪 · 2房 13,000 元754 元/坪
2021-10-05臺南市北區成功路388號 套房(1房1廳1衛) · 9.35坪 · 1房 7,000 元747 元/坪
2021-08-28臺南市中西區康樂街302號 透天厝 · 18.73坪 · 4房 18,000 元962 元/坪
2021-06-18臺南市北區臨安路二段53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.43坪 · 1房 9,000 元516 元/坪
2021-05-01臺南市北區國華街四段5巷14弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.24坪 · 2房 7,500 元248 元/坪
2021-03-10臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.56坪 · 1房 5,800 元397 元/坪
2020-11-30臺南市北區金華路五段23號 透天厝 · 108.43坪 · 6房 50,000 元460 元/坪
2020-09-21臺南市中西區康樂街302號 透天厝 · 18.73坪 · 4房 15,000 元800 元/坪
2020-08-21臺南市中西區成功路457號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.94坪 · 3房 30,000 元321 元/坪
2019-12-25臺南市中西區成功路457號 辦公商業大樓 · 213.77坪 · 0房 56,000 元261 元/坪
2019-12-05臺南市北區金華路五段28號 店面(店鋪) · 28.7坪 · 3房 18,000 元628 元/坪
2019-10-25臺南市北區臨安路二段53號 辦公商業大樓 · 17.91坪 · 1房 8,000 元446 元/坪
2019-09-11臺南市中西區成功路457號 辦公商業大樓 · 77.77坪 · 1房 35,000 元450 元/坪
2019-02-20臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.26坪 · 2房 12,500 元281 元/坪
2019-02-02臺南市北區金華路五段23號 店面(店鋪) · 108.43坪 · 6房 50,000 元460 元/坪
2018-06-27臺南市北區成功路510號 店面(店鋪) · 37.57坪 · 0房 40,000 元1064 元/坪
2017-04-17臺南市中西區成功路457號 辦公商業大樓 · 71.09坪 · 0房 32,000 元450 元/坪
2016-10-09臺南市北區金華路五段23號 透天厝 · 108.43坪 · 5房 65,000 元598 元/坪
2015-10-14臺南市中西區成功路457號 辦公商業大樓 · 34.24坪 · 0房 11,000 元321 元/坪
2015-10-01臺南市北區成功路518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.46坪 · 3房 12,000 元337 元/坪
2015-05-04臺南市北區成功路388號 套房(1房1廳1衛) · 17.22坪 · 1房 5,250 元304 元/坪
2015-03-12臺南市北區成功路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.16坪 · 1房 6,000 元331 元/坪
2014-09-22臺南市中西區成功路457號 辦公商業大樓 · 13.24坪 · 1房 22,000 元1663 元/坪
2012-10-16臺南市北區臨安路二段141號 店面(店鋪) · 152.49坪 · 0房 55,000 元360 元/坪
2012-08-11臺南市中西區金華路四段153號 店面(店鋪) · 8.65坪 · 0房 11,500 元1329 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 成功路 vs 北區
本址740 元/坪
成功路 全段638 元/坪
北區 全區631 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺南市北區成功路446號 所在的北區治安概況
毒品215件
機車竊盜31件
住宅竊盜5件
汽車竊盜2件
強制性交1件
搶奪1件
北區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺南市北區成功路446號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺南市北區成功路446號座標（北緯 23.0011°、東經 120.1978°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺南市北區成功路446號 步行生活分數
臺南市北區成功路446號步行生活分數 58 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 23.0011°、東經 120.1978°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 82 處設施。
58分
周遭生活機能
共享單車 108m · 步行約 1 分 範圍內 10 處
超商 139m · 步行約 2 分 範圍內 11 處
超市 459m · 步行約 6 分 範圍內 5 處
銀行 158m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
學校 381m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
公園 270m · 步行約 3 分 範圍內 11 處
醫院 688m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
診所 57m · 步行約 1 分 範圍內 4 處
運動中心 644m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
停車場 229m · 步行約 3 分 範圍內 7 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 665m
加油站 最近約 587m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 113m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺南市北區成功路446號方圓 800 公尺內共 82 處：生活機能(綠)72 處、環境設施(橘)10 處。點標記看名稱與距離。
- 診所診所57 公尺
- 共享單車YouBike2.0_海安成功108 公尺
- 市場華南市場113 公尺
- 超商7-Eleven139 公尺
- 超商7-Eleven140 公尺
- 銀行板信商業銀行158 公尺
- 銀行中國信託商業銀行168 公尺
- 共享單車YouBike2.0_海安路三段32巷口184 公尺
- 共享單車YouBike2.0_連雅堂紀念公園223 公尺
- 停車場空地229 公尺
- 公園公園270 公尺
- 公園連雅堂紀念公園270 公尺
- 銀行彰化商業銀行295 公尺
- 超商全家便利商店298 公尺
臺南市北區成功路446號日照與採光分析
依臺南市北區成功路446號座標（北緯 23.0011°、東經 120.1978°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺南市北區成功路446號經緯度（北緯 23.0011°、東經 120.1978°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺南市北區成功路446號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺南市北區成功路446號（北緯 23.0011°、東經 120.1978°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。